KEYMEX AMBITIONS

À vendre, appartement T3 de 46,5 m² avec cave, idéal pour un achat appartement MARSEILLE. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. La belle pièce de vie lumineuse, exposée sud, donne sur une cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux petites chambres fonctionnelles, parfaites pour un couple avec un enfant ou pour agencer un bureau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, faisant de cet appartement un excellent choix pour une vente appartement MARSEILLE. Ce bien constitue également un investissement locatif intéressant, avec un loyer potentiel de 750 euros par mois. Le quartier, en plein essor, bénéficie de nombreux aménagements réalisés par la ville, contribuant à sa valorisation et à son attractivité croissante. Cet appartement à acheter MARSEILLE est idéal pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Contactez Juliette CHAMP au 0624535644. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 720 euros. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Opportunité au centre de Toulon : T2 de charme à vendreIdéal pour un investisseur ou un premier achat !Découvrez cet appartement de 39,45 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur du centre-ville de Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien fonctionnel vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie dynamique à proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du port.Agencement détaillé :L'appartement est bien agencé pour offrir des volumes de vie agréables :- Séjour : 16,90 m² (un bel espace de vie convivial)- Chambre : 9,65 m²- Cuisine : 6,80 m²- Salle d'eau / WC : 3,80 m²- Entrée : 2,30 m²Les atouts qui font la différence :- Une cave privative : un espace de stockage précieux en centre-ville.- Local à vélo collectif : un plus pour les déplacements urbains.- Emplacement stratégique.L'avis de l'expert : cet appartement à acheter à Toulon, avec un séjour de près de 17 m², offre un confort rare pour sa taille. La présence d'une cave et d'un local à vélo en centre-ville constitue un argument de poids pour la revente ou la location.Prix : 99 000,00 euros(Honoraires à la charge du vendeur)Copropriété de 14 lots.Charges annuelles : 1 509 euros.Bachir JELASSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989956289 - TOULON.

Maison à acheter à HYERES, dans le parc résidentiel 'La Polynésie' sur la Presqu'île de Giens, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 1987, offrant un aperçu mer sur l'Île de Porquerolles, déploie une atmosphère chaleureuse et élégante avec des volumes généreux et une exposition plein sud. Élevée sur deux niveaux, elle propose une configuration rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour recevoir en toute intimité, tout en offrant un potentiel d'organisation en deux espaces de vie distincts. L'intérieur comprend trois suites parentales généreuses, deux cuisines pour un confort optimal, ainsi qu'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. La climatisation assure un confort pendant l'été, et une remise attenante d'environ 30 m² est idéale pour un atelier ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un espace de détente avec piscine et pool house, ainsi qu'un stationnement aisé sur la propriété. Les points forts incluent une adresse prisée, plein sud avec aperçu mer, trois suites de grand confort, deux cuisines, ainsi qu'une piscine et un pool house. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison HYERES, contactez Nicolas Marcelin au 0686480609.

EXCLUSIVITE - Refait à neuf il y a moins de 5 ans ce studio dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de parking privé, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Lumineux, fonctionnel et vendu meublé, ce bien propose un espace de vie chaleureux, prolongé par un extérieur parfait pour profiter des beaux jours et s'accorder des moments de détente en toute tranquillité. Son agencement optimisé et sa belle luminosité en font un véritable cocon. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement 5 minutes à pied du port de la Londe, qui offre un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Une résidence calme, offrant un environnement paisible et bien entretenu. Avis aux investisseurs ou personne souhaitant acquérir une résidence secondaire, ce bien se loue 90 euros la nuitée 6 mois dans l'année. Points forts : - Refait il y a moins de 5 ans - Belle terrasse - Résidence calme - Parking privé - Meublé - Cuisine entièrement aménagée Pour toute demande d'information, veuillez contacter Illona AMIRAL au 06.13.91.85.16. Illona AMIRAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992853119 - TOULON.

TOULON EST - TOIT-TERRASSE EXCEPTIONNEL - 77 m² + 80 m² DE TERRASSE AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE - 498 000 euros A découvrir sans tarder ! Dans une résidence récente (livrée en décembre 2022), fermée et sécurisée, superbe appartement en toit-terrasse de 77 m², prolongé par une terrasse exposée sud-est de 80 m² avec une pergola bioclimatique de 20 m² offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Situé dans un quartier résidentiel en hauteur de Toulon Est, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée. Il comprend un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine moderne et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations sont récentes et haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, matériaux modernes. Les plus : Résidence récente (2022), fermée et sécurisée Toit-terrasse de 80 m² exposé sud-est Véranda bioclimatique de 20 m² Appartement lumineux et traversant Box fermé + cave Quartier calme, recherché et proche commodités Prix de vente : 498 000 euros Secteur résidentiel dans les hauteurs de Toulon EST Bien rare sur le marché toulonnais ! Contactez Juliette CHAMP dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 06.24.53.56.44. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1815 euros.

Opportunité Immobilière : Propriété de 4 Logements à Toulon Ouest Prix : 832 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Située dans un secteur calme de Toulon Ouest, en fond d'impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. Édifiée en 2011 sur une parcelle de 1 030 m², cette construction contemporaine offre des prestations pérennes et une architecture fonctionnelle. Cet ensemble immobilier développe une superficie totale de 260 m² Loi Carrez, pour une surface habitable globale de 329 m². La distribution se compose de quatre unités d'habitation indépendantes : En Rez-de-Chaussée : Un appartement de Type 5 d'environ 140 m², aux volumes généreux, idéal pour une occupation principale ou une location de standing. Un second logement de Type 3 d'environ 69 m², issu d'un aménagement réalisé avec soin. A l'Étage : Deux appartements de Type 3, disposant chacun d'un espace extérieur privatif. Ce bien se distingue par sa valeur locative avérée. A titre d'information, les deux appartements de Type 3 situés à l'étage ont fait l'objet de baux sécurisés à hauteur de 900 euros mensuels chacun (justificatifs à l'appui). Cette performance confirme l'attractivité du site et la qualité intrinsèque des logements. Caractéristiques clés Prix de vente : 832 000 euros Année de construction : 2011 Surface Loi Carrez : 260 m² Surface habitable totale : 329 m² Parcelle : 1 030 m² Localisation : Toulon Ouest, secteur calme en fond d'impasse. Pour plus d'informations contactez Mr Jelassi au 06.43.51.71.48 Bachir JELASSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989956289 - TOULON.

A vendre - Appartement T3 moderne à La Seyne-sur-Mer Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 59 m², situé dans une résidence récente de 2022, encore sous garantie décennale. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne entièrement amenagée et équipée, Deux chambres confortables avec rangements intégrés, Une salle d'eau contemporaine, Des WC séparés, Une agréable terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Les + : résidence récente, nombreux rangements, climatisation, moustiquaires, emplacement recherché, confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact : Juliette CHAMP 06 24 53 56 44 Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 1070 euros.

À vendre à TOULON, Var, cet exceptionnel appartement de 47m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement TOULON. Avec ses deux pièces, il offre une vue imprenable sur le stade mythique de Toulon, Mayol, parfait pour les fans du club de rugby. Situé juste au-dessus du centre commercial de Mayol, cet appartement à acheter TOULON vous permet de bénéficier d'un accès direct à toutes les boutiques et services de la région. Sa cuisine entièrement équipée ravira les gourmets, tandis qu'un superbe balcon vous laissera profiter de l'ambiance lors des matchs et événements sportifs. Pour plus d'informations sur cet appartement TOULON à vendre, contactez Juliette CHAMP au 06 24 53 56 44. RSAC : 879 810 547. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 36 lots, dont 29 sont des habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1200 euros.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

5 €/m²

Terrain

• 8 475 m²

Solliès-Toucas (83)

Offrez-vous un havre de paix sur les hauteurs de Solliès-Toucas ! Ce terrain en zone verte / naturelle vous séduira par son environnement préservé, entouré de verdure et baigné de tranquillité. Atouts du terrain : - Un cadre idéal pour vos loisirs, week-ends au vert ou petit projet agricole - Possibilité d'eau par forage - Une vue dégagée et un environnement apaisant L'occasion rare de posséder un écrin de nature dans l'un des secteurs les plus prisés de Solliès-Toucas. Pour tout renseignements, contactez Nicolas MARCELIN au 06 86 48 06 09

SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 d'exception avec terrasse plein sud - Toulon Est Sur les hauteurs recherchées de Toulon Est, dans un environnement résidentiel confidentiel et préservé, découvrez cet appartement T3 de 60 m² environ, niché au sein d'une résidence contemporaine sécurisée de décembre 2022. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère élégante et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie, offrant un cadre à la fois moderne et chaleureux. La pièce de vie, aux volumes harmonieux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité. L'ensemble se prolonge naturellement vers une superbe terrasse plein sud de 10 m², véritable invitation à la détente, idéale pour savourer des instants privilégiés. Un espace nuit confortable: - Deux chambres aux lignes épurées, propices au calme et au repos avec accès dircet à la terrasse - Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées - WC indépendant Les + : - Place de stationnement privative - Cave pour un rangement discret et pratique - Résidence récente aux prestations de qualité, sécurisée et parfaitement entretenue Une adresse privilégiée à l'abri de l'agitation tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et axes routiers, ce bien offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Un bien rare, alliant élégance, confort et modernité, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Juliette CHAMP au 06.24.53.56.44. Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 1510 euros.

3 personnes déjà intéressées

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²

Carqueiranne (83)

À vendre, cet appartement CARQUEIRANNE se situe au 2ème et dernier étage dans un cadre verdoyant. Il offre une exposition Sud ainsi qu'une distribution des pièces optimisée. Sa localisation à proximité du village et du port représente un atout supplémentaire, avec une vue mer dégagée. Cet appartement convient aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Situé dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

KEYMEX AMBITION vous présente une superbe maison en pierre à vendre à Belgentier, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 180 m², cette propriété se compose de deux garages (ou 1 garage et une remise) de 90 m². Au premier étage, vous trouverez un plateau de 90 m² comprenant un point d'eau et une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine de 45 m² avec une hauteur sous plafond de 5,50 m. Ce bien est libre d'occupation, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le cadre environnant est agrémenté par le Gapeau, ajoutant au charme de cette maison à acheter à Belgentier. Des places de parking sont disponibles devant la propriété. Pour plus d'informations, contactez Dominique Gensollen au 0620264728. DOMINIQUE GENSOLLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 943 349 - Toulon.

Meilleur rendement locatif

83 000 €

4 059 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,45 m²
• 

Hyeres (83)

En exclusivité - Appartement à acheter à Hyères, Var (83) dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur d'un quartier recherché de Hyères-les-Palmiers, découvrez ce studio de 20,45 m². À proximité immédiate des commerces, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie hyéroise. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé dans une copropriété bien entretenue, il représente une opportunité idéale pour une vente d'appartement à Hyères, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre proche du bord de mer. Les atouts : - Emplacement central proche de toutes commodités - Bonne rentabilité locative - Faibles charges de copropriété - Bien rare sur le secteur Idéal pour un investisseur, cet appartement offre également une belle opportunité de logement pour un primo-accédant. Contactez Nicolas Marcelin au 0686480609 pour organiser une visite. Copropriété de 133 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

À louer, un local professionnel idéalement situé dans la zone d'activités de LA GARDE, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local, en livraison neuve et brute, offre une surface compétitive pour diverses activités commerciales. Le loyer est de 214 euros HT par mètre carré par an, soit un loyer annuel total de 60 000 euros HT hors charges. Les charges s'élèvent à 16 euros HT par mètre carré par an. Ce bien est parfait pour toute entreprise souhaitant s'implanter à LA GARDE. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Marcelin au 06 86 48 06 09.