Orpi - Agence du Centre

6ième étage avec ascenseur pour cet appartement qui vous offre une luminosité rare ! Pratiquement 110 m², répartis ainsi : hall d'entrée qui dessert un cellier très pratique et de bonne taille, un grand séjour qui comporte trois espaces (salle à manger, salon, bureau ou salon tv ou chambre d'appoint), une grande cuisine équipée donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un grand balcon côté séjour. DEUX places de parking privatives, deux caves en rez-de-chaussée. Pompe à chaleur pour climatisation réversible, chauffage électrique. Résidence sécurisée avec digicode pour accéder au parking et aux immeubles. Copropriété de qualité, bien suivie. Commerces de proximité. Référence agence : 10197

Clos Chassaing limite Toulon, lumineuse maison de ville comprenant un grand hall d'entrée avec placards, une chambre avec salle d'eau WC, deux garages, dont un pour deux autos, une buanderie et une chaufferie. A l'étage un beau dégagement distribuant un séjour avec cheminée, une cuisine meublée donnant sur une terrasse arborée, deux chambres, salle d'eau refaite récemment, WC. Grande terrasse, petit jardin. Secteur proche du cœur de ville, très belle opportunité !! (possibilité d'agrandissement au dessus du garage de droite) Référence agence : 10255

Idéalement situé au cœur de Périgueux, à seulement 300 mètres du Palais de Justice de Périgueux, cet immeuble de caractère offre de nombreuses possibilités : maison familiale, investissement locatif ou installation de professions libérales. L'immeuble se compose de trois niveaux d'habitation et bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir d'entrée dessert un garage avec ouverture automatique, une cave, ainsi qu'une grande pièce indépendante de 25 m², idéale pour un bureau, un atelier ou un espace professionnel. Ce niveau donne également accès à un magnifique jardin de 400 m², un véritable atout et particulièrement rare en centre-ville, agrémenté de bâtis annexes. Le premier étage se compose de deux appartements de type T2, offrant un excellent potentiel locatif. Les deuxième et troisième étages forment un spacieux duplex d'environ 150 m², lumineux et agréable à vivre. Les atouts du bien : Emplacement cœur de ville Garage avec porte automatique Très bonne isolation acoustique Exposition sud Grand jardin de 400 m² Habitable immédiatement Fort potentiel locatif Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 10125

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de charme, située aux portes de Périgueux, côté ouest, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec 140 m² lumineux, elle propose cinq grandes chambres avec de beaux parquets, un salon chaleureux, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin intimiste, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Atout rare : deux garages de 3 mètres de hauteur, parfaits pour artisans, fourgons, utilitaires ou camping-car. Quelques rafraîchissements vous permettront de créer le cocon qui vous ressemble tout en valorisant votre investissement. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 10182

Au 4ième étage, avec ascenseur et loggia, jolie vue pour cet appartement à rénover au cœur de ville. Monoprix est en face ainsi que tous les commerces de Périgueux. Très belle superficie habitable, 99 m², une entrée avec un WC, cuisine séparée, séjour traversant, trois grandes chambres, des rangements et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, mais quelle potentiel !! Nous pourrons vous montrer des photos d'appartements rénovés dans cette même résidence, vous verrez à quel points ils deviennent agréables pour qui veut vivre en ville ! Ce logement dispose d'une cave et du Parking de Théâtre à 50 mètres. Référence agence : 10209

Bien le moins consommateur d'énergie

565 900 €

2 830 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Trélissac (24)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de Trélissac, à seulement 10 minutes de Périgueux. Construite en 2021, cette propriété aux prestations de qualité offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et sérénité. De plain-pied, vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse de 56 m² avec baies à galandage, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse couverte de 20 m² avec cellier attenant, de quatre belles chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC complète l'ensemble. Le sous-sol de 140 m² permet de stationner jusqu'à quatre véhicules et offre un vaste espace de rangement. Implantée sur un terrain clos de 3 800 m², la propriété dispose d'un jardin soigné, d'une piscine chauffée et d'une terrasse idéale pour vos soirées d'été. En parfait état, cette maison représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10016

Découvrez cette charmante maison de 117 m² située à Chancelade, Dordogne. Construite en 1978 et régulièrement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin et une terrasse face au séjour. Belle pièce de vie avec cheminée et accès terrasse, une cuisine lumineuse et équipée, grande salle d'eau avec douche à l'italienne, trois chambres, dont une indépendante en sous-sol avec salle d'eau à rénover, chaufferie / buanderie, atelier, garage et un bureau chauffé. Profitez également du confort d'un garage en sous-sol, d'un garage séparé et d'un carport. Proche des écoles et commerces, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 10094

En vente : en plein coeur du quartier Saint-Martin /La Gare début du Toulon, à PERIGUEUX (24000), découvrez cette maison de 7 pièces de 173 m². C'est une maison de deux étages des années 30, intégralement rénovée en 2023, avec une entrée sur le côté et entourée d'un grand jardin plat. Vous êtes situés dans un quartier qui comporte des petits commerces, le Péribus et où vous pourrez vous garer gratuitement dans la rue. Tout est neuf, chauffage, décoration, cuisine, salle de bains et salle d'eau, isolation, volets roulants électriques... Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie qui accueille un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier et l'accès à une terrasse bois. Le tout est décloisonné. Au premier niveau, un grand dégagement dessert trois vastes chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau de qualité et un WC. Au dernier étage qui est climatisé, une chambre de 19 m² au sol ainsi qu'une suite parentale de 19 m² au sol avec dressing, salle de bains et un WC séparé sur le palier. Ce bien est assez rare pour son nombre de chambres (idéal famille), sa situation, son jardin et son état qui vous assure de juste déménager. Chauffage au gaz de ville neuf et climatisation. Référence agence : 9916

Trélissac, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette sublime (et robuste) construction en pierres, de type Périgourdine. Le parc de 6990 m², plat, arboré d'essences locales et de fruitiers vous apportera de la fraicheur et un écrin de verdure nécessaires après de longues journées. La maison se développe sur deux niveaux qui cumulent 300 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol aux pièces utiles (cuisine d'été, atelier, cave à vins, pièce de stockage, ….) et aux garages qui pourront accueillir les objets de vos loisirs préférés. Séjour, cuisine, salle à manger, cellier, lingerie, 9 chambres dont une qui sert de bureau, deux salles d'eau / bains plus des cabinets de toilette, un grand salon d'étage, le charme des mansardes et un espace de vie total idéal pour les grandes familles !! (ou les petits-enfants) Les commerces de première nécessité se trouvent à 2km, la maison est desservie par le Péribus, vous aurez également l'accès aux grandes zones commerciales de Trélissac et de Boulazac. C'est une très belle maison, qui après quelques rafraîchissement façon 2024, vous comblera par son charme, qui est indéniable. Référence agence : 9879

Clos Chassaing, 8 minutes à pieds du cœur de ville, Péribus et commerces. Vous allez adorer cette maison de ville qui détient un charme certain ainsi que des belles prestations, elle ne nécessite aucun travaux ! Dès l'entrée, vous accédez à un séjour double, de belle taille, équipé d'un poêle à gaz (illusion parfaite de la flamme sans les inconvénients du bois). Une cuisine entièrement refaite avec un bel îlot central s'ouvrant sur une véranda ancienne (rénovée) qui mène au jardin très intime. Joliment arboré et bien organisé, il détient un accès indépendant pour les deux roues. Cinq Chambres sont reparties sur deux niveaux de plus, deux salles d'eau/bains, chacun peut trouver sa place de manière très agréable. Cave totale, chauffage assuré par une chaudière récente (aucune anomalies diags gaz), isolation refaite, plomberie et électricité récente ( aucune anomalies diags ). Enfin, une piscine créée il y a peu, agrémente le jardin d'une jolie façon, elle changera, assurément, vos soirées et vos week-end en ville... Référence agence : 9864

Trélissac, Dordogne, investissez dans un appartement sans souci ! Ce bien de 81 m² en très bon état offre une entrée avec dégagement, un séjour double sur balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Garage privatif. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il y a un chauffage au gaz individuel avec une chaudière neuve, pas de charges onéreuses (927 €/an), au calme, avec une jolie vue sur les jardins environnants, proche des commerces et des berges de la Voie Verte. Les locataires en place prennent soin du bien et souhaitent y rester. Montant du loyer : 560 € cc (521€ HC). Taxe foncière : 1223 €. Référence agence : 9893

Sur les hauteurs de Verteillac, avec une vue incroyable sur le clocher et les côteaux, ensemble immobilier offrant une belle bâtisse principale et deux maisons à usage de gîte. Proche du village, on retrouve tous les commerces à proximité, vous êtes situés à 45 km d'Angoulême, 40 km de Périgueux et 13 km de Ribérac. Le premier gîte est attenant à la résidence principale mais tout à fait indépendant. Il est composé d'une très grande cuisine bien équipée, un fabuleux salon-salle à manger très cosy avec un poêle à bois. A l'étage trois chambres spacieuses orientées Sud, trois salles d'eau privatives et une salle de bains au rez-de-chaussée. Jardin intime et bien paysagé donnant sur sa piscine privative et sécurisée. Le deuxième gîte est beaucoup plus indépendant, avec son charme indéniable et sa vue lointaine. Il comprend une belle pièce de vie, haute de plafond avec de jolies poutres et un poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée. Une jolie chambre avec sa salle de bains et l'accès à une piscine à l'abri des regards pour un séjour calme et reposant. La maison principale réservée aux propriétaires est tout aussi pratique et charmante. Une belle cuisine avec poêle à granulés vous mène au séjour et à une très belle terrasse. Aux étages vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau. Des pièces utiles de type buanderie, abri bois, atelier, garage pour la gestion des gîtes. Cette propriété se situe dans un environnement calme avec un magnifique terrain plat où chaque maison a son propre jardin et cela totalise 4000m² . Très belle rentabilité à l'année, lieu hautement touristique, le Périgord est de plus en plus attractif... Et si vous changiez de vie? Référence agence : 9593

Coup de cœur du secteur

735 000 €

2 450 €/m²

Château

• 7 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

Vergt (24)

CHÂTEAU 10 PIÈCES AVEC PARC DE 3.6 HECTARES D'UN SEUL TENANT SITUE A 19 KM DE PERIGUEUX. Située dans un bourg avec toutes les commodités accessibles à pieds ou en vélo, cette sublime propriété emplie d'Histoire va vous envouter ! Ce joyau du Périgord a été occupé et rénové par ses propriétaires sur trois décennies, laissant un intérieur épuré où le charme ancien est purement mis en valeur. Datant de 1608, ayant perdu son pont levis et ses remparts au fil des événements historiques, il est doté de larges murs en pierres, de machicoulis, de beaux parquets, de cheminées sculptées et son histoire est passionnante ! L'entrée, très vaste et haute de plafond dessert un lumineux salon, une belle salle à manger et une cuisine. Ces trois pièces sont équipées de cheminées. A l'étage un dégagement distribue quatre chambres de très belle taille, une salle de bains et une salle d'eau. Le grenier avec ses deux petites chambres peut être aménagé ou rénové. En complément de cette demeure, une charmante maison d'amis, ourlée de rosiers, comporte un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Un garage avec lingerie et une cave. Le parc est incroyable, plat et arboré avec ses essences locales, la vue est champêtre, laissant ça et là, divers projets possibles : piscine, potager, tennis, création de dépendances en plus etc etc... On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans le quartier. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 13 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, un groupement de médecins, des pharmacies, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste à proximité. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines, le vendredi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 9526

Première ceinture de PÉRIGUEUX, entourée de commerces, belle propriété avec un magnifique étang sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturé et paysagé. Datant de 1987 ce bien est composé comme suit : - Une maison principale dotée d'un séjour de 73 m² avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, suite parentale (dressing/ salle d'eau douche et bain) et à l'étage un fabuleux bureau/ chambre avec une loggia ensoleillée. - Une annexe reliée composée de trois chambres et deux salles d'eau. Des vérandas de part et d'autre du bien assurent une luminosité et une vue sur l'incroyable parc... Un interphone, un portail électrique et un système d'alarme assurent un accès sécurisé à cette maison de plain-pied sur sous-sol. Un chauffage par convecteur électrique est installé dans la maison, celle-ci nécessite d'être un peu rafraîchie. Un jardin, un balcon et deux terrasses sont également présents pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 11 096 m². Trois grandes caves viennent compléter les sept pièces de cette maison. Concernant les véhicules, elle dispose de deux garages (sous-sol), un garage indépendant sur le terrain et de places de parking. Côté transports, il y a sept gares dans un rayon de 10 km. Le passage du Péribus. L'autoroute A89 est accessible à 3 km. On trouve un supermarché à 4 minutes à pieds. La maison est proposée à l'achat pour 413400€€ Référence agence : 9259

Clos Chassaing. Maison de ville située dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités, écoles, lycées, commerces ! Intérieur très agréable qui donne accès à un joli jardin arboré avec véranda/pièce à vivre. Deux grandes chambres, salle d'eau et un grand bureau au 1er étage. Chambre mansardée au 2ième. Cave totale et un garage à vélos ou motos sur le côté de la maison. Référence agence : 9931

Meilleur rendement locatif

135 000 €

1 957 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Perigueux (24)

Dans une résidence sécurisée, quartier Saint Georges, avec ascenseur, cet appartement après des travaux de rafraîchissement fera votre bonheur ! Situé au deuxième étage, baigné de lumière, trois balcons, deux chambres, 70 m², vous pourrez tout faire à pieds ! Personnalisez votre projet ! Référence agence : 10133

Dans un hameau calme et proche de Périgueux, sur la commune de Bassillac, investissez dans cette bâtisse ancienne rénovée, qui vous apportera un bon complément de revenus et un placement sûr dans un produit en pierres du Périgord. Une maison principale rénovée il y a quelques années qui comprend une entrée sur un séjour avec différents espaces où siège une cheminée de très belle taille qui fait séparation avec la cuisine meublée. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, un WC et l'attrait des mansardes avec les poutres apparentes ! Une chaufferie buanderie fait le lien avec une maisonnette d'amis, tout à fait charmante, qui comporte un séjour, une salle d'eau WC et une chambre à l'étage. Idéal pour un adolescent ou pour une activité. Vous pourrez soit l'occuper, soit en faire un ou deux logements de location saisonnière de type AIRBNB très recherché ! Terrain de 2506 m² plat. Référence agence : 9680

Quartier Palais de Justice, immeuble de rapport avec cour privée. Au rez-de-chaussée : - un local commercial / 64m² disponible avec deux pièces bureaux, une salle d'eau/WC et une grande cave. Loué 4800 €/an. - Un local / 109 m² avec des bureaux LIBRE actuellement (précédemment loué 850 € ttc/mois). - Un garage loué 600 €/an - Au 1er étage : un grand appartement transformé en cabinet professionnel de 126 m² loué 10 200 €/an. - Au 2ème étage : un appartement t2 LIBRE (poss loc. 450 € €) avec des poutres apparentes. un appartement T3 LIBRE (poss loc. 500 €) déplafonné lui-aussi. Libres à la location. Les deux sont rénovés, il vous reste à faire des finitions. Taxe foncière : 5000€ Bel emplacement tant pour les locaux que pour les appartements !! (Avocats / Etudiants/ Professions libérales / indépendants....Vitrines avec visibilité !!) Possibilité de faire plusieurs lots d'habitation au rez-de-chaussée à la place des locaux commerciaux. Tous les diagnostics sont réalisés, tout est ok. Référence agence : 9560

Charmant studio joliment rénové situé face à la cathédrale Saint Front, comprenant une entrée avec cuisine ouverte équipée, une pièce de vie donnant sur un balcon et une salle de bains avec WC. Une visite s'impose!

Prix au m² le plus bas

55 000 €

357 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 154 m²
• Terrain 10 m²

Agonac (24)

Grange située dans un bourg avec tous les commerces de proximité et à 10 minutes de Périgueux. Tout est à imaginer dans ce bien, les volumes sont bien réels, il faudra imaginer un lieu de vie ou de stockage. Belle opportunité, maison en pierre, rue calme, pas de jardin. Référence agence : 10299

7 personnes déjà intéressées

577 500 €

2 048 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 282 m²
• 5 chambres
• 

Perigueux (24)

Empreinte d'une intemporelle douceur de vivre, cette maison de Maître ou de famille est à découvrir, au sein d'un environnement intime, sans voisinage immédiat mais néanmoins proche de toutes les commodités du centre-ville. Ce bien a été très récemment rénové par une architecte avec beaucoup de goût. Il en ressort un endroit empli de modernité et qui a su conserver son charme d'antan. Au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie de type double salon, particulièrement lumineuse, avec une cheminée face à la bibliothèque, parquets et accès au jardin, une salle à manger de belle taille d'où vous devinez à travers la verrière, une cuisine parfaitement équipée et très fonctionnelle. Au premier étage un dégagement dessert deux chaleureuses chambres aux dimensions généreuses : l'une comporte son bureau et sa salle d'eau, l'autre est une élégante suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bain. Au dernier étage un palier agrémenté d'une rochelle distribue deux très grandes chambres aux belles mansardes et qui proposent chacune une salle d'eau de qualité. Une dépendance vient compléter l'ensemble. Elle comprend un garage, deux pièces et un WC. Avec son très joli jardin paysagé de 1639 m², c'est un bien unique à Périgueux, la campagne à la ville, le mariage de l'ancien et du moderne, un véritable coup de coeur. Référence agence : 9097

Quartier résidentiel pour ce terrain à bâtir de 2049 m². Vous serez proches de tous les commerces et commodités. Le terrain est joliment boisé et le quartier est calme. Etude G1 réalisée. Les commodités de Chamiers sont accessibles à 2km. Référence agence : 9215

Superbe terrain à bâtir aux portes de Périgueux. Secteur recherché, proche Hôpital, jolie parcelle de 1964 m². Belle opportunité ! Référence agence : 9373