Art et Pierre Immobilier

À SAINT HERBLAIN, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons à la location des locaux professionnels. Ce local d'activité spacieux de 588 m² est idéalement situé dans la zone commerciale entre Saint Herblain et l'entrée de Sautron. Il dispose de volumes impressionnants avec une profondeur de 29,49 m, une largeur de 19,85 m, et une hauteur variant de 3,75 m à 5,77 m. La porte sectionnelle mesure 3 m de hauteur et 3,11 m de largeur, offrant un accès facilité. Sa visibilité depuis la route de Vannes et l'avenue de la Pentecôte est un atout supplémentaire. Un dossier technique est disponible sur demande. Les locaux professionnels à louer à SAINT HERBLAIN font l'objet d'un bail professionnel de type 3/6/9, avec un loyer de 4 667 euros HT HC par mois, soit 95,24 euros HT HC par m² par an.

Art et Pierre Immobilier vous propose en exclusivité, à deux pas de la gare de Nantes, ce bel appartement T2 situé au dernier étage d'un immeuble offrant une jolie vue sur la ville. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard et salle d'eau attenante. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Le logement dispose d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude. Situé dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants et parcs, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique. Transports à proximité Idéal premier achat ou investisseur. Référence : S-065 (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 2160 euros.

VIARME TALENSAC - Appartement T2 meublé Dans une petite copropriété de la rue Jean Jaurès T2 de 51 m² comprenant une pièce de vie avec belle exposition et parquet ancien, une chambre séparée avec parquet ancien également. Cuisine séparée de 13 m² aménagée et équipée. Loyer : 780 euros dont charges avec régularisation annuelle. Honoraires de location : 669.12 euros (Honoraires de visites, de constitution de dossier et rédaction de bail : 514.59 euros TTC / Honoraires d'état des lieux : 154.53 euros TTC). Dépôt de Garantie : 1 480 euros TTC. Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation.

Meilleur rendement locatif

92 900 €

6 636 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 14 m²
• 

Nantes (44)

Situé à proximité du cours des 50 otages, cet appartement à vendre à NANTES est idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement, qui fait partie d'une copropriété bien entretenue, ne nécessite aucun travaux. La toiture a été refaite et la façade est en parfait état. Avec une très bonne rentabilité, c'est une opportunité à saisir pour l'achat d'un appartement à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 €

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 55 m²
• 

Nantes (44)

Idéalement situé sur rue de la barillerie à Nantes, les bureaux offrent un emplacement au coeur du centre ville. Ils se composent d'une entrée donnant sur un espace de travail, et un second bureau . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Bail 3/6/9 Loyer mensuel : 890 euros HT HC Honoraires à la charge du preneur : 3204 euros HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans. Provision sur charges annuelle : 800 euros Provision sur TOM et TF annuelle : 760 euros Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation.

Art et Pierre Immobilier vous propose à la vente cette maison à Saint Herblain, Loire-Atlantique (44), à la recherche d'un achat de maison. Ce bien d'une superficie d'environ 144 m², situé dans le secteur de Preux, se trouve sur une parcelle d'environ 475 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une chambre avec salle d'eau, un salon séjour ouvert sur la cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un point d'eau et des WC. À l'étage, la maison à vendre comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le jardin dispose de deux dépendances et d'une cuisine d'été. Pour le stationnement, deux garages sont présents, ainsi qu'un espace pour trois véhicules dans l'enceinte de la propriété. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et un poêle à bois. Visite sur rendez-vous, à ne pas manquer.

À proximité du parc du grand Blottereau, cette maison nantes à vendre nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une réserve, ainsi qu'un espace d'accueil et une ancienne salle de consultation, accompagnés d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. Le sous-sol abrite une cave. De plus, un charmant jardin avec dépendances accompagne cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PONT DU CENS - ROUTE DE RENNES Au premier étage d'un petit immeuble, très joli studio de 16.87 m² entièrement rénové avec de belles prestations comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un lit simple pouvant se transformer en lit double. Télévision fournie dans l'appartement. L'appartement se situe à 2 minutes des transports, et à 5 minutes des commerces. A 5 minutes des facultés l'emplacement est idéal ! Sont compris dans les charges internet avec fibre, une laverie, électricité, chauffage. Transports : à 2 minutes à pied de la ligne 2 du Tram, Bus C2 direct avec arrêt devant l'immeuble pour aller dans le centre en 15 minutes et à la gare en 20 minutes sans changement. Loyer : 600 euros. Honoraires de location : 219.31 euros (Honoraires de visites, de constitution de dossier et rédaction de bail : 168.70 euros TTC / Honoraires d'état des lieux : 50.61 euros TTC). Dépôt de Garantie : 1080 euros TTC

Art et Pierre Immobilier vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une résidence au cœur du secteur de la Renaudière, cet appartement T4 de 79 m² est idéal pour un achat appartement Nantes. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, dans un environnement calme, bien desservi par les transports en commun (tramway et bus à proximité). Il comprend : un séjour donnant sur une terrasse, trois chambres, une cuisine séparée avec une arrière-cuisine attenante, ainsi qu'une cave. Le chauffage est inclus dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage boxé en sus du prix (honoraires de 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 112 lots, tous à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1871,28 euros.

Prix au m² le plus bas

419 200 €

1 747 €/m²

Immeuble

• 240 m²
• 3 chambres
• Terrain 239 m²

Pont-Saint-Martin (44)

Situé au coeur de Pont-Saint-Martin, sur la place de l'Église, cet immeuble de rapport développe une superficie totale d'environ 240 m². Il se compose de : - Un local d'activité professionnelle d'environ 150 m², actuellement loué à un boucher, charcutier, traiteur en place, assurant une activité pérenne et reconnue (13 000 euros / an). - Un logement de type T4 d'environ 90 m², libre de toute location, loyer potentiel 1000 euros / mois, DPE E Atouts : - Emplacement central et recherché - Bon rendement locatif potentiel - Locataire professionnel fiable, Bail commercial depuis octobre 2018 - Possibilité d'optimiser facilement la performance énergétique du logement 'Un investissement sécurisé et polyvalent, idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et emplacement de qualité.' (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À louer locaux professionnels à CHEIX EN RETZ, dans la zone industrielle de Minées, nous proposons deux surfaces de 72,50 m² chacune, ou un plateau de 145 m² adaptable à divers aménagements. Il est possible de créer entre 4 et 5 cellules de travail, accompagnées d'une cuisine et d'une salle de réunion. Les locaux bénéficient de 10 places de stationnement privatives. Pour plus d'informations sur cette location de locaux professionnels à CHEIX EN RETZ, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer mensuel : 600 euros HT HC par cellule. Honoraires à la charge du preneur : 1 728 euros HT. Situés dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Art et Pierre Immobilier vous propose en exclusivité à NANTES, Loire-Atlantique, une place de parking à vendre idéalement située rue Kléber. Ce parking est accessible via un portail et une porte de garage électrique, offrant ainsi sécurité et confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un parking à NANTES. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre vous présente en exclusivité un garage à vendre à NANTES, situé à proximité de l'église Notre-Dame-De-Toutes-Joies. Ce parking NANTES à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée dotée d'un portail. (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, c'est une opportunité idéale pour un achat parking NANTES.

15 personnes déjà intéressées

710 €

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

Dans une petite copropriété, venez découvrir ce joli T2 meublé entièrement rénové. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une terrasse et d'une buanderie. L'appartement est à proximité des commerces, des transports et de la gare de Nantes. Loyer : 710 euros et 20 euros de charges en sus comprenant EAU et Charges GENERALES. Honoraires : 393.60 euros dont 90.90 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 420 euros

Coup de cœur du secteur

580 €

Appartement

• 1 pièce
• 17,83 m²
• 

Nantes (44)

PONT DU CENS - ROUTE DE RENNES Dans un petit immeuble, très joli studio de 17.83 m² donnant sur la cour de l'immeuble. Il comprend une pièce de vie fonctionnelle avec lit escamotable. Séparée, une cuisine aménagée et équipée. Tout le nécessaire est présent dans l'appartement. Une salle d'eau avec WC. Télévision fournie dans l'appartement. L'appartement se situe à 2 minutes des transports, et à 5 minutes des commerces. Sont compris dans les charges internet avec fibre, une laverie, électricité, chauffage, eau chaude et eau froide. Transports : à 2 minutes à pied de la ligne 2 du Tram, Bus C2 direct avec arrêt devant l'immeuble pour aller dans le centre en 15 minutes et à la gare en 20 minutes sans changement. Loyer : 580 euros charges comprises. Honoraires de location : 231.79 euros (Honoraires de visites, de constitution de dossier et rédaction de bail : 178.30 euros TTC / Honoraires d'état des lieux : 53.49 euros TTC). Dépôt de Garantie : 780 euros TTC

Art et Pierre immobilier vous propose ce bel immeuble de rapport, en bon état (électricité, double vitrage...) Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun dans le quartier agréable de Saint Donatien. Il se compose de deux T2 de 33.56m² et 31.47m², d'un studio de 13.31m² et de deux magasins de 16.96m² et 27.1m². Revenus annuels de 42 500 euros. Rentabilité de 7%. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Art et Pierre Immobilier vous propose en exclusivité un parking à acheter à BOUAYE, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé au centre du bourg, ce place de parking en sous-sol se trouve dans une copropriété sécurisée. Référence : S-049 (21.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 78 lots et les charges annuelles s'élèvent à 49 euros. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat parking BOUAYE.

Nouveau lotissement à Vertou, Belle opportunité pour ce terrain viabilisé, constructible, et idéalement situé, centre ville, commerces, écoles, et transports à pied. Parcelle de 1169M2 libre de constructeurs. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveau lotissement à Vertou, Belle opportunité pour ce terrain viabilisé, constructible, et idéalement situé, centre ville, commerces, écoles, et transports à pied. Parcelle de 1278M2 libre de constructeurs. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)