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Nouvelle exclusivité à LES ISSAMBRES, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur - Appartement de standing avec jardin privatif. Situé au cœur des Issambres, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la mer, cet appartement d'exception fait partie d'une résidence intimiste et haut de gamme, comprenant uniquement trois spacieux logements. Cet appartement LES ISSAMBRES à vendre est un T3 exposé plein Sud, offrant 76 m² habitables, agrémenté d'un bel espace extérieur avec une terrasse de 32 m² et un jardin privatif clos de 74 m², idéal pour profiter du doux climat méditerranéen. Les prestations sont à la hauteur des attentes : climatisation réversible gainable, production d'eau chaude par un système thermodynamique individuel, sols en carrelage grand format, et possibilité d'installation d'un jacuzzi. De plus, l'appartement est vendu avec deux garages boxés, chacun doté de portes motorisées et d'une alimentation électrique. La livraison est estimée au premier trimestre 2027. Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Saisissez cette opportunité unique d'achat appartement LES ISSAMBRES pour vivre ou investir dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.

EXCLUSIVITÉ : Niché au cœur d'un domaine privé et prisé de Sainte-Maxime, à seulement quelques pas des plages de la Nartelle à proximité de centre de Sainte-Maxime et du Golfe de Saint-Tropez, ce joyau méditerranéen incarne à la perfection l'art de vivre azuréen entre élégance, quiétude et raffinement. Édifiée sur un parc botanique clos de 6 450 m², cette propriété rare d'environ 325 m² habitables se compose d'une villa de maître et d'une maison de gardien indépendante, nichées dans un cadre de verdure somptueux et intimiste. Le Parc – Un Écrin de Nature et de Sérénité Le jardin paysager, véritable œuvre botanique, révèle une collection unique d'essences méditerranéennes et exotiques, ainsi que de nombreuses rosiers qui parfument le parc, offrant à chaque saison un spectacle de couleurs et de senteurs. L'espace piscine, baigné de soleil et orienté plein sud, invite à la détente absolue : piscine chauffée de 13 x 6,5 m, pool house équipé avec salle d'eau et toilettes, vastes plages ensoleillées, et terrain de pétanque pour des moments de convivialité à l'ombre des pins. Un forage et un système d'arrosage automatique garantissent un entretien harmonieux de ce décor d'exception. Deux portails indépendants complètent la propriété, avec notamment deux garages totalement couverts et fermés. La Villa de Maître – Élégance et Authenticité Répartie sur deux niveaux, la villa principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère raffinée : •Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salon chaleureux ouvrant sur les terrasses, salle à manger lumineuse, cuisine entièrement équipée et salle d'eau. •Étage : somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire & douche), WC séparés et terrasse avec vue mer. •Deux suites indépendantes avec salles de bains privatives complètent cet espace nuit, préservant intimité et confort. Prestations haut de gamme : double garage, chauffage par pompe à chaleur, système d'alarme, vidéosurveillance, double accès indépendant avec portails électriques. La Villa de Gardien – Indépendance et Confort Sur deux niveaux, la maison secondaire offre un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage, une buanderie et un atelier. Elle constitue un espace idéal pour recevoir ou loger le personnel. Une Adresse Rare sur la Côte d'Azur Cette propriété unique conjugue charme, intimité et prestige dans un environnement d'exception, où chaque détail invite à la détente et à la contemplation, avec un beau potentiel de modernisation. Elle présente également un fort potentiel locatif, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Enfin, il convient de souligner la rareté d'un tel domaine, disposant d'une superficie de jardin aussi généreuse — un véritable privilège sur la Côte d'Azur. Idéale comme résidence familiale de standing, havre de paix pour les amoureux de nature ou maison de vacances exclusive, elle promet un cadre de vie incomparable, à quelques pas seulement des eaux turquoise de la Méditerranée. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, un superbe appartement à vendre à Saint-Tropez, situé au cœur de la ville, à quelques mètres de la célèbre place des Lices. Cet appartement se trouve dans un emplacement privilégié, au calme, tout en étant facilement accessible à pied aux commerces, restaurants et au port. Niché au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement d'environ 62 m² offre des prestations de haute qualité. Il comprend : - Une entrée accueillante - Un WC indépendant avec espace buanderie - Un grand séjour d'angle lumineux, ouvrant sur une terrasse d'environ 8 m² - Une cuisine américaine entièrement équipée - Deux chambres confortables - Une salle de bains moderne Orienté sud-est et climatisé, cet appartement est baigné de lumière et bénéficie d'un environnement paisible. Il est vendu meublé et équipé (sauf cadres). En plus, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Saint-Tropez, fera un excellent pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement de choix dans l'un des secteurs les plus prisés du Var et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement d'exception au dernier étage avec balcon et studio indépendant Centre historique de Sète – Rue piétonne prisée, à deux pas des Halles Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Sète, dans une rue piétonne recherchée à proximité immédiate des Halles, ce bien rare occupe le dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots. L'ensemble développe 129 m² loi Carrez, comprenant un appartement principal entièrement rénové et un studio indépendant, offrant une grande souplesse d'usage (résidence principale avec espace invité, rendement locatif ou pied-à-terre). L'appartement principal – 100 m² : Traversant et exposé ouest, il séduit par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Il se compose de : Une entrée élégante Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central, ouvrant sur un balcon de 6,8 m² Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une seconde salle d'eau Un WC indépendant Deux dressings Le studio indépendant – 29 m² : Situé sur le même palier, avec compteurs d'eau et d'électricité distincts, il comprend : Une pièce de vie avec kitchenette Une salle d'eau avec WC Au-dessus, un grenier de 11 m² offre la possibilité d'aménager un espace nuit supplémentaire. Le studio peut également être rattaché très facilement à l'appartement principal, selon vos besoins. Espaces annexes : Un espace de stockage de 16 m² dans les combles (hors Carrez) au-dessus de l'appartement Un second grenier au-dessus du studio Possibilité de reprise de location d'un garage fermé à 5 minutes à pied Un bien rare à fort potentiel: L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Climatisation, double vitrage et très faibles charges de copropriété : 47,50 euros / mois. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif premium. Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une résidence récente, sécurisée et de standing, au calme absolu, superbe appartement luxueux de 93 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Exposé plein sud, il offre de beaux volumes, dans une atmosphère élégante avec une luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 15 m², de 3 chambres dont une suite, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC invités. Vendu meublé et décoré, prestations haut de gamme, climatisation réversible. Cave et parking en sous-sol en option. Bien rare, idéal pied-à-terre de prestige ou investissement, à deux pas des commerces, restaurants, port et de la mythique place des Lices, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Tropez

Villa contemporaine sans vis-à-vis avec une vue pleine mer exceptionnelle. Rare, sur la commune de Sainte-Maxime, au cœur du très recherché quartier du « Sémaphore » cette villa moderne à la vue mer féérique à 180° sur le Golfe de Saint-Tropez (Pointe des Sardinaux Baie des Canoubiers Saint-Tropez, Gassin, Port Grimaud, Port Cogolin). Sous le soleil du golfe de Saint-Tropez, cette villa d'exception dévoile 271 m² de luxe et de lumière. Orientée plein Sud et articulée en triplex avec ascenseur, elle propose trois somptueuses suites avec dressing, avec possibilité de créer une quatrième chambre. Les espaces de réception, parmi lesquels un salon-bar à la hauteur sous plafond remarquable et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrent sur une salle à manger face à une piscine à débordement offrant une vue pleine mer imprenable à couper le souffle. Chaque pièce bénéficie d'un accès à de vastes terrasses et d'un panorama marin permanent. Sur plus de 1 000 m² de jardin paysager, les essences méditerranéennes se mêlent aux espaces détente : piscine, putting green, salle de fitness, spa, home cinéma, cave à vin, barbecue. Un garage fermé et un parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, très rare dans le secteur. Un système d'alarme vient sécuriser cet ensemble unique. À moins de 200 mètres de la plage et à seulement quelques minutes du centre-ville à pied, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un rendement locatif optimal. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Contemporary villa with no overlooks and an exceptional sea view. Rare, located in the commune of Sainte-Maxime, in the heart of the highly sought-after "Sémaphore" district, this modern villa boasts a magical 180° sea view over the Gulf of Saint-Tropez (Pointe des Sardinaux Bay of Canoubiers Saint-Tropez, Gassin, Port Grimaud, Port Cogolin). Under the sun of the Gulf of Saint-Tropez, this exceptional villa reveals 271 m² of luxury and light. Facing due South and laid out in triplex with an elevator, it offers three sumptuous suites with dressing rooms, with the possibility of creating a fourth bedroom. The reception spaces, including a bar-lounge with remarkable ceiling height and a fully fitted contemporary kitchen, open onto a dining room facing an infinity pool offering breathtaking unobstructed sea views. Each room has access to vast terraces and a permanent marine panorama. In over 1,000 m² of landscaped garden, Mediterranean species mingle with relaxation areas: swimming pool, putting green, fitness room, spa, home cinema, wine cellar, barbecue. A closed garage and a parking area that can accommodate up to ten vehicles, very rare in the area. An alarm system secures this unique property. Less than 200 meters from the beach and just a few minutes' walk from the city center, this property offers a privileged living environment and optimal rental yield. COMPLETE FILE AVAILABLE UPON REQUEST. This description has been automatically translated from French.

À la recherche d'un achat maison SAINTE MAXIME ? Découvrez cette élégante bastide avec vue mer située dans le quartier prisé du Sémaphore, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, offrant calme absolu et vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 309 m², sans vis-à-vis, la villa jouit d'une exposition Sud-Ouest idéale, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec environ 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison SAINTE MAXIME à vendre séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et la qualité de ses matériaux. Au niveau de l'entrée principale, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne avec vue sur la mer. Un demi-niveau abrite trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux se compose d'un salon et d'un séjour agrémentés d'une cheminée traversante, ainsi qu'une cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse extérieure conviviale. À l'extérieur, profitez d'un espace détente aménagé avec pool house et piscine traditionnelle de 9,50 m x 5,00 m, parfait pour apprécier le climat méditerranéen. Un garage avec portail automatique complète ce bien. La maison a été construite avec des prestations de grande qualité et présente une base saine. Des travaux de rafraîchissement ou de modernisation permettront d'exploiter son potentiel et d'augmenter sa valeur dans ce secteur recherché. Un atout rare : la propriété n'est pas en copropriété, offrant indépendance et aucune charge. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison à acheter SAINTE MAXIME, dans l'un des quartiers les plus prestigieux, avec un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder.

Duplex d'Exception – 120 m² – Terrasse Tropézienne avec Vue Mer – au Cœur de Sainte-Maxime OPPORTUNITÉ :Idéalement situé au cœur de Sainte-Maxime, à seulement 50 mètres des plages et du bord de mer, ce somptueux appartement duplex de 120,84 m² offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort moderne et douceur méditerranéenne. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, dont un superbe travertin qui signe l'authenticité du lieu, ce duplex séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa terrasse tropézienne de 17,8 m², exposée sud-ouest, offrant une vue mer privilégiée sur le mythique Golfe de Saint-Tropez. Occupant les deux derniers niveaux d'une résidence intimiste de seulement trois lots, ce bien garantit tranquillité, intimité et une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Un intérieur repensé pour une qualité de vie irréprochable Premier niveau (67,90 m²) Dès l'entrée, l'appartement dévoile une ambiance raffinée et apaisante : • Vaste salon, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un premier espace extérieur. • Deux chambres élégantes, offrant de beaux volumes et une atmosphère reposante. • Salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée, mettant en valeur des finitions soignées et des matériaux nobles. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide, une harmonie des teintes et une sensation de confort absolu. Un dernier niveau (52,94m²) L'escalier mène à une pièce de vie remarquable, conçue comme un véritable lieu de convivialité : • La salle à manger, sublimée par une belle hauteur sous plafond, profite d'une lumière naturelle exceptionnelle. • La cuisine ouverte, entièrement équipée, mêle design contemporain et fonctionnalité, s'intégrant parfaitement dans l'ensemble. • Cet espace généreux se prolonge vers la magnifique terrasse tropézienne, accessible de plain-pied, offrant un panorama unique sur la mer, le Golfe et le village de Saint-Tropez. Véritable écrin suspendu, cette terrasse invite à la détente, aux dîners sous les étoiles et aux moments privilégiés face aux couchers de soleil de la Côte d'Azur. Ce niveau propose également : • Deux chambres supplémentaires, confortables, lumineuses et idéalement agencées. • Une seconde salle d'eau, élégante, fonctionnelle et parfaitement équipée. Un bien rare offrant de multiples possibilités Ce duplex prestigieux répond à une multitude de projets : • Résidence principale, pour ceux qui recherchent espace, élégance et vie citadine au bord de la mer. • Résidence secondaire, pour profiter d'un pied-à-terre d'exception en plein cœur de la Côte d'Azur. • Investissement locatif haut rendement, la configuration permettant aisément la création de deux appartements T3 distincts. Son emplacement premium, la qualité de sa rénovation et sa terrasse tropézienne avec vue mer en font un bien d'une rareté absolue sur le marché de Sainte-Maxime. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine sans vis-à-vis avec une vue pleine mer exceptionnelle. Rare, sur la commune de Sainte-Maxime, au cœur du très recherché quartier du « Sémaphore » cette villa moderne à la vue mer féérique à 180° sur le Golfe de Saint-Tropez (Pointe des Sardinaux – Baie des Canoubiers – Saint-Tropez, Gassin, Port Grimaud, Port Cogolin). Sous le soleil du golfe de Saint-Tropez, cette villa d'exception dévoile 271 m² de luxe et de lumière. Orientée plein Sud et articulée en triplex avec ascenseur, elle propose trois somptueuses suites avec dressing, avec possibilité de créer une quatrième chambre. Les espaces de réception, parmi lesquels un salon-bar à la hauteur sous plafond remarquable et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrent sur une salle à manger face à une piscine à débordement offrant une vue pleine mer imprenable à couper le souffle. Chaque pièce bénéficie d'un accès à de vastes terrasses et d'un panorama marin permanent. Sur plus de 1 000 m² de jardin paysager, les essences méditerranéennes se mêlent aux espaces détente : piscine, putting green, salle de fitness, spa, home cinéma, cave à vin, barbecue. Un garage fermé et un parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, très rare dans le secteur. Un système d'alarme vient sécuriser cet ensemble unique. À moins de 200 mètres de la plage et à seulement quelques minutes du centre-ville à pied, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un rendement locatif optimal. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Appartement à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce grand studio de 30m² entièrement rénové et meublé, situé dans le quartier résidentiel prisé de Fabron, près de l'emblématique résidence « Les Belles Terres ». Cet appartement à vendre à Nice est transformable en T2 et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il dispose d'un balcon filant sur des espaces verts au calme, sans vis-à-vis. La copropriété sécurisée, équipée de caméras et gardiens, propose deux piscines et un terrain de boules. L'appartement comprend une belle pièce à vivre avec un lit escamotable design, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur de grandes baies vitrées apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'extérieur, un espace buanderie fermé et un dressing ajoutent de précieux rangements. La salle d'eau de 5m² est confortable, avec des installations modernes. En plus, le bien est vendu entièrement meublé, avec un grand box fermé et une cave de 5 m3 disponible en sus. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre - Maison et Grange à rénover avec fort potentiel sur un terrain constructible de 1 500 m² - Plobsheim (67115) Dans le pittoresque village de Plobsheim, situé dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez une propriété unique à fort potentiel, parfait pour un investisseur, un professionnel du bâtiment ou un particulier souhaitant réaliser un projet ambitieux. Cette propriété à acheter à Plobsheim est édifiée sur un terrain plat et totalement constructible de 1 500 m². Elle comprend une maison d'habitation d'environ 95 m² à rénover dans son intégralité, ainsi qu'une grange alsacienne non classée, offrant des possibilités de réaménagement ou de transformation selon vos envies. La maison, dotée d'un sous-sol complet, inclut un garage avec plusieurs pièces annexes. Au niveau principal, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, et trois chambres. Des combles non aménagés viennent compléter l'ensemble. Le terrain, en zone constructible, permet diverses perspectives d'aménagement : division parcellaire pour un projet de lotissement, construction de maisons individuelles, projet collectif, extension de l'existant ou rénovation avec valorisation du bâti actuel. Vous avez la liberté de concrétiser vos idées dans ce cadre calme et agréable, à fort potentiel. Toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes : écoles, commerces de proximité, supermarchés et services sont facilement accessibles. L'environnement est paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de Strasbourg. Ne manquez pas cette vente de propriété à Plobsheim, une opportunité rare à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent une localisation stratégique et un projet d'envergure. Chauffage au fioul DPE F Agence ALSACE TRANSACTIONS IMMOBILIERES Société INVEST IMMO CONSULTING N° SIREN : 539626820 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergie conventionnelle : 298 kWh ep/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 euros et 4 530 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Élégance Méditerranéenne au Cœur du Village de Bormes-les-Mimosas Nichée dans une ruelle piétonne au calme absolu, cette maison individuelle entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre charme provençal et confort. D'une superficie d'environ 66 m², elle séduit par ses prestations haut de gamme, sa terrasse ensoleillée et sa vue imprenable sur le village historique de Bormes-les-Mimosas. Disposition & Prestations : •Rez-de-chaussée : Agréable terrasse pour vos petits-déjeuners au soleil, salon convivial avec cuisine entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), toilettes indépendantes et espace buanderie. •Premier étage : Chambre élégante avec dressing, salle d'eau raffinée en travertin avec WC. •Dernier étage : Suite parentale lumineuse avec dressing, baie vitrée à galandage ouvrant sur une vue exceptionnelle du village, volets électriques et ventilateur de plafond. Équipements & Confort : •Plancher chauffant au rez-de-chaussée •Chauffage électrique dans les étages •Matériaux nobles, rénovation complète et finitions soignées •Environnement calme et préservé, au cœur du village •Aucune copropriété, donc pas de charges Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale ou secondaire de charme ou investissement locatif premium sur la Côte d'Azur. Un véritable havre de paix méditerranéen, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre : Charmant mazet avec vue mer panoramique à Saint-Clair, Le Lavandou. Situé au calme sur les hauteurs de Saint-Clair, cet appartement LE LAVANDOU à vendre d'environ 41 m² constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de la Fossette, dans un cadre naturel préservé. Ce bien rare combine confort et esprit méditerranéen, se composant d'un jardinet et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente face à la mer. Il dispose également d'une véranda accueillante servant d'entrée, d'un espace salon/salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre lumineuse avec vue sur la baie de Saint-Clair. De plus, un espace nuit en mezzanine est idéal pour accueillir famille ou amis. Un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. Entièrement climatisé, ce mazet assure un confort optimal tout au long de l'année. Possibilité de vente meublée, ce qui en fait une excellente option pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Golfe de Saint-Tropez – Port Grimaud-Duplex avec Piscine Balnéo & Espace Bien-Être Privatif Emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces de Port Grimaud. Ce superbe duplex de 103 m² (74,14 m² Loi Carrez), complété par quatre terrasses totalisant environ 100 m² et un garage, allie charme, confort et prestations haut de gamme. Excellent rendement locatif compte tenu de son emplacement et de ses équipements. Les atouts du bien : • Espace bien-être privatif en sous-sol avec hammam, sauna, baignoire balnéo, WC et buanderie • Piscine-jacuzzi privative sur une terrasse en bois exotique de 65 m² exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique • Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse principale • Chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à une terrasse de 18 m² et portillon privatif menant à la plage • Deux chambres à l'étage, chacune avec sa terrasse privative (environ 10 m² chacune) • Salle d'eau et toilettes indépendantes L'ensemble développe 103 m² de surface totale, offrant un véritable art de vivre entre détente et modernité. Informations complémentaires : • Garage fermé de 15 m² inclus • Place de parking privative incluse • Bien vendu meublé • Entièrement rénové avec goût • Climatisation réversible • Excellent rendement locatif (jusqu'à 10 %) ou résidence secondaire idéale Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour obtenir le dossier complet. Un bien rare et d'exception à Port Grimaud, à découvrir sans tarder !

Appartement de 55 m² avec vue mer – Cœur de Sainte-Maxime. Emplacement idéal dans le centre-ville de Sainte-Maxime, offrant une magnifique vue sur le golfe de Saint-Tropez. Cet appartement SAINTE MAXIME à vendre dispose d'une surface de 55 m², incluant 12 m² de surface annexe. Situé au premier étage d'un immeuble, ce bien traversant comprend : • Une entrée, • Un salon lumineux avec vue sur le port, • Une cuisine ouverte, • Une chambre, • Une salle d'eau avec WC, • Un balcon. Au troisième et dernier étage, la seconde chambre de 12 m² (loi Carrez), dotée d'un point d'eau et d'un WC, est exposée plein sud et offre une vue panoramique sur la mer. Un espace supplémentaire de 12 m² situé dans les combles (hors Carrez) permet un rangement pratique. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement à acheter SAINTE MAXIME présente un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer, grâce à son emplacement prisé dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

899 000 €

4 407 €/m²

Duplex

• 8 pièces
• 204 m²
• 5 chambres

Strasbourg (67)

Duplex à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin (67) – 204 m² – 8 pièces – Conseil des XVSitué à proximité du Parc de l’Orangerie, du Parlement Européen et du Conseil de l’Europe, ce spacieux appartement en duplex de 204 m² se trouve au rez-de-jardin et au 1er étage d’une maison de maître bi-familiale, dans une rue calme du quartier prisé du Conseil des XV.Cette rare opportunité comprend 8 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bain et 4 WC. Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée avec accès direct au balcon et au jardin, un vaste hall d’entrée menant au salon, à la salle à manger, à un bureau, et à une bibliothèque (ou chambre de plain-pied), ainsi qu'une salle d’eau et des WC séparés.À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon, une suite parentale dotée d'une salle de bain privative (jacuzzi, lavabo, WC) et d'un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire d’angle, douche, WC et accès à un second balcon.Ce duplex à acheter à Strasbourg bénéficie de travaux récents d’isolation sonore et est complété par un garage fermé, une place de parking, une cave, une chaufferie et un local à vélos.La petite copropriété comprend 7 lots (2 copropriétaires au total) avec des charges très faibles (charges annuelles courantes : 100 €). Aucune procédure en cours (art. L. 721-1 du CCH).DPE E : 259 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 3 875 € et 5 243 € (réf. 2021).Prix : 899 000 € H.A.I – Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Nordheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette villa d'architecte exceptionnelle se trouve à seulement 20 minutes de Strasbourg. Établie sur un terrain paysagé de plus de 31 ares, la propriété a été achevée en 2020 et offre 318 m² habitables, avec une vue panoramique sur les vignes, allant jusqu'à la Cathédrale de Strasbourg. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette maison allie confort et modernité. Vous serez accueillis par un hall d'entrée spectaculaire, suivi d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'un vaste espace loisirs. Au premier étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complétée par deux autres suites juniors. À l'extérieur, profitez de 260 m² de terrasses, d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, le tout dans un cadre calme et arboré. Avec un garage double et un accès direct aux sentiers de randonnée de la Route des Vins, cet bien rare sur le marché représente une opportunité d'achat pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Nordheim, conjuguant prestige et environnement naturel préservé.

Meilleur rendement locatif

335 000 €

6 091 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Maxime (83)

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Maxime, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 55 m², offrant une vue mer imprenable sur le golfe de Saint-Tropez, est situé en plein cœur du centre-ville. Vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un balcon. Au troisième étage, une seconde chambre de 12 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur la mer. Ce bien, traversant et à fort potentiel, nécessite des travaux de rafraîchissement, idéal pour un achat appartement Sainte-Maxime tant pour un projet locatif que comme pied-à-terre en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations.

SOUS COMPROMIS : Charmant Mazet avec vue mer panoramique – Saint-Clair, Le LavandouAu calme sur les hauteurs de Saint-Clair, cette maison Le Lavandou à vendre, d’environ 41 m², constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Elle dispose d'une vue panoramique sur la baie de la Fossette, au cœur d'un environnement naturel préservé.Ce bien rare allie confort, charme méditerranéen et esprit de vacances. Il se compose de :• Un jardinet et une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente face à la mer.• Une véranda accueillante servant d’entrée, donnant accès à un espace salon/salle à manger lumineux.• Une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une chambre lumineuse offrant une vue sur la baie de Saint-Clair.• Un espace nuit en mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis.Un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien, garantissant un stationnement sécurisé.Ce mazet est entièrement climatisé, offrant un confort optimal tout au long de l’année. Possibilité de vente meublée : une occasion parfaite pour un achat maison Le Lavandou ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À COGOLIN – UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez le cadre verdoyant et paisible des Coustelines, au sein du domaine Couleur Provence, une résidence de standing comprenant 76 logements du studio au 4 pièces duplex. Pourquoi opter pour l'achat d'un appartement à Cogolin ? Cette charmante commune du Var, stratégiquement située entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime, est idéale pour y vivre ou investir. Des appartements lumineux et bien conçus vous attendent : Typologies disponibles : du T2 au T4 (de 38 m² à 78 m²). Prestations : terrasse, jardin privatif et place de parking incluse. Orientation : exposition Sud-Est pour maximiser la lumière naturelle. Situation : résidence calme en fond d'allée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Livraison prévue : 1er trimestre 2027. Points forts : Résidence moderne et sécurisée avec des prestations de qualité. Proche des commodités et des plages de la Côte d'Azur. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Découvrez les appartements Cogolin à vendre et demandez votre dossier complet dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, un appartement d'exception à Fréjus, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, situé à quelques pas du front de mer de Fréjus-Plage. Cette résidence de standing, composée de seulement 11 logements, offre confort, intimité et élégance, avec des prestations haut de gamme et un cadre privilégié à proximité des plages et des commerces.Les appartements, lumineux et raffinés, bénéficient d'une orientation idéale garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque espace intérieur spacieux s'ouvre sur de larges terrasses, des prolongements parfaits du séjour pour profiter du climat méditerranéen.D'exceptionnels appartements à acheter à Fréjus dotés de caractéristiques haut de gamme :- Conformité RE 2020 pour un confort thermique supérieur.- Matériaux de qualité, incluant carrelage grand format et finitions soignées.- Sécurité renforcée avec porte 3 points, badge Vigik, digicode, vidéophone et volets roulants motorisés connectés.- Agencement optimisé pour une circulation fluide et des espaces bien pensés.Les logements disponibles incluent :N°1 – T4 (79,40 m²) + Terrasse 14,38 m² – R+2 : 612 000 euros, avec 2 places de parking doubles incluses.N°15 – T2 (54,01 m²) + Terrasse 13,60 m² – R+3 : 456 000 euros, avec 1 place de parking incluse.N°5 – T3 (70,77 m²) + Terrasse 13,35 m² – R+2 : 543 000 euros, avec 1 place de parking incluse.N°3 – T3 (69,97 m²) + Terrasse 10,77 m² – R+2 : 523 000 euros.N°11 – T4 (79,40 m²) + Terrasse 14,38 m² – R+3 : 599 000 euros, avec 1 place de parking incluse.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Fréjus. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux commerciaux de standing sont situés au sein d'une résidence d'exception composée de seulement 11 logements, à proximité immédiate du front de mer de Fréjus-Plage et des commerces. Détails des locaux disponibles à la vente : - Local n°1.2 : Bureau de 40,93 m² en R+1 – 210 000 euros - Local n°1.4 : Bureau de 128,26 m² en R+1 – 657 960 euros - Local n°1.1 : Bureau de 73,85 m² en R+1 – 411 840 euros, incluant 1 place de parking. Ces locaux professionnels à vendre bénéficient de prestations haut de gamme : - Conformité RE 2020 pour un confort thermique optimal - Matériaux de qualité avec carrelage grand format et finitions soignées - Sécurité renforcée grâce à des portes à 3 points, vidéophone, digicode, volets motorisés connectés et sous-sol sécurisé - Agencement fonctionnel et lumineux, assurant circulation et confort. La localisation est idéale, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, ainsi qu'une rare opportunité d'acquérir un local de standing dans une résidence intimiste sur la Côte d'Azur. Un dossier complet et des plans sont disponibles sur demande.

Terrain à bâtir de 854 m² à vendre à Rœschwoog, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette belle parcelle constructible offre une excellente opportunité pour réaliser vos projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un ensemble de logements. Le terrain est plat, bien orienté et permet un accès direct à la voirie publique.Caractéristiques principales :- Surface : 854 m² - Certificat d'urbanisme : Disponible sur demande - Zone UH : Zone urbaine à vocation mixte - Terrain facile d'accès.Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir à acheter à Rœschwoog est proche de la nature tout en étant à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. Une belle occasion pour ceux qui désirent s'installer dans une zone dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.La proximité avec l'Allemagne permet également de profiter des avantages culturels et économiques, notamment la ville voisine de Baden-Baden.Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Mail : contact@alsace-immobilier.fr Téléphone : 06 01 68 26 54 Prix de vente : 195 000 € F.A.I soit 4,84% TTC du prix de vente. Prix net vendeur 186 000€ Honoraires à la charge du vendeurAgence ALSACE TRANSACTIONS IMMOBILIERES Société INVEST IMMO CONSULTING N° SIREN : 539626820

Strasbourg – Robertsau : Maison alsacienne de caractère dans un environnement privilégié avec jardin et piscine Située au début du quartier très recherché de la Robertsau, à proximité immédiate des institutions européennes et du centre-ville de Strasbourg, cette maison alsacienne de caractère bénéficie avant tout d'un emplacement particulièrement rare et recherché. Nichée dans une rue calme et verdoyante, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté à la ville. Implantée sur une parcelle paysagée de 5 ares, la propriété profite d'un environnement naturel remarquable. À l'arrière, l'absence de vis-à-vis et la présence de bois et d'arbres offrent une perspective dégagée et une sensation de nature préservée, donnant presque l'impression d'être à la campagne tout en restant à Strasbourg. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille également une piscine intégrée harmonieusement à l'ensemble. La maison développe 207 m² habitables (250 m² au sol) répartis sur deux niveaux et des combles aménagés. Les volumes sont généreux et lumineux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour révéler pleinement le potentiel de la propriété. Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon ouvert sur le jardin, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine. Pensée pour accueillir une vie familiale confortable, la maison propose aujourd'hui six chambres, deux bureaux, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant s'adapter à différents projets de vie : espace indépendant, chambres complémentaires, lieu de détente ou de travail. Un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, conforme aux normes PMR, apporte un véritable confort au quotidien et constitue un atout rare pour ce type de bien. Cette propriété s'adresse particulièrement aux acquéreurs sensibles à l'emplacement, au calme et au potentiel d'évolution d'une maison de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg. À proximité des commerces, des écoles et des transports, elle réunit de nombreux atouts pour un projet de vie durable dans un environnement privilégié. Prix du bien : 980 000 euros Prix du bien hors honoraires : 945 000 euros Honoraires TTC : 35 000euros Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 euros et 6 500 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 940 000 €

12 357 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Les issambres (83)

Nouveauté – Dernier étage avec vue mer aux Issambres : T4 d'exception avec terrasses Idéalement situé au cœur du centre des Issambres, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, ce superbe appartement prend place au dernier étage d'une résidence intimiste et haut de gamme, composée de seulement trois appartements d'exception. Ce spacieux T4 exposé plein Sud offre 157 m² habitables et bénéficie d'une vue mer dégagée. L'espace extérieur se compose de deux superbes terrasses : • Une terrasse couverte de 38,1 m², accessible de plain-pied • Une terrasse en toiture tropézienne de 35,3 m², accessible depuis le séjour en duplex – un véritable espace à ciel ouvert Les prestations sont à la hauteur du standing : • Climatisation réversible gainable • Pré-réservation pour l'installation d'un jacuzzi • Production d'eau chaude par système thermodynamique individuel • Revêtements de sols grand format • Matériaux et finitions de qualité Possibilité d'acquérir en supplément deux garages boxés, équipés de portes motorisées et d'une alimentation électrique. Livraison estimée : premier trimestre 2027 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.

À vendre, un appartement recent en duplex à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 113 m² (95 m² loi Carrez) dispose d'une terrasse privative de 16 m² offrant une vue dégagée sur les pins parasols. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, l'emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. L'agencement intérieur comprend : - Une entrée avec dégagement - Un spacieux salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond - Une cuisine ouverte - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Une salle de bain indépendante - Deux toilettes - Une terrasse avec garde-corps en verre, parfaite pour les journées ensoleillées - Une cave Ce bien propose des prestations haut de gamme telles qu'une climatisation intégrale, de la domotique, une grande baie vitrée avec store brise-soleil, une pergola, du carrelage grand format, et un parquet en chêne massif dans les chambres. La résidence sécurisée offre également une piscine ainsi que des espaces verts paysagers, répondant aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), avec ascenseur et accès sécurisé via porte blindée, digicode, vidéophone et vidéosurveillance. Des options complètes sont disponibles, y compris la possibilité d'acquérir deux places de stationnement sécurisées dans la résidence, équipées d'une borne de recharge électrique, ainsi que des frais de notaire réduits. Cet appartement à acheter à Sainte-Maxime est idéal pour une résidence principale, permettant une vie paisible et raffinée, ou en tant que résidence secondaire pour profiter de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier complet ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 2 067 m² avec vue dégagée – Dambach-la-Ville Situé à l’entrée de Dambach-la-Ville, au cœur d’un quartier résidentiel prisé et paisible, ce grand terrain de 2 067 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et proximité des commodités. Profitez d’un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur les vignes et les collines, dans un secteur calme, habité, à deux pas du centre du village. Le terrain, plat et facilement accessible, se trouve en bordure de route, dans une rue peu passante. Les premières maisons sont à proximité immédiate, sans vis-à-vis direct, ce qui garantit à la fois tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités du village. Tous les réseaux (électricité, eau, télécoms) passent en limite de propriété. Terrain non viabilisé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de maison individuelle, avec de l’espace, du calme, de la lumière et un panorama ouvert sur la nature alsacienne. Prix H.A.I : 500 000€ Honoraires de 5% à la charge du vendeur Agence ALSACE TRANSACTIONS IMMOBILIERES Société INVEST IMMO CONSULTING N° SIREN : 539626820 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le prestigieux Domaine du Golf de Sainte-Maxime pour cette villa au calme de style Néo provençale de grand standing bénéficiant d'une belle vue dégagée sur mer avec une superficie d'environ 200 m² sur un terrain de 1275m² arboré et agrémenté d'une belle piscine à débordement. Elle est composée d'un hall d'entrée, deux chambres avec salle d'eau et toilette. En rez-de-jardin, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une buanderie, un cellier, une suite de Maître avec salle de bains, toilettes et dressing, une 4ème chambre, un toilette visiteurs avec lave-mains. Portail automatique, visiophone, alarme, vidéo surveillance, grand garage indépendant pour 2 voitures, un sous-sol ouvert sur le jardin d'une surface d'environ 100 m² à aménager, climatisation réversible, forage, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau. Prestations et matériaux de très grande qualité. L'ensemble dans un état irréprochable.

À saisir : magnifique appartement à vendre à Sainte-Maxime, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement de 101 m², en rez-de-jardin, dispose d'un jardin privatif de 116 m² avec une vue dégagée sur les magnifiques pins parasols. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des plages, cet appartement allie tranquillité et commodité. L'intérieur comprend une entrée avec dégagement, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent ce bien. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un espace extérieur enchanté. Une cave est également incluse.Les prestations haut de gamme incluent la climatisation intégrale, un système de domotique dernière génération, une grande baie vitrée avec store brise-soleil, du carrelage grand format, et du parquet en chêne massif dans les chambres. La résidence sécurisée de luxe dispose d'une piscine et d'espaces verts soigneusement aménagés, répond aux normes PMR, et est équipée d'un ascenseur. L'accès sécurisé comprend une porte blindée, un digicode, un vidéophone et un système de vidéosurveillance, respectant la norme RT 2012.Options disponibles : possibilité d'acquérir deux places de stationnement sécurisées, avec une borne de recharge électrique. Les frais de notaire sont réduits.Ce bien est parfait pour un achat appartement à Sainte-Maxime, que ce soit pour une résidence principale offrant confort et sérénité ou comme résidence secondaire pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite de cet appartement à acheter à Sainte-Maxime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de Plobsheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, une propriété à vendre vous offre une opportunité unique à fort potentiel. Ce bien est parfait pour un investisseur, un professionnel du bâtiment ou un particulier désireux de réaliser un projet ambitieux.Implantée sur un terrain plat et entièrement constructible de 1 500 m², cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 95 m² nécessitant un rafraîchissement, ainsi qu'une grange alsacienne non classée, pouvant être réaménagée selon vos besoins spécifiques.La maison, bâtie sur un sous-sol complet, dispose d'un garage et de pièces annexes. Au niveau principal, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres. Les combles non aménagés ajoutent un potentiel de valorisation à ce bien.Le terrain, situé en zone constructible, offre de nombreuses possibilités : division parcellaire pour un projet de lotissement, construction de maisons individuelles, projet collectif, extension de la maison existante ou rénovation valorisant le bâti existant. Laissez libre cours à votre imagination dans ce cadre tranquille et prometteur.À moins de 5 minutes, toutes les commodités sont disponibles : écoles, commerces, supermarchés et services. L'environnement est à la fois calme, verdoyant et agréable, à seulement 20 minutes de Strasbourg.Cette propriété à acheter à Plobsheim est une occasion rare à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent une localisation stratégique alliée à un projet de grande envergure. Chauffage au fioul.DPE F.Pour toute information complémentaire, contactez l'agence ALSACE TRANSACTIONS IMMOBILIERES, Société INVEST IMMO CONSULTING. N° SIREN : 539626820.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025.Consommation d'énergie conventionnelle : 298 kWh ep/m².an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 530 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Coup de cœur du secteur

3 710 000 €

18 550 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Maxime (83)

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans le prestigieux Domaine du Golf, au calme. Cette villa de style néo-provençal offre une vue dégagée sur la mer et une superficie d'environ 200 m² sur un terrain boisé de 1275 m², agrémentée d'une belle piscine à débordement. Elle se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres avec salles d'eau et toilettes, ainsi qu'en rez-de-jardin, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'un cellier, d'une suite de maître avec salle de bains, toilettes et dressing, et d'une 4ème chambre. Vous trouverez également un toilette visiteurs avec lave-mains. La villa dispose d'un portail automatique, d'un visiophone, d'une alarme, d'une vidéo surveillance, ainsi que d'un grand garage indépendant pour deux voitures. Un sous-sol de 100 m² est également présent, ouvert sur le jardin, à aménager selon vos envies. Equipée de climatisation réversible, de forage, d'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau, cette villa de grand standing vous offre des prestations et matériaux de très grande qualité. L'ensemble est en état irréprochable, parfait pour un achat villa à Sainte-Maxime.