WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

À La Ravoire, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, venez découvrir cet appartement T4 à vendre, offrant une superficie de 80,70 m². Situé au 1er étage d'une nouvelle résidence nommée 'Linéa Parc', cet appartement est idéalement placé en cœur de ville, à proximité des commodités accessibles à pied ou à vélo, et à seulement 15 minutes de Chambéry. Avec son exposition Sud-Ouest, il bénéficie de beaux volumes lumineux et de vues dégagées sur les massifs environnants. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 29,60 m² avec accès à un balcon de 12,10 m², de 3 chambres (12,40 m², 10,60 m² et 10,10 m²), d'une salle de bain de 4,40 m², de WC séparés et d'un dégagement de 4,90 m². Vous disposerez également d'un box double et d'une cave sécurisée en sous-sol, ainsi que de locaux pour les vélos. Côté prestations, cet appartement à acheter à La Ravoire est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire proviennent d'une chaufferie collective au bois. Vous aurez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. D'autres appartements T4, allant de 80 m² à 85 m², sont également disponibles dans la résidence, à des prix variant de 354 000 € à 366 000 €. Profitez actuellement d'une offre de lancement avec une remise de 20 000 € sur les T4 (offre limitée aux 5 premières réservations). Pour davantage d'informations et pour réserver l'appartement qui correspond à vos attentes, contactez votre agence WellCome Immobilier ! La livraison de cet appartement est prévue pour le 2ème trimestre 2028, avec des frais de notaire réduits. Ce bien est éligible à la TVA à 5,5 %, PTZ et d'autres dispositifs. Il répond aux normes NF Habitat et RE2020 et est soumis au statut de la copropriété comprenant 137 lots, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À LA RAVOIRE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre dans la nouvelle résidence 'Linéa Parc'. Cet appartement neuf T3 de 62,20 m², situé au 4ème étage d’un ensemble moderne de 9 bâtiments, offre un cadre de vie agréable avec un cœur d’îlot verdoyant. Profitez d'un emplacement idéal, proche des commodités accessibles à pied ou à vélo, à seulement 15 minutes de Chambéry et 8 minutes de Challes-les-Eaux.L'appartement, traversant Est-Ouest, se compose comme suit :- Séjour/Cuisine : 28,20 m² côté Ouest avec loggia (balcon) de 12,60 m²- Entrée : 2,50 m²- 2 Chambres : 11,50 et 10,40 m²- Salle de bain : 5,10 m²- WC : 1,30 m²- Dégagement : 3,20 m²Inclus dans la vente : un garage et une cave en sous-sol sécurisé, ainsi que des locaux pour vélos. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels et un chauffage collectif au bois, avec des finitions personnalisables.D'autres appartements T3 à acheter à LA RAVOIRE sont également disponibles dans la résidence, avec des superficies variant de 58 m² à 63 m², à partir de 280 000 €. Une offre de lancement permet de bénéficier de remises intéressantes sur les différents types de logements.Pour plus d'informations sur cet achat d'appartement à LA RAVOIRE ou pour réserver votre futur logement, contactez votre agence WellCome Immobilier. Livraison prévue au 2ème trimestre 2028 avec des frais de notaire réduits. Ce bien est éligible à la TVA à 5,5 % et à différents dispositifs de financement. Il est soumis à la réglementation de la copropriété, avec 137 lots au total et aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à La Ravoire, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce T2 neuf de 41 m², situé au 2ème étage de la nouvelle résidence 'Linéa Parc', bénéficie d'une orientation Est, d'un box et d'une cave inclus. Idéalement placé au cœur de La Ravoire, à proximité immédiate des commerces, il se trouve à seulement 15 minutes de Chambéry et 8 minutes de Challes-les-Eaux. L'appartement comprend un séjour/cuisine lumineux de 21,60 m² avec accès à un balcon de 8,70 m², une chambre spacieuse de 10,90 m², une entrée de 3,20 m², et une salle de bain/WC de 5,60 m². La résidence offre un cadre de vie agréable avec un cœur d'îlot verdoyant et des locaux pour vélos. Côté prestations, vous profiterez de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, ainsi qu'un chauffage collectif au bois. Les finitions sont personnalisables selon vos goûts. D'autres appartements T2 sont également disponibles dans la résidence, allant de 41 m² à 44 m², et les prix varient de 212 000 € à 239 000 €. Profitez de notre offre de lancement avec des remises allant jusqu'à 20 000 € sur les T4 pour les 5 premières réservations.Pour toute information supplémentaire et pour procéder à l'achat de cet appartement à La Ravoire, contactez votre agence WellCome Immobilier. Prévision de livraison : 2ème trimestre 2028. Bénéficiez de frais de notaire réduits et d'une éligibilité à la TVA réduite, au PTZ et à d'autres dispositifs. Certifications : NF Habitat & RE2020.

À La Ravoire, dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 neuf de 58,90 m² à vendre, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités. À seulement 15 minutes de Chambéry et 8 minutes de Challes-les-Eaux, ce bien se trouve dans la nouvelle résidence « Linéa Parc ». Situé au 1er étage d'un ensemble de 9 bâtiments, cet appartement dispose d'une exposition Est, offrant des volumes généreux et des vues dégagées sur les massifs environnants.L'agencement de l'appartement comprend :- Séjour/Cuisine : 26,10 m² côté Est - Entrée : 4 m² - 2 Chambres : 11,70 m² et 9,60 m² - Salle de bain : 4,60 m² - WC : 1,30 m² - Buanderie : 1,60 m² Un balcon de 12,20 m² côté Est complète ce bien. Le logement est vendu avec un garage et une cave en sous-sol sécurisé, ainsi que des locaux pour vélos.Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont fournis par une chaufferie collective au bois, et les finitions peuvent être personnalisées selon vos préférences.D'autres appartements à acheter à La Ravoire sont disponibles dans la résidence, allant de 58 m² à 63 m², avec des prix compris entre 280 000 € et 307 000 €. [OFFRE DE LANCEMENT : Remise de 9 000 € sur les T2, 14 000 € sur les T3 et 20 000 € sur les T4, offre limitée aux 5 premières réservations].Pour plus d'informations et réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraisons prévues pour le 2ème trimestre 2028. Des frais de notaire réduits s'appliquent. Ce bien est éligible à la TVA à 5,5 %, PTZ, LLI, LMNP ainsi qu'aux zones fiscales A. Respecte les certifications NF Habitat et RE2020. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec 137 lots et sans procédures en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 58,9 m².

À Annecy, secteur Cran-Gevrier sur l’Av de la République à 8 min du lac d’Annecy, 15 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces de 82,85 m² situé au 2ème étage côté N-O au sein du bâtiment B (2/5) de la nouvelle résidence « Passage de Flore », dont la livraison est prévue à partir de l'été 2026. La résidence calme et contemporaine se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure. Composition de l’appartement T4 : -Entrée : 3,05 m² -Séjour / cuisine : 37,46 m² -Dégagement : 3,85 m² -Salle de bains : 5,29 m² -WC séparé : 2,15 m² -3 Chambres : 12,16 m², 9,63 m² et 9,26 m² L’appartement bénéficie d’un balcon de 12,14m² côté Ouest ainsi que d’un cellier extérieur de 2,57 m². Vendu avec 1 place de parking au sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes. Prestations & équipements : Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une installation collective combinant PAC et chaudière gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électrique. Porte d’entrée sécurisée. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus d’informations et réserver cet appartement ! D’autres T4 et T5 sont disponibles dans la résidence. Frais de notaire OFFERTS. Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À Annecy, secteur Cran-Gevrier à 8 min du lac d’Annecy, 15 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement neuf 5 pièces de 107,40 m² situé en Attique au 7ème étage du bâtiment D de la nouvelle résidence « Passage de Flore », dont la livraison est prévue au 2ème Trimestre 2027. La résidence calme et contemporaine se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure. Composition de l’appartement T5 : -Entrée : 8,67 m² -Cellier : 2,73 m² -WC : 1,34 m² -Salle de bains : 4,68 m² -Dégagement : 6,06 m² Salle d’eau / WC : 3,34 m² 4 chambres : 14,07 m² /10,56 m²/9,56 m²/10,31 m² Séjour / Cuisine : 36,08 m² L’appartement bénéficie d’un balcon de 8,77m² côté N-O et d'un balcon de 10,10m² côté S-E. Vendu avec 1 garage double au sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes. Prestations & équipements : Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une installation collective combinant PAC et chaudière gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électrique. Porte d’entrée sécurisée. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus d’informations et réserver cet appartement ! D’autres T4 et T5 sont disponibles dans la résidence. Frais de notaire OFFERTS. Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À Annecy, secteur Cran-Gevrier à 8 min du lac d’Annecy, 15 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces de 82,85 m² situé au 1er étage côté N-O au sein du bâtiment B de la nouvelle résidence « Passage de Flore », dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026 ! La résidence calme et contemporaine se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure. Composition de l’appartement T4 : -Entrée : 3,05 m² -Séjour / cuisine : 37,46 m² -Dégagement : 3,85 m² -Salle de bains : 5,29 m² -WC séparé : 2,15 m² -3 Chambres : 12,16 m², 9,63 m² et 9,26 m² L’appartement bénéficie d’un balcon de 12,14m² côté Ouest ainsi que d’un cellier extérieur de 2,57 m². Vendu avec 1 garage au sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes. Prestations & équipements : Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une installation collective combinant PAC et chaudière gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électrique. Porte d’entrée sécurisée. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus d’informations et réserver cet appartement ! D’autres T4 et T5 sont disponibles dans la résidence. Frais de notaire OFFERTS. Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 82.85 m²

À Annecy, secteur Cran-Gevrier sur l'Avenue de la République - Découvrez ce bel appartement neuf 5 pièces de 111,97m² situé en Attique au 3ème étage côté SUD. Livraison prévue au 3ème Trimestre 2026 + Frais de notaire OFFERTS + 2% de Remise ! La résidence calme et contemporaine se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure. Composition de l’appartement T5 : -Séjour / Cuisine : 37,73 m² -4 Chambres : 18,02 m², 10,07 m², 11,48 m² et 10,61 m² -Entrée : 6,84 m² -Dégagement : 6,49 m² -Salle de bain : 4,60 m² -Salle d'eau : 2,99 m² -2 WC 01 : 1,17 m², 1,97m² L’appartement bénéficie d’un balcon de 22,57m² côté Sud. Vendu avec 2 garages au sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes. Prestations & équipements : Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une installation collective combinant PAC et chaudière gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électrique. Porte d’entrée sécurisée. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus d’informations et réserver cet appartement ! D’autres T4 et T5 sont disponibles dans la résidence. Frais de notaire OFFERTS. Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 111.97 m²

Voglans centre proche des commodités, écoles et services, sur un agréable terrain arboré de 1363 m² maison traditionnelle de 222 m² habitables avec 2 logements T5 et et T1 + annexes. Idéalement située au fond d'une impasse cette maison de belle qualité offre de jolis points de vue dégagés (montagne et clin d'oeil sur le lac). Elle se compose comme suit: - Au rez de chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée de style rustique, séjour double de 34 m² exposé ouest donnant sur balcon de 12 m²., 2 chambres, salle de bains, WC séparé, ainsi qu’une véranda de 13.20 m² expo sud ouest - Au 1er étage : 2 chambres avec placards, plusieurs greniers, salle d’eau avec WC, balcon de 6m² vue dégagée ouest - Au sous sol: un local chaufferie, une pièce annexe à rénover, un garage de 22m² - En rez de jardin : un appartement de type 1 rénové comprenant un dégagement, un séjour de 25m² avec accès véranda 13.20m² au sud, une cuisine récente, une buanderie, une salle d’eau, un WC, - En annexe: un second garage de 17 m² détaché du bâtiment principal Chauffée au gaz de ville, la maison est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques. Sa toiture a été reprise à neuf dernièrement et isolée. Les peintures du logement principal ont été reprises. Le terrain offre une belle aire de stationnement et une partie arborée au sud. En zone UD, il est piscinable. Un emplacement de premier choix entre Chambéry et AIx Les Bains, à l'abri des regards. Une maison polyvalente pour un projet d'habitation avec possibilité de créer des revenus locatifs. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Appartement T4 neuf de 88 m² au 2ème étage EST - 1 Garage – Livraison T4 2026 – Annecy À Annecy, secteur Cran-Gevrier à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 87,94 m² au 2ème étage côté Est. Frais de notaire réduits – Livraison 4ème trimestre 2026 Agencement intérieur du T4 : -Entrée : 5,59m² -Séjour / Cuisine : 40,65 m² – exposition Est, grande baie vitrée -Dégagement : 3,03 m² -Salle de bains : 5,18 m² -WC séparé : 1,84 m² -3 chambres : 11,6 m², 10,07 m², 10,42 m² L’espace de vie s’ouvre sur un balcon de 8,78 m² côté Es avec cellier extérieur de 2,69 m². Prestations & confort : Chauffage et eau chaude via installation collective (PAC + chaudière gaz), Menuiseries bois double vitrage, Volets roulants électriques, Porte d’entrée sécurisée, Locaux vélos et poussettes dans la résidence 1 garage sécurisé en sous-sol inclus Contactez l’agence WellCome Immobilier pour plus d’informations et réserver ce bien. D’autres appartements T4 et T5 sont également disponibles dans la résidence. Frais de notaire REDUITS. Livraison : 4ème Trimestre 2026. Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À Grésy-sur-Aix, sur les premières hauteurs dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 8 minutes d'Aix-les-Bains (3,6 km) et 5 minutes de l'école (2,5 km), cet appartement AIX LES BAINS à vendre est un T4 en duplex de 98,80 m² Carrez, proposé en plateau brut à aménager. Situé au sein d'une copropriété intimiste de 4 logements en cours de division, cet appartement bénéficie d'une triple exposition Est–Nord–Ouest et d’un jardin privatif de 130 m² orienté Nord-Ouest. Le projet d’aménagement comprend : - Au rez-de-jardin : une pièce de vie avec cuisine d’environ 40 m² ouvrant sur le jardin, un dégagement avec dressing et une suite parentale avec salle de bains. - À l’étage : un dégagement, 2 chambres (dont une avec un balcon de 7 m² exposé Ouest), une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un garage de 20 m², une cave et une place de stationnement extérieure. Les aménagements intérieurs sont à la charge de l’acquéreur, offrant ainsi une totale liberté de conception. Les compteurs d’eau et d’électricité sont déjà installés par les vendeurs. C'est une belle opportunité pour un projet personnalisé dans un secteur recherché. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez votre agence WellCome Immobilier. Bien faisant partie d’une opération immobilière avec démarches administratives en cours, acquisition possible dès fin mai / début juin 2026. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE. Surface CARREZ : 98,9 m².

Bien le moins consommateur d'énergie

264 500 €

4 408 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

Aix Les Bains au calme et à quelques pas du centre dans une petite résidence récemment rénovée (toiture neuve et façades repeintes) appartement type 3 traversant Est Ouest avec vues dégagées sur la Dent du Chat. Ce logement à rafraîchir comprend séjour sur balcon-loggia ouest de 2.98m², cuisine aménagée qui peut être ouverte sur le séjour après suppression de la cloison, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. En complément vous disposerez d'une cave et d'un garage simple au sous-sol de la résidence. La résidence met à disposition un parking collectif sécurisé par barrière et un local à vélos. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement offre de jolis points de vue. Vous pourrez vous rendre à pieds aux nombreux commerces du centre-ville. Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz et l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts de la copropriété. A visiter sans tarder! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 136 dont 48 logements répartis sur plusieurs montées. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur 2410 € incluant syndic, chauffage et eau chaude avec répartiteurs, entretien du parc et des communs. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 60.39 m²

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 604 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres

Aix-les-Bains (73)

Situé à Grésy-sur-Aix, à proximité d'Aix-les-Bains dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 en duplex de 109,30 m² au sol (93,30 m² Loi Carrez) est à vendre. Le bien se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 8 minutes d'Aix-les-Bains (3,6 km) et à 5 minutes de l'école (2,5 km). Actuellement proposé en plateau brut à aménager, il offre une belle exposition traversante Est-Ouest qui garantit une luminosité optimale et des vues dégagées sur le lac et les montagnes. Le projet d'aménagement comprend : - Au premier niveau : un séjour avec cuisine ouverte de 43,80 m² ouvrant sur une terrasse de 22 m² exposée Ouest avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage : un dégagement, trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure, et une cave. Les aménagements intérieurs peuvent être réalisés par l’acquéreur, offrant ainsi une totale liberté de conception. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés par les vendeurs. C'est une belle opportunité d'achat appartement AIX LES BAINS pour un projet personnalisé dans un cadre recherché. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence WellCome Immobilier. Ce bien est proposé dans le cadre d’une opération immobilière avec des démarches administratives en cours, et l'acquisition est possible à partir de fin mai / début juin 2026. Bien soumis au statut de la copropriété avec un total de 18 lots (annexes incluses) et aucune procédure en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

À vendre, appartement 3 pièces idéalement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant Est/Ouest, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable grâce à sa climatisation et à sa distribution optimisée. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour agrémenté d'un parquet en chêne, ainsi qu'une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés. Un balcon exposé à l'ouest vient compléter ce bien. En outre, une cave est incluse avec le logement. La résidence bénéficie d'un ravalement récent, et sa toiture a été isolée, étant également raccordée au réseau de chauffage urbain. Pour votre stationnement, un parking public en zone verte est à proximité immédiate (abonnement à 15€ par mois). Ce bien soumis au statut juridique de la copropriété comprend 32 lots, dont 14 logements. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 336 €, incluant le chauffage et l'eau chaude. Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires s'élèvent à 14 000 € TTC (5%) inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 285 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aix-les-Bains.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Jean d'Arvey, située en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, aux portes des Bauges et à quelques minutes de Chambéry. Cette authentique bergerie de 1860, restaurée en 2010, séduira les amoureux de caractère ancien et de nature, grâce à son emplacement paisible au bout d'un chemin de pierre. Avec 91 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison à acheter à Saint Jean d'Arvey possède un charme unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon rustique de 24 m² avec poutres apparentes et poêle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage abrite deux chambres mansardées à l'ambiance chalet, dont l'une donne accès directement au jardin et à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’un bureau. Les annexes incluent un atelier d’environ 16 m² avec buanderie, une cave voutée de 12 m² et un abri voiture à terminer. Le terrain de 572 m² propose plusieurs terrasses offrant des vues panoramiques époustouflantes et est agrémenté d'arbres fruitiers qui apportent couleur et vie tout au long de l'année. En zone naturelle, il offre des possibilités d'extension en respectant les règles d'urbanisme. Les installations électriques et de plomberie ainsi que la fosse septique ont été rénovées en 2010, et la fibre optique est déjà en place. Bien que l’intérieur nécessite quelques aménagements pour finaliser la rénovation de ce bien exceptionnel, il est principalement chauffé au bois, et des améliorations énergétiques comme l'installation d'une pompe à chaleur ou de panneaux solaires pourraient y être envisagées. Si vous recherchez une propriété alliant nature, tranquillité et authenticité, n’hésitez pas à visiter cette maison unique à Saint Jean d'Arvey.

Grésy sur Aix, avec de nombreuses commodités et services à proximité, superbe logement type 3 de 97 m² refait à neuf en rez de jardin dans petite copropriété intimiste située dans une petite impasse. Le compromis idéal entre la maison et l'appartement! Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement haut de gamme offre de superbes surfaces et une luminosité maximale. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée, séjour et salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré de près de 750 m². En complément, vous disposerez de 2 belles chambres de 14 et 18 m², d'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, de rangements, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une déco soignée et un confort maximum. En annexe, ce bien dipose d'une grande cave de 13m² et de 2 emplacements de parking privatifs sécurisés par portail. Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle, ce logement coup de coeur est également équipé d'un poêle à pellets récent. Grâce à son exposition sud, est et ouest et à ses huisseries récentes en PVC, il vous permettra de belles économies d'énergie. Les prestations incluent également des volets roulants solaires . Côté extérieur, le jardin plat, clos et arboré est agrémenté de plusieurs essences, notamment d'un superbe mimosa aux couleurs flamboyantes et d'un joli olivier. Un chalet de jardin permet le rangement de vos outils. La copropriété est composée de 3 logements. Sa gestion par syndic bénévole permet de très faibles charges. Envie de découvirr ce logement qui ne vous laissera pas indifférent? Contactez nous sans tarder! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7 dont 3 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €, syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Meilleur rendement locatif

425 000 €

4 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

À Aix-les-Bains, à 5 min du centre-ville et proche des commodités - Découvrez ce bel appartement T3 Bis duplex de 100,19 m² Loi Carrez (152,90 m² au sol) refait neuf, situé au 2ème étage d’une copropriété de 4 appartements. Le logement se compose d’une véranda et d’une terrasse donnant accès au hall d’entrée, un vaste espace de vie de 52,73 m² Carrez (61,4 m² au sol) avec salon/salle à manger et cuisine ouverte de qualité, prolongé par un balcon de 6,83 m² exposé Ouest avec vue dégagée sur les montagnes. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre avec accès à un balcon côté Est, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, les combles aménagés (41,13 m² au sol) offrent un espace modulable : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Place de stationnement extérieure incluse et présence d’un local vélos dans la résidence. Prestations : huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, climatisation réversible, VMC simple flux, cumulus 100 L. Faibles charges de copropriété (syndic bénévole). Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13 (dont 4 lots d’habitation). Charges annuelles de copropriété : 535 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Coup de cœur du secteur

900 €

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Aix-les-Bains (73)

À LOUER – Appartement T2 meublé de 59 m² en duplex avec jardin – Aix-les-Bains À Aix-les-Bains, secteur Grand Port / Garibaldi et à proximité immédiate du lac - Découvrez ce charmant appartement T2 meublé à l’année de 59,04 m² habitables (60,91 m² au sol) en duplex avec jardin privatif au sein d'une maison de ville. Disponible immédiatement ! Ce logement tout confort dispose d’un spacieux jardin privatif exposé nord-est, permettant l’accès au logement. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine séparée aménagée, une salle d’eau avec WC. À l’étage : une chambre. Ameublement en cours de finalisation Prestations : chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz. Conditions financières : -Loyer mensuel : 900 € / mois charges comprises (dont 20 € de charges) -Dépôt de garantie : 1 760 € (2 mois de loyer HC) -Honoraires charge locataire : 638,66 € TTC (dont 174,18 € TTC d'état des lieux) Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite de cet appartement ! Classe Énergie : E (257 kWh/m²/an). Classe Climat : E (56 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 € et 1350 € prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 59.04 m²

À Aix-les-Bains, à 5 min du centre-ville et proche des commodités - Découvrez ce bel appartement T4 duplex de 100,19 m² Loi Carrez (152,90 m² au sol) refait neuf, situé au 2ème étage d’une copropriété de 4 appartements. Le logement se compose d’une véranda et d’une terrasse donnant accès au hall d’entrée, un vaste espace de vie de 52,73 m² Carrez (61,4 m² au sol) avec salon/salle à manger et cuisine ouverte de qualité, prolongé par un balcon de 6,83 m² exposé Ouest avec vue dégagée sur les montagnes. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre avec accès à un balcon côté Est, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, les combles aménagés (41,13 m² au sol) offrent un espace modulable : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Place de stationnement extérieure incluse et présence d’un local vélos dans la résidence. Prestations : huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, climatisation réversible, VMC simple flux, cumulus 100 L. Faibles charges de copropriété (syndic bénévole). Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13 (dont 4 lots d’habitation). Charges annuelles de copropriété : 535 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cet appartement à acheter à Grésy-sur-Aix, situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 minutes d'Aix-les-Bains (3,6 km) et à 5 minutes de l'école (2,5 km). Ce T4 en duplex de 98,80 m² Carrez est présenté en plateau brut à aménager, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet personnalisé. Dans une copropriété intimiste de 4 logements, cet appartement bénéficie d'une triple exposition Est–Nord–Ouest et d'un jardin privatif de 130 m² orienté Nord-Ouest. Le projet d'aménagement prévoit, au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine d’environ 40 m² donnant sur le jardin, un dégagement avec dressing et une suite parentale avec salle de bains. À l’étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres (dont une avec un balcon de 7 m² exposé Ouest), une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec un garage de 20 m², une cave et une place de stationnement extérieure. Les aménagements intérieurs sont à réaliser par l’acquéreur, ce qui permet une totale liberté de conception. Les compteurs d’eau et d'électricité sont déjà installés par les vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Bien soumis au statut de la copropriété, avec un total de 18 lots (annexes incluses), et pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE.

À Grésy-sur-Aix, dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement T4 duplex en vente est idéalement situé à 8 minutes d’Aix-les-Bains (3,6 km) et à 5 minutes de l’école (2,5 km). D'une superficie de 109,30 m² au sol (93,30 m² loi Carrez), il est proposé en plateau brut à aménager. Cette propriété fait partie d'une copropriété intimiste de 4 logements, et bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest qui lui confère une belle luminosité ainsi que des vues dégagées sur le lac et les montagnes. Le projet d’aménagement proposé inclut : - Au 1er niveau : un séjour avec cuisine ouverte de 43,80 m² menant à une terrasse de 22 m² orientée Ouest avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. - À l’étage : un dégagement, 3 chambres, et une salle de bains avec WC. Ce bien est vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et une cave. Les aménagements intérieurs sont à réaliser par l’acquéreur, offrant soignée liberté de conception. Les compteurs d’eau et d’électricité sont déjà installés. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Grésy-sur-Aix pour un projet personnalisé dans un environnement recherché. Pour plus d’informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence WellCome Immobilier. Notez que ce bien est vendu dans le cadre d’une opération immobilière, avec des démarches administratives en cours, et l’acquisition est possible dès la fin avril 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété (total de 18 lots, annexes incluses), et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Il n'est pas soumis au DPE.

Terrain à bâtir de 953 m² — Vendu libre de constructeur — Grésy-sur-Aix À Grésy-sur-Aix dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain plat à bâtir de 953 m² en zone UD du PLUi dans un secteur pavillonnaire haut de gamme. Vente libre de constructeur ! À seulement 8 minutes d’Aix-les-Bains (3,6 km) et 5 minutes de l’école du village (2,5 km), ce terrain arboré est idéal pour votre projet de villa. Exposée à l’Ouest, la parcelle profite d’un ensoleillement optimal et d’un panorama dégagé sur les montagnes, avec une agréable vue partielle sur le lac. L’accès est direct depuis la voirie et les réseaux (eau potable, assainissement, électricité, fibre optique et télécommunications) seront situés en bordure de terrain, facilitant la viabilisation et le démarrage du projet ! À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers, lac…), ce terrain offre un équilibre idéal entre tranquillité, cadre naturel et vie pratique. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur site et vous projeter sur ce terrain de qualité !

Terrain à bâtir de 975 m² — Vendu viabilisé et libre de constructeur — Grésy-sur-Aix Situé sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain plat à bâtir de 975 m² situé en zone UD du PLUi, libre de constructeur et prêt à accueillir votre future maison. Orienté Ouest et Sud, ce terrain bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur les massifs environnants (Dent du Chat, Mont Revard). Un cadre de vie lumineux, ouvert et inspirant. L’accès est direct depuis la voirie, sans servitude, garantissant simplicité et tranquillité. Le terrain sera vendu entièrement viabilisé avec réseaux neufs et raccordements déjà réalisés (eau potable, assainissement, électricité, fibre optique et télécommunications), permettant un démarrage immédiat de votre projet ! À seulement quelques minutes des commodités locales (écoles, commerces, axes routiers, lac…), ce terrain offre un équilibre idéal entre nature, sérénité et vie quotidienne. Une opportunité rare à saisir ! Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur site et imaginer votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur

Situé à Aix-les-Bains, dans une rue particulièrement calme et recherchée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et à 100 mètres d’une école, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille comme pour un investisseur. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété paisible de 4 étages comprenant 20 lots d'habitation, construite en 1982, ce bien traversant est/ouest bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour spacieux, de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de plusieurs espaces de rangement. L’ensemble dégage un fort potentiel après modernisation. L’appartement nécessite un rafraîchissement ainsi que quelques petits travaux énergétique afin d’atteindre une classification D au DPE, ce qui permettra de valoriser significativement le bien. Un parking extérieur privatif complète ce bien, un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville. Une belle opportunité d’acquérir un appartement lumineux et bien situé, dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Prix : 275 000 €, honoraires à charge vendeur. contactez-nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE ! AIX LES BAINS premières hauteurs à quelques minutes du centre et des commerces, avec établissements scolaires et ligne de bus à proximité, maison 10 pièces sur 518 m² de terrain clos et arboré avec vues dégagées. Cette jolie bâtisse ancienne, entièrement restaurée, offre de belles surfaces: 210.26 m² habitables et 255m² de surface au sol totale. Le rez de chaussée comprend une pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée et salle à manger, un salon de 28m², un hall, une salle d'eau, un WC séparé. Terrasse plein sud et accès au jardin par les baies vitrées. Le premier étage accueille 4 chambres de 12 à 13m², un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Balcons à l'ouest. Le 2e étage comprend 2 chambres, bureau et salle de bains avec WC Une cave voutée de 29 m² vient compléter la surface. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison et permet également de profiter des extérieurs à la belle saison. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. L'ensemble des huisseries a été remplacé par des fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques ou manuels. Une maison de caractère à la belle allure, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis de passage. A découvrir rapidement! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre à LA BIOLLE, dans le cœur du village, un grand garage d'environ 20 m² situé au sous-sol d'une résidence récente bâtie en 2021. L'accès se fait par une rampe sécurisée, équipée d'une porte basculante à commande électrique. Le garage lui-même est fermé par une porte manuelle. Cette vente de parking à LA BIOLLE est soumise au statut de la copropriété, comprenant 37 lots, dont 16 appartements. Les charges annuelles s'élèvent à 161,26 €, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Découvrez cette opportunité d'achat parking LA BIOLLE, située dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

Terrain à bâtir de 975 m² — Vendu viabilisé et libre de constructeur — Grésy-sur-Aix Situé sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain plat à bâtir de 975 m² situé en zone UD du PLUi, libre de constructeur et prêt à accueillir votre future maison. Orienté Ouest et Sud, ce terrain bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur les massifs environnants (Dent du Chat, Mont Revard). Un cadre de vie lumineux, ouvert et inspirant. L’accès est direct depuis la voirie, sans servitude, garantissant simplicité et tranquillité. Le terrain sera vendu entièrement viabilisé avec réseaux neufs et raccordements déjà réalisés (eau potable, assainissement, électricité, fibre optique et télécommunications), permettant un démarrage immédiat de votre projet ! À seulement quelques minutes des commodités locales (écoles, commerces, axes routiers, lac…), ce terrain offre un équilibre idéal entre nature, sérénité et vie quotidienne. Une opportunité rare à saisir ! Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur site et imaginer votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur

Terrain à bâtir de 953 m² — Vendu libre de constructeur — Grésy-sur-Aix À Grésy-sur-Aix dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain plat à bâtir de 953 m² en zone UD du PLUi dans un secteur pavillonnaire haut de gamme. Vente libre de constructeur ! À seulement 8 minutes d’Aix-les-Bains (3,6 km) et 5 minutes de l’école du village (2,5 km), ce terrain arboré est idéal pour votre projet de villa. Exposée à l’Ouest, la parcelle profite d’un ensoleillement optimal et d’un panorama dégagé sur les montagnes, avec une agréable vue partielle sur le lac. L’accès est direct depuis la voirie et les réseaux (eau potable, assainissement, électricité, fibre optique et télécommunications) seront situés en bordure de terrain, facilitant la viabilisation et le démarrage du projet ! À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers, lac…), ce terrain offre un équilibre idéal entre tranquillité, cadre naturel et vie pratique. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur site et vous projeter sur ce terrain de qualité !

GRESY SUR AIX proche de toutes commodités (scolarité, commerces, services, accès autoroute), dans une copropriété de 2007 entourée de verdure, superbe appartement type 3 de 69m² traversant est/ouest en étage avec ascenseur. Vues dégagées sur la Dent du Chat et les montagnes. Ce logement soigné et fonctionnel comprend hall d'entrée avec rangement, vaste pièce de vie climatisée de 34 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et accès balcon terrasse ouest de 10 m² , 2 chambres, salle d'eau rénovée donnant sur séchoir et WC séparé. En annexe, vous disposerez d'un garage de 16m² au sous sol et d'une cave. La copropriété offre également un grand parking sécurisé pour le stationnement de vos proches. Le chauffage est individuel par plancher chauffant. L'eau chaude est produite par cumulus. Une opportunité rare à saisir sans tarder! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27 dont 9 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (Prix hors honoraires d’agence : 350 000 € + 17 500 € d'honoraires à charge acquéreur) Surface CARREZ : 68.9 m²

Offre en cours : Frais de notaire réduits + Livraison T2 prévue pour 2028 – Actable dès maintenant !À Cognin, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, à seulement 7 minutes du centre-ville de Chambéry, venez découvrir un appartement à vendre. Cet appartement neuf de 3 pièces, d'une superficie de 65,06 m², est situé au 1er étage de la nouvelle résidence "SCALA", dont la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027 (actable dès maintenant).La résidence, présentant une architecture élégante, se compose de 5 bâtiments de 6 niveaux maximum, parfaitement intégrés dans un cadre verdoyant, avec un cœur d’îlot paysager et de belles vues dégagées sur les montagnes.Description de l’appartement T3 :- Entrée : 6,51 m²- Séjour / Cuisine : 27,78 m²- Chambre 1 : 11,02 m²- Chambre 2 : 11,02 m²- Salle de bain : 6,21 m²- WC : 1,37 m²Surface habitable totale : 65,06 m²Cet appartement dispose également d'un balcon de 25,69 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privatif.Annexes & équipements : Une box électrique en sous-sol incluse, local à vélos à disposition, résidence sécurisée.Cet appartement idéal à acheter à Cognin convient parfaitement pour un premier achat, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif dans une ville dynamique aux portes des Alpes.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour réserver votre appartement parmi les premiers lots disponibles !Programme certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012. Éligible Pinel (zone B1), PTZ, LLI, LMNP et LMP. Bien soumis au statut juridique de la copropriété – 140 lots (hors annexes). Aucune procédure en cours. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 65,06 m².

Découvrez cet appartement à vendre à Cognin, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Chambéry, dans un quartier résidentiel prisé avec de magnifiques vues sur les montagnes, cet appartement neuf de type T4 offre une surface de 80,87 m². Il se trouve au 5ème étage de la nouvelle résidence « SCALA », dont la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027. L'architecture élégante de la résidence inclut plusieurs bâtiments de 6 niveaux maximum, harmonieusement intégrés dans un cadre verdoyant avec un cœur d’îlot paysager.L'appartement se compose comme suit : - Entrée : 8,55 m² - Séjour / Cuisine : 31,96 m² - Chambre 1 : 11,02 m² - Chambre 2 : 10,16 m² - Chambre 3 : 9,94 m² - Salle d’eau : 2,65 m² - Salle de bain : 5,06 m² - WC : 1,53 m² - Surface habitable totale : 80,87 m²Il dispose également de deux belles terrasses de 22,52 m² et 26,10 m², parfaites pour profiter d'un espace extérieur avec vues dégagées. Les annexes et équipements comprennent une place de parking, un box électrique en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos. La résidence est sécurisée. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une commune dynamique proche des Alpes. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Cognin, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre bien parmi les premiers lots disponibles ! Programme certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012. Éligible Pinel (zone B1), PTZ, LLI, LMNP et LMP. Bien soumis au statut juridique de la copropriété – 140 lots (hors annexes), aucune procédure en cours. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 80,87 m².