Capifrance - ARNAUD VERGEADE

Prix au m² le plus bas

81 000 €

953 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Michel-de-Bannières (46)

Maison individuelle d'environ 90 m² habitables. Située sur un terrain arboré de 1278 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux, ainsi que d'une véranda idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien dispose également d'un grand sous-sol de 90 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage...). La structure de la maison est composée d'un sous-sol avec murs en béton et d'un niveau principal en ossature bois. Système de chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. Petit prix, idéal primo-accédants ou investisseurs. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.945624

Charmante maison à vendre à Gignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du village et à proximité de nombreux sites touristiques tels que Rocamadour, Martel et Padirac, cette maison de caractère saura vous séduire. Avec une surface habitable d'environ 68 m², elle est complétée par un sous-sol de 40 m², parfait pour le stockage ou un atelier. Vendue entièrement meublée, elle bénéficie d'une électricité récente, de fenêtres en double vitrage en bois et d'un poêle à bois qui apporte une agréable chaleur. De plus, un chauffage électrique est également présent. Vous apprécierez sa petite terrasse et son terrain indépendant de 220 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est parfaite pour un achat maison Gignac, que ce soit comme résidence secondaire, pour un projet de location saisonnière type gîte ou comme charmante résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité, venez la découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.945179

À vendre, cette maison située à Aubazines, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde et Tulle. D'une superficie de 120 m² habitables, cette maison semi-enterrée bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la vallée, sur un terrain arboré de 2000 m², offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature. Description : - Grand sous-sol en rez-de-jardin, parfait pour un garage, un atelier ou un espace de rangement, avec un beau potentiel d'aménagement. - Niveau principal : . Salon/séjour lumineux . Cuisine . 1 chambre . Salle d'eau avec WC - À l'étage : . 1 chambre . 1 grande chambre, idéale pour créer une troisième chambre . 1 bureau . Salle de bain avec WC Confort et équipements : - Cheminée insert avec répartiteur de chaleur - Chauffage central au fioul avec chaudière récente - Menuiseries en double vitrage Cette maison à acheter à Aubazines est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, offrant espace, tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare dans un cadre naturel recherché, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.942259

À saisir, maison à acheter à CUREMONTE, Corrèze, région Limousin. Située près d'un des plus beaux villages de France, cette maison de campagne en pierre dispose d'un grand potentiel dans un environnement paisible. Accessible par une vaste cour, la maison principale s'étend sur deux étages. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 42 m², éclairée par deux doubles portes vitrées donnant sur la cour extérieure. Le séjour, avec ses dalles de grès, son cantou, ses poutres apparentes et sa souillarde en pierres, mène à une grande véranda orientée sud-ouest. La cuisine aménagée de 15 m² offre un accès à une petite véranda à l'arrière. Une cave est également présente. Une grande grange attenante, en excellent état, pourrait être transformée en suite parentale ou en petit gîte. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 19 m², une deuxième de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC. Des combles d'environ 35 m² vous donnent la possibilité de créer une vaste suite parentale. À l'extérieur, le jardin est clos, facile d'entretien et piscinable, avec un ancien puits en état de fonctionnement. La maison est équipée de double vitrage et le toit est en bon état. Située à 10 minutes de Collonges-la-Rouge et de Meyssac, à 35 minutes de Brive-la-Gaillarde et à 20 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.941586.

Coup de cœur du secteur

124 900 €

1 952 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Beaulieu-sur-Dordogne (19)

À BEAULIEU SUR DORDOGNE, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison en pierre de 64 m², idéalement située au calme dans une ruelle et à proximité de toutes les commodités. Cette maison BEAULIEU SUR DORDOGNE à vendre se compose de trois niveaux. Au premier étage, vous trouverez une chaleureuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, ornée de murs en pierre et de poutres apparentes, avec accès à un balcon en bois. Un insert dans l'ancien cantou vous permettra de profiter de la chaleur durant les mois d'hiver. Ce niveau comprend également un WC. Un élégant escalier en chêne vous mène au deuxième étage, où se situent deux chambres (15 m² et 10 m² au sol) et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un cellier de 8 m² et d'un garage de 21 m². Le système de chauffage est composé d'un insert et de radiateurs électriques, et toutes les huisseries sont en double vitrage. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Arnaud VERGEADE (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) - Tél : 06 23 67 67 11 - Réf.928032.

À la recherche d'un achat maison OBJAT ? Découvrez cette belle maison familiale semi-enterrée construite en 2001, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Établie dans un quartier résidentiel à seulement 2 minutes du centre d'Objat, cette propriété d'environ 180 m² dispose d'un sous-sol semi-enterré. Au premier niveau, vous profiterez d'un séjour lumineux avec une cheminée insert, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, un grand garage de 80 m², ainsi qu'une cave de 45 m². À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement arboré de 1379 m² accueille une piscine (4mx9m) et des arbres fruitiers, créant ainsi un cadre intime et apaisant. Équipée d'un système de chauffage au gaz, d'une cheminée insert, de climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, tout en étant à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.925905. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison OBJAT.

À JUGEALS NAZARETH, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison JUGEALS NAZARETH à vendre est implantée sur un terrain de 5300 m² et comprend un ensemble immobilier composé d'une maison de 182 m², d'une grange, d'un hangar attenant et de plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'une superficie de 182 m² sur 2 niveaux, se décline comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 30 m², une cuisine séparée de 25 m² (possibilité de créer une seule pièce, car le mur n'est pas porteur), une chambre de 15,5 m² ainsi qu'une salle de bain. - L'accès au 1er étage s'effectue soit par une entrée indépendante extérieure, soit par un escalier intérieur. Ce niveau comprend 2 grandes chambres de 17 m² chacune et un espace pouvant faire office d'appartement, avec une cuisine, une chambre et une salle de bain pour un total d'environ 33 m². Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Le système de chauffage dispose d'un poêle à granulés récent, d'une chaudière au fioul et de radiateurs électriques. Les dépendances comprennent : - Une grange de 86 m² sur deux niveaux - Un hangar de 105 m² - Deux garages de 20 m² - Un garage supplémentaire de 22 m² sur 2 niveaux - Deux caves voûtées Ce bien présente un grand potentiel, que ce soit pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.912498.

À JUGEALS NAZARETH, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, découvrez cette maison à vendre idéalement située à 5 minutes de l'autoroute et à 10 minutes de Brive la Gaillarde, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison à étage de 122 m² est conçue pour votre confort et se compose de : - 4 chambres lumineuses - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - 1 pièce de vie de 28 m² avec insert, parfaite pour vos moments de détente - 1 cuisine séparée pour cuisiner en toute sérénité. Équipée d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air/eau et de double vitrage, elle garantit une bonne isolation et des économies d'énergie. L'électricité a été récemment rénovée, assurant sécurité et confort. Implantée sur un terrain clos de 1380 m², elle dispose également d'un espace extérieur agréable. Un garage de 25 m² complète cette offre, offrant un espace pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent. Pour toute information ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à JUGEALS NAZARETH, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.894908

À découvrir, cette maison en pierre de 94 m2 avec pigeonnier, située à FLOIRAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un des plus beaux villages au bord de la Dordogne, cette propriété vous offre une vue imprenable depuis son terrain de 3000 m2. Elle nécessitera votre touche personnelle pour la rénovation, tout en préservant ses magnifiques caves voûtées et une petite dépendance à l'arrière. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acheter une maison à FLOIRAC, pleine de caractère et de potentiel, dans un cadre exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.903926

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 289 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Jugeals-Nazareth (19)

À saisir, maison de plain-pied construite en 2023, offrant 131 m² habitables sur un terrain plat de 1300 m². Située à 10 minutes de Brive la Gaillarde et à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison de qualité est idéale pour un achat maison JUGEALS NAZARETH. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 56 m², de 4 chambres dont une suite parentale de 20,56 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage isolé de 23 m², carrelé et équipé d'un système de chauffage. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Les huisseries et volets roulants sont en aluminium avec système de centralisation, et l'isolation respecte les normes actuelles. Une visite s’impose rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.898392. Cette maison JUGEALS NAZARETH à vendre est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Corrèze, région Limousin.

À saisir ! Découvrez cette maison à acheter à Martel, Lot (46), en Midi-Pyrénées. À seulement 300 mètres du cœur d'un des plus beaux villages de France, cette jolie maison neuve de 93 m², construite en 2022, est érigée sur un terrain spacieux de 1078 m². Située au calme dans un lotissement, elle offre une vue imprenable sur ''la ville aux 7 tours''. Vous profiterez d'une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Classée en classe énergétique A, ce bien dispose d'un poêle à granulés, de double vitrage, d'un ballon thermodynamique et d'une isolation extérieure de qualité. Idéalement positionnée à proximité de nombreux sites touristiques, à 15 minutes de l'aéroport, 10 minutes de l'autoroute A20 et 30 minutes de Brive, cette vente maison à Martel mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique terrain de 1710 m² avec vue imprenable sur l'un des plus beaux villages de France Situé dans un environnement paisible et verdoyant dans un petit lotissement, ce terrain arboré de 1710 m² vous offre un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur le village, classé parmi les plus beaux de France. -Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms à proximité) -Clos sur les deux longueurs latérales -Très belle exposition et environnement calme Nombreux arbres matures sur la parcelle pour un cadre naturel et ombragé. Accès facile, à deux pas des commodités du village. Ce terrain est idéal pour votre projet de construction ou pour un investissement dans un cadre rare et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.906311