CAROLE B IMMOBILIER

Découvrez cette villa d'architecte à vendre au Mas-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec ses 269 m2 habitables, cette maison offre un grand confort et un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de terrasses couvertes, d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Les dépendances de 112 m2 vous permettront d'accueillir de nombreux projets (garages, atelier, bureaux, ou stockage). Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de climatisations, d'un insert, ainsi que d'une aspiration centralisée. Vous apprécierez également les baies vitrées à galandage, l'escalier en marbre, l'îlot de cuisine en granit, une arrière-cuisine, une buanderie et un dressing. La maison est entourée de clôtures avec des portails électriques et dispose de panneaux solaires photovoltaïques. Située à proximité d'un village avec commerces, d'écoles, du Canal du Midi, de thermes, de lacs, de golfs, et d'un casino. Les accès sont aisés grâce à la gare à 10 minutes et l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mas-d'Agenais, au cœur d'un secteur dynamique et attractif. Taxe foncière : 2150 EUR. Classe énergie : A. Pour plus de renseignements ou visiter la maison à acheter Le Mas-d'Agenais, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Beaupuy, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine, offrant de beaux volumes avec 121 m2 habitables et 105 m2 d'annexes. Située entre Beaupuy et Sainte Bazeille, à 5 km de Marmande et à seulement 10 minutes des commerces. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec placards et climatisation, une cuisine aménagée, un séjour climatisé donnant sur un balcon, ainsi que 3 chambres avec placards, une salle de douche italienne et un WC. Au rez-de-chaussée, un garage avec porte motorisée, plusieurs pièces aménageables incluant une pièce climatisée pouvant servir de chambre ou bureau. Le jardin dispose d'un carport de 36 m2 et d'un parking. La maison est dotée de murs doublés et isolés, de double vitrage, de combles isolés, d'une VMC et d'un tableau électrique récent. Classe énergie : D. Référence : 2103. Plus d'images disponibles sur notre site. Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et lycées, cette maison à acheter à Marmande offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une terrasse, un cellier, 2 WC ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme bureau, local professionnel ou même aménagé en chambre. À l'étage, vous trouverez un couloir, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Profitez également d'un agréable jardin arboré qui ajoute à la luminosité de cette maison. Une opportunité à saisir pour un achat maison Marmande. Classe énergie : D. Référence : 2136. Pour plus de photos et de renseignements, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Maison à acheter à Aiguillon, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied est située à 750 mètres des commerces, à 2 kilomètres de la gare SNCF, et à 8 kilomètres du péage Toulouse/Bordeaux (30 minutes d'Agen). Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse couverte, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une dépendance avec coin cuisine et WC. Le jardin de 3411 m2 offre un espace extérieur agréable. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toute l'habitation, d'un poêle à granulés et d'une cuisine équipée. Tout à l'égout. Classe énergie : C. Ref : 2130. Pour plus de photos, consultez notre site. Pour des renseignements ou une visite concernant cette vente maison Aiguillon, contactez directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à Virazeil, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À seulement 12 km de Marmande et 8 km de Miramont de Guyenne, cette jolie maison de village de 130 m2 habitable est à vendre. Elle se présente en très bon état, avec une belle pièce de vie et un coin cuisine aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un couloir, une salle de bain, des wc, une buanderie ainsi que deux chambres. Le deuxième étage abrite une troisième chambre dotée d'une terrasse. Vous bénéficierez également d'un grand garage/atelier de 53 m2. La taxe foncière s'élève à 838 EUR et la classe énergie est C. Référence : 2138. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Pour découvrir davantage de photos, rendez-vous sur notre site. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Virazeil.

À seulement 15 minutes de Marmande, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa de plain-pied est à vendre. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda climatisée avec insert, ainsi que d'une terrasse couverte, cette maison à acheter à Marmande dispose également d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, de toilettes et d'un garage. Entourée d'un jardin, elle offre un cadre de vie agréable. La taxe foncière est de 750 EUR et elle est classée énergie C. Référence : 2146. Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site. Pour des renseignements ou une visite, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de Sainte Bazeille, maison de ville A LOUER DISPONIBLE à partir du 1ER JUILLET sur 2 niveaux offrant 102,15m2 avec en rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc, jardinet avec terrase et dépendance. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains + douche. Loyer : 790.00EUR = 750,00EUR + 20.00EUR charges (9EUR entretien de chaudière gaz + 11.00EUR taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Honoraires locataire : honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 540.00 EUR + honoraires de réalisation de l'état des lieux : 90.00EUR soit un total de 630.00EUR Classe energie : D Réf : monta contact UNIQUEMENT PAR TELEPHONE Carole : 06 75 71 65 74 Site Inetrnet : www.carolebimmo.com

Prix au m² le plus bas

97 000 €

674 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Marmande (47)

EXCLUSIVITÉ au cœur de Marmande, cette maison à acheter dans le Lot-et-Garonne (47) est idéale pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 144 m2, elle comprend également une terrasse et un garage, offrant de beaux volumes à exploiter. Bien que habitable en l'état, des travaux sont à prévoir. Équipée du chauffage au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, elle bénéficie d'une classe énergie D. Réf : 2153. Pour plus de photos, visitez notre site. Pour des informations ou planifier une visite concernant cette vente maison Marmande, contactez directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, au cœur du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec ses 355 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette maison en pierre allie élégance et authenticité. Elle est idéale pour une famille ou un projet professionnel, grâce à ses grandes pièces de réception et notamment un séjour double spacieux de 69 m2, parfait pour partager des moments conviviaux. La maison comprend quatre chambres, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez une cour intérieure, un patio et un petit jardin, de véritables oasis de tranquillité en pleine ville. Un grand garage complète les atouts de cette propriété, assurant un confort apprécié. De plus, des combles aménageables augmentent le potentiel de cet espace, vous permettant d'imaginer des zones supplémentaires selon vos envies. À proximité, profitez de la gare SNCF à 5 minutes, ainsi que d’un golf à 10 minutes et diverses activités de loisirs. Ce bien rare, avec ses volumes exceptionnels, représente une opportunité unique pour un achat maison à Marmande. Contactez Carole au 06 75 71 65 74 pour plus de détails et visualisez d'autres photos sur notre site. Ce bien n'est pas situé en zone inondable. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison de ville d'exception 295m2, idéalement située au coeur d'un quartier historique plein de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet préservé de cette demeure. Le rez-de-chaussée offre un espace aux multiples possibilités : un ancien cabinet comprenant une salle d'attente, un bureau, un WC et une salle d'eau. Cet ensemble est parfait pour l'exercice d'une profession libérale, ou peut être aisément transformé en une élégante suite parentale indépendante. Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique salon-séjour de 58 m2, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. Un véritable lieu de vie, chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un sas mène à un superbe escalier ancien en pierre, élément de caractère rare, avec la possibilité d'y intégrer un monte-personne pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, chacune disposant de son propre point d'eau (cabinet de toilette, salle d'eau ou salle de bain + douche et dressing), offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos hôtes. Les combles proposent un grenier spacieux, doté d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Enfin, le sous-sol abrite une cave, idéale pour le stockage . À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, rare en coeur de ville, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une propriété de caractère, alliant authenticité, volumes et potentiel, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un projet professionnel. 5 mins/gare SNCF, golf 10 mins, loisirs, clubs, sports/#Samazan péage autoroute 12 mins/#casteljaloux 25 mins, therme, golf, casino, lac..../ #AGEN 45 mins/#BORDEAUX 1h/#TOULOUSE 1h40/#Plages océan 1h50/#Bassin d'Arcachon 1h40/#Lège-Cap-Ferret 1h40/Ski Montagnes 3h Classe énergie F Réference 2152 Contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site Hors zone inondable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer, appartement de type 4 en duplex situé au 1er étage, au cœur du village de Le Mas-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une pièce de vie climatisée avec un coin cuisine aménagé, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre et de deux pièces sous combles. Un cellier est également à disposition pour du rangement. L'appartement a été entièrement rénové et est classé énergie : C. Référence : 112duplex. Le loyer est de 555 EUR, incluant les charges communes, la taxe sur les ordures ménagères et l'entretien de la climatisation, soit 25 EUR. La caution s'élève également à 555 EUR. Les honoraires pour les locataires, incluant les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, s'élèvent à 399,60 EUR, avec des frais d'état des lieux de 66,60 EUR, ce qui totalise 466,20 EUR. Pour plus de photos, veuillez consulter notre site. Pour toute information, contactez directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Cette offre correspond à votre recherche d'appartement en location Le Mas-d'Agenais.

À louer à Bergerac, en Dordogne, appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence agréable disposant d'une piscine. Ce confortable appartement en location à Bergerac comprend une pièce de vie climatisée avec coin cuisine, un balcon, un dégagement, un cellier, des WC, une salle d'eau et deux chambres. Il dispose également de deux places de parking privatives. Classe énergie : D. Réf : lecber. Loyer : 615 EUR (à cela s'ajoutent des charges communes, la taxe sur les ordures ménagères et l'entretien de la climatisation pour un total de 50 EUR). Caution : 615 EUR. Honoraires à la charge des locataires : 442,80 EUR pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, auxquels s'ajoutent 73,80 EUR pour l'état des lieux, soit un total de 516,60 EUR. Pour plus de détails et de photos, veuillez visiter notre site. CONTACT : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)

Cette maison de bourg à vendre à Birac-sur-Trec, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, s'étend sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec coin cuisine de 35 m², un grand cellier, un WC, un garage ainsi qu'une cour. Le premier étage se compose d'un palier menant à trois spacieuses chambres et une salle de bain avec WC. Ce bien dispose de double vitrage, est raccordé au tout-à-l'égout, a une isolation des combles de 45 cm, un chauffage au fuel et un cumulus pour l'eau chaude. Classe énergie D - Réf : 2129. Pour plus d'informations, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Marmande, située à proximité du centre, des commerces, des écoles et du lycée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte sur le jardin, d'un cellier, d'un WC et d'un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bain avec WC et un débarras/dressing. Le quartier est agréable et idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marmande. Classe énergie : D. Référence : 2145. Découvrez plus de photos sur notre site. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À partir du 1er novembre 2025, cette charmante villa en sous-sol sera disponible à la location. Située à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison en location offre un séjour spacieux, une cuisine aménagée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est dédié au garage et à la chaufferie. Vous apprécierez également le jardin agréable qui entoure la propriété. Le loyer s'élève à 700,00 EUR, avec une provision annuelle de 30,00 EUR pour les charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien de la chaudière). Le chauffage est central au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les honoraires d'agence pour le locataire s'élèvent à 504,00 EUR pour les services de visite, de constitution de dossier et de rédaction du bail, ainsi qu'à 84,00 EUR pour l'état des lieux, pour un total de 588,00 EUR. Pour plus de photos, consultez notre site. Référence : 105. Classe énergie E. Pour toute demande, merci de contacter Carole uniquement par téléphone au 06 75 71 65 74. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de ville à rénover offre un potentiel intéressant. Elle dispose d'une petite cour et se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain et de toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres. La maison est équipée de double vitrage en PVC et d'un chauffage central au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir pour révéler toute sa beauté. Classe énergie : E. Réf : 2148. Pour plus de photos, consultez notre site. Contact direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une opportunité d'achat maison à Marmande à ne pas manquer.

A seulement quelques minutes de Marmande, ce CASTEL de caractère séduit par son élégance. Cette très belle et rare propriété offre environ 280m2 habitables, niché au coeur d'un magnifique parc arboré. La demeure est composée de beaux volumes, avec une grande modularité selon vos envies : réception, intimité ou espace de travail, le tout baigné de lumière et empreint d'authenticité. Le charme de l'ancien s'exprime à travers une architecture de caractère, idéale pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet de prestige. Le parc, véritable écrin de verdure, avec vue panoramique, accueille également une dépendance non attenante, à restaurer, qui offre un fort potentiel pour la création d'une future habitation, d'un gîte ou d'un espace professionnel. Sa piscine (à restaurer) vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Proche commerces #Virazeil 2 mins/gare SNCF, #Marmande 8 mins/ golf 6 mins, loisirs, clubs, sports/#Samazan péage autoroute 19 mins/#castelajaloux 30 mins, therme, golf, casino, lac..../ #AGEN 50 mins/#BORDEAUX 1h/#TOULOUSE 1h40/#Plages océan 1h50/#Bassin d'Arcachon 1h40/#Lège-Cap-Ferret 1h40/Ski Montagnes 3h Classe énergie F Réference 2142 Contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site Hors zone inondable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : maison à acheter à Marmande, située à seulement 750 mètres des commerces et de la gare SNCF. Cette maison de plain-pied comprend un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une terrasse couverte, des dégagements, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une dépendance utilisée comme garage. Le jardin de 1256 m2 offre un terrain constructible. Ne manquez pas cette opportunité ! Classe énergie : D. Ref : 2132. Retrouvez plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite concernant cette vente de maison à Marmande, contactez directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne une maison située dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ : charmante maison Granges-sur-Lot à vendre, en pierres et terre, située dans un secteur calme du département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, poêle à bois et climatisation réversible, d'une véranda, d'une salle d'eau/wc, d'une chambre et de granges attenantes. Ancien séchoir à tabac d'environ 147 m2. Jardin clos et arboré de 3 586 m2 avec une partie constructible. Équipements inclus : tout à l'égout, puits, ancien four à pain. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Granges-sur-Lot. Classe énergie : C. Ref : 2135. Plus de photos disponibles sur notre site. Pour des renseignements ou une visite, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette jolie villa en parfait état, idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret. Cette propriété sur deux niveaux peut potentiellement être divisée en deux habitations indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste véranda, une cuisine, un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie et un garage. Le premier étage comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes avec lave-mains. De plus, un sous-sol avec cave est également présent. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un portail électrique, cette maison est très bien entretenue. Avec une classe énergétique C, n'hésitez pas à nous contacter au 06 75 71 65 74 pour toute information sur cette maison Gontaud-de-Nogaret à vendre. Référence : 2139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique villa de 144m2 se situe dans un quartier très prisé. Cette maison à acheter à Marmande dispose d'un superbe jardin et d'un grand sous-sol enterré. À proximité de toutes les commodités, comme des commerces, des écoles, un lycée et des clubs sportifs, elle est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée récente, un cellier, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Le sous-sol abrite un garage et une cave. Le terrain clos et joliment arboré s'étend sur 1192m2. La villa est dotée d'une toiture en tuiles romanes, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une électricité récente ne présentant aucune anomalie, ainsi que d'un système de raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur récente. Classe énergie C, réf. 2141, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Marmande, des commerces et des écoles, cette maison individuelle est à vendre. Elle présente de beaux volumes avec 7 pièces, 2 WC et des sanitaires à aménager selon vos besoins et envies. Vous profiterez également d'un jardin arboré et clos, ainsi que de 2 garages d'une superficie de 51 m². Cette maison à acheter à Marmande bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec un chauffage central au gaz de ville, le tout à l'égout, du double vitrage, une VMC, un insert et un portail électrique. Classe énergie : C. Référence : 2114. Plus de photos sont disponibles sur notre site. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marmande dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

À vendre, maison de plain-pied située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Marmande se trouve à proximité du centre-ville et comprend une entrée, une salle d'eau avec wc, un coin buanderie, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre. L'espace extérieur dispose d'un portail électrique pour garer jusqu'à 2 véhicules. Une maison fonctionnelle à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison à Marmande ! Réf : 2144. Classe énergie : D. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bon emplacement : Local + habitation à vendre à MARMANDE, proche commerces, écoles, lycée,.. Elle se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte et aménagée, terrasse, cellier, 2 wc et un magasin (bureau, commerce, boutique, local pro, profession libérale, loisirs, aménagement en chambre, débarras,..) en RDC ; A l'étage : couloir, 4 chambres, sdb et wc. Agréable jardin arboré. Maison lumineuse. A saisir ! Classe énergie : D. Ref : 2136. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

169 400 €

1 569 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Marmande (47)

Rare sur le secteur : maison neuve construite suivant la règlementation thermique de 2012 (RT 2012) et aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite : idéal handicapé ou confort avec larges espaces), située dans un petit lotissement à la campagne (MARMANDE à 10 mins / CASTELJALOUX à 15 mins / Petits commerces à 5 mins / Péage autoroute BORDEAUX - AGEN - TOULOUSE à 7 mins). Habitation composée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé et baie vitrée sur jardinet, cellier, chambre, sde avec wc et abri voiture en RDC ; A l'étage : couloir, 3 chambres, sde et wc. Surface habitable env 108 m2 + 22 m2 d'abri. Lumineuse et confortable (bonne isolation, climatisation réversible, douche italienne, double vasque, cumulus thermodynamique économique, ventilations, coins placards, cuisine équipée,..). A SAISIR ! Classe énergie : A. Ref : 2089. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 433 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres

Marmande (47)

À proximité immédiate du centre-ville de Marmande, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Marmande. D'environ 104 m² habitables et très bien entretenue, elle nécessite quelques travaux de décoration pour la personnaliser à votre goût. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol semi-enterré de 101 m² offre un garage, une buanderie et divers espaces à usage de dépendance. Équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière de 2025), de double vitrage, d'une électricité conforme et du tout-à-l'égout. Cette villa de construction traditionnelle constitue une très bonne base pour votre projet. Les classes énergétiques sont en cours de confirmation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole au 06 75 71 65 74, Réf : 2127. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Située dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

Investissement locatif : cet immeuble entièrement rénové vous offre une rentabilité immédiate. Village avec commodités. 3 appartements (dont 1 PMR en RDC), isolés, climatisé, avec chacun un cellier. Possibilité de gestion locative avec assurance contre les loyers impayés et dégradations. Loyers total 1570 EUR/mois ! Classe énergie : C. Ref : 2135. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette authentique maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également de deux pièces accessibles par une grande terrasse couverte, d'une très grande grange avec ses anciennes crèches, ainsi que d'un séchoir indépendant, le tout niché dans un jardin bucolique. Cette maison à acheter à Marmande présente de nombreuses possibilités, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. La toiture est en tuiles romanes et le chauffage est électrique complété par une cheminée. Classe énergie F. Réf 2125. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole au 06 75 71 65 74.

À saisir, villa de plain-pied à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter est idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes des commerces, dont une boulangerie. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m2 avec puits, cette maison comprend une entrée ouvrant sur un séjour/salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, des terrasses, un cellier, un garage, un couloir, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes avec lave-main. Equipée d'une bonne isolation, elle dispose d'une pompe à chaleur réversible, d'un cumulus thermodynamique récent, d'une VMC, du tout à l'égout, d'une porte de garage électrique et d'un parking goudronné. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Marmande ! Réf : 2120. Classe énergie : B. Pour plus d'informations, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A saisir ! Maison de ville avec jardin au centre ville de MARMANDE. Secteur calme proche toutes commodités et commerces. Séjour avec coin cuisine, salon sur terrasse et jardin, 2 chambres, salle d'eau et wc. Classe énergie : E. Ref : 2112. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Marmande, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison mitoyenne à vendre est située à proximité du parc de la Filhole. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage et un cellier. Le premier étage se compose d'un palier, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'un WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche, un second WC, et en mezzanine, deux espaces mansardés. Actuellement louée, la maison sera libre au 30 novembre 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marmande. Réf : 2108 Classe énergie D (renouvellement en cours). Pour plus de renseignements, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Plus de photos disponibles sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.