GMC IMMOBILIER

* SERVIAN * GMC Immobilier vous propose cette maison à acheter à Servian. D'une superficie d'environ 110 m², elle dispose d'une cour privative et se situe dans la commune de Servian, au cœur de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. À quelques pas du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités locales telles que des écoles, un collège, des supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, restaurateurs, etc. Cette maison à vendre à Servian s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 25 m², partiellement ouverte sur une cuisine entièrement rénovée de 27 m². Un cellier de 10 m² se trouve adjacent à la cuisine, donnant accès à un dégagement comprenant un WC. En continuant dans la cuisine, vous aurez accès à une cour privative de plus de 15 m², avec un accès extérieur pour le stationnement de deux-roues. En prime, une cave en sous-sol de plus de 20 m², accessible depuis le séjour et déjà équipée d'un système d'aération, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une cave à vin ou un espace détente. Au premier étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie vous attendent. Le deuxième étage dispose d'un dégagement avec mezzanine menant à une troisième chambre et un bureau. Dotée de double vitrage PVC et d'un système de chauffage électrique, cette maison de village est prête à vous accueillir. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_87089_32991767)

* PAULHAN * Venez découvrir cette villa située dans un quartier calme et agréable. Vous profiterez des commodités à proximité dans le village : supermarché, poste, boulangerie, pharmacie, écoles / collège, marché local le jeudi matin, tabac, salle de sport. etc. Paulhan se trouve à 10 minutes de Pézenas et de Clermont l'hérault, 2 minutes de l'autouroute (A75). La maison a été construite sur une parcelle de terrain, 3 faces, et bénéficie de plusieurs avantages à l'extérieur : piscine (avec terrasse autour), terrain de boules, abri de jardin, Côté intérieur, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (marque Schmidt), un WC séparé ainsi qu'un garage. Moyen de chauffage : climatisation réversible. L'étage dispose du coin nuit avec un dégagement, trois chambres, une salle de bains (avec WC) en travertin récemment renovée. Les plus : quartier agréable, piscine, pièce de vie avec cuisine Schmidt équipée, 2 WC, maison habitable tout de suite. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou bien Florent au 06 58 24 51 22.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32874214)

* CLARET * Venez découvrir ces 4 terrains viabilisés dans le lotissement « Les terrasses du Bosquet ». Assainissement individuel – Plain-pied exigé. Ce lotissement en pré-commercialisation avec travaux prévus le 4ème trimestre 2026 vous offrira un bel environnement et un cadre de vie intimiste. Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité). Claret se trouve à 10 minutes de Quissac et Saint-Mathieu-de-Tréviers, 25 minutes de Montpellier et à 10 minutes du Pic Saint Loup. La commune possède les commerces de proximités (épicerie, boulangerie, coiffeur…), une école élémentaire et également des médecins, kinés, infirmiers… Les grandes surfaces se trouvent à Quissac et Saint-Mathieu-de-Tréviers à 10 minutes. Le collège le plus proche est à Saint-Mathieu-de-Tréviers et le lycée à Saint Clément de Rivière. Venez découvrir ces 4 parcelles de terrains à bâtir d'environ 850 m² entre 175 000¤ et 185 000¤ (grille de prix en photo). Vérification gratuite et sans engagement par notre courtier exigé. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32832160)

* BELARGA * Terrain viabilisé en lotissement prêt à construire - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté). Bélarga est un village tranquille situé à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas. La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Venez découvrir 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 000¤ à 139 900¤ (grille de prix en photo). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R + 1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement). Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32799917)

* CLERMONT-L'HERAULT * Venez visiter cette villa sur la commune de Clermont-l'Hérault située à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à proximité du lac du Salagou, Saint-Guilhem-le- désert et ses pistes de marches, du pont du diable et ses baignades et à proximité immédiate de l'A750. Clermont-l'Hérault est une commune qui possède toutes les commodités et services médicaux. Venez découvrir cette villa sur un terrain d'environ 316 m² de terrain, 3 faces avec terrasse à l'avant et l'arrière ainsi qu'un coin piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec cuisine totalement équipée et d'une pièce de vie lumineuse - vous trouverez aussi des WC, une buanderie et un garage ( + stationnement devant la propriété). L'étage dispose d'un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, un WC. Les plus : quartier calme, maison climatisée, 4 chambres, cuisine équipée (récemment installée), piscine. Pour plus d'informations, venez visiter cette maison exceptionnelle avec votre agence GMC Immobilier, contactez votre agence au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32738774)

À Tressan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, GMC immobilier PAULHAN vous propose une belle maison de village de près de 75 m² habitable. Idéalement située au cœur de Tressan, cette maison à vendre se trouve à proximité des communes de Clermont l'Hérault et Gignac, accessibles en seulement 10 minutes. Ces deux localités offrent toutes les commodités nécessaires tels que grandes surfaces, établissements scolaires, pôles santé, restaurants et bien plus. L'école maternelle est implantée dans le village, tandis que l'école primaire se situe à seulement 5 minutes à Bélarga. Des bus scolaires réguliers desservent également les collèges et lycées. Cette maison, avec exposition sud, se compose de trois niveaux lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger/cuisine d'environ 30 m² avec deux espaces de rangement. Le premier étage comprend un palier menant à une pièce de vie de 15 m² et à une première chambre dotée d'un placard. Enfin, au deuxième et dernier étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une loggia fermée pouvant servir de buanderie. Les atouts de cette maison incluent sa luminosité, ses trois faces et ses pierres apparentes. Pour un projet d'achat maison Tressan, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 pour toute information complémentaire.

Prix au m² le plus bas

8 000 €

178 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 45 m²

Plaissan (34)

GMC Immobilier Paulhan a le plaisir de vous proposer le droit au bail de ce local commercial entièrement rénové, dans une zone commerciale ! Situé dans la zone de la Distillerie à Plaissan, ce local bénéficie d'un passage optimisé grâce au contrat de réception de colis Pickup (Colissimo, Chronopost, DPD), dont vous serez le seul à disposer dans tout le village. Cela représente près de 140 ¤ de revenus supplémentaires mensuels, un complément non négligeable. Il reste toutefois possible de résilier le contrat si besoin. Le local développe une surface d'environ 44 m², comprenant une surface de vente de près de 41 m² ainsi que des sanitaires (3 m²). Ce local a entièrement été rénové il y a 3 ans. Il répond ainsi à toutes les normes électriques et d'accès PMR (hors WC). -> Emplacement privilégié : La zone de la Distillerie se compose d'une brasserie, d'une épicerie, d'une boulangerie ainsi que d'un pôle médical (médecin généraliste, ostéopathe, sage-femme, etc.). Vous disposerez également d'un grand parking à proximité et d'infrastructures telles qu'un parc pour enfants et un terrain de pétanque. -> Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 255 ¤ HC Charges : 50 ¤ / 305 ¤ TCC -> Cession de droit au bail Prix : 15 000¤ -> Activités possibles : Toutes activités sera étudiées sous réserve de l'accord du bailleur. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan pour plus d'informations -04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32639013)

Découvrez cette maison à acheter à Paulhan, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ce bien rare sur le marché est une maison de village de 95 m² totalement rénovée il y a 3 ans et située au cœur de Paulhan. Vous pourrez profiter de toutes les commodités du village, telles que supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles, collège, salle de sport et un marché local chaque jeudi matin. Paulhan bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de l'autoroute A75, 10 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault, ainsi qu'à 30 minutes des plages et 45 minutes de Montpellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et un garage de 32 m², à aménager pour stationner une voiture. Au premier étage, un agréable séjour de 30 m² avec poêle à bois vous attend, ainsi qu'un accès à un balcon équipé d'un store banne, une cuisine semi-ouverte de 7 m² et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend trois chambres (10, 11 et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les points forts de cette vente maison Paulhan : vendue meublée et entièrement rénovée, cuisine équipée, façade neuve, menuiseries en PVC double vitrage, et chauffage au poêle à bois et électrique. Pour plus d'informations, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

LOCATION NON-MEUBLÉE (3 ans renouvelable), Appartement T2 en 2ème étage sans ascenseur avec séjour / cuisine séparé de 45 m² à CLERMONT-L'HERAULT. Dossier conditionné à la validation de la garantie loyer impayé. Clermont-L'hérault se trouve à 2 minutes de l'autoroute (A75), 25 min des portes de Montpellier. Vous profiterez de tous les commerces et commodités dans la commune (grandes surfaces, centre médicaux, hôpital, urgence, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles / collège, banque, salle de sport, marché local, bar / tabac, restaurants. etc). Voici l'agencement de l'appartement et ses dimensions : - Cuisine de 13,18 m² - Une salle de bain avec WC de 3 m² - Un séjour de 15,62 m² climatisé - Une chambre de 13,26 m² L'appartement est équipé de double vitrage PVC. La mise en location de l'appartement est autorisée par les services du permis de louer de la commune de Clermont-l'Hérault. Équipements généraux : Chauffage : Radiateurs et climatisation réversible au séjour. Eau chaude : Ballon électrique. À savoir : Loyer de base : 530¤ / mois. Dont provision pour charges : 25 ¤ soumis à une régularisation annuelle (TOM -> taxe d'ordure ménagère) Honoraires charge locataire : 427¤ TTC dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 315¤ - Établissement des états des lieux : 112¤ Dépôt de garantie : 505¤ Zone non tendue. Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Charges : 25 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 427 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 112 ¤. Dépôt de garantie : 505 ¤. Surface (arrondie) : 45 m². (gedeon_87089_32753028)

* NIZAS * Terrain non viabilisé de 841 m² hors lotissement (dont bande d'accès). Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité). Nizas est un village tranquille situé à 10 minutes de Pézenas et de ses différentes infrastructures, à 10 minutes de l'A75 et à 40 minutes de Montpellier. La commune de Pézenas (à côté de Nizas) possède des grandes surfaces, des magasins de bricolage, salles de sport, collèges, lycées, écoles primaires, des médecins, hôpital, … (et toutes les autres commodités). Venez découvrir ce terrain dans un cadre arboré et dans un quartier tranquille sur les hauteurs du village. Possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou à étage. Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement et un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32673035)

Découvrez cette maison à vendre à Paulhan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. GMC Immobilier vous propose un bien atypique de plus de 230 m² habitables et 400 m² utiles, offrant la possibilité d'une double habitation en plein coeur du village. À seulement 2 minutes de l'A75, à 10 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault, et à 30 minutes de Montpellier, cette maison est idéalement placée. La commune de Paulhan dispose de toutes les commodités essentielles : supermarchés, magasins de bricolage, salle de sport, écoles et services de santé. Ce bien se compose d'une habitation principale aux premier et second étages, ainsi que d'une dépendance au rez-de-chaussée, le tout relié par une cour intérieure de près de 90 m². Un garage et 40 m² de stockage sont également présents, accessibles depuis la cour. Les habitations offrent chacune une entrée indépendante, mais sont également connectées par un escalier de maison de maître. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un séjour de 20 m² avec cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre ayant un accès direct à la cour. Au premier étage, profitez d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine semi-ouverte et une belle terrasse de 20 m². Le coin nuit comprend quatre chambres spacieuses et une salle d'eau. Au second et dernier étage, un vaste grenier aménageable de 90 m² vous attend. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Paulhan. Pour visiter cette propriété, contactez notre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

À vendre à Nizas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison au charme authentique est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Nizas. Situé à seulement 5 minutes de Pézenas, ce village pittoresque se trouve au cœur d'un cadre paisible, entouré de vignes et de garrigue. Cette superbe maison de village a été intégralement rénovée avec soin par la propriétaire, offrant une façade soignée et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage avec ouverture électrique, capable d'accueillir 1 à 2 véhicules, ainsi qu'une remise pratique pour le rangement ou un aménagement d'espace habitable. En entrant, vous trouverez un escalier de chaque côté menant à l'étage, où se situent le salon/séjour lumineux et la salle à manger avec une cuisine entièrement équipée. Parfaite pour profiter de l'extérieur, la cour intérieure sans vis-à-vis est accessible depuis la cuisine. Les moyens de chauffage incluent une climatisation réversible et une cheminée contemporaine. À l'étage supérieur, vous découvrirez plusieurs dégagements, trois chambres, une salle de bains/WC, une salle d'eau/WC, et une vaste pièce appelée 'dortoir', accompagnée d'une mezzanine pouvant servir de petite chambre. Le 3ème étage vous attend avec un coin cuisine, une quatrième chambre et une salle de bain. En prime, profitez d'une belle terrasse sur le toit, ajoutant une seconde zone extérieure à cette maison Nizas à vendre. Ce bien, idéal pour un projet de chambres d'hôtes, se distingue par ses volumes généreux, ses quatre chambres, son grand dortoir et sa mezzanine. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter Nizas, contactez l'agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.

* NIZAS * Terrain non viabilisé de 767 m² hors lotissement. Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité). Nizas est un village tranquille situé à 10 minutes de Pézenas et de ses différentes infrastructures, à 10 minutes de l'A75 et à 40 minutes de Montpellier. La commune de Pézenas (à côté de Nizas) possède des grandes surfaces, des magasins de bricolage, salles de sport, collèges, lycées, écoles primaires, des médecins, hôpital, … (et toutes les autres commodités). Venez découvrir ce terrain dans un cadre arboré et dans un quartier tranquille sur les hauteurs du village. Possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou à étage. Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement et un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32673036)

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

3 212 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Pezenas (34)

* PAULHAN * Venez découvrir cette superbe villa contemporaine T5 de 150 m² (construction 2023 – normes RT 2012) implantée sur une vaste parcelle arborée d'environ 1 500 m², dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Martin. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes de l'A75, à 10 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault, et à 30 minutes de Montpellier. La commune de Paulhan offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : grande surface, magasin de bricolage, magasin Action, salle de sport Basic Fit, écoles, collège, services de santé… Côté extérieur : L'environnement paisible et sans vis-à-vis vous séduira immédiatement. - Côté sud, une grande terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement de vos repas en extérieur et offre la possibilité d'installer une piscine. - À l'avant, un vaste carport intégré (transformable en garage fermé) vous permettra d'abriter plusieurs véhicules. Côté intérieur & prestations : Pensée pour le confort et la modernité, cette villa bénéficie d'équipements haut de gamme : - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (forte réduction des charges) - Domotique complète (volets roulants électriques, gestion centralisée) - Climatisation gainable réversible sur les deux niveaux - Vidéosurveillance & sécurité renforcée - Adoucisseur d'eau & ballon thermodynamique La maison se compose de : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse plein sud - Une entrée avec WC séparés - Rez-de-chaussée : 2 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche) - Étage : 2 chambres supplémentaires et une salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC Les atouts : - Normes RT 2012 - Autonomie énergétique (panneaux solaires) - Grande pièce de vie conviviale - Environnement calme et résidentiel - Terrain spacieux de 1 500 m² - Carport transformable en garage Une partie des clôtures sera à prévoir à frais partagés avec le voisin (nous sommes en train de faire des devis à ce sujet). Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_31968856)

Découvrez ce château historique du XIème siècle situé à Usclas du Bosc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Lodève et 30 minutes de Montpellier, ce bien est idéalement placé près du lac du Salagou et des axes routiers A750 et A75. Profitez d'un jardin avant et d'une cour intérieure propices à la détente, accompagnés d'un garage spacieux de 60 m². Ce château à acheter Clermont-l'Hérault offre deux entrées, dont une majestueuse porte du XVIIIème siècle. Avec une surface totale d'environ 570 m², il comprend un vaste espace de vie, plusieurs suites parentales et plusieurs pièces à aménager selon vos envies. Son cachet, son jardin et son potentiel en font une opportunité unique pour un achat château Clermont-l'Hérault. Pour plus d'informations, contactez l'agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

* CAMPAGNAN * Venez découvrir cette belle villa T5 d'environ 140 m² sur un terrain d'une surface de 961 m² se situant dans un quartier calme de la commune de Campagnan. Campagnan se trouve à 15 minutes de Mèze et l'Etang de Thau, à 3 minutes de Paulhan, 5 minutes de l'autoroute (A75), 12 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers et à 30 minutes des portes de Montpellier. Vous profiterez de quelques commodités dans le village : une école, une bibliothèque, un café / épicerie associative ainsi qu'un barber (coiffeur). Vous trouverez tout type de commerce dans le village de Paulhan situé à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, collège, banque, salle de sport, bar / tabac, restaurants. etc.) L'accès au terrain se fera par un portail automatique coulissant, avec une possibilité de nombreux stationnement à l'avant de l'habitation. De plus, ce bien est implanté au sein d'une parcelle de terrain entièrement aménagée, arboréee avec un jardin méditerrannéen, alliant végétation avec peu d'entretien et gravier blanc. Le tout bénéficiant de nombreuses prestations : deux garages (un de 35 m² et un autre de 17 m²) accueillant chacun 1 véhicule et le plus grand disposant d'un toit terrasse aménagé, un espace barbecue ainsi qu'une terrasse en bois composite entourant la piscine et un coin potager. Du côté de l'habitation : La totalité de la propriété est équipée d'un système d'alarme autonome (sans contrat de location). L'entrée desservira une cuisine entièrement équipée de 12 m² et un salon / séjour / entrée de 45 m² tous deux donnant sur le coin piscine chauffée. Un dégagement vous permettra d'accéder à un WC séparé, une salle de bain dont WC et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. L'habitation comprend des prestations intérieures avantageuses : split de climatisation réversible dans le séjour et dans le dégagement, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, etc. Une buanderie de 11 m² sera accessible au niveau du rez-de-jardin, en descendant des escaliers par l'entrée. Elle donne accès à une 4ème chambre donnant accès au plus petit garage. Cette chambre bénéficie d'une pièce pouvant être aménagé en salle de bain avec WC pour transformer celle-ci en suite parentale. Les plus : Terrain de 961 m² paysagé et arboré, deux garages, plusieurs terrasses, barbecue, piscine chauffée, climatisations réversibles, double vitrage PVC & aluminium, volets roulants, habitation lumineuse, quartier calme et agréable… Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_31755663)

Coup de cœur du secteur

1 200 €

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Caux (34)

* CAUX * Location non-meublée, Villa T4, Caux. Logement disponible à partir du 3 Janvier 2026 (fin du préavis). Vous profiterez de tous les commerces et commodités de cette commune : Pharmacie, Tabac / presse, Boulangerie, écoles, bus, restaurants et d'autres encore. Caux se trouve à 30 min des plages, 20 min de Béziers, 45 min de Montpellier, de plus vous disposez d'un accès à l'autoroute A75 et l'A9. Venez découvrir cette belle Villa de 4 pièces au coeur de Caux de 91 m² environ de plain-pied. Elle est constituée d'un espace de vie généreux de 49 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'un WC séparé et de 3 chambres avec placards. Coté extérieurs : jardin, belle terrasse ensoleillée, un garage de 15 m² et un carport Équipements généraux : Chauffage : Climatisation réversible et radiateurs électriques. Eau chaude : Ballon électrique À savoir Loyer de base CC : 1200 ¤ / mois. Provision pour charges : 30 ¤ soumis à régularisation annuelle (TOM) Honoraires charge locataire : 864 ¤ TTC. dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 637 ¤. Etablissement état des lieux : 227 ¤. Dépôt de garantie : 1170 ¤. Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Charges : 30 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 864 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 227 ¤. Dépôt de garantie : 1 170 ¤. Surface (arrondie) : 91 m². (gedeon_87089_32252760)

* ROUJAN * L'agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette belle villa de pain-pied, récente, bénéficiant d'une superbe vue imprenable ! Le village de ROUJAN est idéalement placé dans l'Hérault : 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 20 minutes de Béziers, 30 minutes de la mer (Cap d'Agde, Valras Plage. ), 45 minutes de Montpellier et à 2h15 de l'Espagne. La commune compte moins de 3000 habitants et vous fera profiter d'une vie tranquille tout en ayant accès à toutes les commodités : zone commerciale, grande surface, boulangeries, primeur, pharmacie, cafés / restaurants, tabac / presse, médecins, école primaire, collège… Tout y est pour assurer votre confort ! Cette maison se trouve dans une impasse calme et sans passage - il vous sera possible de stationner votre véhicule devant la maison et sur un parking extérieur juste en face de la maison. Le terrain dispose de plusieurs prestations et avantages : terrasse en L, garage, piscine hors sol (sous garantie décenale), gouttières, parcelle clôturée et grillagée. et surtout une superbe vue dégagée. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine entièrement équipée comprenant également un ilôt central ainsi qu'un coin chaufferie avec un double accès à la terrasse. La maison est chauffée par une climatisation réversible gainable. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec coin salle d'eau et rangements. Vous profiterez également d'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Les plus : plain-pied, environnement (impasse + vue imprenable), clim gainable, maison moderne, 2 salles d'eau. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur le bien.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_30442884)

* TOURBES * Venez visiter cette demeure d'une surface habitable de 220 m² nichée sur les hauteurs de Tourbes dans un environnement calme. Tourbes est située à 3 minutes de Pézenas et toutes ses commodités. Le village se situe à 35 de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à proximité de la mer (20 minutes) et à 3 minutes de l'A75. Tourbes est une commune qui possède les commerces de proximités (boulangerie, médecins, tabac, restaurants, bar…). Venez découvrir cette villa d'environ 220 m² habitables sur plus de 1 600 m² de terrain entièrement paysagé et arboré sans aucun vis à vis. Le parcelle de terrain comprend un grand nombre de prestations : Piscine avec abris et terrasse, garage, places de stationnements, atelier, jardin complètement paysagé et arboré, terrasse couverte avec vue. L'extérieur exceptionnel de cette maison vous permettra de vous sentir proche de la nature tout en bénéficiant des commodités et des accès aux infrastructures importantes. Coté intérieur, vous apprécierez la pièce de vie indépendante avec son poêle à bois et sa double climatisation, le tout offrant plus de 50 m² avec accès sur la terrasse et également une mezzaninne faisant office de chambre avec un WC. La cuisine climatisée vous proposera un équipement complet avec son arrière cuisine. Côté nuit vous profiterez de 4 chambres équipées de moustiquaire dont une suite parentale. La cuisine vous donnera accès une pièce de rangement et une seconde bâtisse composée : - Au rez-de-chaussée une pièce avec un WC séparé, le tout donnant accès à une terrasse privative. - Au premier étage un bureau, une chambre et une salle d'eau. Cette propriété unique vous offre tout un panel de possibilités. Venez visiter cette maison exceptionnelle avec votre agence GMC Immobilier, contactez votre agence au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_30207981)

* BEDARIEUX * Entre Pézenas et Lamalou les bains proche de Clermont L'Hérault. L'agence GMC Immobilier Paulhan vous invite à découvrir dans un bel immeuble de type haussmannien, palier complet avec de beaux volumes au 1er étage, scindée en deux appartements communiquant avec une tour permettant plusieurs possibilités d'accès. Idéalement situé au bord de l'Orb à Bédarieux et à deux minutes du centre ville. Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux. La première partie se décompose d'une vaste entrée qui vous mène vers une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vestibule permettant l'accès à la terrasse de 50 m². Un séjour de 43 m² avec cheminée, deux chambres donnant vue sur le parc, un bureau en enfilade des chambres, un cellier, une salle de bains, et un wc séparé. La deuxième partie de cet appartement est composée de sa propre entrée, d'un séjour de 31 m², d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche et lavabo et d'unWc avec lave mains séparé. L'ensemble donnant accès au balcon périphérique sur 3 faces. La tour est accessible du rez de chaussée et mène vers une pièce sous combles au 2ème étage permettant un espace de stockage. Chauffage électrique et climatisation réversible menuiseries double vitrage PVC Orientation Est-Ouest. Bien soumis au statut de la copropriété. Contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_29772735)

À Puilacher, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, l'agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette villa spacieuse et chaleureuse. Avec une superficie habitable de 178 m², cette villa à acheter à Puilacher est idéale pour toute la famille. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, et offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique. Située à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes et à proximité de Gignac, Clermont-l'Hérault et Montpellier, cette maison bénéfice également d'un jardin arboré, d'une piscine, et d'une parcelle de terrain de plus de 1 400 m². À l'intérieur, vous trouverez un garage atelier, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Pour toute demande d'achat villa Puilacher, contactez l'agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 pour organiser une visite.

Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de visiter ce chalet haut de gamme de 2015 dans une charmante villégiature située dans une résidence sécurisée comprenant : Un parc de jeux, un terrain de pétanque, une grande piscine chauffée ouverte de Pâques à la Toussaint et une salle commune de réception. Le bien se situe à 5 minutes de Pomérols, 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) proche de l'A9 et à 10 minutes de Agde et de Pézenas. La commune de Pomérols possède une grande surface, des boulangeries, des écoles, des pharmacies et toutes les autres commodités. Côté extérieur, le bien est positionné sur une parcelle de terrain clôturée de 350 m² avec des belles végétations sur le terrain, une terrasse couverte de 14 m² avec éclairage led la nuit. Vous trouverez un cellier adossé à ce chalet d'une surface de plus de 4 m². Côté intérieur, l'habitation est entièrement climatisée. Vous profiterez d'un séjour avec une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, de plus vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés Les plus : résidence sécurisée, piscine chauffée, conditions de présentations. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_28474337)

* POUSSAN * Venez visiter cette demeure nichée sur les hauteur de Poussan avec une vue dégagée. Poussan possède toutes les commodités (grandes surfaces, tabac, pharmacie, grandes surfaces…) et médecins. Poussan est située à 15 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à proximité du littoral et de l'Etang de Thau et de la mer. La commune bénéficie également d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Venez découvrir cette villa d'environ 300 m² habitables sur plus de 4 600 m² de terrain dominant Poussan, le tout paysagé et arboré sans aucun vis à vis. Une belle allée en pierre vous permettra d'accéder à cette grande propriété. La parcelle de terrain comprend un grand nombre de prestations : un terrain de pétanque, un Pool house donnant sur une belle piscine et sa fontaine, un forage, un grand garage de plus de 80 m²…. L'extérieur exceptionnel de cette maison vous permettra de vous sentir proche de la nature tout en bénéficiant des commodités et des accès aux infrastructures importantes. Coté intérieur, vous apprécierez la pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine d'une surface de 100 m² ! avec tout le confort nécessaire (climatisation réversible, cheminée / insert, volets roulants électriques. ) donnant accès à la terrasse avec piscine. La pièce de vie vous permettra d'accéder à une grande mezzanine accompagnée de sa chambre (dont salle d'eau) avec une vue lointaine sur le Mont Saint Clair de Sète. La villa est composée de 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée). Les chambres du rez-de-chaussée vous offrirons de belles surfaces (16,15 et 23 m²) le tout accessible par un grand couloir offrant également un accès à une salle de bain + douche de 18 m². Cette propriété unique vous offre tout un panel de possibilités. Venez visiter cette maison exceptionnelle avec votre agence GMC Immobilier, contactez votre agence au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32850951)

3 personnes déjà intéressées

127 000 €

3 175 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres
• 

Montagnac (34)

* MONTAGNAC * À la recherche d'un appartement à acheter à Montagnac ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T3 avec terrasse et box dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur le clocher de Montagnac. Vous pourrez profiter d'un séjour/cuisine de 17 m² qui donne sur une terrasse de plus de 14 m², ainsi que de deux suites parentales et d'un WC séparé. L'ensemble du logement est équipé de double vitrage en bois pour votre confort. Un box sécurisé de 1,80 m² est également inclus avec l'appartement. L'immeuble, qui comporte 4 appartements, a été rénové par les propriétaires. Il est idéalement situé à proximité de tous les commerces et commodités, ainsi que des infrastructures telles que supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et établissements scolaires. Montagnac est à seulement 5 minutes de Pézenas, 10 minutes de Mèze et de la mer, 25 minutes de Béziers et 35 minutes de Montpellier. Pour toute demande d’information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur.

* BELARGA * Terrain viabilisé en lotissement prêt à construire - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté). Bélarga est un village tranquille situé à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas. La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Venez découvrir 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 000¤ à 139 900¤ (grille de prix en photo). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R + 1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement). Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32146166)

* CASTELNAU-LE-LEZ * Découvrez ce magnifique appartement T4, récemment rénové avec soin et élégance. D'une surface habitable de 79 m², il dispose d'un balcon orienté à l'Ouest. Situé à proximité de l'arrêt de tramway (sans nuisances), à seulement 200 mètres des écoles et à quelques minutes à pied du centre-ville de Castelnau-le-Lez, cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez est idéalement situé. La résidence offre de nombreux atouts : portail automatique, gardien présent assurant sécurité et surveillance, ascenseur, cave privative, place de parking extérieure ainsi que des locaux à vélo et à scooter/moto, et une aire de jeux pour enfants. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité dans toutes les pièces. Vous apprécierez un espace de vie bien agencé comprenant une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, cave à vin, îlot central), un coin salle à manger, un séjour et un espace bureau/bibliothèque. Côté nuit, trois chambres, un WC et une salle d'eau complètent ce bien. Les points forts de cet appartement à vendre à Castelnau-le-Lez incluent des équipements de qualité, l'absence de travaux à prévoir, une luminosité agréable et la présence de trois chambres. Contactez sans attendre votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou Florent au 06 58 24 51 22. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

* BELARGA * Terrain viabilisé en lotissement prêt à bâtir - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté). Bélarga est un village tranquille situé à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas. La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Venez découvrir 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 000¤ à 139 900¤ (grille de prix en photo). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R + 1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement). Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32146167)