WELLCOME IMMOBILIER MAURIENNE

En plein cœur d'Albiez-Montrond, à 1500 m d'altitude avec une vue dégagée sur les Aiguilles d'Arves, le mont Emy et le glacier de l'Étendard. Orienté plein sud, un ensemble immobilier comprenant une maison à rénover d'une surface au sol totale de 225,77 m², un cabanon en bois (garage) et des terrains constructibles en zone à forte densité. L'ensemble du terrain constructible, d'une surface totale de 2918 m², est divisible en 4 parcelles au maximum avec plusieurs possibilités ; Acquérir l'ensemble ou une partie après découpe en 2 ou 4 lots distincts. Plus amples informations avec notamment la liste des parcelles disponible sur demande. Gros potentiel de rénovation, d'extension ou de construction en plein centre du village typique savoyard d'Albiez. Emplacement privilégié, proches pistes, commerces et commodités. Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

À Albiez-Montrond (1580 m d'altitude) village typique et charmant, sur les pentes du Col du Mollard. Sur une parcelle de 1160 m², un chalet traditionnel en mélèze plein de cachet d'une superficie habitable totale de 184,33 m² (pour plus de 200 m² de surface au sol totale). Au niveau 0 : grande cours goudronnée, double garage, hall d'entrée, bureau, cellier, cave, escalier intérieur et extérieur. Au niveau 1 : deuxième hall d'entrée, salle d'eau, WC séparé, chambre, cuisine, pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse de 61,24 m² donnant accès à l'espace extérieur aménagé en double terrasse ainsi qu'au jacuzzi. Au niveau 2 : mezzanine, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Construction des années 1990 sans cesse entretenue et améliorée depuis. Emplacement privilégié avec vue dégagée sur les massifs environnants. Panneaux solaires photovoltaïques, chauffage électrique au sol et poêle à bois. Proximité directe avec le domaine skiable d'Albiez (40 km de pistes), ainsi que celui des Sybelles (310 km de pistes), à 20 min. Plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

Albiez-Montrond, à 1520 m d'altitude, en plein cœur du village. Sur une parcelle de 462 m², bâtiment d'une superficie totale de 371,13 m² orienté sud-ouest et composé actuellement ; - Au niveau 0 : entrée indépendante, bar de nuit, caves, réserve et garage. - Au niveau 1 : entrée principale, grande terrasse bois, salle de restaurant avec insert, bar, cuisine et sanitaires. - Au niveau 2 : un appartement de 79,01 m² avec 3 chambres, 2 balcons, salle de bains et WC séparé. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : conservation de l'activité de restauration, nouvelle activité ou changement de destination pour passer en habitation (grand chalet, création de plusieurs appartements, etc.) Aussi, extension envisageable car situé en zone à forte densité. Emplacement idéal, proches pistes, départ et retour ski au pied. Plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

396 000 €

3 168 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Michel-de-Maurienne (73)

Sur les hauteurs de la commune de Saint-Michel-de-Maurienne, sur 1569m² de terrain, maison avec 3 chambres de 136m² habitable, avec garage annexe. Composée au rdc d'une chambre avec salle d'eau, d'une vaste pièce de vie autour de la cuisine équipée, avec salle à manger et salon, le tout avec des baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'un wc et une chaufferie A l'étage deux chambres avec balcons, une salle d'eau, wc, une pièce de rangement, et une entrée/mezzanine donnant sur une terrasse. Pour plus de renseignement, contact Wellcome Immobilier Maurienne, Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30 Honoraires à la charge du vendeur

À Albiez-Montrond (1630 m d'altitude), plateau du Mollard, copropriété 'Le Hameau des Aiguilles'. Pleine propriété / libre de bail. Un appartement (6 couchages) de 36,18 m² Loi Carrez, orienté sud-est. Entrée, rangements, coin montagne, salle de bains, WC séparé, chambre, coin cuisine, séjour lumineux donnant sur terrasse avec vue dégagée sur les Aiguilles d'Arves et le Mont Emy. Vendu meublé. En front de résidence et sans vis-à-vis, réel sentiment d'indépendance malgré la copropriété. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. Avec l'appartement, un casier à ski. Emplacement privilégié : à proximité du plan d'eau du Mollard, des pistes de ski, des commerces et des départs de randonnées. Taxe foncière : 653 € Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

Albiez-Montrond, en haut du Col du Mollard à 1600 m d'altitude, entre les Aiguilles d'Arves et le plan d'eau. Sur une parcelle de 464 m², un chalet en bois atypique et charmant de 177,83 m² au sol, dont 149,49 m² habitables. Il est composé de 2 logements indépendants. Le principal (15 couchages) : terrasse de plain-pied, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC séparé. À l'étage, un salon lumineux vue Aiguilles d'Arves et l'accès au balcon - terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, buanderie. Sous les combles, un dortoir en mezzanine. Le second logement sur 2 niveaux (3-4 couchages), est composé d'une cuisine, pièce de vie, salle de douche - WC, couchages et bureau. Belles capacités locatives avec la possibilité d'occuper le second logement pendant les locations du premier. Année de construction du chalet : 1986 Chauffage électrique au sol, convecteurs, poêle à bois et cheminée. Emplacement privilégié et ensoleillé, avec départ ski au pied depuis le chalet. Taxe foncière : 1353 € Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 241 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 79 m²

Saint-Jean-de-Maurienne (73)

Au centre ville de Saint Jean de Maurienne, local commercial de 83m². Composé d'un espace accueil, 4 bureaux, un wc, un coin logistique et un local technique. Climatisation réversible. Pour plus de renseignements contact Wellcome Immobilier Maurienne, Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

6 personnes déjà intéressées

540 000 €

2 784 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 194 m²
• 2 chambres
• 

Bessans (73)

Bessans - Avérole à 2000 m d'altitude, très rare à la vente, mêlant cachet et tradition. Visite possible à partir du 11 mai 2026. Sur une parcelle de 2220 m², une maison d'alpage en pierres du 18e siècle en grande partie rénovée, pour 241,70 m² de surface au sol totale. Avec notamment : une pièce principale pleine de charme associant pierres et bois (mélèze), une salle de bains-WC, deux chambres, deux caves, deux granges saines pouvant être aménagées. La terrasse de plain-pied offre une vue panoramique sur les massifs environnants. Bien vendu meublé. Au total, plus de 7 hectares de terrain dispersés. Toiture en lauzes refaite il y a une dizaine d'années. Alimentation en eau de source, électricité via une installation solaire, et chauffage au bois. Accès simplifié via une route goudronnée jusqu'à la maison. Emplacement privilégié, quiétude garantie. Pour plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur

ALBIEZ-MONTROND, en haut du Col du Mollard à 1600 m d'altitude. Idéalement situé, un terrain constructible de 2073 m² orienté plein sud avec vue dégagée sur les Aiguilles d'Arves. Départ et retour ski au pied. Terrain divisible. Plus d'informations, consulter notre www.wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter : 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Saint-Jean-d'Arves, à 1450 m d'altitude, au sein de la résidence de tourisme Goélia 'Les Écourts'. LIBRE DE BAIL au 30 avril 2026. Un appartement de plain-pied type 2 (4 couchages) de 31,38 m² Loi Carrez : séjour - cuisine, dégagement, chambre avec rangements, salle de bains - WC et terrasse de 7 m² orientée sud-ouest. Vendu meublé. Avec, une place de stationnement couverte privative et un casier à ski. Chauffage électrique individuel. Arrêt navette au pied de la copropriété pour rejoindre le domaine skiable des Sybelles et ses 310 km de pistes. Résidence notamment équipée d'une piscine extérieure chauffée. Taxe foncière : 456 € Plus d'informations, consulter notre www.wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter : 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Saint-Jean-d'Arves, à 1440 m d'altitude, au sein de la résidence de tourisme Goélia 'Les Écourts'. Sous bail commercial avec un loyer annuel garanti de 1800 €, ainsi qu'une part variable et 3 semaines de droit de séjour. Système simplifié avec gestion totale des lieux par le preneur en place. Possibilité de dénoncer le bail avec préavis d'un an et règlement d'une indemnité d'éviction pour une gestion et jouissance autonome. Concernant le bien, de plain-pied, un appartement T2 (4 couchages) de 31,28 m² Loi Carrez avec : séjour - cuisine, dégagement, chambre avec rangements, salle de bains - WC et terrasse de 7 m² orientée sud-ouest avec vue dégagée sur les massifs environnants. Chauffage électrique individuel. Arrêt navette au pied de la copropriété pour rejoindre le domaine skiable des Sybelles et ses 310 km de pistes. Résidence notamment équipée d'une piscine extérieure chauffée. Taxe foncière : 400 € Plus d'informations, consulter notre www.wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter : 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

ALBIEZ-MONTROND, en haut du Col du Mollard à 1600 m d'altitude. Idéalement orienté et situé, un terrain constructible de 1101 m². Bénéficiant d'une vue panoramique à 360° et à deux pas du lac Savard, ainsi que des départs de pistes et de randonnées. Plus d'informations, consulter notre www.wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter : 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Au cœur du village d'Albiez-Montrond, à une altitude de 1520 m, cet appartement ALBIEZ MONTROND à vendre est idéal pour les amoureux de la montagne. De plain-pied, il propose un spacieux appartement type 4 (8/10 couchages) de 86,93 m² Loi Carrez, comprenant une entrée, 2 chambres, un grand dortoir, une salle de bains, des rangements, un WC et une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse orientée à l'ouest. L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose également d'un local à ski, ainsi que d'un stationnement extérieur à l'arrière du bâtiment. Ce bâtiment comprend 4 copropriétaires, sans syndic professionnel, et bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes et à proximité de la Place Opinel avec ses commerces. Pour ceux qui envisagent l'achat appartement ALBIEZ MONTROND, cette offre est incontournable. Pour plus d'informations, consultez notre site www.wellcome-immobilier-maurienne.fr ou contactez-nous au 06 68 54 55 09. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

769 000 €

3 964 €/m²

Chalet

• 7 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

Albiez-Montrond (73)

Chalet à vendre à ALBIEZ MONTROND, Savoie (73), Rhône-Alpes. Sur une parcelle de 427 m², ce chalet récent (2008) de 195 m² habitables offre un emplacement d'exception sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : garage, hall d'entrée, ski room, chambre, buanderie et pièce de vie. Au niveau 1 : cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, terrasse plein sud avec bain nordique. Au niveau 2 : espace détente, 2 chambres avec mezzanines et balcon. Au niveau 3 : suite parentale. Chauffage au bois et électrique. Départ ski au pied depuis le chalet. Pour plus d'informations, visitez notre site www.wellcome-immobilier-maurienne.fr

À Valmeinier 1500, domaine skiable Galibier-Thabor (150 km de pistes). Sur une parcelle de 691 m², maison récente 3 niveaux avec un total de 177,24 m² au sol pour une superficie habitable de 81,01 m². Au sous-sol, cellier et grand garage avec escalier intérieur pour rejoindre l'étage. Au rez-de-jardin, pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, cuisine ouverte donnant sur une terrasse vue dégagée orientée sud-ouest, WC, rangements et deuxième garage. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau et WC. Chauffage au bois, plancher rayonnant électrique et radiateurs électriques à inertie. Situation idéale, départ de télésiège du Roi à proximité. Taxe foncière : 1506 € Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter au 06 70 25 83 30 Honoraires TTC charge vendeur.

À SAINT JEAN DE MAURIENNE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce local commercial de 136m² idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien à vendre comprend une généreuse surface de vente, un espace de stockage, une remise et un wc. En très bon état, il convient à tous types d'activités. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE MAURIENNE. Pour plus de renseignements, contactez M. GIEZ au 06 70 25 83 30. Wellcome Immobilier Maurienne. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune de Saint-Rémy-de-Maurienne, au lieu-dit Combon, à vendre 40 hectares de forêt, terrain en zone N. Entre 620 et 1 460 m d'altitude, taillis de feillus à base de hêtres essentiellement en qualité de bois de chauffage. Pente de 70 à 80 %. Deux routes forestières se terminent sur un coté de la parcelle. Plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter : Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30 Honoraires TTC charge vendeur

Sur la commune de Jarrier, à 1200 m d'altitude, grand terrain constructible de 1 849 m² viabilisé. Emplacement idéal au calme, ensoleillement et vue dégagée sur les montagnes et les aiguilles d'Arves. Plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-pays-maurienne.fr Nous contacter : M. GIEZ au 06 70 25 83 30 Honoraires TTC charge vendeur