DANET PATRIMOINE

EXCLUSIVITÉ Square Saint-Lambert / Lecourbe. À la recherche d'un appartement Paris 15ème à vendre ? Ne manquez pas ce duplex familial de 104,58 m² Carrez (106,27 m² au sol) avec balcon, parking et cave inclus. Situé au 3ème et 4ème étages d'une petite copropriété contemporaine et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles et des commerces du quartier, offrant un quotidien pratique. Le plan optimisé de cet appartement traversant lui confère une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un salon/séjour spacieux d'environ 31 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier desservant trois chambres, un grand dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien de standing est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Avec des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle, cet appartement séduira les familles en quête d'un achat appartement Paris 15ème. Honoraires réduits et forfaitaires de 16 800 TTC inclus dans le prix. Mentions obligatoires : Charges annuelles : 6816. Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 20 lots d'habitation principaux. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Appartement Paris 15ème à vendre. Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, des écoles et des nombreux commerces du quartier, cet agréable appartement familial de 5 pièces, d'une superficie de 109,22 m² Carrez, se trouve au premier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine avec gardien. En parfait état, il propose un agencement optimisé sans perte de place. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'un salon exposé Sud-Est. Un bureau et une vaste buanderie/cellier viennent compléter l'espace de vie. Un dégagement avec placards dessert la partie nuit, qui comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète cet ensemble, et il est possible d'acheter un parking en sus au sous-sol de la copropriété. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition et de prestations de qualité. Pour un achat appartement Paris 15ème, la commission est réduite et forfaitaire à 16 800 Euros TTC incluse dans le prix. Mentions obligatoires : Charges annuelles : 5440. Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 23 lots d'habitation principaux. DPE : D.

EXCLUSIVITÉ Quai de Seine / Beaugrenelle. Situé au 27ème étage, cet appartement Paris 15ème à vendre de 72,07 m² Carrez offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine et les toits de Paris, tout en bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. De nombreux espaces de rangement ajoutent à l'aspect pratique de ce logement. Deux caves et une place de parking sont aussi incluses. Rare par sa situation en étage élevé, cet appartement à acheter Paris 15ème bénéficie d'un environnement prisé et agréable : l'île aux Cygnes, des commerces variés, des établissements scolaires de renom (École Jeannine Manuel), ainsi qu'un large choix de transports en commun accessibles à quelques pas de la résidence. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et la présence d'un gardien 24h/24, garantissant une sécurité constante. Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé « D » constitue un atout majeur, en particulier dans le cadre d'un investissement locatif. Commission réduite et forfaitaire de 16 800 Euros TTC incluse dans le prix. Charges annuelles : 8320. Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 223 lots d'habitation principaux. DPE : D.

EXCLUSIVITÉ Boulogne Nord / Parchamp - Situé au cœur d'un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, cet appartement à vendre se trouve dans une belle copropriété et occupe les deux derniers étages. Ce duplex familial de 95 m² au sol (84,01 m² Carrez) allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement recouvert de parquet, il comprend une entrée, un vaste séjour de 42 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. À l'étage, un dégagement conduit à la partie nuit qui se compose d'une première chambre avec un espace dressing, de deux autres chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains offrant une baignoire, une cabine de douche et un WC. Une buanderie et un second WC séparé viennent compléter cet ensemble. Ce bien d'exception en parfait état propose un plan optimisé, sans perte d'espace, et bénéficie de prestations de qualité, incluant de nombreux rangements intelligemment intégrés. Son emplacement privilégié fait de cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt un choix idéal pour les familles, à proximité immédiate du Square du Parchamp, du parc Edmond de Rothschild, des commerces et des écoles réputées. Faibles charges, belle hauteur sous plafond, exposition Sud. DPE en classe D. Commission réduite et forfaitaire de 16 800 Euros TTC incluse dans le prix. Mentions obligatoires : Charges annuelles : 1672. Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 3 lots d'habitation principaux. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

495 000 €

9 098 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,41 m²
• 1 chambre
• 

Paris 15ème (75)

Beaugrenelle - Situé au cœur d'un quartier prisé de Paris 15ème, à proximité immédiate de la Seine et des commerces, cet appartement de 54,41 m² Carrez (56,46 m² au sol) se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux offrant une vue panoramique sur Paris, une cuisine aménagée, une chambre cosy et une salle de bains avec WC. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Cet appartement à acheter Paris 15ème est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif (DPE classe D). Ce bien rare vous séduira par son calme, sa vue dégagée et son emplacement de choix. Vous trouverez 4 ascenseurs et un gardien assurant la sécurité 24H/24H. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix. Mentions obligatoires : Charges annuelles : 4764. Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 232 lots d'habitation. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.