Capifrance - IRIA GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI

Découvrez cette maison AIGUILLON à vendre, située dans un lotissement tranquille et prisé de la commune d'Aiguillon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette charmante maison de ville entièrement rénovée propose un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et dans un environnement apaisant. Elle se compose d'une magnifique entrée lumineuse, d'un spacieux séjour/salle à manger avec accès au jardin, d'une cuisine indépendante, de 3 belles chambres, de 2 toilettes indépendants, d'une pièce annexe parfaite pour un bureau ou un atelier, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, profitez de 2 jardinets offrant un espace agréable sans entretien lourd. Les avantages incluent : - À seulement 5 minutes de la gare ferroviaire - À 10 minutes de l'autoroute - Proximité de toutes les commodités - Aucun travaux à prévoir - Maison fonctionnelle et bien agencée avec pompe à chaleur, menuiseries en PVC double vitrage, ballon thermodynamique et tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.931120

À Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa à vendre de 107 m² est située dans un cadre calme et recherché, à proximité directe des commerces et des commodités. Vous pouvez envisager l'achat de cette villa entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. L'intérieur se compose d'une entrée lumineuse, d'un séjour convivial de 30 m² avec cheminée, et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses (12 et 14 m²), d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. En rez-de-jardin, un vaste espace d'environ 110 m² vient compléter ce bien, incluant un garage, une chaufferie, un atelier et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace indépendant). L'ensemble est situé sur une parcelle de 736 m², entièrement clos. Les atouts de cette villa sont nombreux : proximité des commodités, menuiseries en PVC double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, portail électrique, puits, et surtout, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe d'AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.948466.

Découvrez cette maison à vendre à Monflanquin, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Proche du centre de Monflanquin, cette maison sur sous-sol rénovée offre environ 142 m² habitables sur un terrain clos de 410 m². Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au rez-de-jardin, un gîte indépendant d'environ 50 m² vous attend, composé d'une pièce principale avec espace buanderie, une cuisine avec coin repas, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé avec terrasses. Les atouts de ce bien incluent des menuiseries PVC double vitrage, la climatisation réversible, le raccordement au tout-à-l'égout, un potentiel locatif et une proximité des commodités, le tout sans travaux à prévoir. Un bien idéal pour un achat maison à Monflanquin, que ce soit pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Pujols ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans un environnement agréable, cette maison en pierre semi-enterrée offre une vue panoramique imprenable sur Villeneuve-sur-Lot, au cœur du département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres, une véranda qui donne accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d’eau et deux WC indépendants. Le rez-de-chaussée propose un espace complémentaire avec cave, cuisine d'été et annexe, offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos envies (atelier, studio, espace de loisirs…). Côté extérieur, vous profiterez d'un coin buanderie, d'un grand garage avec atelier et d'un terrain spacieux de 1 437 m² entièrement clos, parfait pour profiter du plein air et réaliser divers projets. Avantages additionnels : proximité des commodités, magnifique vue, beaux volumes, portail électrique, pompe à chaleur, climatisation, menuiseries PVC et double vitrage. Cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel est idéale pour une famille ou pour un projet personnalisé. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.944854

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison spacieuse d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de confort. La maison à acheter à Tonneins se compose d'une entrée lumineuse avec placards intégrés, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle qui mène à une vaste pièce de vie/salle à manger d'environ 40 m² disposant d'un poêle à granulés et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le séjour de 25 m² offre une vue panoramique, tandis que les 3 belles chambres (12 et 14 m²), la salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bien. Un sous-sol de 150 m² avec atelier et espaces de rangement ajoute encore à l'attrait de cette vente maison Tonneins. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine, d'une terrasse couverte et de plusieurs autres terrasses sur un parc arboré de 3454 m² soigneusement entretenu. En outre, cette maison est proche de toutes commodités et dispose de menuiseries en PVC, de double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et d'un portail électrique. Aucun vis-à-vis et aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.946821.

À la recherche d'une maison à acheter à VILLENEUVE SUR LOT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison VILLENEUVE SUR LOT à vendre, située dans un quartier paisible et proche de tous les commerces. Avec une superficie d'environ 160m² répartis sur deux niveaux, cette habitation saura vous séduire grâce à ses vastes volumes et sa fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 28m², une cuisine agréable, ainsi que 3 chambres (11 et 14m²) et une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. Le tout est construit sur une parcelle de 401m². Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence avec espace indépendant. Les atouts de cette propriété incluent : la proximité des commerces, des menuiseries PVC double vitrage, un raccord au tout à l'égout et une belle luminosité. Son fort potentiel et le calme du quartier en font une offre à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf. 946371.

Située à PUJOLS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette superbe propriété en pierre est à vendre. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, elle constitue une excellente option pour un achat propriété PUJOLS, que ce soit pour y établir une résidence principale, secondaire ou pour un projet rural tel qu'un gîte ou une activité agricole. La maison offre environ 160 m² habitables, comprenant 4 chambres (de 9 à 21 m²), 2 séjours lumineux avec poutres et pierres apparentes, une cuisine aménagée qui s'ouvre sur la terrasse, une buanderie, 2 toilettes séparées, une salle de bain, ainsi qu'un grenier aménageable avec un grand potentiel.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace paisible sans vis-à-vis, s'étendant sur 124763 m² de nature préservée, avec un hangar, une dépendance en pierre et un charmant pigeonnier. De plus, un verger de noix en production de 2,5 hectares et 2 sources naturelles ajoutent à l'attrait de cette propriété PUJOLS à vendre. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la campagne, les entrepreneurs ou les familles en quête d'espace et de sérénité. Les atouts de cette maison comprennent un excellent état d'entretien, des menuiseries en PVC double vitrage, des peintures refaites dans toute la maison, une proximité immédiate avec tous les commerces et une vue remarquable.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.946081

Charmante maison de plain-pied de 90 m2 habitables située à Sainte Livrade-sur-Lot. Vous trouverez un spacieux séjour avec la cuisine ouverte et lumineuse, 3 belles chambres, 1 salle de bain, 1 cellier, 1 toilette indépendant et un garage. Côté extérieur, vous trouverez un abris de jardin et un jardin. Le tout sur une parcelle de 550 m², entièrement clos. Le +++ Proximité de tout commerce. Multiples, placards de rangement. Maison climatisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.945094

À vendre, cette ferme à acheter à Pinel Hauterive, située dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, vous offre un cadre calme et verdoyant. Ce charmant corps de ferme présente un grand potentiel avec plusieurs bâtiments et dépendances, parfait pour une grande famille, un projet de gîte ou une activité professionnelle.La maison de maître mesure environ 150 m² et dispose d'une entrée de 20 m², d'une cuisine avec insert, d'un séjour agrémenté d'une cheminée ancienne, de 3 belles chambres (19 et 20 m²), d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un grenier aménageable d'environ 180 m² permet d'augmenter la surface habitable selon vos souhaits.Un appartement indépendant de 90 m², entièrement aménagé, se compose d'une cuisine/séjour de 42 m², de 2 chambres (16 et 19 m²) et d'une salle de bain avec toilettes, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.Les dépendances incluent une grange en pierre avec une hauteur sous plafond de plus de 6 m, avec une belle charpente et une dalle en béton, ainsi que plusieurs autres bâtiments offrant diverses possibilités d'aménagement.Le tout est situé sur un parc arboré de 3283 m² entièrement clos, avec deux accès indépendants. Une option supplémentaire permet d'acquérir 3 hectares de terrain complémentaire, parfait pour des projets agricoles, équestres ou de loisirs.À seulement 5 minutes de toutes les commodités. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, et la propriété est équipée d'une pompe à chaleur. Vous apprécierez les beaux volumes avec beaucoup de charme, ainsi que les plusieurs dépendances. La taxe foncière s'élève à 1700 €/an. Un puits est également disponible.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) : Iria Gonçalves Oliveira Ouaragli, entrepreneur individuel, 06 20 17 37 44 - Réf. 944539.

Dans un environnement calme et verdoyant, agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez de chaussée, elle se compose d'un large couloir, d'une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, 2 belles chambres (13 et 15m²) dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez les combles partiellement aménagés proposant déjà une chambre ainsi qu'une pièce d'eau avec (douche, vasque et toilette), le vrai plus environ 50m² vous reste à exploiter selon vos envies (Chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux et un vrai espace de détente). Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous trouverez une parcelle d'environ 2500 m², sans aucun vis-à-vis agrémenté de nombreux arbres fruitiers, Ce bien offre un cadre de vie privilégié et un véritable sentiment de tranquillité. Le +++ Proche de toute commodité. Secteur recherché. Raccordement tout à l'égout. Taxe foncière environ 1500€/an. Parc arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.943747

Découvrez cette maison à acheter à Sainte Livrade sur Lot, située dans un environnement prisé du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied s'étend sur environ 80 m² habitables et dispose d'un extérieur agréable. Elle se compose d'une entrée qui mène à un espace cuisine/séjour d'environ 33 m², de 3 belles chambres (entre 11 et 12 m²), d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète le tout. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 511 m² entièrement clôturée, parfaite pour profiter des activités extérieures. Notez que le bien est vendu loué. Les points forts de cette maison comprennent sa proximité avec toutes les commodités, des activités sportives à proximité, un jardin clos, des menuiseries PVC avec double vitrage, des volets roulants électriques, tout à l'égout et aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PUJOLS, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre se trouve dans un quartier calme et offre un excellent potentiel avec ses 135m² habitables sur une parcelle de 702m². Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres (entre 12 et 13m²) parfaites pour votre famille, une cuisine spacieuse de 17m², un grand séjour chaleureux avec accès à un balcon de 7m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un garage d'environ 60m², pratique pour le rangement et le stationnement, ainsi qu'un gîte aménagé totalement indépendant. À l'extérieur, le terrain est plat et entièrement clos. Proche des commodités, écoles et transports en commun, cette maison représente un équilibre parfait. Les plus incluent des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un puits, un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que des placards de rangement. Profitez d'un environnement agréable et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.937133.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Amans du Pech, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes d'Agen, cette spacieuse maison d'environ 182 m² habitables offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. L'entrée lumineuse vous accueille dans un espace comprenant un dressing aménagé, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau et salle de bain privatives. Le vaste séjour, doté d'un insert à bois, et le bureau, idéal pour le télétravail, complètent ce bien. Vous apprécierez également la buanderie, la véranda baignée de lumière et la salle de loisirs climatisée avec accès direct au jardin. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine au sel, d'un poulailler pour les amoureux de la nature, ainsi que de plusieurs terrasses sur un parc arboré d'environ 3500 m² entretenu avec soin. Les atouts supplémentaires incluent : tout à l'égout, menuiseries en bois avec double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires et portail électrique. La taxe foncière est de 1200€/an. Ce bien se distingue par son absence de vis-à-vis et ne nécessite aucun travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe d'Agen) Iria Goncalves Oliveira Ouaragli, Entrepreneur Individuel, 06 20 17 37 44 - Réf.937361.

Prix au m² le plus bas

114 500 €

573 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• Terrain 1926 m²
• 

Tonneins (47)

En exclusivité - Situé sur la commune de Tonneins, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 200 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose de 4 belles chambres entre (12 et 20m²), un séjour de 36 m² avec cheminée et poutres, une salle à manger indépendante, une cuisine avec accès extérieur, 2 salles d'eaux, un toilette indépendant, un cellier, un coin bureau, 2 véranda d'environ 16 m² chacune, offrant une vue agréable sur le jardin. Nombreuses dépendances idéales pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire, une cuisine d'hiver équipée d'une cheminée et 2 fours à pain en briquettes, très rare et parfait pour les amateurs de cuisine traditionnelle. Côté extérieur, vous trouverez une parcelle de 1926 m² arborée et entièrement exploitable. Le +++ Pompe à chaleur. Menuiseries PVC, double vitrage. Proche de toute commodité. Grand terrain. Taxe foncière 1200€/an. Puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.930882

Découvrez cette exceptionnelle propriété à Tournon d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine d'environ 220 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes de Tournon-d'Agenais et de Montaigu-de-Quercy, sur un terrain de plus de 3,6 hectares entièrement clos. Offrant un cadre de vie unique, cette vente de propriété à Tournon d'Agenais garantit calme et sérénité, sans voisins proches, au cœur d'un parc arboré aux plantations variées.La maison, en très bon état, se compose d'un auvent couvert menant à un couloir spacieux. Les espaces de vie sont généreux, avec un salon-salle à manger lumineux de 70 m², pourvu d'un insert et de multiples baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à l'extérieur, près de la piscine, pour profiter des soirées d'été. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie avec point d'eau et une chaufferie.À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une terrasse privée et d'une salle d'eau. On y trouve également une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Chauffée par le sol, la maison assure un confort optimal durant toute l'année.Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine au chlore de 11x5 m, une cuisine extérieure et une douche. Un garage ouvert permet de stationner trois véhicules, et le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique.Cette propriété à acheter à Tournon d'Agenais représente un véritable havre de paix, parfait pour une famille en quête de nature et de tranquillité. Une opportunité rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans cet environnement privilégié. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.932790

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve sur Lot, située dans un secteur très prisé du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 80m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie plaisant et un grand potentiel d'aménagement, à proximité de toutes les commodités. Elle comprend une cuisine/séjour spacieux de 32m², deux belles chambres de 15m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 20m² et un grenier complètent ce bien. Implantée sur une parcelle généreuse de 1752m², cette maison à vendre à Villeneuve sur Lot présente de nombreuses possibilités d'agrandissement, ainsi que la possibilité de vendre une partie du terrain pour un projet immobilier. Les atouts de cette propriété :- Tout à l'égout.- Grand terrain.- Idéale pour prometteur, investisseur ou primo-accédant.- Taxe foncière de 1300€/an.- Équipée d'un puits.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.932633.

Découvrez cette maison à acheter à PUJOLS, Lot-et-Garonne, en pleine région Aquitaine. Située à proximité de toutes les commodités dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété de plain-pied ne manquera pas de vous séduire grâce à son cadre exceptionnel et à ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de près de 2 hectares, elle constitue un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale comprend deux chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m², un bureau, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux avec un insert et une vue panoramique. Vous apprécierez également la superbe pièce vitrée et climatisée, comprenant une seconde cuisine/séjour, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un double garage. À l'extérieur, une dépendance d'environ 110 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, atelier, habitation supplémentaire). Plusieurs terrasses orientées vous permettront de profiter du soleil toute la journée, tandis qu'une source naturelle et un double portail d'accès ajoutent au charme de cette propriété. Le terrain est arboré et entièrement clos, offrant ainsi un cadre intime et tranquille. Les atouts de cette vente maison PUJOLS incluent un environnement calme, des espaces modulables, et des prestations de qualité, telles que des menuiseries en PVC avec double vitrage et des volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.930354

Découvrez cette superbe maison contemporaine d'environ 206m² habitables, située à Tonneins dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre est implantée dans un cadre paisible et verdoyant. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, d'un insert à bois et de la climatisation. La cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. Cette maison comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À cela s'ajoutent un toilette indépendant, un dressing supplémentaire, une buanderie et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 10 000 m² sans vis-à-vis, comprenant un poulailler, une piscine hors sol et de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement recherché et proximité des commodités, avec une gare ferroviaire à seulement 5 minutes. Les matériaux utilisés sont de qualité, incluant des menuiseries en aluminium à double vitrage et des volets roulants électriques. Profitez d'un parc arboré entièrement clos et d'un portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à CASTILLONNES, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété de caractère dispose d'une piscine couverte sur un terrain de 2500 m², offrant un cadre paisible à quelques minutes du centre de Castillonnès. D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison comprend 3 chambres (12 et 13 m²), une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 60 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage de 28 m² avec porte électrique. Vous profiterez également d'une magnifique piscine au sel de 15x10, entièrement couverte, permettant de se baigner tout au long de l'année dans un environnement lumineux. Le terrain arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Les matériaux de qualité, la proximité des commodités, et l'aéroport de Bergerac à seulement 25 minutes sont des atouts supplémentaires pour cette vente maison CASTILLONNES. De plus, il est possible d'ajouter 2 chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'assainissement est aux normes, avec une taxe foncière de 1300€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette charmante maison individuelle située à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéalement placée dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et des services, cette maison de 130 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec un séjour/salle à manger convivial, parfait pour recevoir. La cuisine équipée, pratique et bien agencée, offre un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau moderne avec douche et un grenier aménageable, vous permettant d'envisager des projets d'agrandissement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, facile à entretenir, ainsi qu'un garage indépendant. Le tout sur une parcelle de 730 m². Cette maison au style landais se distingue par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et son potentiel d'agrandissement. Idéale pour un achat de maison à Villeneuve-sur-Lot, cette propriété est une excellente opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

1 219 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 270 m²
• 

Pailloles (47)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PAILLOLES, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied dispose d'un appartement indépendant ainsi que d'un chalet sur un terrain spacieux de 12 900 m². La maison comprend une grande cuisine/séjour lumineux, une terrasse orientée plein sud, une véranda chauffée avec vue sur la vallée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie. L'appartement attenant, bien que indépendant, offre un espace convivial avec cuisine/séjour, 2 belles chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un chalet en parfait état, d'une piscine au chlore avec pool house, d'un abri et de 4 box à chevaux. Les équipements incluent la climatisation réversible, un poêle à bois, un ballon thermodynamique, et un portail électrique. Un magnifique parc arboré et entièrement clos complète ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Sylvestre sur Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 200m² de plain-pied, cette maison est implantée sur une vaste parcelle de 6870m², offrant un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 40m² avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine/salle à manger équipée avec poêle à bois, de 4 chambres variant entre 11 et 13m², d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 toilettes indépendants et d'un cellier. Une double cuisine et une mezzanine viennent compléter cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10x5, d'une terrasse en bois au charme authentique, d'un pool-house, d'un terrain de pétanque et de deux abris de jardin, le tout niché dans un parc arboré et sans vis-à-vis. Les atouts supplémentaires incluent la proximité de tous commerces, un quartier calme et résidentiel, un portail électrique avec visiophone, un parc entièrement clos et de nombreux rangements, ainsi que plusieurs terrasses extérieures pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.922737.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte Livrade sur Lot, située dans un environnement paisible. Offrant un espace de vie spacieux et lumineux, cette propriété combine confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un couple. À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, quatre belles chambres dont une suite parentale, un bureau, une véranda, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage principal, d'un abri de jardin, d'un puits, de panneaux solaires garantissant une consommation économique, et d'un jacuzzi, le tout sur une parcelle de 630 m². Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison est proche de toutes les commodités. Elle est également équipée tout à l'égout, de panneaux solaires, de la climatisation réversible, d'un insert avec distribution de chaleur, et a été très bien entretenue avec des matériaux de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé dans un secteur recherché et calme, ce terrain d'environ 2185m². Proche de toutes commodités dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.936167

Immeuble à vendre d'environ 200m² avec appartement et local commercial emplacement idéal. À vendre, bel immeuble situé en plein cœur de la ville avec un excellent potentiel, avec possibilité de faire deux lots. Comprenant un appartement avec entrée indépendante, ainsi qu'un local commercial au rez de chaussée de 100m² spacieux et climatisé avec une mezzanine d'eviron 50 m². Prévoir quelques travaux de rafraîchissement en ce qui concerne l'appartement. Proche de toutes commodités, transports en commun et commerces cet immeuble est idéal pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.886569

Sur la commune de Sainte Livrade sur Lot dans le lot et Garonne, je vous propose ce terrain de 866m² viabilisé. À deux pas de toutes les commodités, vous serez séduit par son exposition et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.901396

Coup de cœur du secteur

19 900 €

26 €/m²

Terrain

• 771 m²

Villeneuve-sur-Lot (47)

En exclusivité. Terrain à la campagne situé Villeneuve-sur-Lot d'une parcelle de 771 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.889206