Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot

Paris 12e – Aligre Gare de lyon !# Élégant 2 pièces de 53 m² entièrement rénové Idéalement situé rue de Chaligny, à deux pas du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), de la Gare de Lyon et du très recherché marché d’Aligre, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût. Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien des années 1880, parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et le charme préservé de l’ancien (parquet, moulures, cheminée). Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 25 m², d’une chambre confortable sur cour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviette et de WC séparés. La rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, associée au double vitrage, garantit un excellent confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Copropriété bien entretenue – Pas de procédure en cours. Charges annuelles : environ 2 100 €. Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12 https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

L'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon–Diderot vous propose en exclusivité un bel appartement à vendre à Paris, idéal pour une famille. Cet appartement familial dispose de deux terrasses de 13,5 m² et 5 m², et offre une surface de 93 m² loi Carrez (99 m² pondéré). Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, il se trouve à proximité de Nation, à quelques minutes, et à 10-15 minutes de la Gare de Lyon, dans un secteur pratique et recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Paris comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, un balcon de 5 m², trois chambres, deux salles de bains, deux WC, et une grande terrasse de 13,5 m² accessible depuis toutes les chambres, offrant un espace extérieur calme. De plus, ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol.

Coup de cœur du secteur

249 500 €

9 596 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Paris 12ème (75)

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L’agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon–Diderot vous propose ce charmant studio de 26 m² bénéficiant d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant et commerçant. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Gare de Lyon et à 4 minutes du Marché d’Aligre, En rez-de-chaussée, au sein d’une cour intérieure calme, l’appartement offre un cadre paisible à l’abri de l’agitation urbaine. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de plus de 20 m² avec coin cuisine ainsi que d'une salle d’eau avec WC Son agencement optimisé et sa situation privilégiée en font un bien idéal pour un investissement, un(e) jeune actif(ve) ou comme pied-à-terre parisien. Proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et du célèbre Marché d’Aligre. À visiter sans tarder ! Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12 https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

À vendre, un emplacement de parking idéalement situé à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, au pied du métro Reuilly-Diderot. Ce parking à acheter à Paris se trouve dans une copropriété sécurisée, offrant à la fois commodité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un parking à Paris.

À vendre, un emplacement de parking idéalement situé au pied du métro Faidherbe-Chaligny. L'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose en exclusivité ce parking à acheter à Paris, au sein d'une copropriété sécurisée. Ne manquez pas cet achat de parking à Paris, situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Au pied du métro Reuilly-Diderot, l'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon-Diderot vous propose un emplacement de parking de 12m² (2,4 m large x 5m long) au 2ème sous-sol d'un immeuble récent. L'entrée au parking s'effectue avec une télécommande. Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12 https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

À seulement 10 minutes de la Gare de Lyon et au pied du métro Reuilly-Diderot, découvrez cet appartement à acheter à Paris. Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, avec ascenseur et gardien, cet appartement Paris à vendre est un agréable 2 pièces de 35,81 m² (loi Carrez) au 17ᵉ étage, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, accompagnée d'une cuisine ouverte équipée et d'un balcon de 10 m² pour profiter du soleil matin. La chambre, la salle d'eau et un espace de rangement optimisé ajoutent au confort de ce bien. Une cave complète l'ensemble pour un rangement supplémentaire. Cet emplacement privilégié, à proximité des transports, commerces et services, convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Situé dans le département Paris, en Île-de-France.

Situé rue Crozatier, dans une rue calme et prisée du 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports (Gare de Lyon et Reuilly-Diderot) ainsi que des commerces, Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement à acheter à Paris. Ce bien de 56 m², situé au 1er étage d’un immeuble en bon état général, a été ravalé en 2020. L’appartement présente un plan fonctionnel, comprenant une entrée, un séjour agréable, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, et une salle de bains avec WC. L'état général est satisfaisant, ce qui permet une gestion locative sans travaux immédiats. Ce bien est également VENDU LOUE (bail vide), garantissant une stabilité locative. Idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement Paris à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Situé au cœur de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement positionné au pied du métro (ligne 1) et proche de toutes les commodités. L'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose un spacieux bien de 174 m², au 6ème étage avec ascenseur, offrant un excellent potentiel d'agencement. Actuellement, le bien se compose de deux séjours lumineux, trois chambres avec possibilité d'aménager une quatrième ou cinquième chambre, trois salles d'eau avec WC, deux cuisines indépendantes et une buanderie. Ce bien résulte de la réunion de deux lots distincts (116 m² + 58 m²), offrant une flexibilité rare pour repenser les espaces en un vaste appartement familial ou pour le séparer en deux unités indépendantes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une remise de 4 m² vient compléter ce bien en bon état général, idéal pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement locatif. Cette vente d'appartement à Paris se trouve dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du métro, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien à acheter à Paris.