MA COMPAGNIE IMMOBILIERE

Meilleur rendement locatif

137 900 €

7 335 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,8 m²
• 

Fontainebleau (77)

Situé en plein cœur de Fontainebleau, place du marché, ce studio à vendre, vendu loué, représente une opportunité d'achat appartement Fontainebleau particulièrement rare dans un secteur très prisé. Au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine avec des charges faibles (59 euros par mois), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le bien se compose d'une pièce principale fonctionnelle, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un atout majeur : l'appartement est vendu loué avec un locataire sérieux en place (jeune actif), garantissant une rentrée locative immédiate et une gestion sereine. Ce produit est idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement à acheter Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Beau Terrain viabilisé ,constructible sur une belle parcelle de gande surface 1350 m2 Terrain situé entre cholet (12 km) et les herbiers (18 km) Terrain bien exposé avec un fort potentiel Afin de visiter contacter Denis Baty Ma compagnie immobiliere au 06 16 75 89 72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À louer appartement à Fontaine-le-Port, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, ce studio de 13,62 m² se situe au 1er étage, à proximité immédiate de la gare. Fonctionnel et économique, il constitue un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Bien agencé et pratique, il se meuble facilement. Le loyer attractif est de 510 euros charges comprises, englobant toutes les charges telles que l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que l'électricité et le chauffage. Aucune charge supplémentaire n'est à prévoir, garantissant ainsi un budget clair et maîtrisé. De plus, la proximité de la gare de Fontaine-le-Port, desservie par la ligne R du transilien, permet un accès rapide à Paris gare de Lyon en seulement 50 minutes, un atout non négligeable pour les travailleurs se rendant à Melun ou Paris. Profitez d'un environnement calme et résidentiel, bien connecté aux axes de transport.

Ma Compagnie Immobilière vous présente à la vente ce terrain en hyper centre-ville des Herbiers à proximité de toutes les commodités et services publics par voie piétonne. Ce terrain est vendu avec un permis de construire et permis d'aménager validé par les autorités compétentes pour le projet suivant: Maison de 120 m2 habitables sur 2 niveaux comprenant un rez-de-chaussée de plus de 70 m2 comprenant hall d'entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte lumineux grâce à une baie orienté sud de 3m x 3 m donnant sur l'extérieur. Une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC, une lingerie et un jardin clos accessible. Le premier étage se composera d'un somptueux palier en mezzanine au dessus du salon, de 2 chambres et d'un seconde salle d'eau. Un garage et un porche sont compris dans le projet. Système de chauffage prévu par chauffage au sol(PAC), terrain viabilisé, études et démarches avant travaux déja réalisés en relation avec le maître d'oeuvre en charge du projet. Ces démarches déja facturés par le vendeur seront compris en plus du prix de la vente du terrain. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carole et Ma Compagnie Immobilière vous invitent à découvrir ce charmant T3 meublé, situé au coeur du vignoble, à La Dourie - Clisson, à 5 mn du centre-ville / gare et à 30 mn de Nantes. MAISON de PLAIN PIED récemment rénovée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Profitez d'espaces lumineux, d'une décoration raffinée et de matériaux de première qualité, naturels et sains. Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque induction, lave-vaisselle, hotte, micro-onde...) avec un accès direct de plain-pied sur une terrasse bois Un salon-séjour avec canapé convertible, TV, bibliothèque, table et chaises, Une chambre parentale avec dressing et accès sur la salle d'eau (meuble simple vasque, douche, lave-linge) donnant sur la terrasse bois, Une 2è chambre avec lit 2 places et rangement, Ouvertures double vitrage avec volets électriques. Chauffage écologique au poêle à bois. DPE C. Stationnement privatif, Loyer mensuel 900EUR HORS CHARGES A la charge du locataire : électricité, eaux, internet, ordures ménagères, entretien du poêle. Dépôt de garantie 1.800EUR // Honoraires agence 790EUR Ce bien sera disponible à partir du 24 avril 2026 à la location. Visite après sélection des dossiers (pièce d'identité, avis d'imposition n et n-1, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, 3 dernières quittances de loyers) Dossier à envoyer par mail à c.gabard@macompagnieimmobiliere.com et/ou me contacter au 06 17 26 78 19 Idéalement située, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie alliant confort et esthétisme. Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

930 000 €

2 133 €/m²

Immeuble

• 436 m²
• 

Les Herbiers (85)

MA COMPAGNIE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente : Un immeuble en plein coeur des Herbiers. Idéalement situé au centre-ville des Herbiers, cet immeuble de caractère sur 3 niveaux offre une rentabilité immédiate. La composition : 5 appartements parfaitement agencés, répondant à une forte demande locative 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant Les atouts majeurs : Emplacement premium en hypercentre, Diversification des revenus (résidentiel + commercial), Forte attractivité des Herbiers : dynamisme économique et cadre de vie prisé. Gestion facilitée avec des locataires déjà en place. Loyer actuel : 57 700,00 EUR. Que vous cherchiez à constituer un patrimoine, à développer votre portefeuille immobilier ou à optimiser votre fiscalité, cet ensemble répond à toutes ces ambitions. Ce bien n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre belle parcelle de 1000 m2 à Cheffois . Entre les Herbiers (30 km )et Fontenay - le- comte (25 km ) Commune dynamique ,Ecole publique et privé Commerce Boulangerie et café . La Chataigneraie 5 km avec 3 grandes Surfaces Pour visiter Contacter Denis baty ma Compagnie immobiliere 06 16 75 89 72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À louer, locaux professionnels à Vendrennes, situés dans une zone artisanale de la commune. Ce bâtiment, actuellement en fin de construction, sera disponible à partir du 1er juillet 2025. Avec une superficie d'environ 400 m² au sol, il offre un espace de stockage/atelier accessible par un portail, ainsi qu'une partie chauffée et isolée comprenant un vestiaire, une salle de pause et un bureau. De plus, une mezzanine est accessible par un escalier. Le loyer mensuel hors taxes et hors charges est fixé à 1250 EUR, avec un dépôt de garantie hors taxes de 2500 EUR. La taxe foncière sera à la charge du preneur. Situé dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible de 574 m2 situé hors lotissement dans le bourg de Sainte Florence en centre Vendée. Certificat d'urbanisme positif pour la création éventuelle de 2 habitations Viabilisation à prévor. Réseaux à proximité Sainte florence profite d'une localisation idéale en centre vendée à proximité immédiate du noeud autoroutier A83/A87. Pour plus de renseignements, vous pouvez me joindre au 06 01 76 38 07. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

650 €

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Prouant (85)

À louer à Saint Prouant, une maison de bourg refaite à neuf comprenant un séjour, une cuisine équipée (cuisinière four et plaque, hotte) un dégagement, une salle d'eau, un wc avec lave-mains et à l'étage un palier, trois chambres, un wc. Pas de terrain, ni de garage Surface habitable : 76 m2 DPE D (205kwh/m2/an) GES B (6kgco2/m2/an) Loyer mensuel : 650 EUR Dépôt de garantie : 650EUR Honoraires de location charge locataire : 650EUR Disponible 27 mai 2025. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carole GABARD - Ma Compagnie Immobilière vous propose à la location cette magnifique maison en pierre du 12ème siècle, située dans un cadre paisible à Le Temple, dans la commune de Mauléon, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à louer à Mauléon, d'une superficie de 201 m², allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie bénéficiant d'un poêle à bois, avec accès à une terrasse orientée plein sud. La cuisine séparée est entièrement aménagée avec plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau avec lave-linge, ainsi que de WC. À l'étage, trois chambres fermées et une autre ouverte qui peut servir de bureau ou d'espace de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant avec des copeaux de bois. Le loyer s'élève à 1.900 EUR, dont 500 EUR de charges pour l'électricité, le chauffage, l'eau, l'eau chaude, Internet ADSL, le ménage (deux heures tous les quinze jours), l'entretien du jardin, les ordures ménagères, et l'entretien du poêle, avec régularisation annuelle des consommations. Un dépôt de garantie de 2.800 EUR et des honoraires d'agence de 1.900 EUR sont également à prévoir. Pour plus d'informations ou pour envoyer votre dossier complet au format PDF (https://www.dossierfacile.fr), contactez-moi au 06 17 26 78 19 ou par mail à c.gabard@macompagnieimmobiliere.com, en incluant vos informations familiales et professionnelles, une pièce d'identité, les justificatifs de ressources des trois derniers mois, votre dernier avis d'imposition, trois dernières quittances de loyer ou attestations d'hébergement, ainsi que les informations sur vos garants. Plus d'informations sur le cadre et l'histoire de la commune de Mauléon sont disponibles sur https://www.mauleon.fr/mauleon/notre-territoire/le-temple/. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

À Les Herbiers, dans le département de la Vendée, nous proposons en location des locaux professionnels. Ce bien comprend un espace commercial de 120 m² au rez-de-chaussée avec vitrine, rideau métallique et deux sanitaires. Une porte coupe-feu à l'arrière donne accès à un parking réservé au personnel. À l'étage, vous trouverez un grand bureau climatisé de 60 m² ainsi qu'une pièce de stockage de 44 m². Le parking à l'avant, entièrement rénové en septembre 2025, est idéal pour le stationnement des clients. Cette offre de locaux professionnels en location à Les Herbiers bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Disponibilité à partir du 1er décembre 2025.

À Les Herbiers, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons en location des locaux professionnels d'une superficie de 120 m2. Situés sur un axe principal à proximité du centre-ville, ces bureaux en très bon état bénéficient d'une excellente visibilité. Vous disposerez d'un accès indépendant, de la climatisation, ainsi que de plusieurs places de parking et de deux blocs sanitaires. Disponibilité immédiate pour cette location de locaux professionnels à Les Herbiers. Pour plus d'informations, merci de contacter par SMS ou par e-mail uniquement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans un quartier calme sur l'île de Nantes, cet appartement est entièrement meublé (lave-linge, réfrigérateur...) et rénové avec soin offre un agencement optimisé et confortable. D'une superficie de 21,42 m2 au sol, il comprend une kitchenette entièrement équipée avec mange-debout, une pièce de vie lumineuse aménagée avec un espace salon et bureau, ainsi qu'une mezzanine accueillant un matelas pour un couchage agréable. Ce logement se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques de dernière génération, garantissant un confort optimal. Idéalement placé, il est proche de toutes commodités et à moins de 500 mètres de l'arrêt de tram Wattignies. Le loyer est fixé à 500 EUR par mois, plus 40 EUR de charges comprenant l'eau froide et la gestion des parties communes. Dépôt dossier locataire avant visite (pièces d'identités, contrats de travail, 3 derniers bulletins de salaire, avis d'impôt) Par mail ou messagerie sécurisé du site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À louer, place de parking en sous-sol, située au 27 Avenue du Général Leclerc à Sevran, dans une résidence sécurisée. Cette location de parking à Sevran offre un accès par porte motorisée avec un BIP, garantissant un parking fermé et sécurisé. Situé dans un secteur recherché de la Seine-Saint-Denis, cette place de parking est à proximité immédiate des commerces, des axes routiers principaux, des transports (bus / RER), et d'un environnement résidentiel dense où le stationnement extérieur est souvent saturé. Idéal pour les riverains, résidents, actifs du secteur ou toute personne souhaitant louer un parking à Sevran en toute sérénité. Bail simple avec préavis court. Disponible immédiatement.

Appartement de 73 m2 à louer, meublé à Cholet. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, un salon et une cuisine ouverte comprenant plaque gaz, hotte, four, micro-ondes, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur. Le tout sur une surface de plus de 40 m2. La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m2 dont une avec placard, un dressing, une salle d'eau avec douche et balcon couvert, WC séparés. Pas de garage. Une place de parking privée. Un local vélo commun. Loyer hors charges : 695 EUR Un supplément de 214,99 EUR sera demandé pour les charges suivantes : eau chaude et froide, chauffage, ordures ménagères, charges de copropriété, box internet. Disponible de suite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ma Compagnie Immobilière vous propose sur la commune de LENT un magnifique terrain d'une superficie de 841m2 avec vue sur étang et foret. Légèrement en pente et viabilisé, la demande de permis de construire est déjà déposé pour vous faire gagner du temps sur votre projet immobilier. Lent est une petite commune situé à une dizaine de kilomètres de Bourg-en-Bresse et bénéficie de commerces de proximités tel que boulangerie, boucherie, coiffeurs... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et visite, contactez Sophie Banos EI 06.23.91.25.23, cette annonce est rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Vienne no533 752 440 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

30 personnes déjà intéressées

700 €

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

La Verrie (85)

Ma compagnie immobilière vous propose à la location cette maison récemment rénovée offrant 80 m2 habitables. Elle est idéalement située dans le centre de La Verrie 85130 (chanverrie) à proximité de toutes commodités. 10 km des Herbiers, 15 Km de Cholet. La maison se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée qui nous amène à la pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec cuisine ouverte aménagée et en partie équipée (four, plaque à induction, hotte), un balcon spacieux sans vis-à-vis situé Sud-Est d'environ 8 m2, de quoi disposer une table, des chaises et pourquoi pas un barbecue pour les beaux jours qui arrivent ! WC séparés. La partie nuit se situe à l'étage et se compose de 3 chambres de 9, 9,5 et 10 m2. Une salle d'eau avec douche, meuble de rangement avec 1 vasque, sèche serviette et arrivée d'eau pour la machine à laver. Loyer : 700 EUR + 185 EUR de charges seront demandés pour l'eau froide et chaude, le chauffage gaz, l'électricité et internet. Disponible de suite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

** DISPONIBLE DEBUT JUIN 2026 *** T1 BIS Centre Ville CHOLET 410EUR charges comprises (élec - eau - chauffage - ordures ménagères) Ma Compagnie Immobilière et Carole vous proposent dans le centre ville de Cholet, à proximité de tous les commerces, cinéma, restaurants, laverie, bus, un agréable T1 bis de 22.5m2, bail non meublé mais quelques meubles à disposition : lit / sommier (prévoir matelas) / armoire, kitchnette avec plaques cuisson, réfrigérateur. Il offre une pièce de vie avec COIN CUISINE (réfrigérateur et plaques de cuisson), COIN SALON et COIN NUIT. SALLE D'EAU avec douche et WC. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de 5 logements - 2 Ouvertures double vitrage - chauffage électrique - DPE D - Loyer : 410eur dont 55EUR charges pour l'électricité, l'eau, les ordures ménagères et les parties communes (entretien et électricité). Dépôt de garantie de 355EUR - Honoraires de l'agence : 247EUR. Vous pouvez me contacter au 06 17 26 78 19 et m'adresser votre dossier complet à c.gabard@macompagnieimmobiliere.com : - situation familiale et professionnelle - pièce d'identité - justificatifs ressources des trois derniers mois - 2 derniers avis d'imposition - 3 dernières quittances de loyer - idéalement Garantie VISALE ou CAUTIONNEO. Annonce rédigée par un agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les Herbiers au coeur de la ville et de ses commerçants, un studio lumineux de 22m2 au premier d'une résidence. L'appartement comprend une entrée avec penderie, une cuisine équipée, une pièce principale, une salle d'eau et wc. Disponibilité à partir du 5 mars 2026 Le loyer est de 380EUR HC Honoraires de location : 200 euros Dépôt de garantie : 380 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Locaux professionnels en location à Les Herbiers, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Dans un immeuble historique situé au cœur de la ville, nous proposons des bureaux à louer. Au premier étage, vous trouverez une surface totale de 126 m2, comprenant une salle d'attente et des sanitaires. Ces locaux professionnels à louer Les Herbiers sont lumineux et en bon état, avec des surfaces divisibles selon vos besoins. Le loyer mensuel est de 990 EUR, soit 10,90 EUR / m2 / mois hors taxes. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par SMS ou email uniquement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité immédiate du centre de Fontainebleau, nous proposons à la location un local professionnel de 98 m2 bénéficiant d'une vitrine sur rue, offrant ainsi une excellente visibilité dans un secteur dynamique et commerçant. Ce local se compose d'une boutique de 44 m2, d'une réserve de 7,15 m2 et d'une cafétéria de 45,10 m2, avec des espaces modulables pour s'adapter à votre activité. Vous aurez également accès à un patio de 55 m2 (non privatif), idéal pour créer un espace convivial ou recevoir votre clientèle dans un cadre agréable. Les activités envisagées peuvent inclure : restauration légère sans extraction (salon de thé, cafétéria, snacking non odorant, traiteur), concept food/coffee shop ou vente à emporter/épicerie fine. Les atouts de cette location de locaux professionnels à Fontainebleau incluent un emplacement privilégié, une bonne fréquentation piétonne, un environnement commerçant et touristique, ainsi que l'accès libre à un patio. Venez découvrir cette opportunité dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Ma Compagnie Immobilière vous propose en location un plateau de stockage d'une superficie d'environ 100m2, situé à Belley dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel en location à Belley est en sol brut, avec des plafonds isolés et dispose d'un point d'eau avec toilettes. Veuillez noter que ce local est destiné uniquement à un usage d'atelier ou de stockage, aucune activité commerciale n'est autorisée. Le bail est précaire d'un an renouvelable, avec un loyer de 150 EUR hors charges, des honoraires de location de 300 EUR et un dépôt de garantie de 300 EUR. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie au 06.23.91.25.23. Cette annonce a été rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Vienne sous le numéro 533 752 440.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble calme, cet appartement de type 2 vous séduira par son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et sa localisation privilégiée en plein coeur de Fontainebleau. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée, une chambre indépendante avec une salle d'eau. Ce joli appartement offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des transports et du château. Emplacement recherché, idéal pour une personne seule ou un couple. Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ma Compagnie Immobilière vous propose de local professionnel située en hyper centre des Herbiers DISPO A LA LOCATION - LOCAL PROFESSIONNEL IDEAL PROFESSION LIBERALE / BUREAUX PRO - Hyper centre ville des Herbiers - 1 open space avec rangements et point eau (possible salle d'attente) - 1 Bureau semi-ouvert - 1 bureau fermé - WC indépendant - remise avec point d'eau - Terrasse - Disponible de suite - Loyer hors charges 620 euros * ATTENTION - Pas de vitrine sur rue Loyer HC: 620 euros Honoraires: 620 euros Dépôt de garantie: 620 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Locaux professionnels en location à Chanverrie, Vendée (85), Pays de la Loire. Entrepôt divisible de 23811 m2, construction neuve livraison prévue pour 2025 sur axe majeur Les Herbiers / Cholet et accès rapide à l'autoroute. Composé d'un entrepôt de 22130 m2, locaux de charge de 550 m2, locaux techniques de 147 m2, bureaux et locaux sociaux de 984 m2. Entrepôt simple face divisible à partir de 5000 m2, hauteur libre de 11 m, 23 quais niveleurs 6T, cours camion de 35 m, 110 places VL, 5 places attentes PL, autonomie énergétique. Loyer HT HC : 54EUR/m2/an. Contact par sms ou mail. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Parking à louer à Nantes, situé dans l'Impasse des Clémentines, 44000 Nantes, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce parking privatif et aérien est équipé d'un arceau pour sécuriser votre emplacement. Idéalement situé dans un endroit sécurisé, la location est proposée à 65EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité de louer un parking à Nantes.