IMB-IMMO DE LA METROPOLE BORDELAISE

À Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est une belle opportunité pour tout projet d'achat maison Eysines. D'une superficie d'environ 74 m2, cette maison individuelle des années 60, non mitoyenne et de plain-pied, est située sur une parcelle de 364 m2. Entièrement rénovée en 2025, elle offre des installations modernes, incluant toiture, menuiseries, électricité, plomberie et gestion des eaux pluviales. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 26 m2, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine d'environ 11 m2, idéale pour un bureau ou des loisirs (non comptabilisée dans la surface totale). Un garage d'environ 15 m2, pouvant être transformé en dépendance, complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Équipée d'une pompe à chaleur et de climatisation réversible, la maison dispose également de la fibre installée. Le DPE indique une classe C, et le GES A. La taxe foncière s'élève à 1159 euros. L'emplacement est très pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités pour une vie familiale agréable, avec des établissements scolaires et des infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Plusieurs lignes de bus (2, 35, bus express G) permettent d'atteindre rapidement le centre de Bordeaux, ainsi que la station de tram D (Hippodrome). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Mérignac ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cet appartement T3, entièrement rénové, se trouve au 7e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux donnant sur un petit balcon orienté sud-est, ainsi que deux chambres avec volets roulants électriques. La cuisine est équipée (plaque à induction, hotte, four) et dispose d'une loggia attenante avec un emplacement pour la machine à laver. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les prestations incluent du parquet dans les pièces de vie et les chambres, du carrelage dans la cuisine, ainsi qu'un chauffage collectif au sol et une eau chaude individuelle. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement sécurisé. Le DPE est classé en C. Ce bien est idéal à la fois pour une résidence principale et un investissement. Les charges de copropriété s'élèvent à 190,00 EUR par mois, avec une taxe foncière de 1100,00 EUR. Situé à Mérignac, en Gironde dans la région Aquitaine, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun (tram, bus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur (1987), découvrez cet appartement T3 de 72 m2 environ, situé en étage élevé (3/4), entièrement rénové et prêt à habiter. Cet appartement fonctionnel se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia de 8 m2 exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. L'ensemble du logement a été refait (sols, murs, plafonds, sanitaires), offrant un cadre soigné et contemporain. Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative complètent le bien. Charges mensuelles de copropriété : 123 EUR. Taxe Foncière : 1490 EUR. L'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et services, de transports à proximité et d'un accès rapide bers bordeaux, rocade et aéroport. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé grâce à sa bonne performance énergétique ; DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Dans un bel immeuble pierre parfaitement entretenu, situé au second et dernier étage, vous serez charmé par ce beau T3. Au coeur de Bordeaux mais dans une rue calme, lumineux, en parfait état, moderne tout en ayant conservé le charme de l'ancien, ce joli T3 en duplex se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine (meublée et équipée) et une salle de bains avec WC. A l'étage, un espace bureau et deux chambres. Une cave complète le bien. Copropriét de 3 lots - D.P.E.: C - Charges : 50,00 EUR/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer, bureaux professionnels d'environ 90 m2, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien dans le secteur recherché du Jardin Public à Bordeaux. Le bien bénéficie d'un emplacement central et qualitatif, à proximité immédiate de lignes de Tram et de Bus, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Stationnement public à proximité. Le plateau se compose d'un espace d'accueil, de quatre bureaux indépendants, d'un espace social et des sanitaires séparés. Une cour privative est rattachée au bien. Idéal pour une activité libérale ou tertiaire. Disponibilité immédiate. Loyer : 1 500 EUR HT/HC par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires de location : 3840.00 EUR T.T.C. Chauffage : individuel, électrique.

Opportunité à saisir ! Loft en souplex à réhabiliter d'environ 250 m2, en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse privative de 30 m2. Implanté dans un immeuble récemment rénové, ce plateau brut offre un potentiel remarquable pour un projet résidentiel sur mesure susceptible d'abriter un logement principal avec grande pièce de vie, chambres, salles de bains, wc et cellier + un studio indépendant. Possibilité de créer un espace professionnel (ERP avec ascenseur), idéal pour une activité libérale, avec bureaux, sanitaires, salle d'attente et rangement. Emplacement recherché, à proximité de toutes commodités. Rareté du produit et potentiel de rendement font de ce bien une opportunité patrimoniale à Bordeaux. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Prix au m² le plus bas

367 500 €

1 470 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

Bordeaux (33)

Bordeaux Ornano Fort potentiel Plateau brut en souplex d'environ 250 m2, en rez-de-chaussée sur jardin, avec terrasse privative de 30 m2, au sein d'un immeuble récemment rénové. Configuration idéale pour un usage professionnel, activités libérales, espace bien-être : - accessibilité ERP possible avec ascenseur - volumes généreux permettant la création de bureaux, salles de réunion/consultation, espaces d'attente/collaboratifs et zones techniques ... Bien rare offrant une forte modularité, un potentiel de valorisation important et un emplacement stratégique à Bordeaux. Idéal pour un projet d'investissement à forte valeur ajoutée après réhabilitation. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

A 2 pas de la rue Fondaudège et du Jardin Public, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, place de stationnement (5 m x 2,45 m) à vendre, parfaite pour véhicule de petit gabarit ou deux roues. Accès pratique et sécurisé par rideau automatique motorisé. Idéal pour un résident du quartier souhaitant un stationnement sûr ou pour un investisseur recherchant un bien à forte demande locative. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À vendre Entrepôt de 300 m2 avec jardin Bordeaux Caudéran Entrepôt polyvalent de 300 m2, idéal pour stockage, activité artisanale ou bureaux. Il comprend 120 m2 d'entrepôt, 2 mezzanines (45 m2 et 70 m2), une hauteur totale de 8,10 m, ainsi que 70 m2 de bureaux lumineux ouvrant sur un jardin privatif. ? Espaces modulables ? 3 places de parking ? Accès rocade rapide (3 km 8 min) ? Jardin privé Possibilité de rachat des parts de la SCI. TF : 2 000 EUR Charges : néant DPE / GES en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter sans tarder, dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron, T3 de 63,95 m2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (2012). Atout rare : deux terrasses plein ciel totalisant 44 m2 environ, dont une de 28 m2 exposée ouest avec vue dégagée et une de 16 m2 côté est. Séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec parquet, sdb, wc séparés. Chauffage gaz, volets électriques, double vitrage, box fermé en sous-sol. Local vélos. Appartement vendu libre, sans travaux (peinture refaite 2025). Idéal couple, famille ou investisseur. Charges trimestrielles de copropriété : 323 EUR. Taxe Foncière : 1458 EUR. Situation privilégiée : proximité des commerces, établissements scolaires et des transports (lignes de bus) ; accès rapide vers Bordeaux et la rocade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron, à proximité du centre, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne d'une superficie d'environ 80 m2. Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une pièce complémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 680 m2 environ, la maison bénéficie d'un agréable extérieur et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur le terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation. Possibilité d'extension. A 5 mn à pied des commerces de la Place de Capeyron, à moins de 10 minutes en voiture de la rocade sortie 9. Ecoles maternelle, élémentaire et collège proches. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement. DPE : F Certaines photographies ont été retouchées par un procédé numérique (IA). Elles sont non contractuelles et destinées à illustrer le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

1 933 €

Maison

• 5 pièces
• 122,53 m²
• 4 chambres
• 

Bordeaux (33)

Charmante maison de ville d'environ 123 m2 située dans le quartier de Nansouty à Bordeaux. Sur trois niveaux, elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée de 40.50 m2, 4 chambres, 2 salles d'eaux et 2 WC. Un espace supplémentaire de plus de 16 m2, une cave et une terrasse complètent le bien. DPE : C. Loyer : 2041.12 EUR CC Honoraires : 1592.89 EUR Merci de nous contacter au 05.56.81.86.73

Au sein d'une copropriété, à deux pas de la place Marie-Brizard à BORDEAUX, votre stationnement privatif vous attend ! Stationnement de 11 m2 environ dans un grand garage couvert et sécurisé (portail automatique, accès facile). Bien rare dans le secteur (proche Tram D et centre-ville.), parfait pour un usage résidentiel ou un investissement patrimonial. Faibles charges, disponible immédiatement. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Résidence en première ligne au Centre Ville du Moulleau ! A découvrir sans tarder, joli studio en très bon état d'environ 24 m2. Situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur un balcon avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement (souterraine) complètent le bien. Charges de copropriété : 117,00 EUR/mois. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Maison individuelle avec du cachet jouissant d'une localisation urbaine proche des commerces, établissements d'enseignements et transports (tram, bus). La maison raccordée au TAE dispose d'un agréable jardin paysagé, avec appentis au fond de la parcelle permettant le stationnement d'une voiture. Une piscine (au chlore, chauffée + local technique) vient agrémenter le tout. Un puit busé est également exploité pour les besoins de l'habitation. Avec une surface totale de 90 m2 environ, la maison bénéficie d'une exposition est/ouest et comprend : Au rez-de-chaussée (environ 70 m2), une pièce de vie, une cuisine aménagée séparée, un dégagement donnant sur une chambre, une SDE, un WC, un espace 'dressing/bureau' par lequel on transite pour accéder à l'étage. Un garage complète le bien. L'étage (environ 25 m2) se compose de 2 chambres, d'une pièce sous pente (grenier) 'espace détente'. Autres : huisseries PVC (double vitrage), volets roulants, chaudière à gaz, climatisation réversible (étage). TF : 1300 euros. Certaines photographies ont été retouchées par un procédé numérique (IA). Elles sont non contractuelles et destinées à illustrer le bien. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Bordeaux Nansouty - T3 neuf - Une entrée individuelle vous amène à une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres avec salle d'eau privative, un bel espace en mezzanine pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint. Logement impeccable ! Loyer : 1244.91 EUR. Honoraires de location : 871.91 EUR dont 201.21 EUR de frais d'état des lieux. Nous contacter : 05,56,81,86,73

A louer à Bordeaux, Place Fernand Lafargue, dans un bel immeuble, au 2 ème étage, un T2 meublé entièrement rénové d'une surface de 29.30 m2. Il comprent une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec un toilette. Chauffage individuel électrique. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel charges comprises : 783 EUR dont 33 EUR de provisions sur charges Dépôt de garantie : 1500 EUR Honoraires de location agence : 380.9 EUR dont 87.90 EUR d'état des lieux Bien soumis à l'encadrement des loyers

Charmante maison de plain-pied non mitoyenne, récemment rénovée, dans un environnement calme et arboré. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de séjour agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine meublée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, d'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 24 m2 complète le bien, le tout sur un beau terrain de 945 m2, offrant un espace extérieur agréable piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

A 5 minutes à pied des plages, nous vous présentons cette agréable maison à rafraichir. Sur une très belle parcelle de presque 700 m2, composée d'une entrée, une pièce de séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une cuisine séparée et une salle d'eau. Un grand garage indépendant de 20 m2 finalise le bien. Très beau potentiel, des agrandissement sont possibles (emprise de 0,25) pour une surface totale de plus de 170 m2. Opportunité à saisir ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

A visiter sans tarder maison familiale bordelaise, Barrière Saint Genès ! Offrant de grands espaces de vie, une cuisine semi-ouverte donnant sur un patio intérieur, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un énorme potentiel à exploiter avec ses belles hauteurs sous plafond et éléments d'époque conservés. Une terrasse intimiste type tropézienne sans vis à vis ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Proximité Gare SAINT JEAN, bâtiment professionnel (usage mixte) sur deux niveaux. Composé d'une surface en rdc d'environ 65 m divisée en une entrée, un vaste bureau/réception et un sanitaire. A l'étage, un plateau semi-brut à aménager et à recloisonner. Un garage fermé de 15 m2 complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

175 000 €

3 555 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,23 m²
• 1 chambre
• 

Begles (33)

Situé dans une résidence sécurisée, ce spacieux T2 de 49 m2 fonctionnel offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m2, d'une cuisine américaine, d'une chambre confortable , d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son atout majeur ? Une belle terrasse de 6 m2 exposée Ouest accessible depuis le salon et la cuisine, parfaite pour se détendre. Emplacement privilégié : Proche de l'hôpital Robert Picqué, des commerces, des transports et de la rocade. Une place de parking vient compléter ce bien. Travaux votés et pris en charge par le propriétaire : ravalement de façade et étanchéité des balcons (des derniers étages) Informations pratiques ; charges mensuelles de copropriété : 105 EUR. Taxe foncière : 1011 EUR. DPE : C Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Le Bouscat - Parc Marceau - Beau potentiel pour ce T2 à rafraîchir Situé au 2e étage avec ascensseur d'une résidence calme, cet appartement de type 2 offre une belle surface à aménager. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier et une place de parking complètent ce bien. Emplacement recherché, à proximité des commodités et du Parc Marceau. À visiter sans tarder ! Charges mensuelles : 100,00 EUR - TF : 1248,00 EUR.

Nichée sur une parcelle de 1 200 m2, cette grande maison familiale de 160 m2 est située à 5 min du Centre-Ville, des commerces et des écoles. Secteur GASQUET limite MIOTTE. Son intérieur est lumineux et très bien agencé. Au rez-de-chaussée , vous trouverez une entrée accueillante , un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée semi-séparée avec sa buanderie attenante. Une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage , l'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un extérieur sans vis-à-vis et un grand garage attenant et communicant finalisent le bien. Ses atouts : Non mitoyenne, Proche des écoles, des commerces et des transports, Classé C en DPE. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

En habitation principale ou en résidence secondaire, cette maison est idéale ! Proche du quartier du Betey et du boulevard Georges CLEMENCEAU, vous profiterez de son environnement boisé, de sa tranquilité tout en étant à proximité de la plage, des commerces et des établissements scolaires. De plain pied, non mitoyenne et piscinable, elle se compose d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine facilement ouvrable sur le salon, d'un cellier, de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Son joli jardin arboré sans vis à vis, son emplacement résidentiel et ses possibilités d'évolution finiront de vous convaincre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

A proximité de l'avenue d'Eysines, dans une copropriété, local professionnel d'environ 72 m2 en rez-de-chaussée. Prestations : le local est composé d'une entrée (accueil - salle d'attente) desservant deux bureaux, l'un de 47m2 environ (doté également d'une réserve), l'autre de 12 m2 environ. Sanitaires clientèle/personnel privatifs. Bien vendu occupé : baux professionnels (6 ans) totalisant un loyer annuel de 16 339,44 EUR. idéal professions libérales. Prix net vendeur : 280 000 EUR. Honoraires de commercialisation : 22 400 EUR HT (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur. Charges de copropriété annuelles : 750 EUR. Taxe foncière 2024 : 969 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesVoir moins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir sans tarder ! A proximité immédiate du cours de l'Yser, grand T3 de plus de 67 m2 situé au premier étage d'un immeuble en pierre rénové et sécurisé. Cet appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine semi-séparée aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec wc. Appartement traversant lumineux, refait à neuf. Garage à vélos. Charges de copropriété trimestrielles : 490 euros. Taxe foncière : 1122 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Beau T2 dans immeuble en pierre, Place des Capucins. L' appartement situé au premier étage (sans ascenseur) comprend une entrée, une pièce de vie, une salle de bains avec WC et une chambre (avec placard). Une terrasse privative aux trois appartements de l'étage, vient compléter le bien. Investissement locatif ou habitation. Copropriété de 9 lots ; faibles charges. Autres équipements : volets roulants, chaudière gaz, interphone ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

D'une architecture à l'inspiration balnéaire, cette résidence R+1 offre tous les atouts de confort : ascensseur, terrasse privative (dédiée à chaque appartement) avec cuisine d'été, cuisine équipée, cave individuelle, climatisation, stationnements privés et ce dans un environnement privilégié : vue sur le Port de La Teste situé à quelques mètres, commerces, professionnels de santé et transports/gare à 5 minutes à pied. Présentation des appartements : - T4 - 96 m2 et terrasse de 73,3 m2 : séjour de 37 m2, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC et un cellier intérieur. Prix : 776 325,00 EUR F.A.I. - T3 - 71,6 m2 et terrasse de 11 m2 : séjour de 20,9 m2, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC et 1 cellier intérieur. Prix 542 420,00 EUR F.A.I. - T3 - 66,7 m2 et terrasse de 40,40 m2 : séjour de 19,1 m2, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC et 1 cellier intérieur. Prix 519 750 EUR F.A.I. - T3 - 62,8 m2 et terrasse de 21,40 m2 : séjour de 22,70 m2, cuisine, 2 chambres dont 1 chambre cabine, 2 salles d'eau, 1 WC et 1 cellier intérieur. Prix 505 890,00 EUR F.A.I. - T3 - 61,6 m2 et terrasse de 11 m2 : séjour de 24,20 m2, cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 cellier intérieur. Prix 485 100 EUR F.A.I. La modification des plans est possible. La livraison est prévue pour les 3ème/4ème trimestres 2025, frais de Notaire réduits 3%, petite copropriété de 6 lots principaux. Les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

129 200 €

2 749 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Talence (33)

Au coeur de Talence, au pied du TRAM, du Cinéma, des Restaurants et des Commerces, sa situation exceptionnelle fait de ce T2 de 47m2 un investissement de premier choix. Une rentabilité assurée grâce à un bail commercial garantissant contractuellement le versement des loyers même en cas de vacance locative, charges de copropriété, renouvellement du mobilier et entretien de l'appartement à la charge exclusive du locataire. Loyer H.T. annuel encaissé 5942,32. T.F. : 1023,00 EUR. Une rentabillité nette de plus de 4,20 %. Composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Entièrement meublé et équipé, pourvu de la climatisation et proposant tous les services hôteliers, cet appartement de très grande qualité est à saisir ! Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 250 000 €

10 870 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 5 chambres
• 

Pyla sur mer (33)

Villa des années 60, dans le secteur résidentiel très prisé de Pyla-sur-Mer, à proximité d'Haitza ! La maison principale se compose d'un bel espace salon/salle à manger traversant (avec cheminée) ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc. Une dépendance attenante (17 m2 environ) avec ses deux chambres et sa salle d'eau complète l'habitation. Appentis et cave de 10 m2 environ. Le tout dans un jardin de 490 m2. C Stationnement de véhicules (2) possible sur la parcelle. Boulodrome. Atouts majeurs : plage océane à quelques minutes à pied. Taxe foncière : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr