CABINET PULCINI

À vendre à Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet immeuble idéalement situé en centre-ville comprend trois locaux professionnels. Les locaux du 1er et 2ème étage offrent chacun environ 65 m2, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'environ 25 m2. Le bâtiment, en excellent état, génère un revenu locatif annuel de 14 450 EUR HT et HC pour le rez-de-chaussée et le 1er étage, déjà loués. Le 2ème étage est libre de toute occupation, ayant été loué précédemment à 810 EUR HT/HC. Ce bien se situe dans une zone très commerciale, à proximité des parkings et des principaux boulevards, idéal pour un achat de locaux professionnels à Draguignan.

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette belle boucherie située en plein cœur de la ville. Ce fonds de commerce, disponible à la vente, dispose de matériel d'exploitation en excellent état. Avec un chiffre d'affaires pour 2025 dépassant les 200.000 EUR et un EBE de 40.000 EUR, cette affaire, exploitée par un couple, bénéficie d'une clientèle fidèle d'habitués. La boucherie inclut également une charmante partie traiteur. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat de locaux professionnels à Draguignan.

Saisissez cette très belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un emplacement passant et recherché, cet établissement exploité en soirée, ouvert de 17h à 1h, dispose d'une clientèle fidèle. D'une surface intérieure de 90 m², il bénéficie d'une grande terrasse très appréciée et d'une salle chaleureuse et fonctionnelle. En termes de performances financières, le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 221 000 EUR, suivi d'une estimation de 290 000 EUR pour 2025. L'EBE pour 2024 est de 39 900 EUR et de 73 000 EUR pour 2025. Cette entreprise saine présente une progression significative du chiffre d'affaires et une excellente rentabilité. Il s'agit d'une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre des locaux professionnels à acheter à Draguignan, avec une belle terrasse en centre-ville. Possibilité d'achat des murs.

À vendre, locaux professionnels à Cabasse, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bar tabac PMU loto situé au centre du village, le seul de la commune, offrant un emplacement stratégique à proximité du parking et de la place principale. Ce commerce jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Activités : bar, tabac, PMU, loto, et relais colis. Capacité et équipements : une belle terrasse de 55 places, une salle intérieure soignée de 20 places assises, ainsi qu'une salle privée à l'étage. Informations financières : chiffre d'affaires de 530 000 EUR en 2004, dont 168 000 EUR de commissions. Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à Cabasse dans un environnement agréable avec un potentiel de rentabilité.

À vendre, très beau restaurant situé en plein centre-ville de Flayosc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel dispose d'une salle pouvant accueillir 22 couverts ainsi qu'une terrasse de 26 couverts. La cuisine est impeccable et conforme aux normes en vigueur. Le chiffre d'affaires s'élève à 200.000 EUR, avec un EBE retraité de 45.000 EUR. Cette affaire, gérée par un couple, est mise en vente en raison d'un départ à la retraite. Le loyer est fixé à 1200 EUR par mois et il y a une possibilité d'achat des murs. Aucune rénovation n'est à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Flayosc.

OPPORTUNITÉ RARE : LOCATIONS LOCAUX PROFESSIONNELS À TOURTOUR ! Installez votre activité dans ce charmant local de 35 m², idéalement situé sur la très prisée Place des Ormeaux. Profitez d'un emplacement exceptionnel dans l'un des plus beaux villages du Var, au cœur d'une zone animée et fréquentée. Ce local est parfait pour une boutique de créateur, un concept-store, un commerce de proximité, une galerie, un cabinet professionnel ou une activité artisanale. Tous commerces sont acceptés, sauf la restauration. Surface : 35 m². Loyer : 1 200 EUR / mois. Ne manquez pas cette occasion de louer des locaux professionnels à Tourtour, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Tourtour, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, locaux professionnels à vendre d'une superficie de 35 m2. Situés sur la place des Ormeaux, au cœur du village, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un fort passage piétonnier et une visibilité optimale. Ce local lumineux est en bon état général, équipé d'une vitrine sur rue/piétonne, idéal pour une boutique, un commerce de proximité, un atelier ou un bureau. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Tourtour.

Opportunité exceptionnelle à saisir avec cette vente de locaux professionnels à Sainte-Maxime, dans le Var, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de caviste reconnu est idéalement situé au sein d'un village dynamique et touristique. La cave à vins, spécialisée dans la vente de vins, spiritueux, bières et alcools, propose une sélection de produits de qualité provenant de producteurs locaux et régionaux. Sa situation centrale sur un axe passant assure une excellente visibilité, à proximité immédiate des commerces, parkings et flux piétonniers. L'environnement touristique favorise une fréquentation élevée, tant de la clientèle locale fidélisée que des touristes, notamment dans cette commune prisée. Avec une belle façade donnant sur un parking privé, ces locaux professionnels Sainte-Maxime à vendre s'étendent sur environ 200 m2 et sont dotés d'aménagements spécifiques adaptés à l'activité de caviste. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce commerce est proposé à la vente pour cause de retraite.

Opportunité à ne pas manquer : vente de locaux professionnels à Callas, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de supérette sous enseigne, exploité depuis 2013, se trouve en plein cœur du village, offrant un emplacement central apprécié d'une clientèle fidèle. Avec un chiffre d'affaires moyen de 165 000 EUR par an, cette activité saine et pérenne est idéale pour une première installation ou pour un couple désireux de reprendre une activité existante avec un fort potentiel de développement. Ne ratez pas cette chance d'acheter des locaux professionnels à Callas.

Opportunité à saisir dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Draguignan, idéalement situés en centre ville sur un emplacement d'angle. À proximité immédiate d'un parking et entourés de nombreux restaurants, ces locaux garantissent un flux constant de clientèle. L'établissement est sain et en pleine croissance avec des fondamentaux financiers solides. Atouts majeurs : - Grande terrasse très prisée - Façade entièrement rénovée - Environnement commerçant et dynamique Chiffres clés attractifs : - EBE : 155 000 EUR - 125 000 EUR de commissions, stables depuis 3 ans - 220 000 EUR de chiffre d'affaires bar - Bénéfices supérieurs à 30 000 EUR - Loyer mensuel très maîtrisé : 920 EUR Ces locaux professionnels à acheter à Draguignan représentent une affaire parfaitement structurée, offrant rentabilité et sécurités avec un bon potentiel. Idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant investir dans une exploitation stable avec une excellente visibilité. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser un achat de locaux professionnels à Draguignan !

À Salernes, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, immersion dans une opportunité d'achat de locaux professionnels. Charmant restaurant à vendre, idéalement situé en centre-ville sur une place très fréquentée. L'établissement dispose d'une belle terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi qu'une salle intérieure de 20 places. Il bénéficie d'un emplacement recherché avec une excellente visibilité et est proche du parking municipal. Avec un loyer attractif de 750 EUR par mois, cette affaire saine, exploitée seulement 6 mois par an, possède un fort potentiel de développement. Profitez d'une clientèle fidèle et d'un cadre agréable. Vente à envisager pour cause de départ à la retraite, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité rentable. Ne manquez pas cette occasion de locaux professionnels à acheter à Salernes.

À vendre, une cave à vin avec plus de 40 ans d'existence, située à Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Reconnu pour son excellente réputation et sa clientèle fidèle, cet établissement se spécialise actuellement dans la vente directe, représentant une affaire saine et pérenne avec un fort potentiel de développement, notamment vers la vente aux professionnels, le CHR, le e-commerce, ainsi que des dégustations et événements. Le local, d'une superficie d'environ 200 m², dispose d'un parking et est équipé de matériel d'exploitation en bon état, comprenant de grandes cuves pour la vente au détail et une importante zone de stockage pour les bouteilles. L'outil de travail est immédiatement opérationnel. Le chiffre d'affaires moyen sur les quatre dernières années s'élève à 220 000 EUR, avec une marge brute de 95 000 EUR. Les points forts de cette opportunité incluent une excellente notoriété locale, une clientèle fidèle, une activité stable, des locaux adaptés, ainsi qu'un potentiel de développement significatif. Le profil du repreneur recherché est celui d'un professionnel du vin ou d'un entrepreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante pour développer de nouveaux axes de croissance. C'est une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à Sainte-Maxime.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Salon de coiffure situé en centre-ville, à proximité immédiate de parkings et de tous commerces. Ce salon en très bon état bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une clientèle locale fidèle. Caractéristiques du salon :- Sous-location en place : 500 EUR / mois - Loyer mensuel de 900 EUR - 3 postes de coupe - Climatisation - Local d'angle, lumineux et facilement accessible - Dépendance permettant une sous-location à une activité de type onglerie Performances : - Chiffre d'affaires moyen : 65 000 EUR HT Prêt à exploiter, ce salon constitue une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Draguignan, grâce à ses faibles charges et son excellent emplacement.

Coup de cœur du secteur

613 000 €

1 327 €/m²

Immeuble

• 462 m²

Draguignan (83)

A VENDRE - Immeuble de rapport d'une rentabilité de 8,45 % - immeuble composé de 9 appartements tous loué - baux meublés pour une plus grande sécurité - pas de travaux à prévoir - bâtiment sur 5 niveaux + cave - bâtiment traversant permettant un aménagement optimal - compteurs d'eau et électriques tous séparés - le nombre de locataire permet de sécuriser le placement - immeuble en centre ville proche zone piétone -

À NE PAS MANQUER, OPPORTUNITÉ RARE À AUPS, VAR (83) En raison de son secteur très touristique, à deux pas des Gorges du Verdon, nous vous proposons des locaux professionnels à acheter à Aups. Ce bien d'exception se situe dans un emplacement privilégié et jouit d'une excellente réputation. L'établissement comprend : - Un restaurant réputé offrant une cuisine traditionnelle de grande qualité - Une vaste terrasse privée ainsi qu'une terrasse municipale - Une cuisine spacieuse et bien équipée - Cinq chambres d'hôtes générant des revenus complémentaires Performances et exploitation : - Chiffre d'affaires 2023 : 1 500 000 EUR - EBE moyen : 91 000 EUR - Matériel d'exploitation en excellent état - Aucun travaux à prévoir Atouts majeurs : - Vente des murs et du fonds de commerce - Zone à très forte affluence touristique - Clientèle à la fois fidèle et de passage - Très bonne réputation - Cadre de travail et de vie exceptionnel Cette offre de vente de locaux professionnels à Aups est idéale pour un chef d'entreprise ou un couple d'exploitants souhaitant investir dans un bien à forte rentabilité tout en bénéficiant d'une qualité de vie optimale.

Prix au m² le plus bas

16 500 €

183 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

Flayosc (83)

BAIL A REPRENDRE - Locaux professionnels à acheter Flayosc, équipés pour la restauration, comprenant une hotte et des bondes au sol déjà installées. Profitez d'une grande cuisine divisée en zones chaud, froid et plonge, ainsi qu'une salle pouvant accueillir 20 couverts. Une belle terrasse de 45 couverts complète ce bien, qui se trouve dans un village dynamique du centre Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité d'un parking municipal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Flayosc.

À vendre, une belle opportunité de locaux professionnels à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en rue piétonne, cette superette, traiteur et restaurant dispose d'une salle de 25 places et d'une terrasse de 15 places. Le matériel d'exploitation est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. La partie restauration est aux normes, dotée d'une colonne d'air et de bondes au sol, avec un accès PMR. Avec une grande façade, cet établissement est ouvert du mardi au samedi et ne nécessite pas de personnel à reprendre. C'est une belle affaire pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Draguignan.

A vendre à Le Muy, dans le Var, un ensemble immobilier professionnel offrant une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Idéalement situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de grandes enseignes commerciales et d'une sortie d'autoroute, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible.Le bien se compose de :- 5 locaux en rez-de-chaussée, chacun d'environ 55 m², avec entrées indépendantes (4 m de façade)- 8 bureaux au 1er étage, adaptés à diverses activités professionnellesActuellement, l'ensemble est occupé par 6 locataires sous des baux précaires, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation et un potentiel d'optimisation locative.Données financières :- Loyers pratiqués : entre 8 et 9 EUR / m² / mois- Revenus locatifs 2024 : 50 510 EURPoints forts :- Emplacement à forte attractivité commerciale- Typologie de locaux recherchée- Potentiel de valorisation par pérennisation ou réajustement des bauxCet ensemble de locaux professionnels à vendre conviendra parfaitement à un investisseur ou à une entreprise souhaitant acheter des locaux professionnels à Le Muy dans un secteur dynamique du Var.

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons une location de locaux professionnels. Situés en zone commerciale, ces locaux à louer à Draguignan bénéficient d'un terrain de 250 m2 comprenant un bureau. Leur emplacement, à proximité d'un hypermarché, d'une boulangerie et d'un rond-point, offre une excellente visibilité sur un axe majeur, idéale pour l'exposition et la vente de matériel. Un bail neuf est disponible, avec une mise à disposition immédiate.

À vendre, locaux professionnels à Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés en entrée de ville, ces locaux bénéficient d'un accès facile grâce à un rond-point et d'un parking attenant. Ils se trouvent à proximité de grandes enseignes, d'un cinéma, ainsi que de nombreux bureaux. Avec une surface d'environ 70 m2 et une grande vitrine, cet espace est idéal pour un projet professionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Draguignan.

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons à la location des locaux professionnels. Ce local commercial d'environ 79 m2 bénéficie d'une grande façade et est idéalement situé près de parkings. Parfait pour diverses activités commerciales, ces locaux professionnels en location à Draguignan sont une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, restaurant avec murs et fonds situé à Grimaud, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement clé en main se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate d'une zone piétonne et d'un parking, offrant ainsi un emplacement privilégié dans l'une des destinations touristiques les plus prisées. Le bien comprend : un bâtiment entier sans copropriété, d'une surface totale d'environ 200 m², une cuisine impeccable avec un matériel d'exploitation en excellent état et une terrasse municipale très appréciée par les clients. Les performances et atouts de l'établissement incluent un chiffre d'affaires moyen de 300 000 EUR HT, une excellente réputation locale, et aucun travaux à prévoir. Ce centre-ville attractif, avec un fort passage, fait de ces locaux professionnels à acheter à Grimaud une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant s'installer dans le Golfe de Saint-Tropez.

CENTRE-VILLE Superbe restaurant de charme à céder, à proximité immédiate d'un parking et d'une zone piétonne très fréquentée, ce restaurant de qualité bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité.L'établissement propose une cuisine traditionnelle méridionale, dans une ambiance raffinée et chaleureuse.Il jouit d'une très bonne réputation locale et d'une clientèle fidèle.Chiffre d'affaires : 300 000 EUR Belle terrasse communale.Matériel d'exploitation en excellent état.Aucun travaux à prévoir Murs en très bon état.Possibilité d'achat des murs (rare en centre-ville)

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Draguignan, Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 110 m² est actuellement loué sous un bail commercial de 9 ans à une enseigne nationale de franchise. Rénové entièrement, il bénéficie d'une situation premium dans une rue très commerçante, offrant une excellente visibilité et un important flux piéton. Sa proximité immédiate avec un parking assure un accès facile. Les revenus locatifs sont sécurisés, ce qui en fait un produit rare, idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Draguignan.

À vendre à Draguignan, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique boutique située en plein cœur de la zone piétonne très fréquentée. Idéale pour un achat de locaux professionnels à Draguignan, cette surface commerciale de 120 m2 comprend une réserve de 110 m2 et une cave de 50 m2. Avec une façade exceptionnelle de 5 mètres de hauteur et un chiffre d'affaires annuel de 630 000 EUR, cette affaire jouit d'une excellente réputation. Actuellement, elle représente une enseigne internationale d'accessoires féminins. Aucun stock à reprendre, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Draguignan. Cette affaire saine et rentable est parfaite pour un commerçant ou un investisseur désireux de reprendre un fonds de commerce clé en main dans un emplacement premium.

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un local commercial ou professionnel en location. Ce bien de 60 m2 en rez-de-chaussée dispose également de 30 m2 de réserve. Il est équipé de grilles de vitrines, d'une porte automatique, ainsi que de la climatisation. De plus, vous bénéficierez de nombreuses places de parking gratuites à proximité. Le bail commercial proposé est de 9 ans ou un bail professionnel de 6 ans, avec un loyer non assujetti à la TVA. Ce local est idéal pour ceux qui souhaitent louer des locaux professionnels à Draguignan.

3 personnes déjà intéressées

18 000 €

225 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Draguignan (83)

À SAISIR, locaux professionnels à vendre à Draguignan, dans le Var, au cœur de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour cause de départ, nous vous proposons un restaurant clé en main, situé dans un secteur piéton très fréquenté. Cet établissement comprend : 40 places en salle, une cuisine équipée avec extracteur en fonctionnement, ainsi qu'une terrasse agréable pour le confort de la clientèle. Performances et conditions : - Chiffre d'affaires 2023 : 153 000 EUR - Restauration traditionnelle de qualité - Loyer : 1 200 EUR / mois HT/HC - Bonne réputation locale Ces locaux professionnels à acheter à Draguignan représentent une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un couple d'exploitants désireux de s'installer rapidement dans un emplacement attractif. À visiter absolument ! Dossier complet sur demande.

À louer, locaux professionnels de 400 m2 à Draguignan, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace comprend un local réfrigéré positif, une zone bureau, des toilettes, un sas d'entrée et un quai de déchargement. Il dispose également de 15 places de parking. Profitez de la possibilité de sous-location. Idéalement situé à proximité d'une zone commerciale et de grandes enseignes nationales. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à Draguignan.

À saisir : vente de locaux professionnels à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'angle bénéficie d'un excellent emplacement avec 10 mètres de vitrines, situé à proximité de grandes enseignes et dans une zone piétonne dynamique. D'une surface d'environ 30 m², il est accompagné d'une réserve de 30 m². Ce local est climatisé et ne nécessite aucun travaux en boutique. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Draguignan, ce bien possède un bail restrictif de PAP.

À vendre, boulangerie située à Ampus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre se trouve sur la place principale du village, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle grâce à sa réputation solide. Les caractéristiques incluent un matériel d'exploitation en bon état avec un four neuf. Le chiffre d'affaires est stable, atteignant 160 000 EUR par an, tandis que le loyer reste faible, assurant une excellente rentabilité. De plus, il existe une possibilité de dépôt-vente dans le secteur de Draguignan, ce qui renforce l'attractivité de cette affaire. C'est une belle opportunité pour un artisan boulanger intéressé par l'achat de locaux professionnels à Ampus.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cet entrepôt offre une surface de 1280 m2 sur une parcelle de 2356 m2. Actuellement, il est loué par deux sociétés générant un bon chiffre d'affaires. Le premier locataire occupe une surface de 960 m2 avec un loyer annuel de 74.800 EUR HT/HC, tandis que le second locataire occupe 320 m2 avec un loyer annuel de 23.760 EUR HT/HC. En total, les loyers s'élèvent à 98.560 EUR HT/HC par an. La taxe foncière est à la charge des locataires, qui sont présents dans les locaux depuis 15 ans. Les deux baux sont commerciaux et déplafonnés, offrant la possibilité d'augmenter les loyers de 10 % par an. Les locaux sont en bon état, situés en zone commerciale, à proximité de l'autoroute, et il n'y a aucun défaut de paiement. Cette vente est motivée par un décès.