Optimhome - ALEXANDRE LABERY

À la recherche d'un appartement à acheter à Hagondange ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 69 m² offre un agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 19 m² et une cuisine indépendante de 9 m². Deux chambres de 10 m² et 11 m² complètent ce bien. Un balcon orienté plein sud apporte un ensoleillement appréciable tout au long de la journée. La copropriété est bien gérée, avec un environnement calme. Le nombre de lots s'élève à 92 et la quote-part annuelle des charges est de 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une vente appartement Hagondange, contactez Alexandre LABERY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) au 07 80 68 24 54 (réf. 601766).

Alexandre Labery, conseiller immobilier, vous propose en vente cette maison individuelle de 82,7 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché de Fameck, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Implantée sur un terrain de 207 m², cette maison Fameck à vendre se compose d'une belle pièce à vivre de 26 m², lumineuse et bien agencée, d'une cuisine séparée et équipée de 13 m², ainsi que de deux chambres de 15 m² et 10 m². Un bureau complète l'espace intérieur, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des enfants. Le sous-sol, de la même superficie que la maison, comprend un garage de 26 m² avec porte motorisée, offrant un stationnement aisé. Le reste du sous-sol propose une grande surface de rangement, parfaite pour le stockage ou l'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arrière de 85 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse de 15 m², idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Les menuiseries en triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 82,7 m², Terrain : 207 m², Jardin : 85 m², Terrasse : 15 m², 2 chambres + 1 bureau, Cuisine séparée équipée, Garage au sous-sol avec porte électrique, Quartier calme et recherché, Maison saine et bien entretenue, avec un fort potentiel de personnalisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre LABERY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) au 07 80 68 24 54 (réf. 592796).

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 290 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 1 chambre
• 

Algrange (57)

Vous envisagez un achat appartement Algrange pour un projet d'investissement locatif ? Cet appartement de 69 m², situé à Algrange dans le département de la Moselle, en région Lorraine, constitue une excellente opportunité. Actuellement loué pour 500 €/mois, il offre un rendement locatif stable.Voici les caractéristiques du bien :• Surface : 69 m²• Agencement : L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine avec espace salle à manger, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.• 1er étage (sans ascenseur), dans un immeuble bien entretenu.• Chauffage individuel et double vitrage.• Loyer actuel : 500 €/moisL'immeuble est bien géré, avec un syndicat bénévole pour l'entretien. Aucun travaux à prévoir et un fonds de travaux est en place pour assurer la pérennité du bâtiment à long terme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Algrange, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots dans la copropriété est de 16, le montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) est de 942 €, soit 78 € par mois, avec un Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Alexandre LABERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) au 07 80 68 24 54 (réf. 581875)