Orpi - Neudorf L'Immobilier

Idéalement situé route des Romains - proche des transports et des commodités, Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66,30 m² meublé, situé au 1er étage avec ascenseur. Le logement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de deux balcons. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux seront réalisés avant l'entrée du locataire, comprenant la rénovation des parquets dans l'entrée, le séjour, la salle de bain et les WC, ainsi que la remise en peinture complète du logement et des plafonds. Disponible à partir du 23 février ! Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 980 € charges comprises. Provision sur charges de 180 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, taxe d'ordures ménagère et charges communes générales. Les honoraires pour la location sont de 630,00€ . Un dépôt de garantie de 1600 € est demandé. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie ( 208kWh/m2 annuels) et en E ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 52kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1050€ et 1470€ en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue du Lazaret - Neudorf Strasbourg ; Découvrez en EXCLUSIVITÉ ORPI ce charmant appartement situé à STRASBOURG NEUDORF, au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble récemment rénové (façade et isolation refaites) et classé DPE : C. Idéalement situé à proximité du tram, ce 3 pièces de 73,44 m² offre un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine équipée, et une salle de bain avec W.C séparé. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1000€ charges comprises. Provision de charge de 150,00€ (Eau froide, chauffage, charges communes générales, taxe d'ordure ménagère). Les honoraires pour la location sont de 859€ dont 125€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 850€ est demandé. Disponible à partir du 16 avril. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergie (156 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève en moyenne de 1260€ à 1760€ par an en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le cadre privilégié de la Robertsau, découvrez ce superbe appartement de caractère de 100 m2, au premier étage, entièrement entretenu avec soin, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques poutres apparentes, véritables éléments architecturaux qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution idéale : Trois chambres spacieuses et lumineuses Un élégant salon, parfait pour recevoir Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle et bien agencée Une salle de bain et espaces de rangement Possibilité d'aménager une terrasse attenante à la pièce de vie Une cave vient compléter ce bien. Proche de toute commodité, en parfait état, ce bien, tout comme l'immeuble ne nécessite aucun travaux et propose un cadre de vie confortable, raffiné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Référence agence : 3981

Rue des Marguerites, Lingolsheim ; Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 109, 72m² situé dans un quartier calme et résidentiel, à 5 minutes à pieds des transports en commun et à proximité des commodités de la rue du Maréchal Foch. L'appartement est situé en Rez-de-Jardin comprenant une entrée, une cuisine séparée équipée (hotte, four, lave vaisselle, plaque de cuisson), une salle de bain avec WC séparé, un séjour avec cheminée, deux chambres, une terrasse, une cave et un garage. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 350€ charges comprises (150€ provision sur charges pour l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges communes générales et taxe d'ordures ménagères). Honoraires d'agence : 1 133€ dont 125€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 1200 € est demandé. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie ( 218 kWh/m² annuels) et E en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 68 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève en moyenne entre 3040 € et 4150 € par an en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STRASBOURG NEUDORF à deux pas de la place du marché du tram et des commerces, dans un bel immeuble de 2019 3 pièces de 64m² composé d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, aucun travaux à prévoir. Appartement vendu avec cave et garage privatif. ECLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3966

STRASBOURG Neudorf à deux pas de la place du Marché proche d'un arrêt de tram. Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 103 m², situé au dernier étage avec terrasse, offrant luminosité, volume et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à son exposition plein sud et son accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'appartement se compose actuellement d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de chambres confortables et offre la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale. Ses atouts majeurs :• 103 m² habitables aux volumes généreux• Dernier étage• Terrasse exposée plein sud• Possibilité de 3 chambres• Parking sécurisé• Cave privative• Appartement très lumineux• Situation idéale dans un quartier dynamique et recherché Opportunité rare sur le secteur. EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3978

Rue du Marais - BISCHHEIM, Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67,42m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une terrasse de 10 m². Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Disponible à partir du 16 mars ! L'appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 890€ charges comprises. Provision sur charges de 90€ comprenant eau froide, charges communes générales et taxe d'ordures ménagères. Les honoraires pour la location sont de 797,00 € dont 125€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 800€ est demandé. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergie (171 kWh/m2 annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 5 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 740€ et 1050€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Strasbourg – Rue de la Boîte à Bougies Découvrez ce studio de 28,22 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente. Le logement vient d'être remis au goût du jour, avec peintures refaites et sols neufs, offrant ainsi un intérieur propre et prêt à accueillir son futur locataire. Une place de parking extérieure complète ce bien. Disponible dès maintenant ! L'appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 590€ charges comprises. Provision sur charges de 40€ comprenant eau froide, charges communes générales et taxe d'ordures ménagères. Les honoraires pour la location sont de 370.24 € dont 85,50€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 550€ est demandé. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergie (188 kWh/m2 annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 7 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 560€ et 810€ en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STRASBOURG Situé dans le quartier très recherché de la Robertsau, à proximité immédiate des Institutions européennes de Strasbourg, ce charmant 2 pièces de 45 m² au 1er étage d'une résidence bien entretenue saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations. (façade de l'immeuble neuve) L'appartement se compose de : une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine équipée, une lumineuse chambre, une salle de bain. En annexes, garage privatif et cave. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 3979

Appartement 1 pièce à louer - Rue de ZURICH Découvrez ce studio de 26,35 m² entièrement rénové, offrant un agencement fonctionnel et moderne. L'appartement se compose d'un couloir desservant les différentes pièces, d'un espace dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse faisant office de salon et de chambre, avec cuisine équipée intégrée. Disponible dès maintenant. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 785 € charges comprises. Provision sur charges de 85 € comprenant eau froide, charges communes générales, taxe d'ordures ménagères. Les honoraires pour la location sont de 345.71 € dont 79,84 € pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 1400 € est demandé. Cet appartement est classé B pour ce qui est de la classe énergie ( 112kWh/m2 annuels) et en A ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 4kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 370€ et 550€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Bischheim à deux pas des commerces, cet immeuble à vendre se compose de trois appartements VENDU libre de toutes occupations, offrant un fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose un appartement 4 pièces de 111m² en très bon état, disposant d'une entrée, de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée ainsi que d'une agréable terrasse de 24 m² et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs. Au premier étage, un appartement 3 pièces de 73 m² se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'une entrée, d'un placard, d'une cage d'escalier ainsi que d'un balcon. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont équipés de la climatisation, assurant un confort optimal. Le deuxième étage accueille un appartement 3 pièces comprenant deux chambres, une cuisine, un WC, une entrée, une cage d'escalier et un grenier. La création d'une salle de bain est à prévoir, laissant place à un beau potentiel d'aménagement. Enfin, l'immeuble dispose de deux garages ainsi que de quatre caves en sous-sol, apportant des espaces de stationnement et de stockage appréciables. EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3956

Venez découvrir ce studio meublé ! L'appartement une pièce meublé avec goût de 26,31m², pour une surface au sol de 55 m² il se compose d'une pièce principale avec une cuisine équipée ouverte et une salle d'eau. Vous trouverez également un jardin collectif. Le studio, entièrement rénové, est en très bon état. Il est proposé à la location meublé ou non meublé et se situe au 3ᵉ étage. Disponible dès maintenant ! Cette chambre est proposé à la location pour un loyer mensuel de 740,00 € charges comprises. Provision pour charges de 40,00€ comprenant l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et les charges communes générales. Les honoraires pour la location sont de 345,19 € dont 79,72 € pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 700,00€ est demandé. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (228 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève en moyenne de 550€ à 780€ par an en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bischheim, cet appartement 4 pièces de 110m² en excellent état représente une opportunité rare sur le secteur, alliant la modernité d'un intérieur soigné au confort extérieur d'une maison. L'espace de vie, climatisé pour votre confort été comme hiver, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m² qui surplombe un jardin privatif de 107 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à ce cadre de vie fonctionnel et lumineux. Le bien se distingue également par ses annexes exceptionnelles, notamment une cave massive de 60 m² offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement hors normes, ainsi que deux garages fermés pour sécuriser vos véhicules au quotidien. DPE : C EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3975

Rue de Kaysersberg, proche des commodités et des transports ; Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40m² situé au 2ème étage comprenant une entrée, une cuisine équipée ( plaque, hotte, four, frigo, micro-ondes), un salon avec accès à un balcon, une chambre, une salle de bain et un W.C. Entièrement repeint. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 745 € charges comprises (115 € provision sur charges pour l'eau froide, la taxe d'ordure ménagère, l'entretien des commun et les charges communes générale). Honoraires d'agence : 524,80 € dont 121,20 € pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 600 € est demandé. Photos prises pendant la location du logement, l'appartement est loué nu. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie (267 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève en moyenne entre 960 € et 970 € par an en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé route des Romains - proche des transports et des commodités, Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66,30 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Le logement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de deux balcons. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement peut être loué meublé et se prête parfaitement à un projet de colocation, grâce à sa configuration et à ses deux chambres. Des travaux seront réalisés avant l'entrée du locataire, comprenant la rénovation des parquets dans l'entrée, le séjour, la salle de bain et les WC, ainsi que la remise en peinture complète du logement et des plafonds. Disponible à partir du 23 février ! Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 980 € charges comprises. Provision sur charges de 180 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, taxe d'ordures ménagère et charges communes générales. Les honoraires pour la location sont de 630,00€ . Un dépôt de garantie de 1600 € est demandé. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie ( 208kWh/m2 annuels) et en E ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 52kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1050€ et 1470€ en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDÉAL POUR LES ÉTUDIANTS !! Strasbourg NEUDORF - rue de la Ménagerie, Proche de l'arrêt de tram Jean Jaurès (lignes C et D) et des commerces ! Situé au quatrième étage. Venez découvrir cette magnifique chambre meublée dans un logement entièrement rénové avec goût . La chambre est entièrement meublé avec un lit, un bureau, une chaise de bureau, une armoire et un frigo. La chambre d'une surface de 12m² avec un espace commun de 25.50m² comprenant une entrée avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un W.C soit une surface pondérée de 18.37m². Disponible à partir du 3 mars ! Cette chambre est proposé à la location pour un loyer mensuel de 500,00 € charges comprises. Forfait de charge de 100,00€. Les honoraires pour la location sont de 157,44€ dont 36,36€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 800,00€ est demandé. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergie (124 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève en moyenne de 700€ à 990€ par an en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

400 €

Appartement

• 1 pièce
• 10 m²
• 1 chambre
• 

Strasbourg (67)

Quartier Esplanade - rue de Rome, Proche des écoles, des universités et des transports en communs, venez découvrir ce studio de 10m² entièrement repeint. L'appartement est situé au 4ème étage, il est composé d'une pièce principale et d'une salle de bains. Disponible dès maintenant ! Cette chambre est proposé à la location pour un loyer mensuel de 400,00€ charges comprises. Provision pour charges de 50,00€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères et les charges communes générales. Les honoraires pour la location sont de 131,20€ dont 30,30€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 350,00€ est demandé. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (416 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 40 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève en moyenne de 300€ à 450€ par an en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 2e étage d'une résidence de standing de 1990 avec ascenseur, ce charmant appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Il se compose d'un séjour agréable ouvrant sur un beau balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de douche récente, moderne et soignée. Un espace de rangement dans le couloir apporte un vrai plus au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Faibles charges de copro (1620€ annuel ) Idéal pour une résidence principale ou un investissement. EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3965

STRASBOURG NEUDORF dans un bel immeuble 1950 avec faibles charges, 3 pièces d'une superficie de 76m². Niché au premier étage, à proximité immédiate de la place du marché, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses dont l'une bénéficie d'un dressing et de la climatisation, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, et d'une salle de bain pourvue d'une douche et d'une fenêtre. Jardin en commun. Libre à la vente. DPE C !!!!! EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3952

Rue de Sélestat - NEUDORF Ce charmant appartement 1 pièce de 25 m² offre un espace optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée (plaques de cuisson, micro-onde et réfrigérateur) ainsi que d'une salle d'eau. Disponible dès maintenant ! Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 650 € charges comprises. Provision sur charges de 63,00 € comprenant eau froide, charges communes générales et taxe d'ordures ménagères. Les honoraires pour la location sont de 328 € dont 75,75 € pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 587,00 € est demandé. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie ( 313 kWh/m2 annuels) et en C ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 12 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 740 € et 1050 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue de la Ménagerie - Neudorf, Nous vous proposons cet appartement récemment refait à neuf de 2 pièces 53.9m² au rez-de-chaussée. Il se compose d'un couloir, d'une cuisine séparée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle), d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Disponible à partir du 29 février. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 890 € charges comprises. Provision sur charges de 90 € comprenant eau froide, charges communes générales, taxe d'ordures ménagères. Les honoraires pour la location sont de 668,85 € dont 125 € pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 800 € est demandé. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie ( 310kWh/m2 annuels) et en E ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 67kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1130€ et 1590€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Strasbourg, à deux pas de la gare dans une rue en sens unique, découvrez ce magnifique 3/4 pièces entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine équipée de standing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. L'appartement dispose également d'une cave et bénéficie d'un triple vitrage performant. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3958

Situé dans un secteur recherché de Neudorf, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces en bon état, vendu loué, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d'un balcon, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. Bien entretenu, il ne nécessite pas de travaux immédiats. EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3955

Strasbourg Neudorf Rare à la vente, maison de 2017 de 108,86 m2 sur un terrain de 2,81 ares. Venez découvrir cette charmante maison de 108,36m2 composée au RDC d'une entrée, d'un grand salon-séjour de 32,29m2 avec sa cuisine ouverte de 10,26 m2 et son accès terrasse. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec un wc et une buanderie. A l'étage vous trouverez un dégagement, une salle de bain, un wc séparé et deux belles chambres. Venez découvrir le confort de cette maison de construction récente avec sa chaudière à condensation, les volets électriques, le chauffage au sol, isolation extérieure... Une dépendance et un parking complètent ce bien. A voir en exclusivité avec votre agence ORPI. Référence agence : 3915

Rue de la Brigade d'Alsace Lorraine - Proche de l'arrêt de tram et bus Etoile Bourse - Strasbourg. A proximité du centre ville de Strasbourg. Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 90,86 m². Le logement est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un double salon-séjour, d'une cuisine séparée équipée , de deux chambres, d'une salle de bains avec W.C. séparé et d'une loggia. Une cave et un grenier complètent ce bien ! Appartement intégralement repeint avant votre emménagement. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1462€, charges comprises (264€ provision sur charges pour le chauffage, eau froide, charges communes générales et taxe d'ordures ménagères). Honoraires d'agence : 1091,78 € dont 175€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 1198€ est demandé. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (219kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1590€ et 2180€ en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Orpi Neudorf L'immobilier vous invite à venir découvrir des bureaux exceptionnels, parfaits pour votre activité. Idéalement situés en plein cœur de Strasbourg, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas de la place des Halles et de toutes les commodités de l'hyper-centre. L'accessibilité est facilitée, aussi bien en voiture qu'en transports en commun. C'est dans cet immeuble de 1842, au 2ᵉ étage avec ascenseur, que vous trouverez un charme authentique : parquet d'origine, moulures, belle hauteur sous plafond et 9 bureaux modulables. Cet espace de 238 m² permet un aménagement personnalisable (salles de réunion, salles d'attente, espaces de coworking, espaces de stockage...), et offre également une cuisine aménagée avec coin repas, ainsi que 2 WC séparés. Un système de climatisation est en train d'être installé pour garantir une température agréable durant les jours d'été. Disponible à la location à partir du 1ᵉʳ juillet. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude électrique. Loyer mensuel de 4 000 € charges comprises : Provision sur charges de 200 €, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères. Provision sur charges de 300 € pour la taxe foncière. Un dépôt de garantie de 7 000 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 12 600 €. Ces bureaux sont classés D pour la performance énergétique (216 kWh/m²/an) et C pour l'empreinte carbone (28 kg CO₂/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est en moyenne de 5 306 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement situé rue du Fossé des Treize, secteur tribunal. Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage (4ème étages sans ascenseur) d'un immeuble de 1894, cet appartement meublé de 3 pièces de 60,5m², composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaque, hotte), de 2 chambres ainsi qu'un bureau et d'une salle de douche avec WC séparé. Une cave complète ce bien ! Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 960€ charges comprises. Provision sur charges de 60€ comprenant eau froide, taxes d'ordures ménagères et charges communes générales. Les honoraires pour la location sont de 735,45€ dont 125€ pour l'état des lieux d'entrée. Un dépôt de garantie de 1800€ est demandé. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie (318 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève en moyenne entre1490€ et 2050€ par an en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

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Appartement

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Strasbourg (67)

Appartement à vendre 3/4 pièces - Rue de la Canardière, côté avenue de Colmar et à deux pas du tram et des commerces vous bénéficierez d'un confort de vie au quotidien. Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage comprenant une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante, un séjour convivial avec un balcon sans vis à vis, deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chaque pièce est fonctionnelle et permet d'imaginer un aménagement adapté à vos besoins. Cave, parking commun avec porte automatique. EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF L'IMMOBILIER Référence agence : 3937

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Strasbourg (67)

Rue Vauban dans le quartier Esplanade, à côté des facs et à proximité de l'arrêt de tram Esplanade ; Venez découvrir ce Studio de 20,99m² entièrement meublé avec goût. Il dispose d'une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, four à micro-ondes et réfrigérateur) et d'une salle d'eau avec WC privatif. Le logement dispose d'un espace commun de 48,08 m2 avec une cuisine équipée commune et une buanderie. Ce studio sera disponible à partir du 16 mars. Cette appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 725€ charges comprises. Forfait de charge de 65.00€ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, taxe d'ordure ménagère et charges communes générales. Les honoraires pour la location sont de 275,39€ dont 63,60€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 1320€ est demandé. Cet appartement a une note DPE de classe D (239 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 340 € et 510 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STRASBOURG NEUDORF 3/4 pièces situé à proximité de l'école du Neufeld. Au 1er étage d'une petite résidence construite en 1930, il se compose d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement est vendu loué pour un montant de 625,88 € hors charges. Une cave complète ce lot. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3947

ILLKIRCH à deux pas du tram et des commerces en plein centre, venez découvrir cet attique 5/6 pièces, livraison prévue fin 2026 d'une surface de 155m² au sol et de 133m² habitable composé, d'un entrée indépendante, d'un spacieux salon-séjour de 55m², d'une cuisine, de 4 chambres, de 2 salles de bains, de 3 terrasses dont une de 24m². Le logement propose encore de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Contactez nous EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3917