ARTHURIMMO.COM-BEZIERS LES ARENES

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES a le plaisir de vous proposer une maison à vendre à Béziers, située dans un quartier recherché au fond d'une impasse calme. Cette maison 4 faces de caractère, avec son architecture originale et sa tour distinctive, offre un charme indéniable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 637 m², cette maison développe environ 164 m² habitables et présente de beaux volumes pour un cadre de vie agréable. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres : Au rez-de-chaussée : • Deux chambres • Une salle de bain • Toilettes séparées • Une cuisine aménagée et équipée récente • Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée fonctionnelle À l'étage : • Trois chambres supplémentaires • Une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter pleinement du jardin qui offre une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le jardin clos et arboré contribue à créer un cadre intime et agréable. Le bien dispose également d'un garage, partiellement transformé en studio indépendant d'environ 20 m², comprenant : • Un espace nuit avec dressing • Une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes • Un coin cuisine Cet espace peut être utilisé pour accueillir famille ou amis, pour un projet locatif ou pour une activité indépendante, tout en ayant la possibilité de le restaurer à son usage initial de garage. Concernant le confort et les équipements : • Cheminée fonctionnelle • Chauffage au gaz • Cuisine récente aménagée et équipée • Double vitrage PVC • Volets roulants à l'étage et volets traditionnels au rez-de-chaussée • Isolation de la toiture Cette maison à acheter à Béziers bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et commodités, tout en offrant le calme d'une impasse. Informations principales : • Surface habitable : 164 m² • Terrain : 637 m² • Pièces : 8 • Chambres : 5 • Piscine 8x4 • Studio indépendant.

Découvrez cette maison à vendre à Florensac, un village agréable situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes des plages et à proximité de Béziers, Pézenas et Cap d'Agde, cette propriété entièrement rénovée, meublée et équipée, allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie et une remise indépendante, idéale pour être transformée en studio pour la location grâce à une porte vitrée. Au premier étage, la vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, accompagnée d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, mezzanine, ainsi qu'une seconde salle d’eau et un WC. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond apportent un charme indéniable. Cette maison à acheter à Florensac présente plusieurs atouts : rénovation haut de gamme, climatisation, environnement calme, proximité des commerces et écoles. Actuellement louée en saisonnier, elle génère un revenu annuel de 12 à 13 000 €, avec un potentiel d'augmentation grâce à l'aménagement du studio. Un bien rare dans le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES est ravi de vous proposer à la vente un appartement plein de caractère, situé dans le très recherché secteur des Arènes de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au dernier étage d’un immeuble récemment rénové, cette propriété atypique en duplex de 154 m² se distingue par son authenticité et ses volumes spacieux. En entrant, vous serez immédiatement charmé par un espace de vie chaleureux, agrémenté de superbes poutres apparentes qui confèrent un cachet unique à ce bien. La pièce à vivre s’ouvre sur une cuisine semi-équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour créer des moments mémorables en famille ou entre amis. L'appartement à acheter à Béziers comprend 4 chambres généreuses, idéales pour une grande famille ou pour un projet mixte incluant habitation et télétravail. Un bureau vient enrichir cette offre, offrant un endroit calme pour travailler sereinement. Côté confort, deux salles d'eau pratiques répondent aux besoins quotidiens des occupants. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² exposée plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout précieux en plein cœur de la ville. Cet emplacement très prisé est un véritable avantage, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes les commodités. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs options situées à proximité, ce qui est un atout non négligeable dans ce secteur. Cet appartement à vendre à Béziers, alliant charme de l’ancien et confort moderne, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Béziers. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de découvrir tout son potentiel!

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette charmante maison de village située au cœur de Pinet, dans l’Hérault. Élevée sur trois niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie située à l’arrière vient compléter ce niveau, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Au premier étage, vous profiterez d’une belle suite parentale, accompagnée d’un dressing et d’un toilette indépendant, offrant confort et intimité. Au dernier étage, une agréable pièce de vie vous attend, ainsi qu’une chambre en enfilade, parfaite pour un espace nuit complémentaire, un bureau ou une chambre d’appoint. Cette maison de village séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien cosy, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter, à seulement quelques pas de la plage, au cœur de la résidence sécurisée Horizon Bleu, cette maison T3 offre un cadre de vie rare où tout a été pensé pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et idéale pour recevoir. L’espace nuit propose deux chambres, un dressing fonctionnel, une salle d’eau moderne, un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. Implantée sur une parcelle de 460 m², la maison séduit particulièrement par ses extérieurs soignés et verdoyants, offrant un véritable espace de détente à l’abri des regards. Vous profiterez de deux terrasses idéalement orientées nord-est et sud-ouest, permettant de bénéficier du soleil à toute heure de la journée, que ce soit pour les petits-déjeuners en douceur ou les fins de journée ensoleillées. Deux abris de jardin viennent compléter cet espace extérieur, offrant des solutions de rangement pratiques et appréciables. La résidence, parfaitement entretenue, propose des prestations très recherchées telles que trois piscines, des terrains de tennis, des espaces de pétanque, des aires de jeux pour enfants et un service de sécurité en haute saison, avec un accès contrôlé par badge pour les véhicules. Située à Vendres, à seulement 200 mètres de la mer, cette maison représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

848 €/m²

Maison

• 165 m²

Sauvian (34)

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette maison à acheter à Sauvian, dans l'Hérault, au sein de la belle région Languedoc-Roussillon. Cette remise de 165m2 sur deux niveaux se situe à proximité de Béziers. Bien que non habitable, elle présente un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 65m2 au sol, et l'étage offre 60m2. La remise est raccordée aux réseaux d'eaux usées, d'eau et d'électricité. Les menuiseries sont récentes, en PVC double vitrage, et incluent une porte de garage. Des travaux intérieurs, tels que l'installation d'un toilette et d'une salle de douche, ont déjà été effectués. La charpente, la toiture et la structure sont en excellent état, mais il restera à prévoir les finitions intérieures. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat maison Sauvian. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Sauvian.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison Béziers à vendre, offrant des volumes généreux et située dans un secteur recherché de la ville. Que ce soit pour un achat maison Béziers comme résidence principale ou un investissement locatif, ce bien s'adapte à vos projets. Au rez-de-chaussée, un garage et un appartement T2 indépendant constituent une belle opportunité pour des revenus locatifs ou un espace professionnel. À l'étage, le spacieux séjour cathédrale de 45 m², avec sa hauteur sous plafond de 4 mètres, est inondé de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée menant à un balcon filant. La cuisine attenante complète cet espace de vie accueillant. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 13 et 11 m², d'une salle de bain et d'un couloir pouvant être transformé en dressing pour un maximum de confort et de rangement. Bien à rénover, ce bien optimisé pour le confort thermique dispose d'une pompe à chaleur récente (installée en 2021) garantissant une bonne performance énergétique. Ce bien polyvalent permet également d'envisager des locaux professionnels ou de repenser l'agencement en plusieurs logements pour accroître la rentabilité locative. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Béziers ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

L'agence ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente un appartement à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T4 d'environ 82 m² se trouve au premier étage d'un immeuble situé dans le centre historique d'Agde. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert toutes les pièces de cet appartement à acheter à Agde. Vous y découvrirez une cuisine équipée, trois chambres spacieuses aux volumes généreux, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un toilette indépendant. Le logement est également équipé d'un système de climatisation et d'un poêle à granulés, qui restent en place, assurant un confort tout au long de l'année. Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement. Idéalement situé au cœur d'Agde, cet appartement permet de bénéficier d'une qualité de vie agréable, avec commerces et commodités à proximité. La ville, typiquement méditerranéenne, est proche du fleuve Hérault et des plages accessibles en quelques minutes. Ce bien sera parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Béziers Les Arènes.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

1 889 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Beziers (34)

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement à vendre à Béziers, situé au coeur du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles, des transports et d'un parking public. Cet appartement de deux chambres, sans vis-à-vis, se trouve au premier étage et offre une agréable terrasse aménagée de 30 m². Cet espace extérieur, rare en centre-ville, est équipé d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une grande baie vitrée assure une belle luminosité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie conviviale et fonctionnelle, avec une cuisine moderne entièrement équipée qui permet de prendre des repas sur l'îlot central tout en étant ouverte sur un salon spacieux et éclairé. La chambre principale, de belles dimensions, dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec double vasque. La seconde chambre, avec un grand placard, est idéale pour des enfants, des invités ou un bureau.L'appartement est équipé de la climatisation réversible et d'un interphone. Il comprend également deux placards dans la pièce de vie et un cellier en rez-de-chaussée. En outre, le bien dispose d'un garage fermé et d'une place de parking privative, un véritable plus en centre-ville de Béziers. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous invite à découvrir ce terrain à bâtir à vendre à Cruzy, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible de 575 m² est idéalement situé dans le pittoresque village de Cruzy (34310), à seulement 30 minutes de Béziers et 22 minutes de Narbonne. Implanté dans un petit lotissement calme, il offre un environnement déjà aménagé pour un cadre de vie agréable et sécurisé dès votre arrivée. Entièrement viabilisé et clôturé sur trois côtés, ce terrain à bâtir à acheter à Cruzy présente une forme et des dimensions parfaites pour réaliser votre projet de maison, que ce soit un plain-pied ou un étage (R+1). Son orientation nord-est vous assure un ensoleillement doux le matin tout en conservant une fraîcheur appréciable en soirée, particulièrement agréable lors des mois d'été. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce terrain à bâtir à acheter à Cruzy est prêt à accueillir votre projet dans un cadre serein, pratique et plaisant. Ne manquez pas cette opportunité!

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente cette maison de caractère située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison au charme de l’ancien bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, proche des commerces, écoles, lycées, transports en commun (bus, train, autoroute, aéroport) et des pôles de santé. Son cadre calme et résidentiel, traversé par le canal du Midi, offre une vue dégagée et une exposition sud-est idéale. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 247 m² • Parcelle au sol : 203 m² • Nombre de pièces : 14 • Garage de 40 m² avec entrée indépendante à l’arrière • Deux cours : une ensoleillée avec barbecue et une autre à l’entrée exposée sud-est. • Menuiseries en survitrage pour confort et isolation • Toiture neuve refaite en 2018 • Ravalement et isolation murs nord et sud en 2019 • Pompe à chaleur air-eau réversible gainable pour climatisation et chauffage • Classement DPE : B • T2 indépendant / studio sous le garage louable en longue durée avec stationnement intérieur Intérieur et agencement : Rez-de-chaussée : 4 pièces de vie 2 chambres Salle d’eau et toilettes 1er étage : 2 espaces indépendants comprenant chacun : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, toilettes Entrées séparées offrant 70 m² par espace 2e étage : Salon, séjour, cuisine 3 chambres Salle d’eau et toilettes 3e étage : Grenier aménageable en salle de jeux, espace de stockage ou chambres Studio indépendant sous le garage : Cuisine, chambre en mezzanine, salle de bain et toilettes Points forts • Volumes généreux avec 3,50 m sous plafond • Matériaux d’époque conservés : faïence, tomettes, ferronnerie • Potentiel locatif exceptionnel : chambres d’hôtes, Airbnb ou location à l’année • Emplacement idéal : proche des zones commerciales et industrielles, accès rapide à l’autoroute, rocade et gare de Béziers. Cette maison de maître est une opportunité rare sur le marché, combinant authenticité, confort moderne et fort potentiel d’investissement dans un village calme à proximité de toutes les commodités.

Située dans le charmant village de Colombiers, au cœur du département de l'Hérault dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, des crèches et des transports. Idéalement placée, elle se trouve à quelques minutes de Béziers, à environ une heure de Montpellier et à courte distance des plages de la Méditerranée, parfaite pour un achat maison Colombiers entre mer et ville. Avec une surface habitable de près de 90 m² répartis sur deux niveaux, la maison comprend six pièces, dont quatre spacieuses chambres, deux salles de bain et deux toilettes, accueillant ainsi confortablement une famille. À l'extérieur, une terrasse agréable permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le bien dispose également d'une place de stationnement et d'un grand garage, offrant espace et praticité. À l'intérieur, les belles hauteurs sous plafond ajoutent volume et caractère, tandis que les murs en pierre et la toiture en tuiles mécaniques confèrent une touche authentique. Cette maison à acheter à Colombiers peut être vendue entièrement meublée, ce qui permet une installation rapide ou un projet de location immédiat. Une belle opportunité à découvrir dans un secteur recherché.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de ville de 128 m² habitables (environ 180 m² de surface utile) offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un achat maison Pézenas. Vous serez séduit par son charme typique du sud de la France, ses volumes généreux et sa qualité de vie exceptionnelle. Les atouts de cette maison incluent une grande cuisine moderne et équipée de 35 m², un séjour lumineux et chaleureux de 30 m², ainsi que trois chambres, dont une de 13 m² et deux spacieuses de 20 m². Une mezzanine pourra accueillir un bureau ou un espace détente, et la maison dispose de deux salles d’eau et de trois WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au fioul pour une chaleur agréable en hiver, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Un véritable atout en centre-ville : un grand garage de 80 m², rare dans ce secteur, équipé d’une douche et de toilettes, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier. Cette maison pleine de potentiel est située dans l’une des villes les plus prisées de l’Hérault, offrant ainsi une opportunité unique pour ceux qui souhaitent faire un investissement dans une maison à acheter à Pézenas.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous présente cette agréable maison à vendre à Béziers, située dans une résidence sécurisée offrant diverses prestations. Cette maison Béziers à vendre, en duplex, comprend au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle chambre cosy, actuellement aménagée avec une cloison pour créer un second espace nuit, vous attend. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif avec terrasse et d'une place de parking, un atout indéniable. La résidence offre des équipements très recherchés tels qu'un restaurant sur place, une piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l'année, ainsi qu'une piscine extérieure pour les jours ensoleillés. Tous les services nécessaires pour la location saisonnière sont également à votre disposition. Cette maison à acheter à Béziers a été entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter ce bien situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Bassan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale à vendre offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie d'environ 45 m², agrémentée d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Ce niveau dispose également d'une chambre pouvant servir de bureau, d'une buanderie aménageable en salle d'eau et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une grande salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que de WC séparés et d'un espace jeux agréable. À l'extérieur, le terrain arboré enrichit l'expérience de vie avec sa piscine, sa vaste plage, sa terrasse ombragée et sa cuisine d'été équipée, idéal pour recevoir. Un garage, de nombreux stationnements, un portail électrique, ainsi que des équipements tels que la climatisation réversible et le chauffage central viennent compléter cette maison à acheter à Bassan. Une propriété fonctionnelle et conviviale, parfaite pour une vie de famille sereine.

3 personnes déjà intéressées

278 000 €

3 475 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• Terrain 1136 m²
• 

Serignan (34)

ARTHURIMMO a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à Sérignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 80 m² et implantée sur une vaste parcelle de 1 136 m², cette maison est située dans un secteur prisé par les touristes et les amoureux de la région, à proximité des plages, des commerces et du centre du village.Cette maison offre un cadre de vie confortable et lumineux :• Séjour lumineux avec climatisation • Cuisine ouverte entièrement équipée • Chambre ensoleillée • Salle d'eau fonctionnelle • Mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, couchage, loisirs…)À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable coin de paradis :• Terrain clos et paysager avec de nombreux arbres fruitiers • Parcelle piscinable • Terrasse conviviale avec pergola électrique • Portail électrique • Cabanon de jardin Les avantages de cette maison à acheter à Sérignan incluent :• Menuiseries PVC et aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Séjour climatisé • Vide sanitaire pour une meilleure isolation et un entretien facilité • Terrain entièrement clôturé • Pergola électrique pour un confort optimal en toute saison • Portail motorisé Cette maison est un bien rare sur le secteur en raison de la taille de sa parcelle, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 de 96 m² est un bien à ne pas manquer pour tout projet d'achat appartement Béziers. À proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Placé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement à vendre se distingue par ses volumes spacieux et son agencement fonctionnel.Dès l’entrée, le coin nuit a été judicieusement conçu pour garantir calme et intimité. À l'arrière de l'appartement, l'espace de vie se présente comme un lieu convivial, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. L'ensemble du logement est en bon état et ne nécessite pas de travaux majeurs.La cuisine semi-équipée permet une installation rapide, et la salle de bains, actuellement en phase de rénovation, sera prochainement entièrement refaite afin d'apporter un confort accru.Avec sa localisation centrale et la proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Béziers constitue une opportunité idéale pour une résidence principale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa à vendre à Magalas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable villa affiche une surface habitable de 112 m², édifiée sur un terrain de 600 m², dans un quartier paisible. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant une configuration parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. L’agencement fonctionnel favorise une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les nuits. Le séjour lumineux est propice aux moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Côté nuit, l'une des chambres est aménagée en suite parentale avec salle d’eau privative, et les trois autres chambres partagent une seconde salle d’eau, assurant confort et praticité. Un toilette indépendant complète l'intérieur. À l'extérieur, profitez du jardin et de la piscine privée, idéals pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain offre un bel espace agréable à vivre tout en préservant calme et intimité. Une cuisine d’été équipée d’un four à pizza vient enrichir les prestations extérieures, parfaite pour recevoir. La propriété comprend également un garage d'environ 20 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Les finitions intérieures et extérieures sont en cours d'achèvement par les propriétaires et seront entièrement finalisées avant la vente, garantissant ainsi un bien prêt à être habité sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Magalas, une maison parfaitement agencée, située dans un environnement recherché et tranquille.

Découvrez cet immeuble des années 1960, idéalement situé à Béziers, qui s'étend sur une surface généreuse de 200 m². Composé de 10 pièces réparties sur trois étages, il abrite cinq appartements, dont deux studios, offrant une flexibilité d'aménagement et un potentiel d'évolution remarquable. Le rez-de-chaussée accueille un garage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec la possibilité de créer un ou deux logements selon vos projets. Le charme de cet immeuble est accentué par la présence de parquet et de fenêtres en simple et double vitrage, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante, générant déjà un revenu locatif intéressant. L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur, avec des établissements scolaires facilement accessibles à pied, allant des écoles primaires aux lycées, situés entre 100 et 400 mètres. Pour vos moments de détente, le jardin de la Plantade et la Cathédrale Saint-Nazaire se trouvent à environ 500 mètres, offrant des espaces verts agréables à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3 000 € (à confirmer lors de la visite) - DPE : D - Chauffage : Électrique individuel - Distribution eau chaude : Électrique individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le secteur du Cap d’Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet agréable studio de 20 m² est situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Agde est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité en location saisonnière ou à servir de pied-à-terre sous le climat méditerranéen. Il offre un espace de vie fonctionnel comprenant un coin cuisine et une salle d'eau, permettant une installation immédiate. La résidence dispose d’un parking dédié pour un stationnement aisé ainsi que d’un local à vélos sécurisé, des atouts particulièrement appréciés tant par les vacanciers que par les résidents à l'année. Son emplacement prisé, à quelques minutes du littoral, en fait une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Agde, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour profiter d’un cadre de vie ensoleillé en bord de mer. A VISITER SANS TARDER !

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose cette maison T6 de 170 m² à vendre à Puissalicon, Hérault, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain de 1 005 m², cette maison quatre faces est parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort, offrant deux entrées indépendantes avec portails pour plus d'intimité.Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée présente un vaste salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie lumineux d’environ 70 m². Vous y trouverez également une suite parentale de 25 m² avec douche, baignoire, WC et bureau attenant, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant et un garage de 32 m².À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, garantissant une distribution fonctionnelle et agréable.À l’extérieur, la propriété se distingue par ses équipements de détente : piscine, jacuzzi, cuisine d’été, douche et WC indépendants, le tout dans un jardin clos, soigné et agréable, parfait pour la convivialité.Cette maison à acheter à Puissalicon, avec ses beaux volumes et sa localisation privilégiée dans un cadre paisible, représente une occasion rare sur le marché.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose, aux portes de Béziers, un IMMEUBLE DE RAPPORT idéal pour investisseur, offrant REVENUS LOCATIFS SÉCURISÉS et GESTION LOCATIVE SIMPLE. Cet immeuble de rapport avec LOCAL COMMERCIAL et APPARTEMENT constitue une excellente opportunité pour un INVESTISSEMENT locatif rentable, aussi bien pour un premier investissement immobilier que pour compléter un PATRIMOINE LOCATIF existant. Au Rez-de-chaussée : un local commercial loué depuis plus de 10 ans à un LOCATAIRE INSTITUTIONNEL FIABLE, avec bail commercial 3/6/9. Les charges sont largement remboursées et le loyer annuel est revalorisé régulièrement, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé. 1er étage : un APPARTEMENT RÉNOVÉ avec entrée indépendante, séjour lumineux avec balcon, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant et cave privative. Le logement est libre de toute occupation pour la vente et peut être reloué immédiatement environ 750 € par mois hors charges, permettant d’augmenter le rendement locatif global. Cet immeuble de rapport proche Béziers offre : - Rentabilité brute d’environ 8 % - Rentabilité NETTE NETTE d’environ 5,5 % - Revenus locatifs immédiats - Investissement sécurisé avec locataire institutionnel en place depuis plus de 10 ans Une belle opportunité pour investisseur recherchant un placement immobilier rentable et sécurisé dans le secteur de Béziers. Immeuble de rapport Béziers - investissement locatif Béziers - immeuble locatif - local commercial loué - appartement T4 - rentabilité locative - placement immobilier - immeuble investisseur.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Vias, Hérault, au sein de la résidence sécurisée MARINA LODGE. Ce bien de 52m2 se situe dans une RÉSIDENCE DE STANDING au sein d'un domaine arboré de 1,5 hectare, agrémenté d'une PISCINE, d'une aire de jeux, d'un terrain de pétanque, d'un verger méditerranéen, ainsi que d'un parking vélo sécurisé et d'un STATIONNEMENT PRIVATIF. Cet appartement lumineux et bien agencé, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable. Il comprend un SÉJOUR accueillant, une CUISINE FONCTIONNELLE entièrement aménagée et équipée, deux CHAMBRES, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour maximiser votre confort. La TERRASSE, véritable extension du séjour, représente un ATOUT MAJEUR : parfaite pour se détendre, partager un repas en plein air ou simplement apprécier l'environnement verdoyant de la résidence. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Vias est à quelques minutes des PLAGES, du CENTRE et des COMMERCES tout en offrant un cadre calme. Que vous soyez en quête d'un appartement pour un achat appartement Vias comme résidence principale, d'une résidence secondaire pour profiter des saisons estivales ou d'un investissement locatif avec un grand potentiel, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose une maison à acheter à Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison en R+2 est située dans un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain de 1 230 m² aménagé pour profiter pleinement des extérieurs. La propriété présente un ensemble cohérent et soigné, idéal pour ceux qui recherchent une vente maison à Thézan-lès-Béziers alliant confort moderne et ambiance conviviale.Le jardin comprend plusieurs espaces dédiés à la détente et aux moments partagés : cuisine d’été entièrement équipée avec volets électriques, espace barbecue, sauna et piscine utilisable durant la belle saison, offrant ainsi la possibilité de vivre à l'extérieur dès que le climat s’y prête.À l’intérieur, la maison s’articule autour d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La climatisation réversible, la cheminée et le double vitrage garantissent un confort appréciable tout au long de l’année.Thézan-lès-Béziers dispose de commerces de proximité et bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes de Béziers et à moins de trente minutes des plages, avec un accès rapide aux grands axes du Sud.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES a le plaisir de vous proposer cette CHARMANTE VILLA de 4 pièces, construite en 2021, située dans un quartier calme et récent d’ORNAISONS, agréable village à seulement 15 km de NARBONNE, dans l’AUDE et à proximité direct de l'HÉRAULT. Cette VILLA PLAIN-PIED de 100 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel comprenant : - un SÉJOUR CLIMATISÉ ouvert sur une CUISINE aménagée et entièrement équipée, - une BUANDERIE avec espace CELLIER, - trois belles CHAMBRES, - une SALLE DE BAINS avec douche et baignoire, - un WC indépendant. À l’extérieur, sur un terrain généreux de 679 m², vous profiterez d’une EXPOSITION SUD OUEST, idéale pour savourer le soleil méditerranéen. Une PISCINE semi-enterrée ainsi qu’un ABRI DE JARDIN complètent les prestations. L’environnement est paisible et la maison offre des équipements soignés et bien entretenus. Si vous recherchez une VILLA CLEF EN MAIN, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille sereine, contactez sans attendre votre agence ARTHURIMMO.

Coup de cœur du secteur

333 000 €

2 313 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
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Serignan (34)

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter une opportunité unique pour un achat maison Sérignan. Située au cœur du pittoresque village de Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette authentique maison vigneronne de 120 m² est à vendre. À seulement 5 minutes en voiture des plages, elle saura vous séduire par son cachet, son agencement fonctionnel et sa rénovation de qualité.Au rez-de-chaussée, vous accéderez à un grand garage, une pièce aménagée en bureau, une buanderie, ainsi qu'une dépendance de 24 m² avec douche et WC, idéale pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif.À l'étage, un bel espace de vie vous attend : salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine équipée avec double cellier, et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des repas en extérieur ou pour des moments de détente sans vis-à-vis.Au dernier niveau, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC.Décorée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec climatisation réversible, double vitrage PVC et prestations de qualité. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, cette maison Sérignan à vendre est une occasion rare à ne pas manquer, proche des plages.N'attendez plus pour venir visiter cette maison à acheter à Sérignan !

En EXCLUSIVITÉ - Grande maison individuelle 4 faces à Saint-Chinian dans le département de l'Hérault, offrant 208 m² habitables et des combles aménageables sur un terrain de 1 200 m². Cette maison à vendre a été construite en 1968 et entièrement rénovée en 2020, promettant un fort potentiel d'évolution.Située sur la commune de Saint-Chinian, elle est sans mitoyenneté et dispose d'un jardin paysagé, arboré et parfaitement entretenu, avec une vue dégagée sur les montagnes et des prestations modernes pour un confort de vie optimal.À l'étage, vous découvrirez :- Un salon-séjour lumineux,- Une cuisine équipée avec loggia,- Quatre chambres avec dressing intégré,- Une salle d’eau,- Un WC séparé avec lave-mains,- Une terrasse de 30 m², orientée côté jardin,- Climatisation réversible.Au rez-de-chaussée (ancien garage réhabilité) :- Un spacieux salon/séjour,- Une cuisine équipée contemporaine,- Une grande chambre avec dressing,- Une salle d’eau indépendante,- Un WC séparé avec lave-mains,- Terrasse couverte de 70 m², idéale pour recevoir ou se détendre.Les combles, d'une surface de 104 m², sont aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, studio indépendant, tout est possible.À l'extérieur :- Jardin paysagé à l'avant et à l'arrière,- Espace potager, petit poulailler, oliviers,- Piscine mobile pour profiter des vacances d'été.Les équipements techniques comprennent :- Menuiseries en PVC double vitrage,- Climatisation réversible à l'étage,- Panneaux photovoltaïques pour une maîtrise optimale de votre consommation,- Panneau solaire dédié au chauffe-eau.Possibilité de créer deux logements indépendants grâce aux accès séparés existants. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un achat maison Saint-Chinian, destinée à une grande famille, à un projet locatif ou à une résidence partagée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception, uniquement chez Arthurimmo Béziers Les Arènes.

Au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des plages du Cap d’Agde et de l'animation de Sète. Rénovée avec soin, cette maison de ville de 97 m², répartie sur deux niveaux, allie charme et fonctionnalité. Avec une belle terrasse tropézienne de 18 m² orientée à l’ouest, vous pourrez profiter des soirées ensoleillées. Ce que vous apprécierez : * Aucune charge de copropriété, garantissant une totale indépendance * 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis * Climatisation réversible dans toutes les pièces, offrant un confort optimal toute l'année * Agencement étudié sur deux étages pour une disposition pratique * Salle de bain moderne, rénovée avec des matériaux contemporains * Exposition ouest pour bénéficier de la lumière naturelle en après-midi * Ambiance calme et intime, loin des résidences collectives Clé en main, cette maison est prête à être habitée. Que vous souhaitiez réaliser un achat maison Marseillan pour un nouveau départ, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement prometteur, elle représente une belle opportunité sur le marché de la vente maison Marseillan.

Bien le moins consommateur d'énergie

610 000 €

2 374 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 257 m²
• 4 chambres
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Montady (34)

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes a le plaisir de vous proposer une villa d'exception en vente à Montady, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse tranquille, à proximité du centre, cette villa R+1 combine raffinement, fonctionnalité et intimité. Édifiée sur une parcelle de 628 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et élégance architecturale intérieure. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une lumière naturelle abondante dans le vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une arrière-cuisine, une buanderie et un patio intime. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine et deux toilettes indépendants, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. À l'étage, la villa se transforme en un espace de bien-être, comprenant un bureau, une salle de jeux, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants. Un espace spa complète ce niveau, offrant une bulle de détente à l'abri du monde extérieur. À l'extérieur, une cuisine d'été invite aux repas en plein air, tandis qu'une élégante terrasse borde une piscine de 6x3m, véritable havre de fraîcheur privatif. Un garage s'ajoute à ce bien d'exception. Cette maison à acheter à Montady est pensée dans les moindres détails, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme dans un environnement recherché. À noter : quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment la réhabilitation de la façade, des gouttières et l'édification d'un mur de clôture pour garantir l'intimité des lieux.

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous présente un local commercial à vendre, idéalement situé à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé au bord de l'Hérault et à quelques pas du centre-ville, offre une excellente visibilité et un cadre parfait pour une activité de restauration. Avec une surface totale de 90 m², le local comprend deux salles de restauration au style chaleureux, avec des murs en pierre qui ajoutent une touche d'authenticité. Il dispose également d'une cuisine professionnelle de 42 m², bien aménagée pour le stockage, la préparation et le service. En saison estivale, une terrasse de 110 m² en bord d'Hérault permet d'accueillir les clients dans un cadre exceptionnel, attirant aussi bien les habitants que les touristes. Actuellement loué à 1 150 € par mois, ce local constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Agde, avec un bon rendement locatif dans un secteur en pleine croissance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cette maison T5 de 2002, située à Lignan-sur-Orb, sur un terrain de 1 200 m² avec piscine. D’une superficie de 197 m² (160 m² de plain pied), cette maison dispose d’un séjour de 48 m² avec poêle à bois, d’une cuisine équipée avec buanderie attenante et d’une véranda de 11 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Une mezzanine de 37 m² vient compléter ce bien. À l’extérieur, le jardin et la piscine vous offriront un cadre de vie agréable. Le bien dispose également d’un garage de 48 m² et de nombreuses prestations: volets roulants électriques, climatisation, chauffage électrique et aspiration centralisée. Lignan-sur-Orb est un village dynamique, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, commerces, restaurants, et transports en commun. À seulement quelques minutes de Béziers, vous profitez d'un cadre calme tout en étant proche des principales infrastructures. Un bien à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations et une visite.