MANIGLIA IMMOBILIER

Dans le quartier animé de l'Échiquier / Grands Boulevards du 10ème arrondissement à PARIS, nous vous proposons cet appartement à vendre de 64 m², situé au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. La toiture a récemment été refaite, garantissant une bonne qualité de vie. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter à PARIS se distingue par sa triple exposition qui assure une luminosité abondante durant la journée. Les travaux effectués ont également permis d'améliorer l'isolation, offrant ainsi un confort thermique optimal. L'entrée de l'appartement dessert un espace de vie agréable qui inclut un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un cadre convivial. La zone nuit comprend deux chambres : une première donnant sur la rue avec deux fenêtres, et une seconde plus spacieuse orientée sur cour, dotée d'un grand dressing. Une salle de bain avec WC, finie en terrazzo, vient compléter ce bien. Située au cœur de PARIS, dans un quartier recherché, cet appartement est proche de tous les commerces, restaurants, théâtres, ainsi que des transports des Grands Boulevards, Strasbourg-Saint-Denis et Bonne-Nouvelle. Ce bien constitue un choix idéal pour un achat appartement à PARIS, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Maniglia Immobilier vous invite à découvrir un appartement à acheter à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Idéalement situé dans une rue calme, à quelques pas des bords du Canal de l'Ourcq, cet appartement à vendre à Pantin se trouve au cœur d'un quartier résidentiel agréable, à proximité de l'Église de Pantin.Ce bien de trois pièces, d'une superficie de 55,77 m² en loi Carrez, est situé au deuxième étage d'un immeuble intime, offrant une atmosphère douce et chaleureuse. Il se compose de :- Une entrée avec rangements- Un séjour spacieux- Deux belles chambres- Une salle d'eau avec toilettes- Une cuisine équipée semi-ouverte- Une cave saine et aménagée de 11 m² qui complète le tout.Le plan de cet appartement est équilibré et chaque mètre carré est judicieusement utilisé. La circulation est fluide grâce à une salle d'eau discrète, des chambres orientées à l'Est et un séjour central qui bénéficie de belles ouvertures, apportant une sensation naturelle d'espace.Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une éclatante luminosité. Les propriétaires actuels ont effectué une rénovation complète en 2022, mettant en œuvre des matériaux de qualité : parquet en chêne massif à bâtons rompus, fenêtres à double vitrage, VMC, porte blindée à quatre points et installation électrique entièrement neuve.La copropriété est en bonne santé et aucun travaux n'est à prévoir. De plus, un local à vélos est à disposition. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 euros, tandis que la taxe foncière est de 1 397 euros. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont fournis par un ballon électrique. Le DPE note l'appartement comme étant de classe E.Pantin se distingue par son identité unique, alliant héritage industriel et dynamisme contemporain. À quelques minutes, le Canal de l'Ourcq propose une ambiance urbaine des plus apaisantes : promenades au fil de l'eau, cafés et lieux culturels réimaginés. Le quartier est également riche en commerces de proximité, facilitant la vie quotidienne de ses habitants.Les infrastructures culturelles, telles que la Philharmonie et le Centre National de la Danse, témoignent de la vitalité créative de la ville. De nombreux transports en commun facilitent les déplacements vers Paris et la petite couronne. (Honoraires de 2,56 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

215 000 €

9 650 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,28 m²
• 

Paris 14ème (75)

MANIGLIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Paris, situé au neuvième étage d'un immeuble moderne sur le Boulevard Jourdan. Ce studio de 22,28 m² se distingue par son altitude rare au sein de Paris intra-muros, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la cité universitaire. L'entrée mène à une pièce principale aux lignes épurées et fonctionnelles, permettant un aménagement fluide avec un coin nuit en retrait et un espace salon ouvert vers l'extérieur, agrémenté d'une zone bureau ou de lecture. La cuisine attenante s'adapte aux besoins de l'acquéreur, tandis que la salle d'eau est rationnelle et optimisable. Niché en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une atmosphère paisible, loin de l'agitation, et offre une dimension contemplative, idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat appartement à Paris. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, avec un gardien et un local à vélos. Les charges mensuelles s'élèvent à 115 euros, incluant chauffage et eau chaude collectifs. Des travaux récents incluent une reprise d'étanchéité des toits terrasses prévue pour 2024 et un ravalement de façade en 1996. Le Boulevard Jourdan se situe dans un cadre unique du 14ème arrondissement, à proximité du Parc Montsouris, un véritable jardin paysager idéal pour courir ou se détendre. Le quartier animée offre cafés, commerces et une ambiance cosmopolite, le tout bien desservi par le tramway et le RER, permettant un accès rapide au cœur de Paris.

Maniglia Immobilier vous propose un loft exceptionnel en vente à Paris, situé dans le quartier prisé du Commerce au cœur du 15ème arrondissement. Ce secteur animé et commerçant offre un cadre de vie familial très agréable. Ce bien rare, caché derrière une façade discrète d'un immeuble bien entretenu des années 70, se trouve au premier étage et en rez-de-jardin. Il s'agit d'un appartement Paris à vendre en pleine propriété de 207 m² loi Carrez, agencé comme suit : - Un spacieux séjour de 56 m² avec un espace bureau de 12 m² - Une vaste cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger de 40 m² - Une suite parentale comprenant baignoire, douche et WC (19 m²) - Deux chambres côté jardin (13 m² et 14 m²) - Une quatrième chambre de 11,50 m² - Un dressing de 9,50 m² et une buanderie de 4 m² - Deux salles d'eau indépendantes - Un WC invités Ce bien se complète par deux caves saines et deux grands box sécurisés, situés au niveau -1 de la résidence, accessibles directement dans l'immeuble. L'appartement a été entièrement rénové il y a quatre ans avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme. Il dispose d'une jolie terrasse arborée de 18 m² en jouissance exclusive et se caractérise par sa luminosité grâce à son exposition EST-OUEST. Les professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété. Ce bien bénéficie d'un chauffage collectif et d'une hauteur sous plafond de 2,65 m, offrant un environnement confortable. La copropriété est bien tenue, sans travaux à prévoir, les derniers travaux datent de 2024 pour les toits terrasses, s'élevant à 40K euros.Le quartier est également bien desservi, avec la rue du Commerce, connue pour ses boutiques charmantes, ainsi que l'accès aux lignes de métro L8 (Commerce, Félix Faure) et L10 (Charles Michel). Vous profiterez d'un cadre de vie agréable grâce aux nombreux jardins et squares aux alentours (Violet, St Lambert, Commerce) et d'un accès à une offre éducative variée avec l'École Bilingue Jeannine-Manuel, le Lycée Blomet et le Collège et Lycée Camille-Sée.

À la recherche d'un appartement en location Neuilly sur Seine ? Ce superbe appartement meublé de 210 m² sur le 3e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne est disponible pour une location courte durée de 1 à 6 mois. Situé dans un cadre verdoyant, cet espace lumineux offre un calme absolu, alliant design raffiné et fonctionnalité. Chaque pièce s'ouvre sur un balcon, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement comprend : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec coin salon, bibliothèque intégrée et espace repas. - Une grande cuisine dinatoire, semi-ouverte et entièrement équipée. - Un bureau indépendant avec verrière. - Quatre chambres, dont une avec salle de douche et WC privatifs, et une avec canapé-lit. - Une salle de bain indépendante et des WC séparés. - De nombreux rangements sur mesure. - Deux parkings en sous-sol accessibles par ascenseur. - Des balcons filants entourent tout l'appartement. En option, une cinquième chambre indépendante avec salle de bain, douche et WC séparés est disponible, idéale pour du personnel de maison ou un usage ponctuel. Le loyer inclut les charges de copropriété, l'électricité, l'eau chaude, le chauffage, le wifi et un service de ménage hebdomadaire. Idéalement situé à Neuilly sur Seine dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France, cet appartement est à proximité des commerces, des écoles réputées et à quelques minutes du bois de Boulogne. Un quartier résidentiel apprécié, vivant et bien connecté à Paris et La Défense.

MANIGLIA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement PARIS à vendre, un studio de 28,29 m² situé au cœur du quartier prisé des Ternes, rue des Acacias, au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 70 de sept niveaux. Ce bien immobilier bénéficie d'un environnement dynamique et commerçant tout en offrant une atmosphère résidentielle élégante, caractéristique du 17e arrondissement de Paris. L'appartement se compose d'une belle pièce principale aux proportions harmonieuses, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie, un coin nuit et des rangements. La cuisine ouverte permet d'envisager un agencement contemporain et fonctionnel. La salle d'eau complète l'ensemble. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre à acheter à Paris. Actuellement loué 1 280 euros par mois, charges comprises, avec un bail meublé qui prendra fin en avril 2026. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, avec des travaux récents, notamment la réfection du hall d'entrée. Les charges mensuelles s'élèvent à 235 euros et la taxe foncière à 839 euros. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La rue des Acacias fait partie des quartiers les plus recherchés du 17e arrondissement, entre l'Avenue des Ternes et la Place Saint-Ferdinand, offrant une vie de quartier agréable avec ses commerces, terrasses et restaurants. Le quotidien se vit à pied avec les marchés Poncelet et Ternes à proximité, ainsi que de nombreux artisans et restaurants d'inspiration parisienne et internationale. Les liaisons avec l'Avenue Foch et le Bois de Boulogne ajoutent une touche de verdure, facilement accessibles à pied ou à vélo. Transports : Métro : L2 Ternes / L1, 2, 6 Charles de Gaulle – Étoile / L3 Pereire RER : C Neuilly Porte Maillot / A Charles de Gaulle – Étoile.

Maniglia immobilier vous propose à la location un parking à louer à Paris, dans une résidence sécurisée avec accès par portail télécommandé. Adresse : Rue de Dantzig Sécurité : Résidence fermée, accès sécurisé avec bip et gardien Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 125 euros (dont 25 euros de charges) Dimensions : Emplacement d'environ 2,5m x 5m Possibilité de borne électrique pour 25 euros/mois supplémentaires, coût et abonnement fournisseur ensuite à la charge du locataire. Dépôt de garantie : un mois de loyer Frais d'agence : un mois de loyer Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 11 39 18 34 ou par message. Cette location de parking à Paris se situe dans le département Paris et la région Île-de-France.