LEGRANDCHOISY

Découvrez cette superbe maison à vendre à Prayssas, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle, à proximité du bourg tout en offrant une intimité totale, se compose d'une maison principale avec 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau accessible depuis la terrasse. Les combles ont été aménagés en suite, et l'espace de vie comprend une cuisine, une salle à manger et un séjour avec accès à la terrasse couverte et au jardin. En plus de cela, un deuxième logement est disponible, comportant 2 chambres, un WC, une salle de bain, un séjour et une cuisine. À l'extérieur, vous serez charmé par l'architecture atypique et cosy, ainsi que par les dépendances, le coin barbecue et la piscine. Un garage et un jardin non attenant viennent compléter ce bien. Contactez le 06 70 56 76 86 pour votre projet d'achat maison Prayssas. Réf : 25.96 - Délégation 270 de Lacaz Immobilier. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021 : entre 10 330,00 et 14 030,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cabinet Immobilier Legrand, 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot.

Legrand Choisy Immobilier vous propose à la location cette magnifique villa à Hautefage la Tour - Piquepoul, à 15min de Villeneuve sur Lot. Dans un style moderne, cette maison récente est composée - d'un RDC avec séjour cuisine donnant sur la terrasse, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC, grande pièce chauffée. - d'un étage avec 1 chambre, 1 dressing, 1 salle d'eau avec WC - d'un double carport. - d'une piscine BONUS : Elle est dotée de 3kw de panneaux photovoltaïques qui vous permettront de réduite votre consommation électrique. CADRE : Vue dégagée sur la campagne, au calme ! Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 500 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1284 €/mois. Provision sur charges 16 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 284 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Studio meublé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé rue navrette, au calme. Disponible au 1er mai. Merci de décrire votre situation dès le premier contact. Stationnement gratuit dans la rue. Composé - d'une pièce avec lit 90*200, table, chaises, cuisine avec plaques induction, hotte, frigo avec congélateur - salle d'eau avec douche et WC. Loyer 370€ (ne comprend pas l'eau , l'électricité et les ordures ménagères) Dépôt de garantie 740€ Honoraires 0€ Loyer de base 370 €/mois. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

MAISON DE VILLE Idéal petits budgets ou investissement locatif ! Legrand Choisy immobilier vous présente sur la commune de Villeneuve-sur-Lot (47300) cette maison de ville en très bon état, de 31m². Elle se compose d'une pièce à vivre de 19 m2 avec une cuisine aménagée, surplombée d'une mezzanine de 10 m2, d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Plus de visuels et Visite Virtuelle 360° sur legrandchoisyimmobilier.com. Taxe foncière : 684€ Bien non soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201.00 € et 1625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Legrand Choisy Immobilier : Charlène Kurek Agent commercial (Entreprise individuelle). Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

2 298 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Pujols (47)

MAISON PLEIN PIED À VENDRE À PUJOLS Le Cabinet Immobilier Legrand Choisy vous invite à découvrir cette maison T4 d'environ 87 m², sous garantie décennale de 2020, située sur une parcelle de 1010 m² dans la commune de Pujols (47300), dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la ville. Vous trouverez également une cuisine aménagée ouverte, avec accès à la buanderie et au garage attenant. Le coin nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Cette belle parcelle, arborée et piscinable, vous promet un coin de nature tout en étant en ville ! Parmi les avantages : porte de garage motorisée, volets roulants électriques domotisés, pièce de vie climatisée, moustiquaire et fibre optique. La taxe foncière s'élève à 1293 euros. Pour plus de visuels et une visite virtuelle, rendez-vous sur le site legrandchoisyimmobilier.com. N'hésitez pas à nous contacter au 06.10.76.91.62. Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 700 et 1000 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Legrand Choisy Immobilier : Charlène Kurek, agent commercial (entreprise individuelle). Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 Avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 Rue de Pujols 47300 Villeneuve-sur-Lot

Legrand Choisy immobilier vous présente en co-exclusivité, cette magnifique maison rénovée récemment, avec piscine ! À Foulayronnes, idéalement située, venez découvrir cette agréable maison familiale. Entièrement rénovée, elle offre au RDC : - une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse. - trois chambres - une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles aménagés proposent un vaste palier, une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'enfant avec salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une chambre et une partie indépendante pouvant être aménagée en studio, en espace de travail ou en local professionnel. Le parc arboré et entièrement clos abrite une belle piscine avec volet roulant permettant à la fois de la sécurisé et garder une eau chaude plus longtemps. Confort : - panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement la consommation - climatisation réversible neuve dans le séjour et les chambres. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Exclusivité : Legrand Choisy immobilier vous propose cette agréable maison de plain pied extrêmement bien située ! Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande ! Au sein d'un lotissement avec toutes les commodités à proximité mais également avec une terrasse et jardin sans vis à vis. La maison est constituée d'un grand salon traversant très lumineux de 47m² avec une cuisine semi ouverte de 8m² ; - d'une suite de 14,8m² + salle d'eau de 3m² environ ; - de 3 autres chambres (bureaux) d'environ 9,5m², 9m² et 7m² ; - d'une salle de bain indépendante. - d'un garage de 13,6m² - d'un petit cellier / buanderie entre le garage et la cuisine, donnant sur les deux pièces. Les Avantages : la maison bénéficie d'un système économique et discret de pompe à chaleur au plafond avec programmateur pièce par pièce ; d'un bon classement énergétique (C), d'une VMC ; d'un terrain plat et facile d'entretien. Taxe foncière 1837€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Exclusivité : Legrand Choisy Immobilier vous propose cette maison de ville actuellement louée. Très bon investissement locatif ! La maison se compose au niveau 1 : - d'un salon de 28m² avec climatisation réversible - d'une cuisine indépendant de 15m² - d'une chambre de 12m² - d'un hall de 11,5m² - d'une salle de bain - d'un WC indépendant Au niveau 2 - d'un hall de 19m² - de 2 chambres de 13-14m² + Possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires très facilement au niveau 2 tout en conservant une grande partie de combles Confort : double vitrage / radiateurs électriques + pompe à chaleur air air réversible / VMC auto réglable Le loyer est de 500€ (bas par rapport au marché). Aucun défaut de paiement. Possibilité de prendre la gestion locative chez Legrand Choisy avec une assurance loyers impayés dès le 1er jour d'achat. Pour information, en apportant en apport les frais de notaire de 7.600€, un crédit sur 20ans de 77.000€ donne des mensualités de 460€ par mois. Vous n'avez pas le temps ou préférez utiliser votre temps pour autre chose, nous pouvons gérer le bien et vous proposer une assurance loyers impayés pour 52€50/mois Vous n'avez donc plus qu'à capitaliser car en effet, lorsque vous payez 460€/mois de crédit, vous capitalisez (gagnez) 320€/ tous les mois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Exclusivité : Legrand Choisy Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de plain pied. Dans un environnement calme, à l'abri des regards, arboré et à la fois à 4min en voiture d'intermarché et des commodités ainsi qu'à quelques minutes de l'autoroute. Parfaite pour tous les âges avec un terrain plat, clôturé et arboré qui comprend en autres des arbres fruitiers. Les plus : - grand garage attenant à la maison de 30m², avec porte électrique - abri de jardin avec dalle béton - dépendance vitrée - tout à l'égout - double vitrage bois La maison se compose - d'un salon de 24m² avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse. Le parquet est en bon état, il se suffit juste de le poncer. - d'une cuisine aménagée et équipée séparée. Le mur entre le salon et la cuisine n'étant pas porteur, un magnifique espace de 40m² peut être crée. - 3 chambres de 11 à 14m². Le parquet est en bon état, il se suffit juste de le poncer. - une salle d'eau avec VMC et des WC séparés avec VMC Rafraîchissement à faire en invitant des amis autour d'un bon barbecue ! Taxe foncière 1359€. Frais de notaire estimé à environ 13.000€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Meilleur rendement locatif

135 000 €

1 466 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 92,08 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-sur-Lot (47)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE AU REZ DE CHAUSSEE Le Cabinet Immobilier Legrand Choisy vous propose de découvrir cet appartement de 92 m²en rez-de-chaussée à Villeneuve-sur-Lot (47300). Il dispose d'une cuisine séparée mais ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilette, et un coin buanderie. Cet appartement en bon état est situé dans une copropriété de 64 lots, il est équipée de deux ascenseurs et d'un garage privé. La résidence possède de grands espaces verts ainsi que des places de stationnements extérieures. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Charlène au 06 10 76 91 62 Plus de visuels et visite virtuelle 360 sur legrandchoisyimmobilier.com. Taxe Foncière : 1600€ Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Legrand Choisy Immobilier : Charlène Kurek Agent commercial (Entreprise individuelle). Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Legrand Choisy Immobilier vous présente cette magnifique villa à la vente sur la commune recherchée d'Hautefage. Demandez la visite virtuelle 360° avant même de vous déplacer ! Cette agréable villa comprend une maison d'habitation de 175m² avec sous sol et garage de 186m². Au RDC se trouve un salon avec terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, , un WC Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Points positifs : - Grand jardin / parc arboré avec piscine couverte (permet de conserver une eau propre et plus chaude ainsi que de sécuriser le lieu !) de 5*10. - Cadre agréable - Plusieurs chauffages : Pompe à chaleur Air /Air réversible (pour ne pas mourir de chaud l'été) + Chaudière individuelle fioul + cheminée à foyer fermé (pour les soirée d'hiver cocooning) - Chauffe eau thermodynamique pour l'eau chaude (économe) - Double Vitrage PVC - panneaux Photovoltaïques permettant de réduire énormément la consommation d'électricité. Installé en Production + revente du surplus. (16m²) - très bien classé énergétiquement Taxe foncière 2152€ Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Legrand Choisy Immobilier vous présente à la location cette maison de village avec jardin. Située rue Paul Dangla à Laroque. Elle dispose d'un grand jardin avec abri de 10m² et stationnement. Au Niveau 1 (RDC côté rue) : salon avec cuisine aménagée (41m²), 2 chambres de 10m² et 7m², une salle d'eau réalisée en 2024, un WC indépendant. Au sous-sol (RDC côté jardin), vous trouverez encore 70m² avec 3 pièces avec WC et point d'eau. Idéal pour le stockage, un atelier... Pas de chauffage au sous sol. Disponible mi avril Merci de bien vouloir décrire votre situation dès le premier contact. Les charges comprennent la taxe d'ordure ménagères et l'entretien annuel de la chaudière Honoraires de 738 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDINLe Cabinet Immobilier Legrand Choisy vous propose à la vente une maison située à Sainte-Livrade-sur-Lot (47300), dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, proche d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, au cœur d'une région touristique. Cette maison atypique, pleine de caractère, se trouve dans le bourg médiéval.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'une vaste pièce de 135 m², ainsi que d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage avec arrière-cuisine.Au premier étage, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend une mezzanine, un bureau et des combles aménageables.Ce bien dispose également d'un jardin de 330 m² avec double accès, comprenant une grande terrasse équipée d'un store banne et une véranda de 18 m². De plus, la maison bénéficie de 11 panneaux photovoltaïques avec revente à EDF.Taxe foncière : 2778€. Bien non soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 2480.00 et 3390.00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Legrand Choisy Immobilier : Charlène Kurek, agent commercial (entreprise individuelle). Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve-sur-Lot.

Le Cabinet Immobilier Legrand Choisy vous invite à découvrir cette maison à vendre à Pujols, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Il s'agit d'une maison de 5 pièces d'une superficie de 145 m2 sur deux niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse de 10 m2, une suite parentale de 13,5 m2, une chambre de 16,5 m2, ainsi qu'une cuisine de 18 m2. À l'étage, un palier de 8 m2 dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine d'une superficie de 38 m2, donnant sur un balcon. Deux chambres supplémentaires de 12,5 m2 et 13 m2, une salle d'eau de 5 m2 et un WC complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un pool house et d'une piscine enterrée bénéficiant d'une vue dégagée, créant ainsi un cadre de vie idyllique. La taxe foncière s'élève à 1373 euros. Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe D, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023, est de 1740,00 euros. La date de réalisation du DPE est le 24-04-2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère chez Legrand Choisy Immobilier, Charlène Kurek, est à votre disposition pour toute question concernant cet achat maison Pujols.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

212 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 260 m²

Villeneuve-sur-Lot (47)

Le Cabinet Immobilier Legrand Choisy vous propose à la vente une maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette grande grange mitoyenne à rénover, d'une superficie de 260 m², est située sur une parcelle de 2000 m² de terrain. Ce bien, non soumis au régime de la copropriété, est idéal pour un projet de rénovation. La taxe foncière s'élève à 729 €. Pour plus d'informations, contactez Charlène au 06 10 76 91 62. Les honoraires s'élèvent à 9.89% à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 50 050 €. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Charlène Kurek, agent commercial, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.

Legrand Choisy Immobilier propose un appartement à louer à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce grand T2 lumineux dispose de 2 balcons et d'une place de parking attitrée. Situé au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée rue des Cognassiers, l'appartement comprend un salon de 14m² avec accès à un balcon de 5m², une cuisine séparée de 8m² donnant également sur un second balcon de 5m², une chambre de 11,3m², une salle d'eau et des WC séparés. Merci de décrire votre situation lors du premier contact. Le chauffage est au gaz de ville et la fibre est disponible dans l'immeuble. Le double vitrage assure une bonne isolation. Les charges incluent la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des parties communes et celui de la chaudière. Les honoraires s'élèvent à 499 € TTC à la charge du locataire, comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 470 €/mois, avec des charges forfaitaires de 40 €/mois. Un dépôt de garantie de 470 € est requis. La classe énergie est E, et la classe climat est E, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard évalué entre 980,00 € et 1350,00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

17 personnes déjà intéressées

320 €

Appartement

• 1 pièce
• 18,75 m²
• 

Agen (47)

Legrand Choisy Immobilier vous propose un studio meublé rue Rayssac sur Agen, en RDC. Le studio comprend - une pièce principale avec lit mezzanine 2 places, table, 2 chaises, canapé, armoire ; - une cuisine avec plaques induction, réfrigérateur, micro onde - une salle d'eau avec douche, WC, machine à laver Honoraires de 206 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 300 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Legrand Choisy vous propose ce studio meublé dans un immeuble sécurisé, rue Peron. 17m² à plus d'1m80, 27m² au sol. Au rdc, il se compose d'une pièce avec cuisine aménagée ; d'une mezzanine avec lit double ; d'une salle d'eau avec douche et WC. Possibilité de garer un vélo dans la cour commune. Abonnement électrique et eau individuel. Pas de gaz. Merci de décrire votre situation, revenus... dès le premier contact. Honoraires de 187 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 295 €/mois. 5 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Coup de cœur du secteur

400 €

Appartement

• 2 pièces
• 34,16 m²
• 1 chambre
• 

Villeneuve-sur-Lot (47)

Bel appartement T2 meublé avec cour à louer à Villeneuve-sur-Lot. Rénové récemment avec climatisation réversible. Au RDC d'un petit immeuble sécurisé, calme, à 350m de l'IFAS. Loyer 400€ + 10€ de taxe d'ordures ménagères. Charges locataire en supplément. Honoraires du cabinet 300€. Dépôt de garantie 780€. Contactez Mme Legrand au 0663987274. Visite virtuelle disponible sur legrandchoisyimmobilier.com. Cabinet Immobilier Legrand Choisy - Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne, Aquitaine.

Le cabinet Immobilier Legrand Choisy vous propose à la location ce magnifique T2 récent et moderne. Visite 360° et d'autres biens disponibles sur notre site. Cet appartement est situé rue Navrette 47300 Villeneuve sur Lot, entre la tour de Pujol et le centre ville. Il est au 1er étage, sans ascenseur. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée ; d'une chambre ; d'une salle d'eau avec WC. La climatisation réversible vous permettra de garder une température agréable été comme hiver, avec une consommation réduite (bien classé C énergétiquement). Les charges comprennent l'entretien annuel de la pompe à chaleur (climatisation) ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe d'ordures ménagères est en supplément, en fonction de votre consommation. Possibilité de garer votre vélo au RDC, dans les parties communes de l'immeuble sécurisé. Parking public gratuit dans la rue pour les voitures. Bus de ville à proximité. Contactez Mme Legrand pour plus de renseignements au 0663987274. Plus de biens disponibles sur notre site. Honoraires de 326 € TTC à la charge du locataire comprenant 89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 408 €/mois. 14 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 408 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Le Cabinet Immobilier Legrand Choisy vous présente ce studio meublé. Ameublement en cours avec lit 1 personne, meuble télé, table, chaises, micro-onde, réfrigérateur, plaques à induction, hotte. Situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé au 18 rue Casseneuil 47300 Villeneuve sur Lot. A ajouter au loyer : les abonnements eau, électricité, assurance et taxe d'ordures ménagères Honoraires de 244 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 320 €/mois. 15 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Le cabinet immobilier Legrand Choisy propose à la location des locaux professionnels à Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce local commercial, situé sur la rue Casseneuil, se compose d'un espace de 60m² au rez-de-chaussée, équipé d'une climatisation réversible, ainsi que d'un WC (non accessible aux personnes à mobilité réduite). À l'étage, une grande pièce polyvalente est disponible, idéale pour un bureau ou un espace de rangement, avec un accès à la fois par le magasin et par l'escalier des parties communes. Veuillez noter qu'il n'y a pas de chauffage dans cette pièce. Les honoraires s'élèvent à 700 € à la charge du locataire, avec 10 €/mois de charges forfaitaires et un dépôt de garantie de 600 €. Le DPE est vierge et les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet Immobilier Legrand Choisy met à votre disposition un garage fermé et individuel en location à Agen, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce parking à louer à Agen est idéal pour une voiture et/ou du stockage, avec des dimensions de profondeur de 5,8 m, largeur de 5,5 m, et hauteur variant de 2,1 à 2,6 m. Pour plus d'informations, contactez Bérénice Legrand au 0663987274. Les honoraires s'élèvent à 60 € TTC à la charge du locataire, avec des charges forfaitaires de 5 €/mois et un dépôt de garantie de 95 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot.