ORPI - Epinal Centre Vosges GPE

Bien le moins consommateur d'énergie

527 000 €

1 171 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²
• 

Saint-die-des-vosges (88)

Saint Dié des Vosges - Bâtiment neuf à usage commercial – Investissement locatif rentable Nous vous proposons un bâtiment neuf construit en 2023, développant une surface totale de 450 m², édifié sur un terrain de 3 000 m². Ce bien se compose de locaux commerciaux actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 44 600 €. Le bâtiment bénéficie de prestations récentes et conformes aux normes en vigueur, garantissant une gestion optimisée et peu de charges d'entretien. L'ensemble est implanté sur une parcelle spacieuse, offrant des possibilités de stationnements. Surface du terrain : 3 000 m² Année de construction : 2023 Locaux commerciaux loués Revenus locatifs annuels : 44 600 € 5 Baux en cours Taxe foncière : 2 689 € Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit sécurisé, récent et générant des revenus stables dès l'acquisition. (Photo non contractuelle) Référence agence : 4138

5 personnes déjà intéressées

163 360 €

3 082 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Nancy (54)

Nous sommes ravis de vous présenter en EXCLUSIVITÉ à la vente cet appartement de 53,47m2, rénové en 2023, situé au cœur de ville de Nancy, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Appartement loué, idéale investisseur. Cet élégant logement se compose d'une entrée accueillante pourvue de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. La cuisine, meublée avec goût, invite à la préparation de vos repas grâce à l'espace fonctionnel. Les balcons agrémentent l'espace sur la cuisine, le salon-séjour et les chambres, offrant des vues sur les environs et créant des espaces extérieurs. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de détente convivial et accueillant. Les deux chambres offrent des espaces privés, parfaits pour le repos et l'intimité. La salle de bains et les toilettes séparées, complètent l'ensemble. La résidence sécurisée avec gardien assure une tranquillité d'esprit et une sécurité accrue pour les résidents. De plus, l'appartement est doté d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking souterraine, offrant un confort en milieu urbain. L'emplacement central de cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux activités culturelles. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Anould au 03 29 420 420. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette découverte et répondre à vos questions. Référence agence : 3512

ORPI CENTRE VOSGES Vous propose, dans le parc naturel du Ballon des Vosges sur la ville de LUSSE, secteur touristique entouré de montagnes, de sentier idéal pour les randonnées, vtt. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 3200 m², idéalement situé derrière l'église de Lusse, à proximité de l'Alsace. Offrant un accès routier facile, ce terrain en bon état représente une opportunité rare pour concrétiser vos projet de construction, POINTS FORTS : - Vue sur les montagnes - Secteur calme Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Seulement 55 600 EUR, c'est une offre à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez votre visite. RUFF NICOLAS EI - N* RSAC : 935157719 06-69-20-47-22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 3826

Coup de cœur du secteur

136 000 €

2 566 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Nancy (54)

Nous sommes ravis de vous présenter en EXCLUSIVITÉ à la vente cet appartement de 53,47m2, rénové en 2023, situé au cœur de ville de Nancy, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Appartement loué 600€/mois, idéal investisseur. Cet élégant logement se compose d'une entrée accueillante pourvue de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. La cuisine, meublée avec goût, invite à la préparation de vos repas grâce à l'espace fonctionnel. Les balcons agrémentent l'espace sur la cuisine, le salon-séjour et les chambres, offrant des vues sur les environs et créant des espaces extérieurs. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de détente convivial et accueillant. Les deux chambres offrent des espaces privés, parfaits pour le repos et l'intimité. La salle de bains et les toilettes séparées, complètent l'ensemble. La résidence sécurisée avec gardien assure une tranquillité d'esprit et une sécurité accrue pour les résidents. L'emplacement central de cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux activités culturelles. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Anould au 03 29 420 420. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette découverte et répondre à vos questions. Référence agence : 3513

ORPI VOSGES vous propose à la location ce local commercial d'une superficie d'environ 900m², parfaitement situé dans le secteur dynamique de Saut le Cerf, à Épinal. Caractéristiques principales : Surface de vente avec éclairage LED et climatisation pour un confort optimal. Réserve et local technique pour un espace de stockage fonctionnel. Grand parking attenant pour faciliter l'accès et le stationnement de vos clients. Zone commerciale très recherchée offrant une forte visibilité et un fort passage, idéal pour développer votre activité. Ce local est parfait pour des enseignes recherchant une implantation stratégique. Activités autorisées : tous sauf restauration Loyer TTC : 6 000€/mois HC Loyer HT : 5 000€/mois HC Honoraires locataire : 4 800€ Plus de renseignements en agence au 03 29 420 420. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Centre Vosges ÉPINAL vous propose ce terrain constructible de 1105 m², idéalement situé . Entièrement clôturé, accès facile, relié au tout à l'égouts. Situation privilégiée en centre-ville, à proximité des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à saisir . Mme Karine HEITEKAVA RSAC : 523 579 209 Contactez-nous pour plus d'informations : 09-87-36-76-15 / 06-67-84-51-51 karine88000@orpi.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE 60K€ HONO de 6000€ soit un NV DE 54k€ Référence agence : 3892

ORPI VOSGES vous propose EN EXCLUSIVITÉ, Terrain constructible situé à ANOULD, dans le parc naturel du Ballon des Vosges, entouré de montagnes et de sapins. Ce terrain constructible d'environ 2 000m2 bénéficiant d'un accès routier pratique, offrant un potentiel idéal pour vos projets immobiliers. Niché dans le centre-ville, il allie accessibilité et cadre de vie agréable. Division parcellaire en cours. Bien rare à visiter rapidement! Proche gare TGV, randonnées, aéroport à 1h, ... Plus de renseignements au cabinet ORPI ANOULD - 03.29.420.420 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 3984

Prix au m² le plus bas

617 500 €

412 €/m²

Immeuble

• 39 pièces
• 1 500 m²
• 

Gerardmer (88)

ORPI Gérardmer vous présente en exclusivité cet immeuble idéalement situé au cœur du massif du Ballon des Vosges, à proximité immédiate des forêts et entouré par les montagnes, découvrez cet immeuble de rapport en bon état général situé dans la commune dynamique de Fraize, offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services…). Immeuble à réhabiliter proche de Gérardmer, idéal investisseur, d'une surface d'environ 1500 mètres carrés. Possibilité de créer 36 logements. Chauffage collectif au gaz de ville. Combles aménageables. Places de parking. Double vitrage. Terrain de 2446 m². Bien rare à la vente. A visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Nous contacter au cabinet ORPI GPE ANOULD : 03 29 420 420 Référence agence : 657

ORPI VOSGES vous propose EN EXCLUSIVITÉ, Local indépendant situé à FRAIZE, petit village situé dans le parc naturel du Ballon des Vosges, entouré de montagnes et de sapins. Ce local de 150m2 est composé de deux pièces. Terrain d'environ 800m2 Division parcellaire en cours. Bien rare en très parfait état à visiter rapidement! Proche gare TGV, randonnées, aéroport à 1h, ... Plus de renseignements au cabinet ORPI ANOULD - 03.29.420.420 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 3862

ORPI immo VOSGES À vendre : Opportunité unique d'acquérir un local commercial de 56,86 m², idéalement situé au cœur d'Épinal, ce commerce offre un potentiel incroyable pour votre activité. Bien que nécessitant quelques rénovations, son emplacement stratégique dans les Vosges en fait un investissement de choix. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000