ORPI - LM IMMO

Meilleur rendement locatif

109 999 €

2 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Ceret (66)

Appartement refait à neuf Janvier 2025 Aux Portes de Céret. Vivez l'expérience unique d'un appartement élégant et baigné de lumière, situé au 3ème et dernier étage d'une charmante copropriété à faibles charges. Ce bien exceptionnel, offre énormément de potentiel , propose un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, offrant une tranquillité inégalée et une vue époustouflante sur les Albères et le majestueux Château d'Aubiry. Points forts de l'appartement :Vous êtes au 3eme et dernier étage. Ce magnifique F3, actuellement configuré en spacieux F2 pour maximiser l'espace de vie à 28 m², offre une entrée accueillante, une cuisine séparée mais ouverte à la fois , une salle d'eau/WC entièrement refaite et une grande chambre équipée de placards. La possibilité de réintégrer la deuxième chambre offre flexibilité et adaptabilité à vos besoins. Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une exposition optimale qui met en valeur chaque espace de vie. Vue imprenable : Immergez vous dans la beauté des paysages, avec une vue dégagée sur les montagnes et le château, promesse de moments de détente et d'émerveillement quotidiens. Emplacement idéal : Situé à l'entrée de Céret, l'appartement jouit d'une localisation stratégique permettant de rejoindre le centre-ville animé et ses commerces en quelques minutes à pied, combinant ainsi vie pratique et sérénité. Stationnement aisé : Oubliez les tracas du stationnement grâce à la proximité d'un parking, facilitant votre quotidien et celui de vos visiteurs. Espace de rangement supplémentaire : Une cave privative de 4 m² offre un espace de stockage précieux, ajoutant une touche de commodité à ce bien d'exception. Cette propriété est une véritable perle rare, parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort, élégance, et vie pratique dans un des quartiers les plus recherchés de Céret. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement a tout pour plaire. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 293

Venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové, situé au 2e étage d'un immeuble de trois étage bien entretenu. Il ce compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une cuisine assez spacieuse avec du rangement, une salle d'eau et une petite terrasse idéale pour vos petits déjeuners au soleil. Aucun travaux sont à prévoir, le bien à était refait avec gout. Les atouts : A 2 minutes de la plage et de la place méditerranée Petite copropriété calme Bonne rentabilité locative ( idéal investisseur ) Parfait pour un premier achat ou pied-à-terre en bord de mer Pour plus d'information ou une visite n'hésitez pas à me contacter Référence agence : 85000

En Exclusivité Orpi!!! A seulement quelques minutes de plages du Barcarès, proches de toutes les commodités, aéroport, autoroutes et centre hospitalier, venez découvrir cette villa en 4 faces édifiée en 2020, élevée d'un étage avec garage non attenant et terrain piscinable Vous serez séduit par son environnement calme et son jardin sans vis à vis. Cette propriété de 105 m² est en excellent état. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger séjour, une terrasse extérieur pour les repas sous le soleil, un cellier buanderie, un wc avec lavabo, et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, pour l'étage trois chambres supplémentaires avec une salle de bain avec douche à l'italienne. Les prestations sont de qualité: sol massif en chêne, clim gainable réversible, huisserie anti UV, alarme. De nombreuses places de parking et un garage, possibilité de garer un camping car. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 222

Coup de cœur du secteur

160 000 €

59 €/m²

Terrain à batir

• 2 700 m²

Oms (66)

Rare sur le secteur ! À Oms (66400), charmant village des Aspres, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 700 m², offrant un cadre naturel exceptionnel, calme et ensoleillé. Situé au cœur d'un environnement préservé, le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, tout en restant proche des commodités des communes voisines (Céret, Banyuls-dels-Aspres, Thuir). Projet validé Un permis de construire déjà déposé et accepté (maison individuelle) vous permet de débuter votre projet rapidement et en toute sérénité. Possibilité d'adapter ou modifier selon vos besoins. Atouts du terrain Superficie rare : 2 700 m² Terrain constructible en zone adaptée Environnement nature, sans vis-à-vis Exposition idéale Accès facile, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement dans un cadre paisible. Référence agence : 457

Découvrez une nouvelle opportunité immobilière sur la commune de Pia. Terrains à bâtir viabilisés, idéalement situés, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2025. Parcelles d'environ 300 à 330 m², permettant la construction d'une maison de plain-pied ou en R+1 jusqu'à 250 m² de surface de plancher. À partir de 91 000 euros. Des opportunités rares à saisir sans tarder. Référence agence : 366

À VENDRE EN EXCLUSIVITE ORPI – BIEN ATYPIQUE À ESTAGEL – FORT POTENTIEL – SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PROJET PERSONNALISÉ Amoureux des projets uniques et des lieux de caractère, cette opportunité est pour vous ! Situé au cœur du charmant village d'Estagel, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez ce bien atypique composé d'une grange/garage de 70 m² au sol, offrant un potentiel de construction sur deux niveaux supplémentaires. Idéal pour laisser libre cours à vos envies : habitation principale, loft contemporain, projet locatif ou atelier d'artiste. En complément, un terrain attenant de 60 m² vous offre un jardin arboré, parfait pour créer un coin détente, un potager, ou simplement profiter des beaux jours à l'abri des regards. Cette parcelle étant intégralement constructible, elle vous laisse également la possibilité d'un agrandissement de votre future maison attenante. Les + : Emplacement paisible dans un village avec toutes les commodités à proximité Gros œuvre existant, nombreuses possibilités d'aménagement Environnement naturel, entre mer et montagne Projet sur mesure : tout est à imaginer et à créer Un bien rare, à fort potentiel, destiné à ceux qui cherchent bien plus qu'un simple logement : une vraie page blanche à écrire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 349

NOUVELLE EXCLUSIVITE RIVESALTES. Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. VIAGER OCCUPÉ – RIVESALTES (66) – BIEN RARE À SAISIR ! Quartier ultra prisé, à deux pas du centre-ville Bouquet : 92 000 € Rente mensuelle : 656 € Viager sur deux têtes (86 et 89 ans) Découvrez cette maison de style années 30, pleine de cachet, d'une superficie habitable d'environ 90 m², à rénover entièrement selon vos envies. Véritable havre de verdure au cœur de la ville, elle se situe dans un environnement calme, recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien comprend également un garage déporté de plus de 60 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. L'ensemble est édifié sur une parcelle constructible de plus de 420 m², en zone UA1 du PLU de Rivesaltes – de belles perspectives à explorer ! Points forts : Emplacement ultra recherché Fort potentiel de rénovation et/ou d'extension Idéal investisseur ou projet patrimonial Environnement verdoyant et central Pour plus d'informations sur les possibilités d'aménagement, se reporter au PLU de la commune de Rivesaltes – Section UA1. Investissez dans une valeur sûre, au cœur d'un des quartiers les plus convoités de Rivesaltes.

Prix au m² le plus bas

64 000 €

914 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 70 m²

Estagel (66)

À VENDRE EN EXCLUSIVITE ORPI – BIEN ATYPIQUE À ESTAGEL – FORT POTENTIEL – SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PROJET PERSONNALISÉ Amoureux des projets uniques et des lieux de caractère, cette opportunité est pour vous ! Situé au cœur du charmant village d'Estagel, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez ce bien atypique composé d'une grange/garage de 70 m² au sol, offrant un potentiel de construction sur deux niveaux supplémentaires. Idéal pour laisser libre cours à vos envies : habitation principale, loft contemporain, projet locatif ou atelier d'artiste. Les + : Emplacement paisible dans un village avec toutes les commodités à proximité Gros œuvre existant, nombreuses possibilités d'aménagement Environnement naturel, entre mer et montagne Projet sur mesure : tout est à imaginer et à créer Un bien rare, à fort potentiel, destiné à ceux qui cherchent bien plus qu'un simple logement : une vraie page blanche à écrire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 404

EXCLUSIVITÉ ORPI Sur la commune de Pia, terrain constructible viabilisé de 192 m², plat et clôturé et sans vis à vis. Hors lotissement, possibilité de construction d'une maison deux faces élevée d'un étage. Parcelle idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Prix : 99 000 € Référence agence : 478

À vendre – Fonds de commerce de coiffure à Rivesaltes, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Dans la belle commune de Rivesaltes, nous proposons un fonds de commerce de coiffure à la vente, jouissant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires en constante progression au cours des trois dernières années. Ce salon, exploité avec succès depuis plusieurs années, a su fidéliser une clientèle aussi bien locale que touristique grâce à la qualité de ses services et à son emplacement central. Entièrement rénové, très lumineux et soigneusement entretenu, ce local professionnel à vendre offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il comprend une surface intérieure de 76 m², bien agencée avec plusieurs postes de coiffage et des bacs à shampooing, ainsi qu'une terrasse privative de 35 m², idéale pour la visibilité et le confort des clients. Le mobilier en excellent état est inclus dans la vente (hors stock). Aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire, le salon est prêt à accueillir son futur exploitant. Atouts principaux : chiffre d'affaires en hausse continue, emplacement stratégique à forte visibilité, local rénové, clientèle fidèle et activité clé en main. Conditions financières : prix de vente du fonds de commerce fixé à 69 900 € (hors stock) et loyer attractif de 822,70 € charges comprises (bail tous commerces sauf alimentaire). Référence agence : 443.

À VENDRE EN EXCLUSIVITE ORPI – JARDIN OU TERRAIN CONSTRUCTIBLE – FORT POTENTIEL – SPÉCIAL INVESTISSEUR, PROJET PERSONNALISÉ OU POUR JARDIN D'AGREMENT Amoureux des projets uniques et des lieux de caractère, cette opportunité est pour vous ! Situé au cœur du charmant village d'Estagel, dans les Pyrénées-Orientales, passez le portail et venez découvrir ce charmant jardin de 70 m² avec son casot maçonné et son poulaillé vous offrant un potentiel de construction indéniable par sa superficie totale constructible en R+2. Idéal pour laisser libre cours à vos envies : Jardin potager, habitation principale, loft contemporain, projet locatif ou atelier d'artiste. Les + : Emplacement paisible dans un village avec toutes les commodités à proximité Gros œuvre existant, nombreuses possibilités d'aménagement Environnement naturel, entre mer et montagne Projet sur mesure : tout est à imaginer et à créer Un bien rare, à fort potentiel, destiné à ceux qui cherchent bien plus qu'un simple logement : une vraie page blanche à écrire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 405

Orpi vous propose en exclusivité un garage fermé de 12 m², situé Rue Auguste Rodin à Perpignan. Ce bien, facile d'accès et à faibles charges, conviendra aussi bien à un particulier souhaitant stationner son véhicule en toute sécurité qu'à un investisseur recherchant un placement simple et rentable. La location d'un garage dans ce secteur se situe aux alentours de 100 € par mois, offrant ainsi une belle rentabilité. 2 garages de disponible. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 423