ERA LACASSAGNE IMMOBILIER

Coup de cœur du secteur

210 000 €

5 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 8ème (69)

À Lyon, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, venez découvrir cet appartement à acheter. Situé dans le secteur de la Maison de la Danse, à proximité des commerces et des transports, cet appartement Lyon à vendre se trouve au 3ème étage d'une copropriété récente de 2017. Ce beau T2 de 40m², orienté Sud et côté jardin, offre un cadre calme et lumineux. Vous apprécierez son excellent état général, son balcon de 10m² accessible depuis le séjour et la chambre, ainsi que sa cuisine ouverte, aménagée et équipée à neuf. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et des volets roulants électriques. Un garage box en sous-sol est inclus dans le prix. La copropriété comprend 359 lots, dont 166 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 825 euros.

Dans le secteur Dauphiné Lacassagne à Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à acheter à Lyon. Cet appartement T2 rénové de 40m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée, se trouve à proximité immédiate des commerces et transports. Vous serez séduit par son calme et sa verdure environnante. L'entrée dispose de grands rangements, tandis que la pièce de vie est mise en valeur par une cuisine bien équipée et deux baies vitrées offrant une vue sur le jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre avec bureau et d'une salle d'eau moderne. Les WC sont indépendants. Le chauffage est collectif, au gaz. Cette vente d'appartement à Lyon est idéalement localisée, à proximité de la gare Part-Dieu, des transports (Tram T3, bus, futur BHNS) et du parc Sisley. Les universités Lyon 3 et le pôle santé de Grange Blanche sont également facilement accessibles. La copropriété se compose de 91 lots, dont 29 sont des appartements. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1040 euros.

Située dans le secteur Dauphiné-Lacassagne, cette maison à vendre à Lyon offre un fort potentiel grâce à ses 140 m². Nichée dans une rue calme et charmante, cette maison des années 30 est actuellement divisée en trois appartements, dont deux sont loués, mais elle peut être réaménagée pour devenir une future résidence principale. Sur une parcelle de 276 m², la maison comprend un sous-sol, deux niveaux et des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 traversant de 67 m² s'ouvre sur un petit jardin. Au premier étage, un escalier en pierre mène à un appartement T1bis de 34 m² donnant sur la rue et un appartement T2 de 33 m² orienté côté jardin. Un vaste hangar/garage de 90 m² au sol vient compléter ce bien. Des travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir. Excellent emplacement dans une ambiance village, à proximité des commerces, écoles et transports. C'est une belle opportunité pour réaliser un achat maison Lyon dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Vous envisagez un achat appartement à Lyon ? ERA Lacassagne vous propose ce studio meublé à vendre, situé dans la résidence étudiante Parc Harmonie. Idéalement localisé à proximité du quartier prisé de Monplaisir, il se trouve près des universités et des transports en commun (métro D). Construite en 2009 et soigneusement entretenue, la résidence offre divers services tels qu'un espace cafétéria, une laverie et un grand jardin. Le studio, situé en rez-de-chaussée, est bien agencé, entièrement meublé et en excellent état général. La gestion locative est entièrement déléguée par un bail commercial avec échéance au 31/05/2028, garantissant un loyer annuel de 3 538 euros, versé trimestriellement, même en cas de vacance locative. Avec une rentabilité excédant 4%, cet appartement à acheter à Lyon mérite votre considération. N'attendez plus pour nous contacter ! Ce bien se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. La copropriété inclut 52 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 203 euros.

Vous envisagez un projet de gîte ou de chambres d'hôtes ? Ne manquez pas cette maison à acheter à MARCHAMP, située dans le département Ain en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier à fort potentiel, implanté sur un terrain de plus de 3000m², comprend une maison de 210m², ancien restaurant transformé en habitation, ainsi que 375 m² de dépendances incluant granges, garages, caves et écuries. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux (ex-salle de restaurant), d'une salle à manger (ancien bar), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez huit chambres partiellement rénovées et une salle de bains. Le chauffage est assuré par un système central au fuel et elle est raccordée à l'assainissement collectif. Les dépendances peuvent être aménagées en espaces de réception, créant un cadre authentique pour accueillir des événements familiaux. L'environnement paisible et la vue plaisante sur les montagnes et la campagne environnante offrent un cadre idéal pour vos futurs hôtes, qui auront la possibilité de pratiquer vélo et randonnée. N'hésitez pas à demander un reportage vidéo.