JUNOT RUEIL

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité de Buzenval, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante maison familiale de 148,75m² habitables et 124,81m² carrez, en excellent état, bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des écoles (publiques et privées), des commerces et des transports. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine familiale conviviale et un vaste séjour lumineux, parfaitement exposé. Ouvert de plain-pied sur le jardin, cet espace de réception prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur, créant une transition fluide et particulièrement agréable, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés en toute convivialité. L’étage propose une suite parentale raffinée avec sa salle d’eau privative, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une généreuse quatrième chambre avec sa propre salle d’eau offre un espace idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau indépendant. Deux emplacement de stationnement situés en sous-sol et bénéficiant d’un accès direct à la maison viennent parfaire ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 612 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

À Rueil-Malmaison, à quelques pas des commerces, des transports et des écoles, cette maison familiale individuelle allie confort, luminosité et fonctionnalité. Entièrement rénovée à l’intérieur en 2022, elle offre 169,45m² de surface au sol, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée chaleureuse, une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un garage avec accès direct au jardin, offrant une circulation pratique et sécurisée au quotidien. Au premier étage, vous serez séduit par un double séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon et le jardin arboré, un véritable espace de vie idéal pour recevoir ou profiter des moments en famille. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Le second étage dispose de deux chambres, d’une chambre avec mezzanine, d’une buanderie, d’une salle de bains et de toilettes séparés, offrant un espace nuit modulable et confortable pour toute la famille. Les combles de près de 26m² au sol offrent un espace supplémentaire, parfaitement adapté pour le stockage. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité comprenant le double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d’un stationnement possible supplémentaire sur la parcelle. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849

Nichée dans un environnement familial prisé, cette maison lumineuse construite dans les années 1980 offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement idéal pour une vie de famille épanouie. Dès le rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une vaste véranda de 53 m² qui crée un espace de vie supplémentaire exceptionnel, utilisable en salon d’hiver, salle à manger ou atelier créatif. Une cuisine fermée, entièrement équipée, permet un cadre chaleureux et fonctionnel. Le même niveau accueille une suite parentale, avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes invités. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dédiées aux enfants, complétées par une salle d’eau et des toilettes indépendantes, offrant confort et praticité pour les matins en famille. Le sous-sol total révèle un espace rare : une salle de jeux de 60 m², parfaite pour des après-midis ludiques, un home cinéma ou une salle de sport, agrémentée d’une grande cave et d’un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. À l’extérieur, un jardin intimiste avec trois terrasses conviviales permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée et de plusieurs emplacements de stationnement, parachève l’ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours. Idéalement située à deux pas de l’école Passy Buzenval et du Collège Lycée Daniélou, deux établissements recherchés, elle bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4370€ ~ 5960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

Dans un environnement résidentiel prisé de Rueil-Malmaison, au cœur du très recherché quartier de Buzenval, cette charmante maison, discrètement implantée en retrait de la rue, offre un cadre de vie paisible et préservé. Elle se situe à proximité immédiate des établissements scolaires de renom La Salle Passy Buzenval et Madeleine Daniélou. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 516 m², la propriété développe environ 210 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol total de 109 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon ouvrant directement sur le jardin. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, cinq chambres se partagent une salle d’eau et des toilettes indépendantes, offrant une configuration idéale pour une famille nombreuse ou pour l’aménagement d’espaces dédiés au travail à domicile. En rez-de-jardin, le sous-sol total comprend une cave, de vastes espaces de rangement et un garage. La maison bénéficie d’une adresse confidentielle et paisible, d’une belle parcelle verdoyante, et d’une proximité immédiate avec les meilleures écoles privées du secteur. Elle se trouve également tout près du Golf de Saint-Cloud et du Country Club. Son fort potentiel d’aménagement, combiné à la possibilité d’y créer une piscine, en fait une opportunité rare. Un bien précieux, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie élégant, serein et à l’abri des regards. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10900€ ~ 14760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, ce loft confidentiel de 238m², au calme absolu, séduit par ses volumes remarquables organisés autour d’un patio central de 37m², véritable cœur de vie à l’abri des regards. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière et sa cuisine ouverte, accueillant salle à manger, salon et espace télé. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit parental, composé d’une suite avec dressing, salle de douche privative et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche. À l’étage, trois chambres se partagent une salle de bains avec douche et toilettes séparées. Un niveau inférieur complète l’ensemble avec buanderie, chaufferie et espace de stockage. Une place de stationnement complète ce bien rare qui offre un cadre de vie préservé à seulement quelques minutes des commodités et axes de transport. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4500€ ~ 6130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4500€ ~ 6130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

Maison familiale 5 chambres avec jardin et stationnement – quartier résidentiel calme. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale des années 1950, agrandie en 2005, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un jardin ensoleillé, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2024, moderne et fonctionnelle. Le grand séjour lumineux, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, constitue un véritable espace de vie convivial. Des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage propose trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. À l’extérieur, le jardin exposé au soleil constitue un véritable espace de détente. La propriété dispose également d’un stationnement pour deux véhicules ainsi que d’un abri de jardin en fond de parcelle. Cette maison familiale lumineuse avec 5 chambres et jardin, située dans un environnement paisible, séduira les acquéreurs recherchant espace, confort et potentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2865€ ~ 3877€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

Au cœur du triangle d'or, cette élégante maison des années 1930, édifiée sur une parcelle de 824m², offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour double ouvrant sur une terrasse en bois, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. À l’étage, un palier mène à deux belles chambres, dont l’une avec dressing, complétées par une salle d’eau et des toilettes. Le rez-de-jardin se compose, côté jardin, d’une chambre avec salle d’eau et toilettes attenants, ainsi que d’une salle de sport ou chambre. Côté rue, on retrouve un garage, une cave à vin, une chaufferie et de généreux espaces de rangement. Le jardin, exposé sud-ouest, est agrémenté d’une piscine chauffée par pompe à chaleur et équipée d’un abri rétractable. L'ensemble nécessite une rénovation. Le stationnement sur la parcelle est aisé. Un bien rare sur le secteur. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

À la recherche d'un appartement à acheter à Suresnes ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2014, cet appartement de 86,77 m² se trouve dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports facilitant l'accès à Paris et La Défense.Desservi par ascenseur, ce bien traversant, orienté à l'ouest, offre une conception bien pensée avec des volumes harmonieux. L’entrée donne sur un séjour de 32 m² prolongé par un balcon de 17 m². Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.L’espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième, d’une salle de douche, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un toilette séparé.Une place de stationnement et deux caves viennent parfaire cet appartement. Ce bien en vente à Suresnes, avec son dernier étage et un extérieur agréable, est une véritable exclusivité au prix de 624 000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 94 lots, avec un montant moyen de quote-part de charges courantes de 4 664 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 900€ et 1260€. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Jessy MILLOT, Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281.

Découvrez cet appartement à vendre à Rueil-Malmaison, situé dans une maison de caractère au deuxième étage. Ce bien de 98,06 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère raffinée. Il est niché dans un écrin de verdure, au sein d'une propriété paisible avec un jardin arboré de 5 700 m², offrant une ambiance sereine.Cet appartement Rueil-Malmaison à acheter bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et du Château de la Malmaison. Alliant charme, volume et cadre de vie tranquille, il permet d'accéder facilement aux commodités et aux points d'intérêt de la région Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine.L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à une vaste pièce de réception lumineuse, complétée par une cuisine ouverte élégamment aménagée. Un cellier et des toilettes invités ajoutent du confort à cet espace de vie.Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes attenantes, ainsi qu’une salle de bains séparée.Une place de stationnement avec borne de recharge électrique et une grande cave viennent compléter ce bien rare. Ce lieu de vie allie confort et élégance dans un environnement privilégié, parfait pour un achat appartement Rueil-Malmaison.

Découvrez cette maison Rueil-Malmaison à vendre, située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Mont Valérien, à proximité immédiate de la future station de la ligne 15 du métro. Avec une superficie habitable de 247 m², cette propriété s'étend sur une parcelle arborée de 510 m². À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les prestations de cette maison, qui offre un agencement parfait pour une vie familiale harmonieuse ou un projet d'investissement. Le rez-de-jardin se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, orienté sud-ouest et inondé de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine, équipée d'une arrière-cuisine, communique aisément avec le jardin. Ce niveau comprend également quatre chambres, une suite avec salle de douche, une salle de bains indépendante, et des toilettes. À l'étage, un appartement indépendant offre un potentiel de revenu locatif avec un séjour de près de 50 m², une cuisine ouverte et un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée. Cet espace dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant équipé avec cuisine, salle de douche et toilettes, parfait pour accueillir des amis ou de la famille. De nombreux espaces de rangement, une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien d'exception. Pour un projet d'achat maison Rueil-Malmaison, ce bien est à ne pas manquer. Prix : 1,304,761 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie s'élèvent entre 6190€ et 8440€. Plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Sandra LAMPIN, agent commercial, RSAC NANTERRE 405 405 341.

À vendre, cette maison de charme située dans le quartier résidentiel prisé de Buzenval à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Elle offre un cadre de vie paisible grâce à son calme absolu et à son environnement verdoyant. Nichée en retrait de la rue, elle est à l'abri des nuisances sonores, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité au quotidien.Son emplacement privilégié à proximité des établissements scolaires renommés tels que La Salle Passy Buzenval et Madeleine Daniélou en fait une opportunité rare pour les familles. Au rez-de-jardin, l'entrée mène à une cuisine, une salle à manger, un salon traversant donnant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. Le premier étage propose trois chambres spacieuses, un bureau (ou une quatrième chambre), une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une entrée indépendante depuis le perron permet d'envisager l'aménagement d'un bureau ou d'une activité professionnelle à domicile, tout en préservant l'intimité de l'espace familial. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres généreuses, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, offrant des volumes agréables et un aménagement fonctionnel.Édifiée sur une parcelle de 855 m², cette maison à acheter à Rueil-Malmaison dispose d'un stationnement pour plusieurs véhicules et de deux chalets en cèdre servant de garage et d'atelier, ajoutant ainsi encore plus de valeur à ce bien rare sur le marché de la vente maison Rueil-Malmaison. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3930€ et 5380€.

Meilleur rendement locatif

285 000 €

7 345 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,8 m²
• 1 chambre
• 

Rueil-Malmaison (92)

Découvrez cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison, situé au cœur du centre-ville dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Installé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de caractère, accessible par escalier, cet appartement de 38,8 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement séduira par ses volumes optimisés, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et élégante. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre avec des placards intégrés sur mesure et d'une salle de douche avec toilettes. EXCLUSIVITÉ | Honoraires à la charge du vendeur | Nombre de lots dans la copropriété : 10 | Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 356 €/an | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 970€ ~ 1 330€ | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr | Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

À vendre, charmante maison familiale située à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Idéalement positionnée à proximité des établissements scolaires La Salle Passy Buzenval et Madeleine Daniélou, cette maison Rueil-Malmaison à vendre se distingue par une sectorisation scolaire de qualité. Avec près de 200 m² de surface habitable et un sous-sol total, elle offre des volumes généreux et une disposition agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour ensoleillé, une salle à manger donnant sur une terrasse parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine spacieuse et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendants vous attendent. Le dernier niveau abrite deux autres chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Le sous-sol, véritable atout, se compose d'une buanderie, d'une cave, d'une remise et d'un espace aménagé avec deux chambres, un coin cuisine, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Ce niveau peut être envisagé comme un espace indépendant, offrant diverses possibilités d’usage, telles que l'accueil d'un proche ou une opportunité locative dans ce secteur prisé par une clientèle étudiante. Un double garage complète cette propriété, érigée sur une parcelle arborée de 650 m², garantissant un cadre calme et idéal pour la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Rueil-Malmaison en exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2220€ et 3010€. Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849.

Prix au m² le plus bas

720 000 €

4 694 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 153,4 m²
• 5 chambres
• 

Rueil-Malmaison (92)

À proximité du Mont Valérien, des transports, des commerces et des écoles, ce duplex de 153,40 m² carrez et 178,37 m² au sol, situé aux derniers étages d'une petite copropriété, se distingue par ses volumes généreux et sa terrasse de 25 m² orientée sud-est, sans vis-à-vis. Le premier niveau comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur un double séjour, une cuisine équipées, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses de plus de 25 m² et 19 m², ainsi qu'à une troisième chambre avec dressing, accompagnée d'une salle de douche avec toilettes et espace buanderie. Un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave de 16 m² viennent compléter ce bien rare à la vente. Une seconde place de stationnement est également disponible à la location. Le secteur bénéficiera, dans les années à venir, de l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue pour 2031, renforçant ainsi l’attractivité et l’accessibilité du quartier.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat duplex à Rueil-Malmaison dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 556,24 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1940€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cet appartement en vente est idéalement situé à proximité des établissements scolaires les plus prisés, dans une zone recherchée (école Pasteur et collège Jules Verne). En rez-de-jardin, il se trouve dans une belle copropriété en pierre de taille, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, avec rangements intégrés, vous découvrirez des volumes harmonieux autour d'un double séjour lumineux, prolongé par une superbe terrasse de 41 m², entièrement clôturée et exposée plein sud. L'appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, dont l'une donne directement sur la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées. Ce bien rare sur le marché inclut en outre une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 940€ et 1330€ - Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849.

À la recherche d'une maison à acheter à Rueil-Malmaison ? Découvrez cette maison à vendre située à Rueil-Malmaison dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Idéalement positionnée à proximité du centre-ville, cette maison exposée plein sud bénéficie d’une sectorisation scolaire très appréciée. Implantée sur une parcelle arborée de 583 m², elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine équipée et lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et toilettes privatives. À l’étage, vous trouverez une salle de bains, des toilettes indépendantes avec lave-mains, une chambre avec balcon, et une seconde chambre. Le rez-de-jardin accueille un bureau spacieux et un espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison combine un emplacement privilégié, une belle luminosité et une grande fonctionnalité, le tout dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique pour votre projet d'achat maison Rueil-Malmaison. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849

À Nanterre, Hauts-de-Seine, découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans une rue paisible du centre-ville. À seulement cinq minutes à pied du RER, des commerces et des établissements scolaires, cette élégante maison de maître de la fin du XIXe siècle allie charme d’époque et volumes généreux. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété, conçue par l’architecte Albert Aubert, illustre avec distinction l’architecture bourgeoise. Sa conception soignée, mêlant qualité constructive et sens du détail, lui confère une identité forte et intemporelle. La maison présente une distribution familiale harmonieuse. Dès l’entrée, les éléments d’époque – parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond, cheminées – s’allient au confort d’une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour et une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante entièrement équipée, menant directement à une terrasse prolongée par le jardin. Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec cheminées, un bureau, un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Un sous-sol total semi-enterré complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, une cave à vin et une grande lingerie-buanderie. Cette maison à acheter à Nanterre est en excellent état général et préserve l’âme et l’élégance de l’ancien. Le terrain, quant à lui, offre un potentiel constructible, permettant de réaliser un projet complémentaire. Un bien rare en vente, alliant emplacement central, caractère architectural et qualité de vie.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette maison familiale de 144,37 m² habitables, entièrement rénovée, représente une opportunité idéale pour un achat maison Rueil-Malmaison. À proximité de Buzenval, des établissements scolaires publics et privés comme Charles Péguy, ainsi que des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie moderne et privilégié. L'entrée vous accueille dans un rez-de-chaussée aux volumes harmonieux, comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, profitant d'une double exposition Est/Ouest. L'espace de vie est parfait tant pour les réceptions que pour la vie quotidienne. À mi-étage, une chambre avec salle d’eau privative s'ajoute au confort de la maison. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres dotées de mezzanines et de rangements optimisés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un espace supplémentaire sous combles, représentant 13 m² au sol, permet d'aménager une salle de jeux, un coin lecture ou un espace de rangement, selon les besoins de la famille. Au rez-de-jardin, un salon chaleureux donne directement sur l’extérieur, avec accès à une terrasse en bois, protégée des regards, un véritable havre de paix pour profiter des jours ensoleillés. Un bureau adapté au télétravail, ainsi qu'une salle d’eau, viennent agrémenter ce niveau de façon pratique. Un emplacement de stationnement et un garage complètent ce bien rare sur le marché de la vente maison Rueil-Malmaison. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2022 (intérieur et extérieur), dispose de double vitrage et de volets roulants électriques, et est classée DPE C, offrant un confort moderne prêt à emménager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1660€, selon les tarifs de l’année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849.

Découvrez cet appartement à vendre à Suresnes, situé dans un quartier résidentiel prisé des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. À proximité immédiate des commerces et des écoles renommées, ainsi que des accès rapides vers La Défense par le Tramway T2 et Paris Saint-Lazare, cet appartement traversant de 92,95 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové en 2025. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 28,19 m², idéal pour vos réceptions, offrant un balcon de 5,99 m² avec une vue dégagée sur Paris. La disposition de l'espace est parfaitement optimisée, comprenant trois chambres avec des rangements intégrés sur mesure, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine indépendante, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Les travaux de rénovation sont couverts par une garantie biennale, tandis que les fenêtres bénéficient d'une garantie décennale. Pour plus de commodité, un box fermé et sécurisé ainsi qu'une vaste cave de 15 m² viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 4,260 €/an. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2240€ et 3040€, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jessy MILLOT, agent commercial, EI, RSAC NANTERRE 914 564 281 pour organiser une visite.

Découvrez une maison d'exception à vendre à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située au cœur du bourg historique, cette élégante demeure bourgeoise offre un cadre unique alliant un parc privé de 5 000 m² et une architecture riche en histoire, le tout à proximité de Paris. Le parc, véritable rareté, est un espace paysagé où se mêlent arbres centenaires et tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos envies de jardinage. La maison, avec ses 190 m² habitables, est une toile vierge à réinventer. Les quatre niveaux révèlent de lumineuses pièces de réception, dotées de caractéristiques d'époque comme de hauts plafonds, du parquet ancien et des moulures délicates. À l'étage, les chambres et espaces divers sont modulables selon vos besoins. En complément, un sous-sol complet et un garage sécurisé offrent de nombreuses possibilités de rangement. La localisation est parfaite : calme absolu et accès rapide à Paris Saint-Lazare, grâce à la gare à proximité. Les commerces et écoles de La Celle-Saint-Cloud sont facilement accessibles à pied, garantissant ainsi un cadre de vie privilégié. C'est l'occasion idéale pour un achat maison La Celle-Saint-Cloud, dans un environnement paisible tout en étant connecté à la capitale. Montant: 2 361 905 € (honoraires d'agence non inclus). Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Situé dans le très recherché Triangle d'Or à Rueil-Malmaison, cet appartement à acheter Rueil-Malmaison est une opportunité rare sur le marché. À proximité du Parc de l’Amitié et du RER, cet appartement de 107 m² en résidence récente se compose d'un séjour lumineux avec accès à un jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres donnant sur l'extérieur, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d’eau et de WC séparés. Ce bien comprend également 2 parkings en sous-sol et une cave. Ne manquez pas cette vente appartement Rueil-Malmaison, idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 38. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,858 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 2630€ et 3610€.

À Rueil-Malmaison, dans les Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au cœur du Triangle d’Or. À proximité immédiate de la gare et des commerces, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Perché au dixième étage d’une copropriété de 1975 entièrement rénovée, cet appartement offre une vue dégagée et un calme inégalé grâce à son excellente exposition. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace confortable avec rangements, menant à un lumineux séjour avec salle à manger pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins, et s'ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains, une buanderie, une salle de douche avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous disposerez d'un box, d'une place de parking et d'une cave. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 3. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,900 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1190 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

À Louveciennes, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez ce duplex à vendre au sein d'une résidence familiale prisée datant des années 1970. Cette propriété, entourée d'un parc arboré de 7 260 m², offre un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie de 209,04 m² Carrez, l'appartement se compose de neuf pièces principales, dont cinq chambres, et a été entièrement rénové avec soin en 2021. Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, il vous séduira par sa vaste pièce de réception de plus de 40 m², son salon cathédrale avec cheminée et son balcon/terrasse de 14 m². La cuisine dînatoire de 14 m² avec cellier attenant complète cet espace de vie spacieux. L'espace nuit, distinct, comprend deux chambres d'enfants, de nombreux rangements, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de près de 30 m² avec terrasse exposée est et salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine de 37 m² fait office d'espace détente et bureau. Ce duplex à acheter à Louveciennes allie le confort d'une maison sur le toit à des prestations de qualité, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre sécurisé.

Située à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette charmante maison familiale d’environ 185 m² est à vendre. Édifiée sur un terrain de 617 m², elle se trouve dans un environnement paisible et à proximité du centre-ville. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m², doté d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois confortables chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le second étage offre deux chambres supplémentaires avec de nombreux rangements, dont une spacieuse de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin paysager procure un cadre intimiste, agrémenté d'une dépendance. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. Non mitoyenne et au calme, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable, confort, espace et sérénité au rendez-vous. De plus, elle bénéficie d'une sectorisation scolaire recherchée, un atout remarquable pour les familles. Cette maison à acheter à Rueil-Malmaison saura vous séduire par ses prestations.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

6 627 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95,07 m²
• 2 chambres
• 

Rueil-Malmaison (92)

Découvrez cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison, idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Proche des transports (gare RER A et lignes de bus), des commerces, des parcs ainsi que de l’école Claude Monet, ce bien de 95,07 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable dans un quartier vivant et familial. Au troisième étage d’une résidence bien entretenue construite en 1993, cet appartement se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’une cuisine indépendante et d’un spacieux double séjour de 36,84 m² donnant la possibilité d’aménager une troisième chambre. Ce séjour s’ouvre sur un balcon de 4,74 m², bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit comprend deux chambres calmes, donnant sur cour et disposant également de rangements. Ce bien rare en vente à Rueil-Malmaison inclut deux emplacements de parking en sous-sol et une cave. Le prix est fixé à 605,000 € (honoraires d'agence non inclus, 4.13% TTC à la charge de l’acquéreur). La copropriété compte 61 lots avec un montant moyen de charges courantes de 3,738 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990€ et 1380€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Géraldine CAVERIVIÈRE, agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849 pour plus d’informations.

Découvrez cette Maison à vendre à La Celle-Saint-Cloud, Yvelines, dans la région Île-de-France, alliant confort et modernité. Cette propriété d’architecte des années 2000 offre un art de vivre exceptionnel, discrète et sereine, à l'écart du tumulte. Avec 252m² habitables et plus de 300m² au total, elle est nichée sur un terrain paysager de 1 161m², exposé plein sud, où le calme règne en maître. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique pièce de réception de 105m², illuminée et aménagée en divers espaces conviviaux, complimentée par une cheminée. Un salon TV adjacent peut facilement être transformé en bureau, salle de jeux ou espace intime selon les besoins. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec un accès direct à une terrasse, tandis que la suite parentale se distingue par sa terrasse privative offrant une intimité agréable sur le jardin. Pensée par un architecte, cette maison conjugue lignes modernes, fonctionnalité et élégance. À l'extérieur, un jardin soigné, une pergola, et une piscine chauffée avec nage à contre-courant viennent compléter ce bien rare. Située dans une rue calme, cette Maison de luxe à acheter à La Celle-Saint-Cloud bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports pour un quotidien sans contrainte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 3 760€ ~ 5 100€.

À la vente, cette maison à Rueil-Malmaison, située dans le secteur prisé des Coteaux, offre un cadre de vie idylique. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle garantit un environnement calme avec une vue dégagée imprenable. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace bien agencé incluant une salle de bains avec toilette et quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon sur le jardin et une disposant d’un dressing sur mesure. Au rez-de-jardin, le lumineux double séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse, prolongée par un jardin arboré, offrant des couchers de soleil magnifiques. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes séparées, assurant un confort quotidien. À l'étage supérieur, un espace polyvalent de 50 m² au sol peut être transformé selon vos envies en salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. La future ligne 15 du Grand Paris Express, prévue pour 2031, promet d'accroître encore l’attractivité de ce secteur des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Rueil-Malmaison.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, cette maison indépendante de 170 m² est idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des établissements Passy, Daniélou et Richelieu. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 510 m², elle propose des équipements extérieurs de qualité, incluant une piscine chauffée et un jacuzzi. L'agencement intérieur comprend un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine dînatoire spacieuse, ainsi qu'un étage composé d'une suite parentale avec salle de douche, de deux chambres avec rangements et d'une salle de bains. Les combles aménagés ajoutent une surface utile appréciable. Au rez-de-jardin, un vaste espace polyvalent peut servir de salle de jeux ou de chambre d’amis, accompagné d'une buanderie, de toilettes et de deux caves. En parfait état, cette maison offre des volumes harmonieux, des prestations soignées, et un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à Rueil-Malmaison.

Découvrez cette maison familiale à vendre à La Celle-Saint-Cloud, dans les Yvelines, Île-de-France. Dans un cadre naturel privilégié, cette propriété de 1994 se situe dans un environnement calme et discret, idéal pour une qualité de vie optimale. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 106 m², elle bénéficie d'une exposition est, sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À proximité de la forêt de Louveciennes, vous pourrez profiter de magnifiques promenades et d'activités sportives.Avec environ 323 m² de surface habitable, cette maison est conçue pour assurer un quotidien familial confortable. Le rez-de-chaussée impressionne par ses espaces de vie spacieux, dont une pièce de réception de plus de 80 m², ouverte sur le jardin, parfaite pour des moments conviviaux et de détente. La cuisine, chaleureuse et intégrée, s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été, ainsi qu'une seconde terrasse exposée sud-ouest pour profiter des belles soirées.L'espace nuit offre une flexibilité d'aménagement avec une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou des invités, et à l'étage, une suite parentale avec terrasse privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche avec hammam. Une mezzanine complète cet espace, offrant des possibilités variées d'utilisation.Les niveaux inférieurs proposent des espaces de loisirs incluant une grande buanderie, un atelier, un espace fitness avec sauna, et un garage double. Avec un chauffage au sol et une chaudière récente, le confort est assuré.Une piscine peut également être envisagée, selon les règles d'urbanisme. Côté localisation, vous êtes à proximité de la gare de Bougival pour un accès rapide à La Défense et Saint-Lazare, ainsi que des axes routiers A86 et A13. Les écoles, tant françaises qu'internationales, font également partie des atouts de cet emplacement.Une maison rare et chaleureuse, alliant confort et nature.

À la recherche d'un achat maison Louveciennes ? Découvrez cette belle maison à vendre, située sur les hauteurs de Louveciennes, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien, au coeur d'un écrin de verdure, offre un calme absolu et se trouve à proximité immédiate de la forêt, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, des transports pour les écoles et du village historique. Edifiée en 1926, cette maison a bénéficié d'une extension et d'une rénovation totale. Édifiée sur une parcelle indépendante et arborée de 951 m², la maison, exposée majoritairement Sud et sans vis-à-vis, propose une surface habitable de 268 m² et 303 m² de surface utile, réparties sur deux niveaux avec dix pièces principales, dont quatre chambres et un bureau. En entrant, vous découvrirez une entrée de 10 m² qui s'ouvre sur une triple réception lumineuse et chaleureuse de 78 m² avec cheminée, prolongée par une véranda ou jardin d'hiver chauffé de 35 m², accessible de plain-pied sur la terrasse et le jardin. La cuisine dînatoire de 22 m², elle aussi ouverte sur la véranda, offre un accès direct au cellier, à la buanderie/chaufferie et à un abri de jardin. Un chambre confortable avec salle de douches privative et toilettes complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de 17 m² et 13 m², une chambre ou bureau avec vue panoramique, ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilettes, offrant une vue dégagée sur La Défense. Une vaste chambre de 25 m² avec grenier et salle de douche privative complètent cet étage. En parfait état et décorée avec soin, cette maison familiale est située dans un environnement prisé pour son calme, sa sécurité et sa proximité avec toutes les commodités. Cette propriété exceptionnelle est à acheter à Louveciennes pour ceux qui recherchent confort, luminosité et espace dans un cadre privilégié.

À La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre se trouve dans un environnement résidentiel privilégié, paisible et discret. Dotée d'un style architectural unique, elle offre des volumes extraordinaires et une qualité de vie rare, à proximité de Paris. Un des points forts de cette propriété est son salon cathédrale exceptionnel de plus de 80 m², véritable pièce maîtresse. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il se distingue par sa hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. Ce salon s'ouvre directement sur une belle terrasse de 20 m² et un jardin, assurant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.La localisation de la maison facilite l'accès à des commerces, écoles et transports (bus, gare et grands axes), tout en conservant un cadre de vie serein et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire et une salle à manger indépendante viennent compléter ces espaces de vie spacieux. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe le salon et permet d'accéder à une terrasse de 40 m² orientée à l'ouest. Deux chambres avec balcon se trouvent à ce niveau, l'une bénéficiant d'un point d’eau, l'autre d'une salle de douche et de WC privatifs. Le deuxième étage abrite une vaste suite parentale de plus de 30 m², équipée d'une cheminée et d'une vue dégagée, accompagnée d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées de points d'eau. Des toilettes indépendants sont présentes à chaque niveau pour un confort accru. De plus, un sous-sol total, d'une rareté remarquable dans la région, offre : - un garage double, - une chaufferie, - une chambre avec point d’eau, - une cave à vin, - et une grande salle de jeux donnant sur le jardin, parfaite pour un home cinéma, une salle de sport, un studio indépendant ou une zone de divertissement. Ce bien d'exception, alliant volume, luminosité et fonctionnalité, représente une opportunité pour toute famille désireuse d'acheter une maison à La Celle-Saint-Cloud, à seulement quelques minutes de Paris.