Le Lion Immobilier - Lille

Villeneuve d'Ascq Recueil, individuelle contemporaine d'environ 86 m2 sur une parcelle de 350 m2. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est très lumineux et entièrement ouvert sur le jardin bien exposé. Cuisine équipée. A l'étage trois chambres et une salle de bains. Un grand garage et places de parking devant la maison. DPE D. Une maison fonctionnelle, en très bon état technique à proximité des commerces, écoles et 15 minutes à pied du métro. A découvrir rapidement.

À Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce loft d'exception de 395 m², rare sur le marché. Ce bien à vendre vous séduira par ses volumes impressionnants et son caractère unique, répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la salle à manger se mélangent harmonieusement avec une cuisine contemporaine tout équipée. Un espace bureau, une buanderie et une arrière-cuisine ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille, accompagné d'une salle de bains supplémentaire pour plus d'intimité. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis prolonge agréablement les espaces de vie, tout en offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Ce loft à acheter à Lille allie charme industriel et prestations de qualité, idéal pour ceux qui recherchent des lieux atypiques. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1992 €. Classe énergétique : D.

Ravissant studio entièrement rénové avec une pièce principale très lumineuse, belle salle de douche avec wc, grand dressing; le plus: une terrasse avec vue sur grand jardin totalement au calme et ce au coeur du Vieux Lille. Entièrement restauré, aucun travaux à prévoir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Procédure en cours. Charge annuelles : 840 €. Consommation énergétique : Classe D.

Au cœur du Vieux Lille, Résidence Les Princes de Soubise, très bel appartement d'environ 126 m² au premier étage d'une copropriété bien tenue. Bel espace salon séjour ultra lumineux, cuisine séparée qui peut s'ouvrir, trois chambres (possible quatre) dont un espace parental avec sa salle de bains et dressing. Une salle de douches. Une loggia d'environ 15 m2, bien exposée, longe le salon et la cuisine et permet de déjeuner dehors. Cave et deux places de parking en sous sol côte à côte. DPE C. Emplacement premium, au calme, l'appartement est très sain et nécessite des travaux de décoration pour révéler tout son potentiel. A découvrir rapidement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 356. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2292 €. Consommation énergétique : Classe C.

Vieux Lille, rue du Metz, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Bel appartement de type 2 entièrement rénové comprenant une entrée avec placards et espace machine à laver, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche et WC. Un parking situé au bout de la rue. Disponible à partir du 21/04/2026. Surface du logement : 54.53m². Loyer : 1000.00€ + 50€ de provisions sur charges par mois (Eau froide, Parties communes, Ascenseur), soit 1050€ charges comprises. Dépôt de garantie : 2000.00€. Honoraires locataire : 715€ TTC (dont 165€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. Loyer de référence : 16.80€/m² soit 916.1€. Loyer de référence majoré : 20.20€/m² soit 1101.51€. Complément de loyer : 0.00€. Réf : AEUV

Rue du Béguinage, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Très bel appartement de standing, entièrement rénové comprenant un hall avec placard, un séjour avec cuisine équipée, un coin nuit, une salle de bain avec WC et une terrasse bien exposée. Une place de parking. Disponible dès maintenant. Surface du logement : 32.63m². Loyer : 946.00€ + 50€ de provisions sur charges par mois (Eau froide, Parties communes, Ascenseur), soit 996€ charges comprises. Dépôt de garantie : 1892.00€. Honoraires locataire : 428€ TTC (dont 99€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. Loyer de référence : 20.10€/m² soit 655.86€. Loyer de référence majoré : 24.10€/m² soit 786.38€. Complément de loyer : 160.00€. Réf : AQTK

Au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 de 107 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et baigné de lumière. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie offrant un bel espace de réception, avec une cuisine ouverte neuve, moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements sur mesure. La salle de bains, élégante et confortable, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2928 €. Consommation énergétique : Classe C.

Grand Place, emplacement premium pour ce duplex d'environ 73 m2 au dernier étage d'une copropriété bien tenue. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie avec cuisine ouverte donne sur un balcon bien exposé ou il est possible de déjeuner. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Au calme absolu, très belle vue, cet appartement a besoin d'être rafraichi pour révéler tout son potentiel. A découvrir rapidement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2256 €. Consommation énergétique : Classe E.

En exclusivité, maison typique du Vieux Lille d'environ 120 m². Un bijou qui allie le charme des maisons fin XVIIème avec sa façade, poutres et murs de briques et un esprit très contemporain grâce à une rénovation qualitative il y a quelques années. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est ouvert avec cuisine intégralement équipée et ilot central. Très lumineux, il donne l'accès direct à une belle terrasse d'environ 28 m2. Au premier : deux chambres et une salle de bains. Au second : un espace parent avec salle de bains/douches et bureau possible en mezzanine. Cave. DPE C. Pour les amoureux du Vieux Lille, au calme absolu et à 15 minutes à pied de la gare. A découvrir rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 067 €

Appartement

• 3 pièces
• 60,2 m²
• 2 chambres
• 

Lambersart (59)

Rue de Lompret, au sein d'un immeuble neuf, bel appartement type 3 de 60 m². Il comprend une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une buanderie, deux chambres dont l'une avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une terrasse de 16 m² avec vue dégagée. Dispositif PINEL (ressources locataire plafonnées) Garantie loyer impayé : profil CDI hors période d'essai Photo 1 : ameublement IA Disponible dès maintenant. Surface du logement : 60.20m². Loyer : 987.00€ + 80€ de provisions sur charges par mois (Parties communes, Ascenseur), soit 1067€ charges comprises. Dépôt de garantie : 987.00€. Honoraires locataire : 789€ TTC (dont 182€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : NON. Réf : ATKX

Au cœur du Vieux Lille, rue prisée, à proximité de la Citadelle, des écoles et des commerces, véritable maison de famille , où derrière la façade se cache un atout exceptionnel, un jardin d'environ 1000m², privilège quasiment introuvable dans le secteur. Cette maison des années 1950 séduit par sa fonctionnalité et ses volumes. Les pièces de vie bénéficient des larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin clos et paysagé , cheminée feu de bois , vaste arrière cuisine et vestiaire d'accueil pour le côté pratique et fonctionnel Au premier étage, quatre grandes chambres, salle de bains, salle d'eau et un large bureau au calme. Le deuxième étage dessert 2 chambres, et la possibilité d'aménagements supplémentaires. Quelques travaux de décoration permettront de révéler le potentiel de cette maison, parfaite pour une famille qui souhaite vivre au coeur de la ville tout en profitant d'espace, de calme et de nature. Un bien unique à découvrir sans tarder.

Vieux Lille, appartement d'environ 30 m2 au premier étage d'une petite copropriété. Espace salon, coin nuit, cuisine et salle de douches. Cave. DPE D. Faibles charges. Idéal pour investissement locatif ou loger un enfant étudiant. A 10 minutes à pied de la Grand Place et du métro. *Photo 1 générée par IA Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5. Procédure en cours. Charge annuelles : 744 €. Consommation énergétique : Classe D.

À deux pas de la Grand-Place, situé d'un bel immeuble de caractère, à proximité immédiate du métro Rihour ; Appartement 87m² 2ème étage , baigné de lumière, Entrée avec WC indépendants, et un grand placard de rangements, séjour parqueté 20m² exposé Sud-Est offrant une vue entièrement dégagée, cuisine indépendante 10m² aménagée et équipée , 2 belles chambres dotées de volets roulants manuels, bureau 8,7m², salle de douches On y retrouve le charme de l'ancien : parquet d'origine, et belle hauteur sous plafond. Nouveauté à découvrir rapidement Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2400 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.

Rue Georges Maertens, au sein d'une résidence avec ascenseur, au 3ème étage. Appartement de type 2 (47 m²) comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche et des WC séparés. Une cave. Disponible dès maintenant. Surface du logement : 47.03m². Loyer : 800.00€ + 195€ de provisions sur charges par mois (Eau froide, Parties communes, Chauffage, Ascenseur), soit 995€ charges comprises. Dépôt de garantie : 1600.00€. Honoraires locataire : 618€ TTC (dont 143€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. Loyer de référence : 15.90€/m² soit 747.78€. Loyer de référence majoré : 19.10€/m² soit 898.27€. Complément de loyer : 0.00€. Réf : ATFX

Situé à quelques pas de la Grand-Place, ce charmant appartement de 110m² est situé au 3ème étage dans une petite copropriété qui offre un emplacement exceptionnel. Ce lieu de vie se compose d'une grande entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon. Deux grandes chambres et une salle de bains avec WC séparé. Un grand dressing / Bureau complète l'ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1476 €. Consommation énergétique : Classe D.

Coup de cœur du secteur

950 000 €

1 979 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 480 m²
• 8 chambres
• 

Croix (59)

Face au parc Barbieux, à seulement 5 minutes du tramway Parc Barbieux et 10 minutes du métro Mairie de Croix, se dresse une superbe maison de maître, implantée sur un terrain de 1 800 m². Vous serez immédiatement charmés par son vaste jardin et la tranquillité environnante. Cette demeure familiale, au cachet parfaitement conservé, bénéficie de magnifiques volumes : un salon-séjour d'environ 80 m², une élégante salle à manger agrémentée d'un bow-window, ainsi que de grandes chambres offrant entre 20 et 25 m² chacune. Le premier étage comprend quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau. De nombreux rangements sont également présents. Un sous-sol complet avec garage viennent parfaire cet ensemble d'exception. Un accès indépendant extérieur permet de gagner les 4 chambres du deuxième étage. Actuellement louées en colocation, vous pourrez conserver cette location et maintenir le revenu locatif représentant un montant d'environ 20.000 €/an net

Situé dans une petite rue calme, sur l'arrière de la copropriété , appartement de type 2 entièrement rénové, 34,40 m² très bien agencé et aménagé, pièce de vie intégrant une cuisine équipée et de nombreux rangements, donnant sur une terrasse exposée Est Chambre au calme et salle de bains attenante, WC séparés Place de parking extérieur, local vélos dans la résidence Coup de coeur, secteur prisé, au calme et accès gares rapide Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 21. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1200 €. Consommation énergétique : Classe D.

Rue Léonard Danel - Bel appartement T2 meublé et rénové de 30 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'étage dessert un espace nuit confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC et machine à laver. Prestations de qualité et agencement optimisé. Garantie loyer impayé Disponible dès maintenant. Surface du logement : 30.49m². Loyer : 889.00€ + 55€ de provisions sur charges par mois (Eau froide, Parties communes), soit 944€ charges comprises. Dépôt de garantie : 1778.00€. Honoraires locataire : 400€ TTC (dont 92€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. Loyer de référence : 15.90€/m² soit 484.79€. Loyer de référence majoré : 19.10€/m² soit 582.36€. Complément de loyer : 306.64€. Réf : ATDH

Au cœur du Vieux Lille et à 10 minutes des gares, dans un ensemble immobilier reprenant les façades remarquables du secteur; bel appartement triplex de 106m² loi Carrez (118m² au sol ) , rénové en 2017 pour les travaux principaux et peintures 2024.Vous trouverez : une entrée avec dressing, WC ; accès à une très belle pièce de vie 45m² parquet, exposée Sud-Ouest et intégrant une cuisine toute équipée, briques et poutres. Au premier étage du triplex, on retrouve 2 chambres avec placards, une salle de douches avec branchements machines, et un vaste palier bureau. A l'étage supérieure une chambre parentale de 18m² au sol avec ses bibliothèques et son dressing sur mesure. Une cave en sous-sol complète ce bien . Une nouveauté pleine de charme qui séduira les amoureux d'une vie de quartier proche de toutes commodités ! Location de parking à proximité possible, bail à reprendre 120€/mois. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 10. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1800 €. Consommation énergétique : Classe C.

Dans le plus joli secteur de La Madeleine, proche du tramway, des commerces de St Maur, des écoles publiques et privées, très joli appartement de 83m² situé dans une copropriété de standing avec ascenseur. On y retrouve le charme et le cachet de l'ancien : parquet, cheminée. Entrée donnant sur une salle à manger avec un espace salon et espace cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis et bien orientée. Coté nuit, une chambre avec accès à une salle de bain. Possibilité de transformer l'espace bow window en deuxième chambre. Une cave et un garage complètent ce bien. Ses atouts : son charme et ses volumes, un secteur recherché et calme. * Photo 1 générée par IA Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1908 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.

Au coeur du Vieux Lille et à proximité du Centre Ville, beau type 2 43,89 m² loi carrez comprenant une entrée, WC indépendants, chambre au calme avec salle de douche attenante, dressing, belle pièce de vie intégrant la cuisine et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Appartement fonctionnel et lumineux, emplacement central. DPE D. Idéal pour du locatif ou loger un enfant étudiant. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1596 €. Consommation énergétique : Classe D.

Situé dans le quartier prisé du Vieux Lille , secteur de la Place Louise de Bettignies Ravissante studio , dernier étage donnant sur la rue ; 26,86m² utile, 18,63m² loi Carrez Entièrement rénové, séjour avec espace cuisine aménagée, salle de bains, chambre en mezzanine. Actuellement loué au loyer de 6OO€ Hors charges, libération été 2026 Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 9. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1200 €. Consommation énergétique : Classe C.

Lille, à proximité de la citadelle, très bel appartement d'environ 100 m² au premier étage d'une copropriété de caractère. Salon séjour double, cuisine séparée intégralement équipée, trois chambres et une salle de bains. Cave. DPE D. De beaux volumes, du charme, à 15 minutes à pied du centre et du métro. A découvrir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1800 €. Consommation énergétique : Classe D.

En exclusivité sur Wazemmes, ravissant T2 d'environ 35 m² au deuxième étage d'une petite copropriété. L'espace de vie est optimisé avec une cuisine équipée, un coin bureau et un salon qui s'ouvre sur une belle terrasse sud sans vis à vis. Une chambre avec dressing, salle de douches et possibilité machine à laver. Très bien entretenu, aucun travaux, DPE D. A trois minutes du métro Gambetta et au pied de tous les commerces, à découvrir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1464 €. Consommation énergétique : Classe C.

Situé dans le quartier prisé du Vieux Lille , secteur de la Place Louise de Bettignies Ravissante studio , dernier étage, situé sur l'arrière; 28,40m² au sol, 17,90 Loi Carrez Entièrement rénové, séjour avec espace cuisine aménagée, salle de bains, chambre en mezzanine. Actuellement loué au loyer de 630 € Hors charges, libération été 2026 Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 9. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1200 €. Consommation énergétique : Classe C.

Meilleur rendement locatif

245 000 €

3 746 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,4 m²
• 2 chambres
• 

La Madeleine (59)

La Madeleine à deux pas du tramway Romarin : appartement d'environ 65 m² au deuxième étage d'une petite copropriété. Bel espace de vie, cuisine séparée, 2 chambres et un bureau, salle de bains. DPE D. Top emplacement, idéal premier achat ou investissement locatif. photo 1 générée par IA Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 4. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : Non renseigné. Consommation énergétique : Classe D.

En exclusivité, appartement coup de coeur d'environ 65 m2 au deuxième étage d'une petite copropriété bien tenue. Très bel espace de vie ultra lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée. Deux chambres possibles, salle de bains. Cellier et cave saine. DPE D. L'emplacement est parfait, au calme et à 15 minutes du métro, belle façade, aucun travaux à prévoir. Un coup de coeur à découvrir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1464 €. Consommation énergétique : Classe D.

Rare Bondues : superbe corps de ferme dans un environnement ultra privilégié et au calme absolu. Parcelle de près de 1500 m². La bâtisse d'environ 330 m² (426 m² au sol) a deux ailes et s'articule autour d'une grande cour intérieure avec piscine et terrasse en pierre bleue. Dans la première aile d'habitation d'environ 235 m² (285 m² au sol) : l'espace de vie a du caractère avec pierre d'origine, cheminée, poutres au plafond. Cuisine et arrière cuisine séparée. Deux chambres, salle de douches et buanderie. A l'étage, deux chambres dont un bel espace parent avec dressing et salle de bains. Un grand espace bureau. Dans la seconde aile, de multiples possibilités: espace de réception avec appartement indépendant, bureaux, salle de jeux... La cour intérieure est superbe, bien orientée, le jardin bénéficie d'une deuxième terrasse sans aucun vis à vis. Grand garage et plusieurs places de parking. Environnement premium, la demeure de famille par excellence.

Superbe propriété de caractère d'environ 375 m2 à proximité du tramway et métro. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est ultra lumineux, parquet chevron, cheminée, belle hauteur sous plafond. Il s'ouvre sur un beau jardin de 470 m2 arboré bien exposé sans vis à vis. Cuisine dinatoire séparée et intégralement équipée avec arrière cuisine. Bureau. Au premier niveau, trois chambres spacieuses dont une avec sa salle de douches. Une grande salle de bains. Lingerie. Au second, quatre chambres dont deux avec leur salle de douches. Une pièce complémentaire. Le sous sol a été aménagé. Possibilité d'exercer une profession libérale. Parking devant la maison. Emplacement premium, des volumes, du cachet, très bien entretenue, c'est la maison de famille par excellence. DPE C. Vente longue.

Rare à la vente dans le Vieux Lille, superbe duplex d'environ 160 m2 carrez et 182 m2 au sol, au dernier étage d'une petite copropriété bien tenue. Au premier niveau, l'espace de vie de 90 m2 est incroyable, sans aucun vis à vis et très lumineux car traversant. La cuisine dinatoire de marque Loncke est séparée. Buanderie et aménagements bureau. A l'étage, trois chambres dont une parentale avec sa salle de douches, salle de bains. Cave. Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété. DPE C. Emplacement premium, des volumes, de la lumière, au calme absolu. A découvrir. *Photo 1 générée par IA Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 4620 €. Consommation énergétique : Classe C.

En exclusivité, proche gare, métro et Grand Place, appartement au troisième étage d'environ 39m2 dans une copropriété bien tenue avec ascenseur. Espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placards et salle de bains. Au calme absolu car côté cour, idéal premier achat ou investissement locatif. *Photo 1 générée par IA Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 18. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1212 €. Consommation énergétique : Classe E.