CENTURY 21 Haussmann Immobilier

RARE A LA VENTE - Très beau terrain d'environ 7 000 m² à Callas Dans un environnement naturel de qualité, venez découvrir ce terrain boisé qui offre un beau potentiel pour démarrer un nouveau projet professionnel. Le terrain en zone UD est constructible pour des projets à vocation touristique, tels que : - activités de loisirs - hébergement hôtelier - chambres d'hôtes - camping / hébergement de plein air Il est également possible de construire une habitation principale en complément du projet touristique (sous réserve du respect des règles d'urbanisme). Le terrain bénéficiant d'un accès facile, est desservi par 2 voies publiques et est raccordable aux réseaux d'eau et d'électricité (en bordure de route). Règles d'urbanisme et assainissement : Emprise au sol maximale : 15 %, annexes et piscine incluses Hauteur maximale de construction : 7 mètres Assainissement non collectif à prévoir L'étude G1 a déjà été réalisée et le bornage sera refait pour la vente. Bien proposé par Johanna NOEL EI, agent commercial (RSAC 941042798)

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

3 143 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 149,53 m²
• 3 chambres
• 

Draguignan (83)

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa familiale de 150 m² à vendre, située dans un secteur résidentiel calme. Profitez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Cette villa, d'environ 150 m² habitables, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux menant à un séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'à une vaste cuisine indépendante parfaitement aménageable selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et un toilette indépendant, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant à chacun intimité et confort. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 550 m², vous profiterez d'un bel espace paysager sans entretien, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été conviviale, parfaite pour profiter des belles journées en toute sérénité. Cette villa à acheter à Draguignan combine élégance, confort et praticité, dans un secteur recherché où calme et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement.

À vendre, maison à acheter à Claviers, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur du charmant village provençal de Claviers, cette maison offre un emplacement stratégique, idéal pour profiter de la vie locale et touristique. D'une surface d'environ 137 m², elle comprend une grande salle pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, ainsi qu'une vaste terrasse pour environ 100 convives, ce qui en fait un atout indéniable durant la haute saison. La maison est entièrement équipée et prête à l'utilisation, comprenant une cuisine professionnelle bien agencée, du mobilier de qualité et tout le matériel nécessaire. Deux caves ajoutent de l'espace pour le stockage et l'organisation quotidienne. Située dans le Haut-Var, entre authenticité provençale et dynamisme touristique, cette maison à vendre présente un potentiel exceptionnel et constitue une opportunité rare pour tout professionnel désirant s'établir dans un cadre alliant passion et rentabilité. Une occasion clé en main à saisir rapidement ! Bien proposé par Candice CASSIN EI, agent commercial (RSAC 934567975).

Découvrez cette villa à vendre à Lorgues, située dans un quartier recherché et calme du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe villa de plain-pied, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie parfait alliant confort, espace et nature. Sur un terrain plat de 6 400 m², entièrement clos et soigneusement entretenu, vous profiterez d'un véritable havre de paix. À l'intérieur, les volumes généreux de la maison vous séduiront. Le séjour, agrémenté d'une cheminée et de la climatisation réversible, s'ouvre sur une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. La cuisine indépendante est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant d'une salle d'eau et de WC privatifs, offrant ainsi confort et intimité. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une cuisine d'été et de vastes espaces de jardin, parfaits pour profiter de la nature environnante dans un environnement calme et sécurisant. Cette villa rare sur le marché est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 490 € et 3 400 €, basées sur l'année 2021 (abonnements inclus). Cette offre est présentée par Chloé COUPAU EI, agent commercial (RSAC 940261803).

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 018 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 137,57 m²

Claviers (83)

À vendre, fonds de commerce de restaurant à Claviers, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du village provençal de Claviers, ce restaurant dispose d'un emplacement idéal avec une excellente visibilité, parfait pour attirer les clients locaux et les touristes. Avec une surface d'environ 137 m², il comprend une salle intérieure pouvant accueillir 50 couverts, ainsi qu'une vaste terrasse pouvant recevoir jusqu'à 100 couverts, un véritable atout pour la saison estivale. Le restaurant est entièrement équipé et opérationnel, doté d'une cuisine professionnelle fonctionnelle, de mobilier de qualité et de tout le matériel nécessaire à son exploitation. Deux caves complètent ce bien, idéales pour le stockage et l'organisation du service quotidien. Situé dans le Haut-Var, entre authenticité provençale et attrait touristique, ce commerce représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant faire l'achat d'une maison à Claviers dans un cadre exceptionnel. Loyer : 1 200 € / mois. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire l'acquisition d'un fonds de commerce prêt à l'emploi avec un potentiel remarquable !

À vendre à DRAGUIGNAN, Var, cette maison de ville constitue une véritable opportunité d'investissement. En exclusivité auprès de Century 21 Haussmann Immobilier, cette maison DRAGUIGNAN à vendre est idéale pour les investisseurs grâce à son revenu locatif immédiat et sécurisé. Actuellement louée, elle génère un loyer de 960 € par mois avec des locataires sérieux et à jour de leurs paiements. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand garage d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités telles que stationnement multiple, stockage ou atelier. À l'étage, l'agencement est fonctionnel avec une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, trois chambres, deux dressings, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. La maison est en excellent état, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Les points forts incluent : un investissement clé en main, un revenu locatif immédiat, un espace spacieux, un garage exceptionnel par sa surface et des locataires fiables en place. Cette maison à acheter à DRAGUIGNAN représente une valeur sûre pour un investissement patrimonial. À découvrir rapidement avec l'agence Century 21 Haussmann Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370.0 € et 3260.0 € indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Meilleur rendement locatif

180 850 €

2 570 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,36 m²
• 2 chambres
• 

Draguignan (83)

À vendre, appartement T3 en centre-ville de Draguignan, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une résidence de standing, ce bel appartement de 70m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux et climatisé exposé sud donnant sur une agréable terrasse équipée de stores, une cuisine indépendante, deux belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. En plus, cet appartement DRAGUIGNAN à vendre comprend une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé, garantissant confort et praticité au quotidien. L'emplacement est central, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. La copropriété a bénéficié de récents travaux (façade refaite, étanchéité du toit et du sous-sol, canalisation d'eau potable, conformité de l'ascenseur, peinture des parties communes), un atout pour votre tranquillité. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé en centre-ville à acheter à Draguignan, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1150.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Candice CASSIN EI, agent commercial (RSAC 934567975).

Coup de cœur du secteur

460 €

Appartement

• 2 pièces
• 28,46 m²
• 1 chambre
• 

Draguignan (83)

A louer - DRAGUIGNAN - DUPLEX Au 1er étage (sans ascenseur), appartement de 2 pièces en duplex. Entrée directe dans séjour avec cuisine ouverte et balconnet, chambre au dessus avec salle d'eau et wc. Chauffage individuel pour un confort optimal. Faites vos courses facilement avec des commerces tels que E.Leclerc et Monoprix à quelques pas. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique ! Pour prévoir une visite, contactez notre conseillère en location - Mélanie au 07 57 81 79 00 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 565.0 € et 765.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Immeuble de rapport à fort potentiel Centre historique de Draguignan Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare au cœur de Draguignan. Un immeuble idéal pour allier rentabilité immédiate et optimisation fiscale. D'une surface d'environ 160 m², il se compose de 3 appartements F2 et offre un véritable levier de valorisation. Ses atouts majeurs : Revenus immédiats sécurisés : 2 appartements déjà loués avec des locataires en place et fiables (dont un depuis 30 ans), assurant des loyers réguliers. Potentiel de valorisation important : Un appartement au dernier étage libre, à rafraîchir, permettant d'optimiser la rentabilité dès remise en location. Travaux = opportunité de défiscalisation : Rafraîchissements à prévoir, idéal pour réduire votre fiscalité tout en augmentant la valeur du bien. Garage en rez-de-chaussée : Possibilité de transformation en local commercial, créant une source de revenus supplémentaire. Emplacement premium : Situé en plein centre historique, à proximité immédiate des commerces, services et vie locale. Un investissement intelligent : Rentabilité actuelle + potentiel d'augmentation = un placement stratégique pour développer votre patrimoine. Contactez-nous rapidement pour une visite et étudier ensemble le potentiel complet de cet immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710.0 € et 3710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).