SELURL GUILLAUME GARNIER

À vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, cette maison rénovée avec studio indépendant et jardin. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Saint-Malo allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Au second niveau, découvrez une grande salle de jeux, idéale pour les enfants, un bureau ou un espace de détente. Les points forts incluent : un studio indépendant parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir votre famille et vos amis, un garage, ainsi qu'un jardin avec terrasse. Cette maison à vendre à Saint-Malo est clé en main, idéale pour une famille ou un projet avec rentabilité locative.

Maison coup de coeur - Cesson-Sévigné (La Forge) Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût, alliant charme et confort moderne. Emplacement idéal : À proximité immédiate des pistes cyclables et chemins piétons, permettant de rejoindre facilement bus, métro et commerces tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Un intérieur lumineux et fonctionnel: Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, salon / salle à manger avec accès direct terrasse et jardin, buanderie + rangements, WC séparé, suite parentale au rez-de-chaussée avec terrasse privative plein sud. À l'étage: 2 chambres lumineuses, chacune avec sa salle d'eau privative Les + qui font la différence: -Maison entièrement rénovée (aucuns travaux à prévoir) -2 celliers pour stockage -Carport (stationnement couvert) -Accès PMR -Cheminée et Pompe à chaleur -Jardin agréable et bien exposé À visiter rapidement - bien rare sur le secteur ! SELURL Guillaume GARNIER Parc d'Affaires - Cap Sud 1 rue de la Croix Désilles - 35404 ST MALO

EXCLUSIVITÉ - Maison rénovée avec jardin au coeur de CHATEAU MALO. Idéalement située en plein centre de Château Malo, cette maison entièrement rénovée de 95 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous profitez d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un garage, un espace de stockage, un grand atelier, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace de vie séduit par sa luminosité et ses volumes : un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement. Idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Coup de coeur assuré ! SELURL Guillaume GARNIER Parc d'Affaires - Cap Sud 1 rue de la Croix Désilles - 35404 ST MALO

À vendre : villa balnéaire avec ascenseur située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo, Courtoisville. À proximité immédiate des commerces et de la Digue du Sillon, cette propriété de caractère offre une élégance intemporelle, parfaite pour un achat maison Saint-Malo. Élevée sur plusieurs niveaux accessibles par ascenseur, la villa se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une grande cuisine donnant sur le jardin, idéale pour accueillir vos convives. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres et de deux salles d'eau. Les combles aménageables présentent un potentiel intéressant pour créer une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Un sous-sol complet, incluant des rangements, une chaufferie, une pièce polyvalente (bureau ou chambre) ainsi qu'un garage motorisé, viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison Saint-Malo à vendre, alliant emplacement privilégié, qualité de vie et fort potentiel.

Bien le moins consommateur d'énergie

498 870 €

2 353 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 212 m²
• 4 chambres
• 

Miniac-Morvan (35)

MAISON 212 m² rénovée / HANGAR 160 m2 / DEPENDANCES / JARDIN : Idéalement située en plein coeur de Miniac-Morvan, à seulement 20 minutes de Saint-Malo et 35 minutes de Rennes, cette propriété rare bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Cet ensemble immobilier vous offre : -Une maison d'habitation de 212 m², entièrement rénovée, bénéficiant d'un excellent DPE A. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage : une très grande salle de jeux d'environ 40 m², ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. -Un hangar indépendant de 160 m² avec atelier, cave et réserve, idéal pour une activité professionnelle, du stockage, des passionnés ou tout autre projet. Le hangar est édifié sur une parcelle constructible, offrant un jardin agréable ainsi qu'un espace potager. -Une dépendance complète le bien et offre la possibilité de créer une habitation supplémentaire, un atelier d'artiste ou un espace de stockage, selon vos besoins. Une propriété complète et rare réunissant une maison rénovée aux excellentes performances énergétiques, un hangar de 160 m² et des dépendances offrant de multiples possibilités. Un bien polyvalent, idéal pour une famille, un projet professionnel ou mixte, à découvrir sans tarder. SELURL Guillaume GARNIER Parc d'Affaires - Cap Sud 1 rue de la Croix Désilles - 35404 ST MALO

SAINT-DOMINEUC - MAISON DE PLAIN-PIED 146 m² - GRAND TERRAIN ARBORÉ À découvrir en exclusivité : superbe maison de 146 m² de plain-pied, idéalement située à mi-chemin entre Saint-Malo et Rennes, au c?ur d’une commune dynamique offrant écoles, commerces, infrastructures sportives et centre médical. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un garage. Vous profiterez également d’une grande parcelle arborée, d’une piscine, ainsi que d’un abri de jardin. Côté technique : pompe à chaleur garantissant un excellent confort thermique et un DPE performant. Un bien rare sur le secteur : volumes, prestations, environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! SELURL Guillaume GARNIER Parc d'Affaires - Cap Sud 1 rue de la Croix Désilles - 35404 ST MALO

À vendre : Maison à Tréméreuc, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien comprend à la fois un local commercial et un superbe duplex. Le local commercial de 65 m², avec une belle vitrine, dispose de deux pièces, d'un WC et d'une réserve, adapté à divers types d'activités ou facilement transformable en habitation selon votre projet. Le duplex de 90 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un grand salon lumineux, une cuisine ouverte sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains et une mezzanine. La rénovation allie des finitions contemporaines et une excellente isolation. Ce bien rare à la vente est parfait pour un achat maison Tréméreuc, que ce soit pour y habiter ou pour un projet locatif. Ne manquez pas cette occasion, coup de cœur garanti.

Maison familiale à rénover 155 m² / Saint-Jouan-des-Guérets : Située au coeur du bourg de Saint-Jouan-des-Guérets, à deux pas des commerces, des écoles et de la Rance, cette maison de 155 m² est idéale pour accueillir une famille. Son emplacement est stratégique : à seulement quelques minutes de Saint-Malo, et avec un accès rapide à la 4 voies pour Rennes. Ses points forts : -Un terrain arboré de 652 m², dans une impasse calme -Une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours -Des espaces de vie lumineux et chaleureux -5 chambres pour loger toute la famille Rez-de-chaussée : -Entrée -Salon avec cheminée et balcon -Bureau -Cuisine indépendante -2 chambres -Salle de bains Étage : -3 chambres avec dressings -Salle d’eau Sous-sol complet : -Buanderie / Chaufferie -Cave -Pièce de rangement -Garage Un bien rare sur le secteur, combinant calme, confort et proximité. SELURL Guillaume GARNIER Parc d'Affaires - Cap Sud 1 rue de la Croix Désilles - 35404 ST MALO

À vendre à Saint-Malo, dans la commune de Saint-Servan, découvrez cette magnifique maison de caractère, située à seulement 1 km des plages. Cette propriété du XIXème siècle, d'une superficie de 367 m², est implantée sur un jardin arboré de 1590 m². Elle comprend 7 chambres, un bureau, un vaste salon/séjour et un splendide jardin d'hiver. Avec ses grands volumes et ses prestations de qualité, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaitement exposée, elle bénéficie d'une belle luminosité et est agrémentée d'une dépendance de 45 m², idéale pour recevoir vos proches ou pour un projet professionnel. Ce cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des écoles, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Maison / Rothéneuf / plage du Val : Charmante maison à vendre en exclusivité, située à quelques pas de la plage du Val et du bourg de Rothéneuf. Cette propriété vous offre au rez-de-chaussée : un grand garage, une chaufferie/buanderie et un studio de 20 m². Au premier étage : une entrée qui dessert une chambre, un WC séparé, une salle d'eau, un salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante et une véranda. Au deuxième étage : trois chambres dont deux avec vue mer, une salle d'eau et un WC séparé. Edifiée sur une parcelle de 507 m² exposée sud, vous serez séduits par sa situation exceptionnelle et son calme. Bien très rare à la vente. Coup de coeur assuré ! SELURL Guillaume GARNIER Parc d'Affaires - Cap Sud 1 rue de la Croix Désilles - 35404 ST MALO

Coup de cœur du secteur

167 000 €

705 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 237 m²
• Terrain 410 m²

La Vicomté-sur-Rance (22)

À la recherche d'une maison à acheter à La Vicomté-sur-Rance ? Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, idéalement situé à proximité du port et du bourg. Cette maison La Vicomté-sur-Rance à vendre, d'une superficie d'environ 237 m², comprend également un hangar ainsi que deux dépendances de 67 m² et 71 m². Ce bien saura séduire les amateurs de charme authentique et les projets à fort potentiel. Vous bénéficierez de caractéristiques attrayantes telles que des pierres et poutres apparentes, de vastes volumes à exploiter, le tout dans un cadre bucolique à deux pas de la Rance. Avec un potentiel exceptionnel, cette propriété se situe à seulement 25 km de Saint-Malo et 7 km de Dinan, un véritable coup de cœur à ne pas manquer dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.