Stéphane Plaza Immobilier Paris 20 Gambetta

75020 rue Haxo: Je vous transporte non pas au 7ème ciel mais au 12ème et dernier étage de cette copropriété verdoyante et bien tenue. L'appartement vous accueille par une entrée (dotée de rangements) pour accéder à gauche au double salon (ou salon et chambre/bureau) avec vaste balcon où vous pourrez organiser un dîner en contemplant le soleil couchant. A droite, la cuisine aménagée/équipée vous attend pour prendre un café à l'est avec une vue dégagée sur Paris. Puis un couloir distribue l'espace plus intime, disposant de deux chambres avec placards, wc séparés et salle de bains. Bien sûr une cave saine et un emplacement de parking complètent ce bien rare par sa luminosité, sa double-exposition et ses vues dégagées. Appelez-moi , vous serez séduits. Corinne: 06.12.72.16.12 Plan et visite virtuelle disponibles. Copropriété de 624 lots - dont 220 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Corinne CHALOPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809001472 - Paris.

JOURDAIN / rue Frédérick Lemaître : notre agence vous propose un emplacement de parking standard au sein d'une copropriété des années 70, correctement tenue et sécurisée. Emplacement idéal si vous habitez à Jourdain et en particulier dans les rues Frédérick Lemaître, Olivier Métra, Levert ou rue des Rigoles. Voies d'accès au parking relativement confortables permettant de manoeuvrer assez facilement. En revanche, la place, étant de taille standard, sera moins adaptée à des véhicules plus larges que la moyenne. Pour toute information complémentaire et/ou toute éventuelle demande de visite, veuillez svp demander Frédéric à l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Gambetta, située 88 avenue Gambetta. (21.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 48 euros.

Paris 20e / Abords de la Campagne à Paris : Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement plein de charme, ayant bénéficié d'une très belle rénovation. Ce bien comportant 3 pièces, dispose en premier lieu d'un confortable espace de vie (salon/séjour/cuisine) de près de 24 m2 éclairé par deux grandes fenêtres donnant sur la rue (exposition Ouest). Il comprend également deux belles chambres (de 10 et 13 m2) et une grande salle de bains (7,65 m2) avec baignoire, wc suspendu et buanderie (machine à laver/sèche-linge). Ce bien, aux qualités intrinsèques indéniables, sera parfait pour accueillir une petite famille souhaitant intégrer un logement cosy, calme et sans travaux à prévoir. Les bonus ? Un DPE correct pour un immeuble ancien (D) et un espace de rangement malin situé dans le plafond du petit couloir. Ligne 3 du métro à 5 minutes à pied. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau. Pour tout complément d'information et/ou toute demande de visite, veuillez svp demander Frédéric à l'agence. Plan et visite virtuelle disponibles. Copropriété de 121 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 4200 euros.

SAINT FARGEAU - 75020 - RUE HENRI DUBOUILLON - Au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, au détour d'une petite rue pavée et piétonne, voilà un appartement parisien par excellence : 3 cheminées, un beau parquet, grande hauteur sous plafond, moulures.... Fin prêt à accueillir de nouveaux habitants, véritable clé en main ayant bénéficié de nombreux travaux et d'idées lumineuses pour optimiser l'espace par exemple, l'appartement a conservé son charme d'antan, avec par ci par là, des pointes de modernité : VMC qui donne le taux d'humidité, des 'va et vient' très pratiques, nombreuses prises électriques, une cuisine entièrement refaite aux couleurs vivantes inspirant la bonne humeur dès le matin ! Coté plan, 2 chambres de part et d'autre de la pièce de vie, une donnant sur la cour et l'autre sur la petite rue piétonne, des toilettes séparés (et suspendus)., une salle d'eau entièrement refaite récemment, elle aussi. Carrefour, Picard, Biocoop, métro (3 bis), bus, tout commerce à deux pas. Prenons rendez-vous et si vous venez en terre inconnue, la découverte du quartier est comprise dans la visite ! Appelez Stéphane Gaden au 06 63 32 64 86 Copropriété de 42 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1422 euros.

Coup de cœur du secteur

2 775 €

Appartement

• 4 pièces
• 91,14 m²
• 2 chambres
• 

Paris 20ème (75)

AVENUE GAMBETTA. Quartier Saint Fargeau, dans un immeuble ancien, Stéphane Plaza Gambetta vous propose à la location meublée cet appartement rempli de charme et de bon goût du sol au plafond ! Cheminées, parquet en pointes de Hongrie, moulures...des prestations et du mobilier de qualité. Cet appartement de 91,14m2 Carrez situé au 4eme étage avec ascenseur est composé d'un double-séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres à coucher dont 1 avec un grand dressing, d'une salle d'eau et toilettes séparé. A noter que la 2eme chambre peut tout a fait être une chambre d'ami ou une chambre d'enfant avec lit simple (le grand lit serait enlevé sans problème). La cuisine est équipée d'un lave vaisselle et d'une machine à laver et d'une cuisinière de compétition ! En fait, une seule contrainte, vos valises devront être prêtes pour vous y installer rapidement. DISPONIBLE DES MAINTENANT. Plan et visite virtuelle disponible.

75018 Paris: Je vous invite à découvrir ce charmant deux pièces totalement rénové situé rue Championnet, entre la place Albert Kahn et le jardin Jane Vialle. Au troisième étage (sans asc) de ce typique immeuble parisien datant de 1900, une petite entrée dotée de nombreux placards et rangements vous accueille, un vaste salon avec espace cuisine aménagé, une chambre, une salle de douches avec wc. Outre son charme et sa sérénité, vous n'aurez qu'à poser vos bagages en ce lieu très lumineux par son exposition plein sud. Commerces, école, crèche à proximité et jardin communal à quelques pas. Bon investissement primo-accédant ou investissement locatif! Contactez-moi pour toutes informations ou envisager une visite. Corinne: 06.12.72.16.12 Ravalement de l'immeuble effectué, Plan et visite virtuelle disponibles Copropriété de 44 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Corinne CHALOPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809001472 - Paris.

Charmant deux-pièces vue sur jardin exposition Sud-ouest, parfaitement aménagé et agréablement lumineux, offrant un cadre de vie au coeur de l'avenue Parmentier dans le XI ème. Situé au sein d'une résidence très calme, dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'une vue sur jardin sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez ses fenêtres en double vitrage, sa cuisine entièrement équipée, ainsi que ses nombreux rangements astucieusement intégrés. L'agencement permet également de créer facilement un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos, pour un quotidien pratique et organisé. Un appartement alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie. Contacter Natacha Juttin : 06 47 51 16 10 Natacha JUTTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834859399 - Paris.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

9 167 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 12 m²

Paris 20ème (75)

PARIS 20E / SAINT FARGEAU : votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose une studette de 12 m2 au 7e et dernier étage (sans ascenseur), idéalement située au sein d'un immeuble de très bon standing, dont les parties communes ont été récemment rénovées. Littéralement au pied de la place Saint-Fargeau, vous disposez de tous les avantages de cet emplacement : tous commerces, métro (ligne 3 bis) et plusieurs lignes de bus. Ce bien est idéal pour un logement étudiant, un petit pied à terre ou pour un premier investissement (rendement de 5% brut après travaux). Les plus : - un belle hauteur sous plafond qui permet l'installation d'un lit mezzanine ; - exposition sud ; - au calme sur cour. NB : Un WC est présent dans le logement (de type sanibroyeur). Plan et visite virtuelle disponibles Pour tout renseignement complémentaire, veuillez svp demander Frédéric à l'agence. Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 325 euros.

Très bonne localisation alliant secteur et calme absolu pour les amoureux du XXème ou pour pied à terre place Gambetta métro (ligne 3), ce studio à rénover d'une superficie de 18,55 m² loi Carrez bénéficie d'un excellent emplacement au sein d'une belle copropriété du début du 20e siècle dont les parties communes viennent d'être rénovées. Son vrai plus, un calme olympien, rare dans ce quartier vivant, s'expliquant par son orientation sur la cour. Idéal en tant que pied-à-terre ou investissement locatif, il offre une situation géographique privilégiée tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Diagnostic de performance énergétique actuel en G, évolutif en D moyennant un budget de 8000 euros. Copropriété de 45 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Natacha JUTTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834859399 - Paris.

*** SOUS OFFRE *** Vous êtes comme moi, un rez-de -chaussée ne vous séduit pas en général ? Alors faites-moi confiance et venez découvrir celui-ci... Ce très joli 3 pièces traversant de 79m², bénéficie de deux vues sur un espace végétalisé et très au calme. La cuisine actuelle est possiblement transformable en un espace bureau ou chambre supplémentaire. Ce bien allie cachet, tranquillité et potentiel d'aménagement. C'est une résidence où il fait bon vivre. Un gardien, un local à vélos et une cave composent ce joli bien dont la hauteur sous plafond de 2,80 m ajoute au charme de celui-ci. Un box est possible en supplément. Un lieu paisible au coeur des commerces qui mérite d'être découvert! Plan coté et visite virtuelle disponibles Copropriété de 796 lots - dont 252 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Natacha JUTTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834859399 - Paris.

Maison d'Exception dans le 20e qui bénéficie d'une mixité d'usage. Bienvenue dans le 20e arrondissement, où se cache une demeure pas comme les autres. Une maison qui danse au rythme de vos envies et qui chante la mélodie de vos projets les plus fous. Vous avez toujours rêvé : . D'une salle de danse privée pour vos pas de deux endiablés ? . D'accueillir vos proches avec panache et élégance ? . De partager un cocon familial où chacun trouve sa place ? Et si cette maison était la réponse à tous ces rêves ? Actuellement, la maison se compose de : - Trois chambres - Une salle de musique de 30 m² - Une salle de danse de 84 m² - Un salon de 24 m² - Deux séjours-cuisines de 27 m² et 24 m² - Deux chambres supplémentaires de 21 m² et 15m2 - Une terrasse et un patio Mais aussi un potentiel à Explorer - Une cave de 71 m² : un espace brut à aménager selon vos envies, que ce soit une salle de cinéma, une cave à vin ou un atelier d'artiste. - Possibilité de surélévation sur 2 niveaux soit plus de 100m2 : laissez libre cours à votre imagination pour agrandir encore cet espace unique. Cette maison est un véritable coup de coeur, une invitation à réinventer votre quotidien dans un lieu hors normes. Que vous soyez artiste, entrepreneur ou une grande famille, elle saura s'adapter à vos envies. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique ! Le diagnostic est de F sur une partie de la maison et G sur l'autre. Infos supplémentaires : Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux lignes de métro 3, 3bis, 11 et 7bis, avec des stations situées entre 370 et 690 mètres. De plus, les lignes de bus 20, 60, 64 et 96 sont accessibles à une distance comprise entre 40 et 450 mètres. Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Natacha Juttin : 06 47 51 16 10 Plan et visite virtuelle disponibles sur demande. Natacha JUTTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834859399 - Paris.

PARIS 20E - SAINT FARGEAU : Dans une résidence aux espaces verts privés et très bien entretenus (un des plus grands parcs privés de Paris), votre agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement familial et modulable en fonction de vos besoins. Distribué actuellement de la façon suivante : entrée, cuisine indépendante, séjour, salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, il pourrait tout aussi bien disposer de 3 chambres tout en conservant un séjour/salon de près de 18 m2. D'importants travaux de rénovation viennent d'être réalisés au sein de la copropriété : rénovation de la façade avec isolation thermique par l'extérieur, végétalisation du toit, remplacement de toutes les vitres des parties communes (double vitrage), changement des VMC, nouveau système de régulation du chauffage (collectif), etc...). Ces travaux font aujourd'hui de cette copropriété une des plus avancées sur le plan de la performance énergétique des bâtiments (DPE C) et des plus responsables sur le plan environnemental. Ajoutez à cela le plaisir de bénéficier d'espaces verts au sein même de la copropriété (pelouses, bancs, bac à sable pour les enfants), et vous disposez, à n'en pas douter, d'un des cadres de vie les plus agréables du 20e. Que dire de plus ? que le bien dispose d'une très grande cave (de l'ordre de 8 m2) ? que la copropriété dispose d'emplacements de stationnement aériens (non nominatifs) pour ses occupants ? Pour tout autre renseignement et/ou toute éventuelle visite, veuillez svp demander Frédéric à l'agence. Plan coté et visite virtuelle disponibles. Copropriété de 390 lots - dont 195 lots habitation. Charges annuelles : 3650 euros.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Cyr-sur-Morin (77)

Au coeur d'un joli village de Seine-et-Marne, notre agence vous propose cette magnifique maison de 150 m², comprenant 5 belles chambres, un grand séjour de près de 34 m², ainsi qu'un vaste terrain sans vis-à-vis direct. Vous profiterez du calme de la nature tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, coiffeur, médecin, pharmacie, dentiste, et une ligne de bus reliant directement le train en direction de Paris. Ce véritable havre de paix est une occasion rare dans la région ! Pour plus d'informations, contactez Ethan NOWICKI au 07 69 20 88 72.

*** SOUS OFFRE *** AVENUE GAMBETTA - Emplacement de parking boxé de 8m2 pour petit gabarit de type citadine (une AYGO par exemple). Largeur 2 mètres et longueur 4 mètres. Parfait également pour moto, vélo électrique. L'accès au parking est facile et très sécurisé par 2 portes, une donnant sur l'extérieur et une autre après la rampe, toutes 2 actionnées par un bip. Grâce à sa grande hauteur, possibilité de cloisonner pour profiter d'un espace de stockage très grand de 28m3. Investissement intéressant. Plus d'informations et visite en appelant Stéphane Gaden au 06 63 32 64 86. Copropriété de 552 lots - dont 186 lots habitation. Charges annuelles : 308 euros.

*** SOUS PROMESSE *** 75020 Quartier Saint-Fargeau : Nous vous invitons à découvrir cet appartement familial rénové en ce tout début d'année 2025. Il est ainsi distribué : entrée, cuisine indépendante aménagée, vaste double-séjour avec balcon (exposition Sud/Ouest), deux chambres sur jardin, salle de douche, wc indépendant et une cave. Les atouts de ce bien sont la fluidité de l'espace, une grande luminosité par une double-exposition et une vue dégagée ! Possibilité d'envisager aisément une 3ème chambre. Copropriété très bien tenue et sécurisée par la présence d'une gardienne. Un emplacement de parking est disponible en supplément. Pour toutes informations : Corinne au 06.12.72.16.12 Plan et visite virtuelle disponibles. Copropriété de 320 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 4200 euros. Corinne CHALOPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809001472 - Paris.