Capifrance - CHRISTOPHE TOURNAIRE

Grande villa avec piscine et appartement indépendant à TresquesDécouvrez cette maison à vendre à Tresques, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier prisé, à proximité de Bagnols-sur-Cèze, cette grande maison vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une superficie généreuse de plus de 187 m², elle est édifiée sur un terrain clos de 1483 m², agrémenté d'une piscine et d'un Pool House.Caractéristiques de la Villa :- Superficie habitable : 187 m²- Séjour lumineux : Un spacieux salon de 25 m², lumineux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.- Cuisine moderne et équipée, ouverte sur la pièce de vie, le tout sur 32 m².- Trois chambres avec placards intégrés pour un rangement facile.- 1 salle d'eau.- 1 WC indépendant.- 1 bureau en mezzanine.- Grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.- Piscine (coque) avec terrasse et Pool House, qui peut également servir de chambre d'amis avec sanitaires.Appartement Indépendant :Ce bien rare comprend également un appartement de 42 m² totalement indépendant, qui se compose de :- Séjour de 16 m²- Cuisine équipée de 14 m²- Salle d'eau.- Chambre à l'étage- Terrasse à l'abri des regards : Parfait pour recevoir amis et famille ou pour un projet locatif grâce à son accès privatif.- Un garage de rangement et un garage avec fosse de travail complètent cette propriété.Environnement :Cette maison est une opportunité unique sur le marché de l'achat maison à Tresques, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.Taxe foncière : 1266 €Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.942997

Réalisez votre projet d' achat maison POUZILHAC avec cette belle propriété à vendre ! Située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied de 95 m² vous attend entre Uzès et Tavel, sans aucun travaux à prévoir. Idéale pour toute la famille, elle dispose de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon/séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse en bois avec piscine. Profitez d'un confort optimal avec la climatisation de type split et un poêle à bois parfait pour des soirées cocooning. Détendez-vous dans votre mini-piscine sécurisée, idéale pour les journées d'été, tout en évitant l'entretien d'un grand jardin. La terrasse en bois est parfaite pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis, et les enfants pourront s'amuser avec une balançoire et une cabane. Pratique, un grand garage avec porte télécommandée ainsi qu'un espace buanderie attenant vous offriront un confort quotidien. Aucun frais supplémentaire à prévoir, avec une taxe foncière de 1111 €. Située près d'un arrêt de bus, cette maison POUZILHAC à vendre est une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour plus d'informations et pour réaliser le rêve de votre vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.933573.

Nouveauté à SAINT GILLES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison SAINT GILLES à vendre offre une superficie de 93 m², accompagnée d'une dépendance de 50 m² sur un terrain de 927 m². La maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf avec placard, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine américaine ouverte, offrant une belle vue sur l'extérieur et la piscine. Une grande terrasse couverte de 26 m² vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année. La dépendance, à aménager, dispose d'un espace cuisine/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un espace piscine carrelé de Bali est agrémenté d'un poolhouse de 30 m², comprenant un coin repas, une partie technique, ainsi qu'un WC et une douche extérieure. Le confort est garanti grâce à un système de chauffage et de climatisation gainable. Des travaux sont à prévoir pour la dépendance. C'est une maison à acheter SAINT GILLES idéale pour développer un potentiel locatif ou pour un projet familial. Ne laissez pas passer cette belle opportunité.

À vendre, maison spacieuse à MOULES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 136 m² est érigée sur un terrain de 366 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités pour le confort d'une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine avec un coin repas s'ouvrant sur une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Le séjour de 38 m², lumineux et accueillant, est conçu pour des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'une véranda surplombant le jardin, propice à des soirées tranquilles. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, crée un espace agréable à vivre. La maison comprend également un grand garage, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de cellier, ainsi qu'un WC. L'intérieur est agrémenté de portes en bois massif, alliant élégance et confort. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec douche. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et d'un forage pour l'eau, tout en bénéficiant également de l'eau de la ville. Cette maison à acheter à MOULES, bien qu'elle nécessite un peu de modernisation, est idéale pour les familles en quête d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 916647.

À la recherche d'un achat maison ARLES ? Découvrez cette nouveauté dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 166 m², sur deux niveaux, est située sur un terrain spacieux de 1837 m² et est actuellement vendue louée. Elle se compose de deux appartements indépendants, facilement réuni en une seule habitation si souhaité, avec un accès à rouvrir. Le rez-de-chaussée, d'environ 80 m², comprend deux chambres, un salon, un séjour, une cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau, avec un accès extérieur privatif. Le premier étage, également de 80 m², dispose de deux chambres, d'un salon/séjour/cuisine ouverte, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Un balcon et un espace extérieur privatif viennent compléter ce niveau. Les atouts supplémentaires incluent un terrain clos et arboré, un parking pouvant accueillir trois voitures, un environnement calme sans nuisances et un bon rendement locatif grâce à des locataires fiables. Idéale pour les investisseurs ou les familles désireuses de créer leur maison à acheter ARLES, cette propriété offre un potentiel d'agrandissement ou de transformation en grande maison familiale. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.908691.

Prix au m² le plus bas

525 000 €

1 596 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 329 m²
• 5 chambres
• 

Tarascon (13)

Découvrez cette maison TARASCON à vendre, un mas en pierre au potentiel incroyable, situé dans un cadre verdoyant et préservé à proximité des commodités. Cette propriété, établie sur un terrain d'environ 5 500 m² en zone agricole, offre plus de 250 m² d'espaces à aménager. Actuellement, la maison comprend 5 chambres, dont 2 nécessitant des travaux. De plus, un espace de 45 m² au sol sur deux niveaux peut être transformé en 4 suites supplémentaires ou en un gîte indépendant. Les éléments architecturaux d'époque, tels que les murs en pierre, les poutres apparentes et les sols en carreaux de ciment, apportent une touche authentique à ce bien. Les pièces spacieuses et lumineuses vous permettront de concrétiser vos projets, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'accueil. Ce mas représente une opportunité de valorisation pour les amateurs de rénovations, niché au cœur d'un environnement naturel d'exception. Pour votre confort, plusieurs places de parking sont disponibles sous un car-port, protégeant ainsi les véhicules du soleil. Un grand hangar agricole offre également de nombreuses possibilités pour vos projets les plus ambitieux. Des travaux sont à prévoir afin de donner vie à ce bien plein de promesses. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.909473

À Vendre EN EXCLUSIVITÉ - Belle Propriété en Pierre du XVIIe SiècleUn Cadre de Vie d'Exception près du Pont du Gard, Nîmes et Saint-Rémy-de-ProvenceCette magnifique propriété en pierre, entièrement réhabilitée en 2010 par un architecte de renom, offre une surface habitable de 560 m² dans un environnement préservé. Alliant modernité et authenticité, ce bien rare représente une véritable opportunité sur le marché immobilier.Caractéristiques de la Propriété :- Parc Magnifique : Un vaste terrain clos de 45 000 m², joliment arboré d'oliviers centenaires, comprenant de nombreux atouts tels qu'une piscine de 12m x 4m, un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, le tout avec un accès privatif au gardon.- Intérieur Raffiné : - Rez-de-chaussée spacieux : Découvrez un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre, de plafonds à la française et d'élégantes arches en pierre. La cuisine équipée est accompagnée d'une buanderie et d'une chambre froide, ainsi qu'un atelier, des WC séparés et un local technique avec accès extérieur. Vous serez aussi séduit par le jardin d'été couvert et la cour intérieure accueillante. - Espace Nuit Atypique : Accédez à l'étage via un escalier en pierre, menant à un espace nuit aménageable offrant six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, et terrasse privative, pouvant accueillir un jacuzzi. Cet étage dispose également d'une bibliothèque menant au pigeonnier, aménagé en bureau avec terrasse panoramique, un dressing indépendant, une salle de bain spacieuse dotée d'une baignoire d'angle, une mezzanine, ainsi que de nombreuses autres surprises à explorer. Deux salles d'eau avec WC complètent ce niveau.Un Lieu aux Multiples Possibilités :Le calme et l'absence de nuisances font de cette propriété un cadre idéal pour une résidence familiale, des chambres d'hôtes, des événements ou même un domaine équestre. Avec encore 240 m² d'espaces à aménager selon vos ambitions, les possibilités sont infinies.Confort Moderne et Charme Authentique :Cette propriété harmonise des matériaux de qualité avec des espaces spacieux et lumineux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.Pour ceux qui souhaitent faire un achat de Maison de luxe à Meynes, ne manquez pas cette occasion unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.877441

À vendre en exclusivité, une maison à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée au cœur des Alpilles, est une véritable invitation à découvrir le charme authentique de la Provence. Idéalement placée à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et typicité provençale. Caractéristiques de la propriété : Elle dispose d'une surface habitable d'environ 225 m² sur un terrain de 2000 m² agrémenté d'oliviers et d'un jardin méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend divers espaces de vie, dont un salon avec cheminée en pierre et une cuisine ouverte sur le séjour, tous orientés vers l'espace piscine. La partie nuit est composée de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, un grand dressing, un WC séparé et deux autres pièces à aménager. À l'étage, vous trouverez deux grands espaces nuit avec salle d'eau/WC, ainsi qu'une spacieuse mezzanine mansardée. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme sans vis-à-vis et d'une belle piscine à débordement entourée de terrasses et d'un poolhouse de 70 m², équipé d'un four à pizza. La propriété comprend également un grand garage avec fermeture automatisée et un abri bois fermé. Construite dans les années 1980 avec des matériaux de qualité, tels que poutres apparentes et chauffage au sol, cette maison nécessite une rénovation pour la mettre au goût du jour. La beauté naturelle et le cadre paisible de cette propriété en font un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la Provence. À proximité : - Centre historique de Saint-Rémy-de-Provence (5 min) - Avignon et sa gare TGV (30 min) - Aéroport international de Marseille (50 min) Cette vente maison à Saint-Rémy-de-Provence incarne l'art de vivre provençal. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de Nîmes) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.893962

Coup de cœur du secteur

27 000 €

0 €/m²

Terrain

• 170 000 m²

Sauve (30)

À Vendre : Terrain de 17 Hectares de Garrigues avec Mazet en Pierre Placé en plein cœur de la nature, ce magnifique terrain de 17 hectares de garrigues, situé en Zone N, est l'opportunité idéale pour les amoureux de l'extérieur. Équipé d'un charmant Mazet en pierre de 12 m², cet espace est accessible par une route carrossable en 4X4 ou a pied, garantissant tranquillité et intimité. À l'écart de toute habitation, ce terrain constitue un repère parfait pour les chasseurs ou un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent se ressourcer et profiter d'instants de détente en pleine nature. Nous vous invitons à consulter le PLU de la commune pour plus d'informations concernant les possibilités en Zone N Ne laissez pas passer cette chance unique ! À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.924384

Nouveauté sur la commune de Maillane Le terrain est située à quelques minutes à pied des commerces et activité du village. Maillane est un village typiquement provençal à proximité des Alpilles. Le terrain est clôturé sur deux côtés, est viabilisé en bordure avec une emprise au sol de 0.40. Terrain libre constructeur Je peux vous conseiller dans vos recherches de constructeur ou d'artisans qualifiés. Je reste à votre écoute !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.911556