CABINET VINCENT

Découvrez cette superbe maison Mansart de 193 m², située dans le secteur recherché des Vallées à Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette maison à acheter à Colombes dispose de 7 pièces, dont 4/5 chambres, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 42 m² orienté Est-Ouest, donnant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. Cette maison, construite en 1930 et surélevée en 2007, est en excellent état et sans vis-à-vis. Le terrain de 543 m² comprend également une véranda ainsi qu'un stationnement extérieur pour 3 véhicules. Idéalement située à seulement 100 mètres des commerces, à 3 minutes des transports en commun et à 5 minutes des écoles, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité d'une multitude de restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries, supermarchés et espaces verts. Ne ratez pas cette opportunité rare de vente maison à Colombes, proposée par le Cabinet eVa au prix de 1 456 000 euros. Exclusivité eVa.

EXCLUSIVITÉ - STUDETTE AU CALME À la recherche d'un achat appartement PARIS ? Découvrez cette studette entièrement rénovée et isolée au calme de 8,48 m² Carrez avec vue sur cour, située dans le 75018 à PARIS, dans le département Paris et la région Île-de-France. Elle est agencée comme suit : une pièce avec un lit en mezzanine, un coin cuisine équipée et neuve, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Possibilité d'effectuer la vente appartement PARIS avec les meubles.Le chauffage est au gaz et l'eau chaude et froide est collective. Châssis en double vitrage PVC et volets métalliques.Cette studette se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30 de standing, comptant sept étages et équipé d'un digicode et d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 60 lots, en bon état général.Le quartier est calme et proche de toutes commodités : l'appartement à vendre est situé à 10 mètres des commerces et à une minute des écoles. Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est accessible en deux minutes à pied. Par ailleurs, deux cinémas, des théâtres, un conservatoire et de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et boucheries animent les environs, sans oublier les quatre marchés présents dans le quartier.Le prix de cet appartement à acheter PARIS est de 93 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 623 euros.Cet appartement bénéficie d'une classe énergétique D avec un classement à 319 kWh/m²/an et une classe climatique D à 64 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 140 euros et 230 euros en 2021.Pour en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente, contactez notre agence CABINET eVa (6,41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 60 lots, dont 54 lots réservés à l'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 623,07 euros.

MAISON À ACHETER À HONFLEUR - QUARTIER CALMESituée à Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre paisible à moins de 5 minutes en voiture du Vieux Bassin, avec une vue imprenable sur la vallée. D'une superficie de 190 m² sur un terrain de 2 504 m², elle se compose de 6 pièces, incluant une pièce à vivre, quatre chambres, et une cuisine aménagée et équipée. Ce bien dispose également de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de quatre toilettes.Profitez d'un espace extérieur agrémenté d'une terrasse, de deux balcons et d'un jardin. Un sous-sol total de 60 m², accessible de manière indépendante, offre un potentiel supplémentaire pour une transformation. Equipée de fenêtres en bois double vitrage, cette maison assure une bonne isolation thermique.D'une architecture normande semi-récente, cette maison de deux niveaux se trouve en excellent état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Pour le stationnement, huit places de parking et deux box sont disponibles, ainsi qu'un interphone pour plus de sécurité.Le bien est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, et un supermarché à portée de main. Vous pourrez vous rendre à pied au Vieux Bassin. L'École Primaire des Rainettes se trouve aussi à proximité. De plus, l'autoroute A29 et l'aéroport Deauville-St-Gatien sont accessibles en moins de 7 km.Pour les personnes intéressées par un achat de maison à Honfleur, sachez que cette propriété affiche une classe énergétique D, avec une consommation de 236 kWh/m²/an, et une classe climat notée B, garantissant des émissions de gaz à effet de serre minimales (7 kg CO2/m² par an).Proposée au prix de 799 000 euros, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière CABINET eVa vous invite à découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

10 402 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 7,21 m²
• 

Paris 17ème (75)

À vendre appartement à Paris, situé dans un magnifique immeuble parisien à deux pas de l'Étoile, au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement de 7,21 m², entièrement rénové, constitue un excellent choix pour un achat appartement Paris, que ce soit comme pied-à-terre, bureau ou investissement. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine aménagé, et de toilettes sur le palier. Les évacuations et branchements pour une douche sont déjà en place. Les principaux atouts comprennent : un emplacement très calme, un ascenseur atteignant le dernier étage, de faibles charges de copropriété, et un immeuble de standing avec des parties communes soignées. L'emplacement est recherché, à proximité de l'Arc de Triomphe, des commerces et des transports. Cette annonce pour un appartement Paris à vendre est une opportunité rare dans le secteur, idéale pour un pied-à-terre à Paris ou pour un usage personnel. Prix : 75 000 euros.Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

Meilleur rendement locatif

235 000 €

7 231 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,5 m²
• 1 chambre
• 

Courbevoie (92)

À découvrir, un appartement à vendre à COURBEVOIE, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé dans un charmant immeuble des années 1930 récemment ravalé tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cet appartement de 2 pièces comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC, et un débarras. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Profitez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Une cave complète ce bien. DPE E. Exclusivité eVa. La copropriété se compose de 10 lots, tous destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2268 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à COURBEVOIE.

À vendre, murs d'un local commercial vide de 18 m² avec débarras et wc, situé au rez-de-chaussée à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France, au prix attractif de 120 000 euros. Ce bien est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le linéaire vitrine est d'environ 5 mètres et les charges sont faibles. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 100 m des commerces, avec un accès facile aux transports en commun (bus à 3 minutes) et à proximité d'écoles telles que le Collège François Truffaut, l'École primaire Mauriceau, le Collège Saint-Joseph et la crèche Les Castors. Idéal pour l'achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine ou pour un bon investissement locatif, ce bien peut être loué pour 800 euros mensuels. Contactez le Cabinet eVa pour plus d'informations et une visite rapide !

Situé dans le secteur commerçant autour de la gare des Vallées, ce local commercial en vente à COLOMBES, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France est en excellent état général. Ce bien de 21,21 m², à quelques minutes de la gare, est proposé à l'achat. Actuellement loué (bail débuté le 15/05/2019), il se trouve dans un immeuble des années 30 de bon standing, et comprend un WC ainsi qu'un lave-main. Proche de toutes les commodités, il est à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus est également à proximité. Le prix de vente est de 180 000 euros, avec un loyer annuel de 9 900 euros hors taxes, représentant une rentabilité nette de 5,5 %. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce local professionnel à acheter à COLOMBES, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CABINET eVa. Copropriété de 20 lots, dont 17 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 800 euros.

Achat maison SAINT DENIS - Maison 5 pièces au calme avec terrasse : À proximité de la station Saint-Denis-Porte de Paris (Paris à 5 min par le métro 13), cette maison de 5 pièces de 206 m² environ à vendre à SAINT DENIS (93200) proche du stade. Entièrement rénovée en 2006 et rafraîchie en 2023, cette maison de 1950 se compose d'un séjour de 45 m², 4 chambres (possibilité d'une 5ème), une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau et 3 toilettes. Équipée de radiateurs avec pompe à chaleur, elle bénéficie d'une bonne isolation avec des fenêtres double vitrage en bois. Profitez d'une véranda, d'une terrasse, d'un jardin paysagé avec arbres fruitiers, d'une dépendance, d'une cave et d'un garage. Proche des commerces, écoles, crèches, arrêt de bus, cinéma, bibliothèque, théâtre et restaurants. Prix : 795 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez le CABINET VINCENT Bois-Colombes.

Immeuble récemment ravalé dans une rue commercante en hyper centre comprenant - au rez-de-chaussée: une surface commerciale, un bureau et un local technique - en sous-sol une cave avec un accès par la surface commerciale - au 1° étage 4 pièces et un WC sont desservies par un escalier qui se trouve à côté du bureau du rez de chaussée. - au deuxième étage se trouvent les combles desservies par un escalier qui se trouve au 2eme étage. Tous commerces pour cet immeuble qui n'est pas en copropriété