ERA Vimont Immobilier

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose : A BONNENCONTRE ( 31 Min de Dijon) Un Terrain à Bâtir très bien proportionné, Vue dégagée sur les champs, hors lotissement, libre de constructeur . Possibiité de vendre viabilité. Assainissement individuel. Le PLU est relativement large et permet une belle construction. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5693 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

ERA Immobilier Dijon vous propose cet appartement à vendre à Talant, situé dans un secteur calme, proche des commerces, des écoles et des transports. À seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon, cette région de la Côte-d'Or en Bourgogne offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Cet appartement T4 de 66 m² se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, avec espaces verts et accès sécurisé. Situé au 6ème étage, il bénéficie d'une double exposition Est, garantissant une belle luminosité. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec accès à un balcon de 4,7 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante est fonctionnelle et dispose d'un accès à une loggia. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 9 m² chacune, d'une salle d'eau en bon état général, ainsi que de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage collectif, assurant une bonne isolation et une gestion énergétique maîtrisée. En annexes, une cave de 6 m² idéale pour le stockage et un parking collectif réservé aux résidents viennent compléter ce bien. Mandat n°5539 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion et location sur toute la Côte-d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 159 lots, dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Nathan CUNEAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990498412 - DIJON.

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente cet appartement à acheter à Dijon, situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce studio de 20 m² (30 m² au sol) se trouve dans le quartier 30 Octobre-Wilson et nécessite une rénovation complète. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilettes. Les travaux de double vitrage sont déjà réalisés, ainsi qu'une chaudière au gaz. Ce bien représente une belle opportunité pour repenser votre espace selon vos goûts et besoins. ERA Immobilier est votre spécialiste en estimation, vente et achat d'appartements sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5652. Pour plus d'informations, contactez Cédric BELLOT EI au 06 75 81 07 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 6 lots, dont 4 sont à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 700 euros. Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - Dijon.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

340 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Vitteaux (21)

Découvrez cette maison à vendre à Vitteaux, au cœur du département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose une authentique maison en pierre construite en 1920, à rénover, qui saura vous charmer grâce à son style unique. Cette maison dispose d'un petit jardin intimiste, d'une toiture en bon état et de fenêtres en PVC récentes. À l'intérieur, vous serez séduit par le parquet, la cheminée et de beaux volumes à adapter selon vos goûts. Avec un chauffage au fuel et un grenier aménageable, cette propriété offre un fort potentiel. Une cave voutée complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison à Vitteaux, à visiter sans tarder ! Mandat n° 5549. ERA Immobilier est spécialisé dans l'estimation, la vente, l'achat, la gestion et la location sur toute la Côte-d'Or. Nous recrutons ! Que vous soyez déjà dans le secteur immobilier ou que vous souhaitiez y faire vos premiers pas, contactez-nous pour en savoir davantage. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, idéalement situé dans le secteur République, au cœur de la ville de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.Cet appartement de type T4, d'une surface de 86 m², se trouve dans un immeuble de caractère datant de 1934. Il est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'une cour collective agréable, appréciable pour un centre-ville. L'entrée de l'appartement distribue un salon-séjour lumineux, avec potentiel d'aménager une troisième chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés.La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, le double vitrage PVC et la belle luminosité confèrent à ce bien un charme indéniable, combinant le caractère de l'ancien au confort moderne. En complément, une cave et une mansarde viennent enrichir cette offre.En somme, c'est un appartement rare sur le marché dijonnais, vaste et fonctionnel, idéal pour les projets familiaux, un premier achat ou pour quiconque recherchant un bien de caractère au centre de Dijon.Mandat n°5531ERA Immobilier est le spécialiste de l'estimation, de la vente, de l'achat, de la gestion et de la location dans toute la Côte-d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros. Nathan CUNEAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990498412 - DIJON.

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à Dijon, situés rue d’Auxonne, à proximité de la Place Wilson. Ce local commercial bénéficie d'un flux de passage constant reliant le centre-ville aux grands axes de Dijon, dans un secteur dynamique où se côtoient commerces de proximité et clients fidèles. Avec une surface exploitable d'environ 55 m², ce bien est agencé de façon fonctionnelle avec un bel espace principal lumineux, une zone arrière à usage de buanderie-cuisine, des sanitaires indépendants et une réserve pour le stockage. Le local est équipé d’un chauffage individuel, d’une climatisation réversible et d’une installation électrique conforme, le tout en très bon état, prêt à accueillir votre activité ou à être loué pour un investissement sûr. De plus, la future ligne T3 du tramway, qui desservira la Place Wilson, apportera une valeur ajoutée à cet emplacement stratégique. Idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou un investisseur recherchant des locaux professionnels à acheter à Dijon, cette opportunité rare sur le marché mérite votre attention. ERA Immobilier, expert en estimation, vente et gestion sur toute la Côte-d'Or en Bourgogne.

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité à Chevigny-Saint-Sauveur. Ce grand appartement de 75m² environ situé à Chevigny-Saint-Sauveur, au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Sans ascenseur. L'entrée distribue une première chambre, un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une troisième chambre. La cuisine est indépendante et offre une surface de 11 m². Vous trouverez également un toilette séparé à l'entrée et une salle d'eau avec douche et grand placard, nécessitant un rafraîchissement des murs et selon vos envies une remise au goût du jour. L'appartement dispose de deux balcons un côté cuisine et l'autre côté salon. Une grande cave et un séchoir complètent ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Environnement calme, à proximité immédiate des commodités. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5527 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 204 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 3528 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 282 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,08 m²
• 2 chambres
• 

Dijon (21)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente en exclusivité à vendre un appartement à Dijon, au cœur du centre-ville, quartier Clémenceau/République. Ce bien de 80m², à traversant Est/Ouest, se situe au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Ancien local professionnel, cet appartement à acheter à Dijon offre un fort potentiel, accompagné d'une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur, ainsi que d'une cave. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Emilie Sanchez (EI), agent commercial au 06 11 32 03 17, Numéro RSAC : 841930464, Dijon. ERA immobilier est votre expert pour l'estimation, la vente et l'achat d'appartements en Côte-d'Or et en Bourgogne. Mandat n°5580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur demande. La copropriété se compose de 429 lots, dont 124 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Votre agence ERA immobilier DIJON vous propose à la vente cette maison SAULON LA RUE, située dans un petit lotissement très calme à seulement 15 minutes de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette maison contemporaine de 163 m², construite en 2014 et mitoyenne par les garages, repose sur une parcelle de 320 m² à la porte de Saulon-la-Rue, à proximité du centre-ville. Parfaitement entretenue et agencée avec soin, cette maison à acheter SAULON LA RUE allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée. - Une chambre avec salle d'eau attenante. - Une salle d'eau avec douche. - Un toilette indépendant. À l'étage : - Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatifs. - Une grande salle de jeux de plus de 20 m², idéale pour les enfants ou pour aménager un espace bureau ou détente. Les prestations de cette maison SAULON LA RUE à vendre sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, fibre optique, maison sur vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours et les moments en famille. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de la proximité de Dijon, dans un environnement calme et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter votre agent de secteur Jean-Michel HUARD au 0 615 588 636 RSCA 435 231 527EI. Mandat n°5494. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur la Côte-d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Saint Apollinaire, situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce T4 traversant de 78m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de Dijon. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une loggia de 7 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres parquetées, d'une salle d'eau rénovée en 2023 et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un stationnement collectif au pied de l'immeuble. Le chauffage est individuel électrique et le DPE est de catégorie D, GES de catégorie B. Un rafraîchissement décoratif est à prévoir, mais l'appartement possède un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. L'environnement est calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Divia desservant Dijon centre et le CHU. ERA Immobilier est votre spécialiste en estimation, vente, achat et location sur toute la Côte-d'Or, en Bourgogne. Mandat n°5499. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 249 lots, dont 99 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1995.44 euros. Christophe SANCHEZ (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.

ERA Immobilier Dijon vous présente cet appartement T4 de 75 m², idéalement situé dans le secteur prisé des Facultés, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des transports et des commerces. Cet appartement à vendre à Dijon se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 70, calme et bien entretenue, parfait pour un investissement locatif avec un rendement d'environ 7 % ou pour un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon d'environ 7 m². La zone de nuit comprend trois chambres, une salle d'eau en bon état et des WC séparés. Le bien bénéficie de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. Une cave et un grenier complètent ce bien, tandis que le stationnement libre et gratuit dans la rue simplifie le quotidien. Cet appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé est parfait pour un jeune couple ou un investisseur cherchant un appartement à acheter à Dijon, rentable et sans travaux, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la Côte-d'Or, en Bourgogne. ERA Immobilier, expert en estimation, vente, achat, gestion et location sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5481 Pour plus d'informations, contactez Nathan CUNEAZ au Tél : 07 69 12 65 61 ou par E-mail : nathan.cuneaz@eraimmo.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 990498412.

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité cette grande parcelle à quelques kilomètres de Mirebeau-Sur-Bèze. Terrain à bâtir - grande parcelle avec étude de sol réalisée A vendre, très grande parcelle de plus de 14 000 m² dont 4 500 m² à bâtir à 3 km de RENÈVE en pleine nature et à 10 mn de MIREBEAU-SUR-BÈZE et à 30 minutes de DIJON. Le terrain est issu d'une parcelle plus large dont la partie constructible est clairement identifiée. Une étude géotechnique G1 récente a déjà été réalisée, permettant de connaître la nature du sol et les principes de construction adaptés. Les contraintes techniques sont donc identifiées et maîtrisées, ce qui sécurise le projet dès le départ. La construction d'une maison individuelle est tout à fait possible avec des solutions techniques classiques (vide sanitaire, sans sous-sol). Les réseaux sont présents à proximité immédiate et l'accès se fait facilement depuis la voirie existante. Le terrain bénéficie d'un cadre agréable, avec une partie naturelle en bordure qui peut être valorisée en espace paysager ou jardin, tout en conservant une zone d'implantation optimale pour la future maison. Dossier complet disponible sur demande : étude de sol, plans, état des risques. Terrain idéal pour un projet de maison individuelle ou pour un acquéreur souhaitant un grand terrain dans un secteur paisible, avec un projet sécurisé sur le plan technique. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n° 5577 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr' Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en exclusivité une maison en pierre pleine de charme, située à Rénève, à seulement 5 minutes de Mirebeau-sur-Bèze, dans un cadre calme alliant confort et espace. Dès l'entrée, le séjour s'ouvre sur une terrasse et communique avec un salon chaleureux, offrant une circulation fluide entre les pièces de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'un accès sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse, une salle de bains récemment rénovée avec goût et des WC indépendants. L'étage, intégralement réhabilité, est modulable selon vos besoins : une belle mezzanine permet d'aménager une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture. Le niveau se complète par une seconde chambre et une grande salle de bains attenante. Le logement bénéficie d'équipements performants et entretenus : cave, garage, pompe à chaleur air/eau récente, poêle à bois, isolation performante et volets roulants électriques sur l'ensemble des huisseries, assurant confort thermique et économies d'énergie. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 491 m² et accueille une piscine hors-sol installée sur dalle, offrant un espace agréable pour la détente et les réceptions. Bien coup de coeur, entretenu avec soin et prêt à accueillir votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ses atouts. ERA Immobilier, votre spécialiste estimation, vente et achat sur la Côte-d'Or. Mandat n°5522 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - dijon.

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Dijon, situé dans le quartier PARC. Ce bien de type 3, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de douche et de WC indépendants. Une cave complète cet appartement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative sur le parking arrière de la copropriété. Les commodités sont immédiates avec commerces et bus au pied de l'immeuble. ERA Immobilier, spécialiste en vente et achat d'appartements à acheter à Dijon et sur toute la Côte-d'Or, vous accompagne dans votre projet. Mandat n° 5633. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1530.5 euros. Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - Dijon.

Situé à BEIRE LE CHATEL, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement de caractère de 104 m² habitables (110 m² au sol) est à vendre. Implanté au sein d'un château historique, ce bien rare allie authentiquement le charme ancien avec des prestations contemporaines. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et chaleureuse, parfaite pour des instants de convivialité. L'appartement dispose de deux belles chambres spacieuses de 17 et 18 m², d'une salle de bains fonctionnelle de 6,5 m² et de WC séparés. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que son exposition Est promet une luminosité agréable dès le matin. Avec une classe D au DPE, cet appartement BEIRE LE CHATEL à vendre combine le charme de l'ancien et une performance énergétique satisfaisante.Niché dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Saint-Julien, cet appartement permet de profiter du meilleur de la vie rurale tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement BEIRE LE CHATEL. Contactez ERA pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Mandat n°5598'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 'Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3234 euros.Jérôme MELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802197012 - DIJON.

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose à GRANCEY LE CHATEAU (21580) Maison familiale de 207 m² avec grand hangar et fort potentiel. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 207 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 187 m² séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Elle dispose également d'une grande terrasse idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m², une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage offre deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre de 45 m² avec mezzanine, offrant un espace modulable selon vos envies. Un vaste hangar de 108 m² complète l'ensemble, parfait pour un artisan, un projet professionnel ou encore un aménagement supplémentaire. Cette maison présente de nombreux atouts : un cadre paisible sans vis-à-vis, de beaux volumes lumineux, un grand terrain ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement ou de transformation. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet mixte d'habitation et d'activité. Visite virtuelle sur demande. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5488 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Fella ABDERRAHMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884887472 - .

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose à la vente un appartement de 4 pièces d'environ 68 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée récemment isolée par l'extérieur, dans le quartier Boudronnée. Cet appartement à vendre à Dijon comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine américaine moderne entièrement équipée, une salle d'eau avec fenêtre et espace buanderie, des WC séparés, ainsi que trois chambres, dont deux avec placards intégrés. En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'un garage, des atouts appréciables pour un achat appartement Dijon. Idéal pour un investissement en colocation grâce à sa configuration et ses prestations, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des transports en commun (tram et bus), des commerces et des loisirs (piscine, salle d'escalade et gymnase). De plus, l'appartement a récemment bénéficié d'une rénovation totale, vous assurant un bien moderne et prêt à habiter. À visiter sans tarder. Mandat n°5530. ERA immobilier, expert en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte-d'Or en Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 66 lots, dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles : 2428,43 euros. Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - Dijon.

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous présente en exclusivité une vente de locaux professionnels à Dijon, Côte-d'Or (21), dans la région Bourgogne. Il s'agit d'une cession de fonds de commerce d'un Bar-Restaurant, idéalement situé au cœur du quartier dynamique des facultés de Dijon. Si vous êtes un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Dijon, cette opportunité est faite pour vous. Ce lieu d'exploitation, qui peut accueillir un café, brasserie, restaurant, pizzeria ou boucherie, propose un espace chaleureux où les étudiants peuvent se retrouver après les cours, devenant ainsi le rendez-vous privilégié de la vie étudiante dijonnaise. Avec une capacité de 35 couverts, sans compter la terrasse privative parfaite pour les journées ensoleillées, ce Bar-Restaurant possède une Licence IV et des espaces modulables, offrant ainsi un potentiel d'évolution rapide pour les investisseurs visionnaires. Le tout pour un loyer annuel de 9600 euros HT. ERA Immobilier est votre expert en estimation, vente, achat et gestion sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SANCHEZ (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose, à CORCELLES LES MONTS (21160) A découvrir : Maison contemporaine de 155 m² construite en 2021, conforme à la norme RT 2012, sur une parcelle de 416 m². avec climatisation. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose comme suit : Entrée accueillante avec placards intégrés Vaste salon de 59 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, accès terrasse au sud, vue complètement dégagée sans vis à vis. Suite parentale avec douche à l'italienne et rangement. WC séparés A l'étage, vous trouverez : Trois chambres généreuses, avec rangements integrés. WC indépendants Salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne Accès à une terrasse Roof Top. Cette maison est dotée d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur sur les deux niveaux, et d'une climatisation Profitez d'un garage attenant au cellier pour un espace de rangement optimal. Les fenêtres en aluminium double vitrage, la fibre optique et les volets roulants électriques complètent les équipements de cette maison indépendante, qui est en parfait état. Idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture des écoles (de la maternelle au lycée) et à moins de 10 minutes de l'accès autoroute vers Paris et Lyon. Accès Dijon 6 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et confortable ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5402 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose à la vente cet appartement situé en Hypercentre, dans le Quartier Darcy à DIJON (21000), Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet appartement à vendre est un spacieux 1 pièce, en excellent état, entièrement meublé et équipé, parfait pour un achat appartement DIJON destiné à de la location courte durée ou comme résidence principale. Il dispose d'un accès totalement indépendant au rez-de-chaussée.L'agencement se compose comme suit : une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 m qui permet un couchage en mezzanine ainsi qu'un second couchage dans le salon. Le coin cuisine est meublé et équipé avec de la vaisselle, et une salle d'eau avec WC complète cet ensemble.Parmi les caractéristiques et atouts, on trouve : un chauffage électrique, un système d'eau chaude par cumulus extra plat, ainsi qu'une absence de voisins autour de l'appartement. Le secteur central assure également des revenus potentiels pour une location courte durée.À proximité : un bus à 2 minutes de la copropriété à pied, la Place Darcy à 100 mètres, et la gare accessible en 3 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter DIJON ! ERA Immobilier, spécialiste de l'estimation et de la vente sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5597Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 19 lots - dont 18 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 480 euros. Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

Meilleur rendement locatif

137 000 €

1 827 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Quetigny (21)

EXCLUSIVITE ERAÀ Quetigny, dans un quartier résidentiel paisible, nous vous proposons cet appartement T3 de 75,42 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue (sans ascenseur). Traversant et lumineux, cet appartement QUETIGNY à vendre présente un agencement pratique, parfait pour un investisseur ou pour un premier achat.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour qui donne accès à un balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de divers espaces de rangement.Équipé de huisseries neuves en PVC double vitrage avec volets roulants, il garantit un excellent confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par le réseau de chaleur urbain. La ventilation mécanique contrôlée complète le tout.Les transports (tram, bus), les écoles, les commerces et les équipements publics se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend cet appartement QUETIGNY idéal à acheter.Un bien fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder.Contactez ERA pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Mandat n°5434Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 128 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 2973 euros.Jérôme MELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802197012 - DIJON, Côte-d'Or, Bourgogne.

Votre agence ERA IMMOBILIER DIJON vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Dijon, située dans le quartier prisé du Port du Canal. Idéale pour l'achat maison DIJON, cette propriété entièrement rénovée se compose de deux appartements avec entrées indépendantes, offrant à la fois le confort moderne et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 70 m² comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu'une petite courette privée et une grande cave. Aux 1er et 2e étages, un duplex T6 de 120 m² propose une chambre au 1er étage, trois grandes chambres au 2e étage, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé au 1er étage, une grande salle de bain et un WC séparé au 2e étage, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 100 m², sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'une grande cave et d'une dépendance. Les deux logements sont actuellement loués, offrant un rendement attractif pour un investisseur. Une visite virtuelle privilégiée est proposée dans un premier temps pour respecter la tranquillité des locataires. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche du canal de Bourgogne et à saisir rapidement. Mandat n°5253. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte-d'Or en Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose une maison à acheter à MARSANNAY LA COTE, dans le département de Côte-d'Or en région Bourgogne. Découvrez cette propriété de 1998, offrant 175 m² d'espace habitable sur un terrain de 1010 m² situé dans le vieux Marsannay. La maison est agencée comme suit : une grande entrée avec placards, un vaste salon cathédrale de 60 m² bénéficiant de plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, avec vue sur les vignes grâce à ses baies vitrées, et une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit est séparé avec trois chambres, un WC et une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec climatisation, une salle d'eau et une mezzanine de plus de 20 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol complet comprend un double garage avec deux portes motorisées, un atelier, une chaufferie et une cave. Cette villa est très bien isolée et équipée d'un chauffage hybride avec pompe à chaleur, panneaux solaires, gaz et climatisation. Les écoles allant de la maternelle au lycée sont à seulement 5 minutes en voiture, et l'accès aux autoroutes de Paris et Lyon se fait en moins de dix minutes. Faites une offre pour cette vente maison MARSANNAY LA COTE, une opportunité à ne pas manquer ! Mandat n°5351. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, situé au premier étage d'un bâtiment de caractère datant de 1900. Avec une superficie d'environ 32 m² au sol, cet appartement lumineux comprend une pièce principale, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Parmi ses nombreux atouts, la hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace agréable. Sa localisation est idéale, à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quartier. Le chauffage électrique assure un usage simple et pratique. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Dijon ! ERA Immobilier, expert en estimation, vente et achat dans la Côte-d'Or, vous accompagne dans votre projet. Mandat n°5641. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 50 lots, dont 15 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 821 euros. Jérôme MELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802197012 - DIJON.

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose une maison DIJON à vendre. Ce bien atypique comprend un atelier-loft et un appartement 3 pièces indépendant, le tout accompagné de 4 garages. Idéalement situé près de la Place de la République et du lycée Carnot, cet espace lumineux est parfait pour les artistes, créateurs, artisans ou professionnels. L'atelier se distingue par sa grande verrière et sa belle hauteur sous plafond. À l'étage, l'appartement comprend une cuisine, un salon, une salle de douche et dispose de la possibilité d'aménager 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC, un placard et un grand bureau. Le bien comprend également 4 garages et une cour privative, un atout indéniable dans son emplacement central. Rare sur le marché, cette maison à acheter à DIJON est idéale pour les professionnels ou les investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations ! ERA Immobilier, spécialiste de la vente maison DIJON, estimation, achat, location et gestion sur toute la Côte-d'Or en Bourgogne. Mandat n°5511. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 117 lots - dont 24 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 642 euros. Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité un parking à acheter à DIJON, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce garage d'environ 16 m2 est idéalement situé en retrait de la circulation, à proximité de la place du 30 octobre, dans une zone où le stationnement est difficile. Vous bénéficierez de nombreuses atouts : faibles charges, résidence sécurisée et proximité du centre-ville. Pour toute information complémentaire sur cette vente de parking à DIJON, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat n°5617. ERA Immobilier est spécialiste en estimation, vente, achat, gestion, et location sur toute la Côte-d'Or. Nous recrutons, contactez-nous si vous êtes intéressé par le secteur immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 121 lots - dont 1 lot habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 92 euros.

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité un ensemble Bureaux et Entrepôt à vendre sur Talant avec des espaces optimisés pour votre activité. Emplacement premium. - Bureaux 200 m², entièrement rénovés en 2024, aucun travaux à prévoir ! Entrée, salle de réunion, 2 bureaux, cuisine équipée, 2 WC, salle d'eau. A l'étage, 6 bureaux pouvant accueillir 15 postes de travail. - Entrepôt 310 m², actuellement loué 3 672 euros HT/mois - Bureau accueil et garage de 40 m² - Accessibilité et Stockage : Un atout stratégique. Espace de stockage optimisé : Idéal pour entreposer vos marchandises et organiser votre logistique. Sécurité maximale : Site entièrement clos pour protéger vos installations. Pourquoi choisir ce site ? - Un lieu clé-en-main : Aucun travaux à prévoir. - Un espace modulable : Bureaux modernes, showroom, stockage et livraison. - Une flexibilité de location : Possibilité de louer l'ensemble (bureaux neufs + entrepôt + bureau accueil et garage). - Idéalement situé dans la ZAC de Talant, à 2 minutes de la Lino : accès rapide pour vos clients et vos livraisons. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5162 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Christophe SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose terrain immédiatement exploitable. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le secteur dijonnais. Implanté sur une parcelle d'environ 329 m², ce terrain entièrement viabilisé est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours 2025, vous offrant une visibilité totale et un démarrage de chantier sans aléa administratif. Le projet autorisé prévoit une surface de plancher d'environ 108 m² au sol et un étage en sus, permettant la réalisation d'une habitation confortable et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans son environnement. Le terrain est clos de murs en pierre, apportant cachet, intimité et valorisation patrimoniale immédiate. Les réseaux sont en place (eau, électricité, assainissement), le PLU soit une solution clé en main tant pour un particulier souhaitant construire sa résidence que pour un investisseur averti. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5566 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à acheter à CHENOVE, situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cet agréable 2 pièces, d'une superficie de près de 37m² carrez et 50m² au sol, se trouve au second étage d'un immeuble dont les deux premiers niveaux abritent des bureaux, garantissant un environnement calme, particulièrement apprécié en soirée et durant les week-ends. L'appartement présente un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à sa grande pièce à vivre orientée plein sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il comprend également une chambre avec un espace dressing, une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante, ainsi qu'un placard de rangement pratique. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Opportunité locative intéressante : cet appartement CHENOVE à vendre est basé à proximité des transports, des complexes sportifs et de la zone commerciale, ce qui le rend attrayant pour les locataires en quête d'un logement pratique et agréable. Un bien rénové, lumineux et idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à VISITER SANS TARDER. ERA Immobilier, votre spécialiste en estimation, vente et achat d'appartements sur la Côte-d'Or. Mandat n°5534. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 29 lots - dont 9 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125.09 euros. Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - dijon.

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose, à MAGNY SUR TILLE ( 21110) et à 6 minutes de Chevigny Saint Sauveur et 18 minutes de Dijon. Venez découvrir cette maison d'architecte des année 1980,109m2 de plain pied, sur une parcelle de 1054 m2 de terrain. Elle est organisée comme suit : Entrée avec placards, un vaste salon, cuisine aménagée, donnant sur la terrasse. 3 chambres ,WC indépendants et salle de bains. Sous sol Complet de 120 m2 avec double garage, cave, buanderie avec point d'eau, et possibilité de créer une chambre ( hauteur sous plafond 2,30m) Cette maison est équipée d'un chauffage au Fioul. L'ensemble des huisseries sont en bois double vitrage. La maison est à rénover entièrement et bénéficie de l'éligibilité aux aides de l'état concernant les rénovations énergétiques : Isolation des combles, huisseries, système de chauffage, ventilation. Budget Travaux à prévoir avant aides environ 80 000 euros. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5145 Contactez Cédric BELLOT EI : 06 75 81 07 34. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous présente en exclusivité un appartement à vendre dans le quartier de la gare, parfait pour un achat appartement DIJON. APPARTEMENT 2 CHAMBRES PROCHE DE LA GARE DE DIJON Vous recherchez un appartement bien agencé, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Les points forts de ce bien : - Grand séjour/salle à manger offrant un bel espace de vie - Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale - 2 chambres confortables pour toute la famille - Salle d'eau moderne avec toilettes - Grande entrée avec rangements pratiques - Cave pour un espace de stockage supplémentaire - Situé au 4ème et dernier étage, calme et sans voisins au-dessus ! (sans ascenseur) Emplacement idéal : à deux pas de la gare de Dijon, ce qui en fait un appartement à acheter à Dijon parfait pour les actifs et les voyageurs ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat n°5306 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat d'appartements dans la Côte-d'Or, Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 146 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.