AGENCE COULLAUD

L'agence Coullaud vous présente une maison La Teste-de-Buch à vendre, construite en 2018 et idéalement située à proximité du centre-ville de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/salle à manger exposé sud-est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier attenant et d'un WC indépendant. Côté nuit, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. - À l'étage, un palier mène à deux chambres ainsi qu'à une salle de bains avec WC. - À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, joliment arborée et sans vis-à-vis, ainsi que d'une place de parking. Cette maison est proche du centre, des marchés et de la gare. Les écoles (maternelle, primaire et collège) se trouvent à seulement deux minutes à pied. Bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Mandat n°2673. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

RARE : L'agence COULLAUD vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, ce jolie T2 avec terrasse et jardin privatif dans une résidence recherchée d'Arcachon. D'une superficie d'environ 35 m2, cet agréable T2 se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre exposée ouest, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un toilette. Appartement très entretenu Un cellier en sous-sol vient compléter l'ensemble. Vous serez séduit par son confort, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisaques.gouv.fr

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette charmante maison familiale rénovée avec soin à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux logements attenants : - D'une part, une maison de plain-pied comprenant un lumineux séjour en L, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. - D'autre part, un agrandissement en R 1, pouvant être loué indépendamment ou idéal pour accueillir la famille, qui se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec climatisation et des combles accessibles. À l'extérieur, la propriété dispose de deux cabanons, de deux terrasses couvertes et d'un parking aérien. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à La Teste-de-Buch, parfaitement entretenue et idéalement située pour accéder facilement aux principaux axes de circulation. Le marché est à seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est également concerné par les obligations de débroussaillement (voir fiche d'information https://files.georisques.fr/ial/Fiche_OLD.pdf). Contactez-nous pour plus d'informations!

L'AGENCE COULLAUD vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à La Teste-de-Buch, en Gironde, au sein de la région Aquitaine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété se situe à proximité du golf. Au premier niveau, vous trouverez une chambre parentale, une chambre d'invité dotée de son propre point d'eau, une buanderie, un WC, ainsi qu'un vaste espace de vie s'ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m², offrant une vue dégagée sur un espace vert. À l'étage, la maison comprend deux chambres, un WC et une salle de bain. Le jardin, entièrement paysagé, comprend une piscine et un terrain de pétanque pour agrémenter vos journées d'été. Un garage complète cet ensemble. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à La Teste-de-Buch, offrant de belles prestations et ne nécessitant aucun travaux, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Mandat 2550. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est concerné par les obligations de débroussaillement (voir fiche d'information https://files.georisques.fr/ial/Fiche_OLD.pdf).

3 personnes déjà intéressées

490 000 €

4 900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

La Teste-de-Buch (33)

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette maison La Teste-de-Buch à vendre, très récente et jamais occupée, entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage attenant. Vous bénéficierez également d'une terrasse en bois et d'un terrain d'environ 400m2, bien exposé. Située dans un quartier très calme, cette maison permet d'accéder facilement à pied aux écoles et commerces, tout en offrant une liaison rapide avec les grands axes routiers vers les plages océanes et les zones professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est concerné par les obligations de débroussaillement (voir fiche d'information https://files.georisques.fr/ial/Fiche_OLD.pdf).

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cet appartement T4 spacieux de 86m², idéalement situé à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée et comprend : une entrée aménagée, une cuisine séparée, un cellier, un grand séjour, trois chambres avec placards, un dressing, un dégagement, une salle de bain et un WC indépendant. Situé au 1er étage sans ascenseur, les charges annuelles s'élèvent à environ 2498,84 EUR, chauffage inclus. Le quartier est très calme, avec une crèche et des écoles accessibles à pied en deux minutes, ainsi qu'un collège à proximité, facilement atteignable à vélo. L'accès à la voie rapide et aux principaux axes routiers ainsi qu'aux commerces est très pratique. Cet appartement à acheter à La Teste-de-Buch est parfait pour une grande famille ou comme investissement locatif.

L'Agence COULLAUD vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé à deux pas du port de La Teste, de la gare et des commerces. Cet appartement est à rénover dans son intégralité et se compose au rez-de-chaussée d'un toilette, d'une belle pièce de vie traversante s'ouvrant sur deux terrasses sud et nord. L'étage se compose de deux chambres, et d'une salle d'eau. Un cellier extérieur et une place de parking aérienne complètent l'ensemble. Petite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat no2751.

Magnifique maison d'architecte à rénover de 196m2 avec garage de 36m2, située à Gujan-Mestras, Gironde (33), en Aquitaine. Cette spacieuse villa comprend 6 chambres et offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle. Profitez d'un jardin paysagé avec arbres fruitiers et envisagez l'installation d'une piscine orientée plein sud. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Gujan-Mestras. Référence du mandat : 2544. Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

910 000 €

7 625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119,35 m²
• 4 chambres
• 

Arcachon (33)

L'AGENCE COULLAUD vous invite à découvrir cette maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Avec une superficie de 119 m² à rénover entièrement, cette propriété se trouve sur une parcelle de 525 m² dans une rue calme de Saint Ferdinand. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, d'un spacieux espace de vie baigné de lumière grâce à sa double exposition plein sud, ainsi que d'une buanderie et d'une cuisine. Un garage de 30 m² complète cette offre. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Arcachon. Un plan de projection est disponible à l'agence. Mandat no2537. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

900 000 €

1 879 €/m²

Locaux professionnels

• 479 m²
• Terrain 2582 m²

La Teste-de-Buch (33)

L'agence COULLAUD vous propose à la vente un local professionnel d'environ 479 m2, situé sur une parcelle de 2582 m2 à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bâtiment principal possède une emprise au sol de 570 m2, avec une hauteur sous jetée variant de 4,8 m à 6 m, ainsi qu'une mezzanine de plus de 75 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien peut également être divisé en plusieurs cellules pour accueillir diverses activités professionnelles. De plus, la parcelle comprend un terrain constructible de 900 m2, permettant la réalisation de nouveaux projets ou la création de nouvelles constructions. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat n°2804.

L'Agence COULLAUD, vous propose à la vente, ce joli studio cabine bien entretenu, sur le secteur de l'Aiguillon plage, commerces et port de plaisance à pied Terrasse exposé plein sud et proposant une vue dégagée, il saura vous séduire grâce à son emplacement et à sa fonctionnalité. Une vaste entrée pouvant accueillir un grand placard L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis direct Pièce à vivre avec un kitchenette, placards aménagés, une salle d'eau avec w.c., Un cellier complète l'ensemble Résidence entretenue, avec ascenseur et local vélo Commerces de proximité, restaurants et plage à 2 minutes à pied. Un joli petit nid pour passer les vacances comme pour vivre à l'année dans un quartier dynamique Mandat no2735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence COULLAUD met en vente une maison à Gujan-Mestras, située entre les secteurs de la Hume et de Meyran, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien à rénover se trouve sur une parcelle de 600 m², offrant la possibilité d'y construire une piscine ou d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. La maison se compose de 3 chambres, d'un point d'eau, d'une cuisine séparée, d'un séjour traversant et d'un garage. Idéalement située à proximité des commerces de la Hume et du sentier du littoral, c'est une maison à acheter à Gujan-Mestras qui mérite votre visite. Mandat no2648. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette maison 3 chambres située au cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch, Gironde, en région Aquitaine, dans un cadre parfaitement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec sa propre salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres, une pièce d'eau avec douche et baignoire, et un WC. Vous bénéficierez d'un accès facile à l'école, à la gare, aux commerces et au marché à pied. Cette maison La Teste-de-Buch à vendre fait partie d'une petite copropriété avec de faibles charges et un entretien réduit, ainsi qu'un accès direct et indépendant à l'appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE COULLAUD vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de taille récemment rénovée, idéalement située dans le cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison Arcachon à vendre est parfaite pour un achat maison Arcachon, avec tous les commerces à proximité, la plage à seulement 50 mètres et la gare accessible en 10 minutes à pied. Elle comprend 2 chambres, un point d'eau, un toilette indépendant et un bel espace de vie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un abri de jardin. Mandat 2633. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

265 000 €

5 966 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 44,42 m²
• 

Arcachon (33)

L'agence COULLAUD vous propose un appartement Arcachon à vendre, un grand studio plein de charme situé au cœur d'Arcachon, dans une rue piétonne. Ce bien, ultra lumineux, est situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 25 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un toilet indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir ! Avec ses 44 m² de surface utile pour la pièce de vie, il est aisé de le transformer en un véritable T2, permettant ainsi de recréer la chambre d'origine. Les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, la plage est à seulement 200 mètres, et la gare est accessible en cinq minutes à pied. Un excellent rendement locatif est à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat appartement Arcachon. Mandat n°2568. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cet appartement à La Teste-de-Buch, situé au cœur du centre-ville tout en étant au calme. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec sa petite salle d'eau, un WC et une terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Idéalement situé, écoles, gare, commerces et marché sont accessibles à pied. Cette petite copropriété présente de faibles charges et un entretien minimal, avec un accès direct et indépendant à l'appartement. Mandat no2441. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence COULLAUD, vous propose ce magnifique terrain à viabiliser de 695m2 proche de la hume et libre de tous constructeurs. Emprise au sol de 30%. Mandat no2748.

Maison de famille entièrement de plain-pied à finir d'aménager à vendre à Gujan-Mestras, Gironde (33), Aquitaine. Comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale, garage, terrasse couverte et non couverte, piscine avec dépendance. Terrain de 917m2 au calme, proche du centre de Gujan. Idéale pour une grande famille. Maison à acheter à Gujan-Mestras, à finir d'aménager à son goût. Contactez-nous pour une visite.

L'agence COULLAUD, vous propose ce terrain en 3ème ligne de 1047m2 avec une emprise au sol de 30% soit une possibilité d'y bâtir une maison d'environ 314m2. Le terrain est vendu non viabilisé, entre La Hume et Meyran. Mandat no2649. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence COULLAUD met en vente un parking à acheter à Gujan-Mestras, situé dans une petite copropriété de huit logements, au cœur du secteur du Port de Larros. Ce bien, idéal pour un investissement ou pour votre usage personnel, est une opportunité à saisir dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Mandat no2652. Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence COULLAUD vous propose ce magnifique terrain au calme de 1028m2 avec une emprise au sol de 30% donc la possibilité d'y bâtir une maison de 308m2. Libre de tous constructeurs. Non viabilisé. Mandat 2343. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence COULLAUD vous propose ce terrain quartier Meyran de 500m2 avec une emprise au sol de 30% soit 150m2. Libre de tous constructeurs. Non viabilisé. Mandat 2548. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence COULLAUD vous propose ce terrain quartier Meyran de 600m2 avec une emprise au sol de 30% soit 180m2. Libre de tous constructeurs. Non viabilisé. Mandat 2545. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr