L'Agent Exclusif Immobilier
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6, Avenue Guillabert06600 Antibes
- RCS : 87838743000019
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6, Avenue GuillabertAppartement
Situé dans une résidence de standing avec parc arboré et piscine sur les hauteurs d'Antibes, cet appartement à vendre est un superbe studio récemment rénové et soigneusement équipé. Son principal atout est sa vaste terrasse, offrant un cadre de calme absolu, tout en bénéficiant d'une exposition OUEST qui garantit du soleil l'après-midi. Ce bien, idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur, se vend avec son lit escamotable neuf et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol ajoute au confort de l'ensemble. La résidence dispose de plusieurs parkings collectifs, assurant un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Antibes, avec une copropriété de 198 lots dont 66 habitations. Charges annuelles : 1572 euros. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
À la recherche d'un appartement à acheter à Golfe-Juan, Alpes-Maritimes ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un superbe 2 pièces de 50 m² (Loi Carrez), situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. En excellent état, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et une agréable échappée mer. Aucuns travaux à prévoir : il vous suffit de vous installer et de profiter. Possibilité d'acheter le mobilier en supplément.Les Atouts :- Superficie : 50 m² habitables parfaitement agencés.- Étage : Dernier étage, garantissant calme et luminosité.- État : Bon état général, aucun gros travaux à prévoir.- Annexes : Vendu avec une cave saine et une place de parking couverte privative.Emplacement et Vie de Quartier :- Commerces à proximité : supermarché, boulangeries, épiceries à deux pas.- Gare SNCF : Golfe-Juan à moins de 5 minutes à pied, bus à disposition en bas de l'immeuble.- Plages et port : les plages de sable fin et le port de Golfe-Juan se trouvent à quelques minutes.- Axes routiers : entrée de ville facilitant un accès rapide à Antibes et Cannes.Cet appartement Golfe-Juan à vendre est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, un placement locatif ou pour un couple retraité en quête de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
À Antibes, dans le quartier de Juan les Pins, cet appartement spacieux à vendre offre un cadre de vie agréable en centre-ville. Cet appartement T5, situé en étage élevé, se distingue par de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il comprend 3 chambres, dont deux avec placards intégrés et une troisième avec un bureau indépendant, ainsi que deux balcons. Avec de nombreux rangements, cet appartement facilite le quotidien. La cuisine américaine, entièrement équipée, est ouverte sur un séjour lumineux et dispose d'un balcon exposé au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement à acheter à Antibes comprend également deux salles de douche rénovées, deux WC et un espace buanderie. Récemment repeint, il est équipé d'une climatisation réversible pour votre confort. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un box fermé. Ce bien rare conjugue confort, luminosité et prestations de qualité. Située dans une copropriété de 469 lots (dont 187 à usage d'habitation), les charges annuelles s'élèvent à 3040 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Antibes dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Appartement
ANTIBES Juan les pins CENTRE-VILLE : Spacieux appartement T5 en étage élevé offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose de 3 chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une troisième avec bureau indépendant et 2 balcons. Les nombreux rangements apportent un véritable confort au quotidien. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, bénéficie d'un balcon côté SUD, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de deux salles de douche rénovées et deux WC, ainsi qu'un espace buanderie. Entièrement repeint, il est équipé d'une climatisation réversible. En annexes, vous profiterez d'une cave et d'un box fermé. Un bien rare, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Copropriété de 469 lots - dont 187 lots habitation. Charges annuelles : 3040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement
ANTIBES - Quartier Fontmerle : Rare 4/5 pièces d'environ 102 m² avec 50 m² de terrasses dans une résidence fermée de standing avec piscine Situé dans le très recherché quartier résidentiel de Fontmerle, au sein d'une résidence sécurisée de standing des années 1990, parfaitement entretenue et réputée pour son environnement paisible, ce spacieux 4/5 pièces de 102 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les amateurs de calme et de confort. Bénéficiant d'une triple exposition EST, SUD et OUEST, l'appartement profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle à toute heure de la journée. En retrait des axes passants, il offre une atmosphère sereine et verdoyante tout en restant proche des commodités essentielles. Des atouts qui font la différence : Deux grandes terrasses totalisant 50 m² accessibles par le séjour et la cuisine, permettant de profiter du soleil du matin au soir, idéales pour recevoir, se détendre ou créer un bel espace de vie extérieur. Un séjour confortable, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Possibilité d'aménager un espace bureau ou une 5ème pièce, selon vos besoins. Cuisine indépendante, modulable selon projets. Chaque chambre possède sa salle de bains/salle d'eau. Concernant la résidence : Une piscine nichée dans un environnement arboré, Un terrain de pétanque convivial pour les résidents, Des espaces communs soignés et sécurisés. Annexes incluses : , une place de parking en sous-sol, deux caves, pratiques pour le stockage. Un garage fermé en option. Un emplacement stratégique : Le quartier Fontmerle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Arrêts de bus à quelques minutes à pied, assurant une liaison rapide vers le centre-ville, Juan-les-Pins et Sophia Antipolis. Commerces de proximité accessibles en quelques pas : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants. Accès rapide aux grands axes routiers (A8, routes principales) tout en restant suffisamment éloigné pour conserver un calme résidentiel. Le centre-ville d'Antibes se rejoint facilement en quelques minutes, tout comme les plages et les écoles. Copropriété de 92 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 3984 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement
Situé dans une petite copropriété de standing avec piscine dans un quartier prisé d'Antibes, L'Agent Exclusif Immobilier vous propose l'achat de la NUE PROPRIETE de cet excellent appartement de type 2 pièces en DERNIER ETAGE. Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les principaux atouts de ce bien en vente appartement Antibes incluent : - Une résidence récente avec une magnifique piscine - Une exposition SUD garantissant une belle luminosité - Appartement d'angle en dernier étage - Grande terrasse au calme - Etat intérieur irréprochable - Double garage en sous-sol L'usufruit sera détenu par une personne seule de 68 ans. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement Antibes à vendre. Copropriété de 48 lots, dont 19 lots d'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2055 euros.
Locaux professionnels
Offre de lancement sur le bâtiment n°2 à Tarbes, Hautes-Pyrénées ! Profitez d'un prix attractif de 1200 euros / m² pour deux locaux de 300 m² chacun. L'Agent Exclusif Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarbes, situés dans l'une des zones d'activités les plus recherchées de la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier comprend des murs commerciaux divisibles allant de 300 à 2 500 m², offrant un réel potentiel de valorisation. La hauteur sous plafond varie entre 6 m et 7 m. Avec deux bâtiments pour une surface totale de 4 190 m², ces locaux bénéficient d'une toiture solaire sous contrat avec EDF pour une durée de 30 ans.Le projet est conçu pour répondre aux normes et exigences actuelles d'un éventuel dossier CDAC, et sera livré en ERP-M et CCH. L'emplacement jouit d'un environnement d'entreprises dense et pérenne, d'un accès rapide aux grands axes, ainsi que d'un stationnement conséquent avec environ 150 places, dont certaines sont équipées de bornes rechargeables et abritées. De plus, l'architecture moderne et écologique permet divers aménagements.Idéal pour des enseignes nationales ou internationales, des PME locales ou des investisseurs souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Tarbes dans une zone en plein développement. Ces bâtiments bénéficient d'une excellente visibilité et d'une grande modularité, s'adaptant à tous types de projets.C'est une adresse stratégique pour développer votre activité. Options d'aménagement possibles pour une livraison clés en main, prévue au 4e trimestre 2026. Cette opportunité est rare sur le secteur, à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir votre plaquette de présentation.
Appartement
À la recherche d'un appartement à acheter à Antibes ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un appartement à Antibes situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien. Ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², en rez-de-chaussée, jouit d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, particulièrement dans le séjour qui s'ouvre sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le bien se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée et équipée. En bon état général et doté de la climatisation, cet appartement est une occasion à saisir. Une cave vient compléter ce bien. Contactez votre Agent Exclusif sans tarder pour organiser une visite ! Situé dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette copropriété comprend 464 lots dont 243 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2736 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à Vallauris, Alpes-Maritimes, idéal pour ceux cherchant un achat appartement Vallauris. Situé au 1er étage d'une petite résidence fraîchement ravalée, ce grand appartement de 3 pièces et 72 m² offre un cadre de vie moderne et agréable. Il se compose d'un spacieux séjour illuminé et d'une cuisine entièrement équipée de plus de 35 m², donnant accès à une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est climatisé et dispose d'une cave, avec la possibilité d'acheter un garage en sus. La copropriété comprend 180 lots, dont 60 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros. Philippe DELRUE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
À quelques pas des plages, dans une résidence de standing construite en 2011 respectant les normes énergétiques actuelles, découvrez cet appartement à acheter à Antibes. Situé au avant-dernier étage, cet appartement 3 pièces de 63 m² en excellent état se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. De nombreux rangements intégrés apportent un confort de vie optimal au quotidien. La climatisation réversible est installée dans tout le logement, garantissant un bien-être en toute saison. Les charges de copropriété sont faibles. Un parking en sous-sol est disponible en supplément. Ce bien rare dans le département des Alpes-Maritimes est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Cette vente d'appartement à Antibes se situe dans une copropriété de 154 lots, dont 57 habitations, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Locaux professionnels
L'Agent Exclusif Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Situé au sein d'une des zones d'activités les plus prisées de Tarbes, cet ensemble de murs commerciaux divisibles s'étend sur une superficie de 300 à 2 500 m², offrant un véritable potentiel de valorisation. Les bâtiments disposent d'une hauteur minimale sous plafond de 6 m, pouvant atteindre 7 m au plus haut, avec une surface totale de 4 190 m² et une toiture solaire sous contrat avec EDF pour une durée de 30 ans. Un projet est déjà monté pour répondre aux normes et exigences d'un éventuel dossier CDAC, avec une livraison prévue en ERP-M et CCH. L'emplacement bénéficie d'un tissu d'entreprises dense et pérenne, d'un accès rapide aux grands axes, et de nombreux stationnements pour la clientèle ainsi que pour les collaborateurs, avec environ 150 places, certaines équipées en bornes rechargeables et abritées. L'architecture fonctionnelle, moderne et écologique permet divers aménagements, rendant ces locaux professionnels à acheter à Tarbes idéaux pour des enseignes nationales ou internationales, des PME locales ou des investisseurs souhaitant sécuriser un actif dans une zone en plein développement. Ces bâtiments, offrant une excellente visibilité et une grande modularité pour s'adapter à tous types de projets, constituent une adresse stratégique pour développer votre activité. Une option d'aménagement clés en main est également envisageable. Ne manquez pas cette rare opportunité dans le secteur, contactez-nous pour recevoir votre plaquette de présentation.
Locaux professionnels
L'Agent Exclusif Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarbes, situés dans l'une des zones d'activités les plus prisées des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bien se compose de murs commerciaux divisibles allant de 300 à 2 500 m², présentant un réel potentiel de valorisation. Avec une hauteur sous plafond variant de 6m à 7m, ces locaux offrent une surface totale de 4 190 m² répartie sur 2 bâtiments et sont équipés d'une toiture solaire sous contrat avec EDF pour une durée de 30 ans.Le projet a été conçu pour répondre aux normes et exigences d'un futur dossier CDAC, garantissant une livraison en ERP-M et CCH.L'emplacement stratégique bénéficie d'un tissu d'entreprises dense et durable, d'un accès facile aux grands axes routiers, ainsi que d'un stationnement abondant pour la clientèle et les employés (environ 150 places, dont certaines sont équipées de bornes de recharge et protégées).Ces locaux professionnels à vendre à Tarbes sont idéaux pour des enseignes internationales ou nationales, des PME locales ou tout investisseur cherchant à sécuriser un actif professionnel dans une zone en plein essor.Offrant une excellente visibilité et une grande modularité pour s'adapter à tous types de projets, ces bâtiments sont une véritable opportunité pour développer votre activité. Des options d'aménagement pour une livraison clés en main sont également possibles.Prévue pour le 4e trimestre 2026, cette offre est rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir votre plaquette de présentation.
Locaux professionnels
L'Agent Exclusif Immobilier met en vente des locaux professionnels à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Ce bien situé dans l'une des zones d'activités les plus prisées de Tarbes comprend des murs commerciaux divisibles allant de 300 à 2 500 m², offrant un véritable potentiel de valorisation. Avec une hauteur sous plafond variant de 6 à 7 m, ces bâtiments totalisent une surface de 4 190 m² et incluent une toiture solaire sous contrat avec EDF pour une durée de 30 ans.Le projet est conçu pour répondre aux normes et exigences d'un éventuel dossier CDAC, garantissant une livraison en ERP-M et CCH.L'emplacement bénéficie de plusieurs atouts :- Un tissu d'entreprises dynamique et durable- Un accès rapide aux principaux axes routiers- De nombreux espaces de stationnement, environ 150 places, dont certaines sont équipées de bornes de recharge et sont abritées- Une architecture moderne, fonctionnelle et écologique, adaptée à divers aménagementsCes locaux professionnels à vendre à Tarbes conviennent parfaitement aux enseignes internationales ou nationales, aux PME locales, ainsi qu'aux investisseurs désireux d'acquérir un actif professionnel dans une zone en plein essor.Les bâtiments disposent d'une excellente visibilité, d'une grande hauteur sous plafond et d'une modularité complète, s'adaptant ainsi à tous types de projets.C'est une adresse stratégique pour développer votre activité, avec une option d'aménagement possible pour une livraison clés en main, prévue pour le 4e trimestre 2026. Ce bien est rare dans le secteur, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour obtenir votre plaquette de présentation.
Locaux professionnels
L'Agent Exclusif Immobilier vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Tarbes, au cœur des Hautes-Pyrénées dans la région Midi-Pyrénées. Ce complexe de murs commerciaux, divisibles de 300 à 2 500 m², dispose d'un potentiel de valorisation exceptionel. La hauteur sous plafond varie de 6m à 7m, offrant ainsi un vaste espace fonctionnel. Composé de deux bâtiments pour une superficie totale de 4 190 m², il bénéficie d'une toiture solaire sous contrat avec EDF pour une durée de 30 ans.Le projet est conforme aux normes requises pour un dossier CDAC, et sera livré en ERP-M et CCH. L'emplacement stratégique de ces locaux professionnels à vendre à Tarbes se caractérise par : - Un environnement d'entreprises solide et durable - Un accès rapide aux grands axes routiers - Une capacité de stationnement importante pour la clientèle et le personnel (environ 150 places, dont certaines équipées de bornes rechargeables et abritées) - Une architecture moderne et écologique permettant diverses possibilités d'aménagement Ces locaux sont idéaux pour des grandes enseignes internationales, des PME locales ou des investisseurs souhaitant sécuriser un actif professionnel dans une zone en pleine expansion.Offrant une visibilité excellente et une modularité totale, ces locaux s'ajustent à tous types de projets, ce qui en fait une option intéressante pour votre activité.Une option d'aménagement en clé en main est disponible. Livraison prévue pour le 4ème trimestre de 2026. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur, à saisir rapidement ! Contactez-nous pour recevoir votre plaquette de présentation.
Maison
À Montauroux, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison à vendre de 132 m², construite en 2012 et discrètement jumelée d'un côté. Située dans un environnement calme sur une parcelle de 1000 m², cette maison à acheter à Montauroux vous offre un espace de vie de plain-pied avec une vaste pièce de plus de 70 m², bénéficiant d'une double exposition SUD/EST et NORD/OUEST. La cuisine est entièrement équipée, comprenant également une buanderie et un WC. Vous y trouverez une chambre parentale accompagnée d'une salle d'eau pour plus de confort. À l'étage, deux grandes chambres, un spacieux dressing ainsi qu'une salle de bains complètent la propriété. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine, un jacuzzi, des aires de jeux pour enfants, un cabanon et une terrasse abritée. Cette maison est en parfait état, proche du neuf, avec des matériaux de qualité et une climatisation. De plus, de nombreux stationnements sont disponibles au sein de la propriété. Pour toute information, contactez Philippe DELRUE (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : ANTIBES. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
Votre Agent Exclusif vous présente cet Appartement de 2 pièces de 57 m² à Antibes Juan-les-Pins. Situé proche des écoles privées, des commerces , et de toutes commodités, il propose un emplacement idéal pour un placement locatif, pieds à terre, ou une résidence principale aux abords de la côte. Ce bien se distingue par son grand volume et sa distribution optimale : Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 26 m², une cuisine indépendante et aménagée sur la droite, et une partie nuit sur la gauche comprenant une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un balcon de plus de 10 m² et une cave saine complètent ce bien. Cet appartement est actuellement loué jusqu'au 5 octobre 2026, avec un loyer de 884 euros charges comprises. Idéalement situé, ce bien est proche des transports en commun (bus LR200H Les Eucalyptus-ANTIBES), des établissements scolaires, des crèches, des restaurants, des courts de tennis, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, du bureau de poste et des épiceries. L'autoroute A8 est accessible à 3 km, la mer Méditerranée à 2 km et Monaco à 37 km. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [](). N'hésitez pas à contacter votre Agent Exclusif pour une visite rapide ! Copropriété de 582 lots - dont 277 lots habitation. Charges annuelles : 2317 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement
À Vence, dans le secteur de la Chapelle Matisse, cet appartement 4 pièces lumineux est idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Situé au dernier étage, cet appartement traversant et d'angle offre une vue dégagée sur la ville. Vous découvrirez un beau séjour s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec cellier. L'appartement compte également trois chambres, dont une avec sa propre terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Cet appartement à vendre à Vence est parfait pour une famille ou comme résidence principale. Pour un achat appartement Vence optimal, contactez-moi sans tarder afin de planifier une visite. Copropriété de 24 lots, dont 11 en habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Parking
À saisir rapidement : parking à acheter à Antibes, situé dans une résidence de standing à l'est d'Antibes, au coeur du quartier prisé des Bréguières. Ce spacieux garage, facile d'accès, se trouve au 1er sous-sol. Ses dimensions sont de 6,62 m par 2,88 m avec une hauteur de 2 m. Cette vente de parking à Antibes est idéale, avec des charges annuelles s'élevant à 150 euros. La copropriété comprend 185 lots, dont 52 dédiés à l'habitation. N'attendez plus pour concrétiser votre achat de parking à Antibes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Appartement
Dans un immeuble récent situé à mi-hauteur d'Antibes, votre agent Exclusif vous propose ce spacieux appartement 4 pièces à vendre en dernier étage, agencé comme une villa sur le toit. Toutes les pièces donnent sur des terrasses, dont la principale est dédiée à la pièce à vivre, équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la mer et le Fort Carré. L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse principale de plus de 80 m². À l'arrière, la partie nuit se compose de deux chambres partageant une terrasse, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre principale en suite disposant d'une salle de bain et d'un balcon privatifs. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible gainable. En annexe, vous disposerez d'un garage double en sous-sol. Livraison imminente, frais de notaire réduits. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Antibes dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.