GUY HOQUET

Meilleur rendement locatif

375 000 €

7 212 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Paris 20ème (75)

A deux pas de Place Saint-Fargeau 20e arrondissement de Paris Au 5ème étage avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 52 m², baigné de lumière et offrant un beau potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa configuration idéale. L'appartement, traversant, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La chambre, au calme, est propice au repos. La loggia de 6 m² prolonge agréablement l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente. Cave et place de parking complètent ce bien. Un bien rare à personnaliser selon vos envies, idéal pour créer un intérieur à votre image dans un quartier vivant et recherché. Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème). Copropriété de 93 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1855.8 euros. Wilfried OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé rue du Clos à PARIS, dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement PARIS à vendre se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. D'une superficie d'environ 48 m², il comprend une entrée ouvrant sur un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complètera ce bien. Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec son parquet et ses moulures d'origine, tout en profitant d'un environnement calme et lumineux, offrant un agréable ensoleillement. Ce bien est proposé en exclusivité par votre agence immobilière Guy Hoquet Paris 20 Gambetta, spécialisée dans l'achat appartement PARIS, la vente et la location, ainsi que l'estimation et la gestion immobilière (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Au 4e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 4/5 pièces de 84 m², Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour exposée sud offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave au sous-sol complète ce bien. Appartement hyper lumineux et ensoleillé Une opportunité rare sur le secteur. Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, location, prix au m2 dans le 20ème) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 2884 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

273 900 €

7 608 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Paris 19ème (75)

Situé au premier étage d'un immeuble récent en excellent état, équipé d'un ascenseur et d'un gardien, cet agréable deux-pièces d'environ 36 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre agrémentée d'une verrière, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Appartement calme, lumineux et bien exposé au soleil. Chauffage inclus dans les charges et parties communes refaites en 2023. Bien présenté par l'agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion et expertise du prix au m² dans le 20? arrondissement). (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité immédiate de la place Edith Piaf, cet appartement PARIS à vendre se trouve au 5ème étage d'un immeuble récent bien entretenu. Il s'agit d'un 2 pièces d'environ 44 m², comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche avec WC. Calme et ensoleillé, cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Cette opportunité d'achat appartement PARIS est proposée en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 Gambetta, spécialisée dans l'achat, la vente, l'estimation et la gestion immobilière. La copropriété comprend 36 lots dont 36 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 3132 euros. Wilfried OLIVEIRA (EI), Agent Commercial, reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À l'abri de l'agitation parisienne, en fond de cour, ce loft à acheter à PARIS d'environ 50 m², au style loft/atelier, vous séduira par son calme et sa luminosité. Il dispose d'un jardin privatif de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Le bien se développe sur plusieurs niveaux : En demi-sous-sol, vous trouverez un bureau idéal pour le télétravail ou pour un espace créatif. Au rez-de-chaussée, un jardin, une pièce principale agréable avec cuisine ouverte (US), ainsi qu'une salle de bains avec WC. En demi-étage, une chambre intimiste et chaleureuse vous attend. Ce loft PARIS à vendre est un bien atypique et plein de charme, parfait pour les amateurs de volumes originaux et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros. Wilfried OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Gambetta. Situé à l'avant - dernier étage d'un immeuble récent parfaitement entretenu avec gardien et ascenseur, 4 pièces d'env. 101 m2 comprenant une entrée, un spacieux séjour salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé et rangements. Traversant, lumineux et ensoleillé. Bien proposé en exclusivité par votre agence Guy Hoquet Paris 20 Gambetta, spécialiste de l'achat, la vente, l'estimation, la gestion et la location dans le 20? arrondissement de Paris. Pour toute information sur les prix au m² dans le quartier, contactez-nous. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 320 lots. Charges annuelles : 5662 euros. Wilfried OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À proximité de la place Gambetta, découvrez ce magnifique loft à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. D'une superficie d'environ 140 m², ce bien rare comprend un niveau intermédiaire entre le premier et le deuxième étage, offrant une chambre avec verrière. Au second niveau, un espace de vie spacieux de plus de 75 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 4,80 m. Vous trouverez également une salle de bains avec WC et deux chambres à l'opposé de l’espace de vie. Au troisième niveau, une chambre supplémentaire et un bureau surplombant le deuxième étage ajoutent à l'attrait de ce loft à acheter à Paris. De plus, vous profiterez d'une jardinière exclusive devant la porte d'entrée, offrant un espace extérieur appréciable. Bien unique à la vente ! Proposé par votre agence immobilière Guy Hoquet Paris 20 Ménilmontant (achat, vente, location, gestion, estimation). (4,48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 10 lots d’habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

À Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Situé rue de l'Église, ce bien idéalement placé se trouve au sein d'un immeuble récent de 2008. Il s'agit d'un appartement familial spacieux de 105 m2 bénéficiant de la jouissance exclusive d'un jardin privatif de 103 m2. Vous y trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée (avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon), ainsi que 4 chambres disposant de rangements. Cet appartement comprend également deux salles de douches et un WC séparé. Rare à la vente dans le quartier, cet appartement à acheter à Montreuil est calme et ensoleillé. Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À proximité du métro Ménilmontant, cet appartement atypique en duplex, à vendre, vous séduira par son charme. Situé dans une copropriété bien entretenue et présentant une destination mixte, ce bien rare à Paris est idéal pour un achat appartement PARIS. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux, associé à une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace salle d'eau et buanderie. À l'étage, vous découvrirez une chambre dotée de rangements sur mesure. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement à acheter PARIS a été conçu sans perte d'espace et avec des matériaux de qualité. Il offre également la possibilité d'un usage commercial et d'habitation, ce qui en fait un choix optimal pour une location Airbnb pour un investisseur. Bien proposé par votre agence immobilière Guy Hoquet Paris 20ème Ménilmontant (achat, vente, estimation, gestion, location, prix au m² dans le 20ème) (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 personnes déjà intéressées

315 000 €

8 077 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Paris 20ème (75)

Rue Boyer Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble bien entretenu, cet appartement 2 pièces de 39m2 offre un cadre de vie calme à l'abri des nuisances de la rue. L'appartement, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et une localisation appréciée. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une cave complète ce bien. Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème). (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1600 euros.

À vendre, place de parking à Ménilmontant, Paris (75), Île-de-France. Ce parking sécurisé se trouve au troisième sous-sol d'une résidence, à proximité immédiate de l'ascenseur et de la rampe d'accès. Idéalement située sur le boulevard de Belleville, cette offre est à seulement 2 minutes du métro Ménilmontant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de parking à Paris, avec un montant de 14.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, découvrez cette offre de locaux professionnels en location. Situés en rez-de-chaussée et en retrait de rue, ces bureaux d'environ 130 m² sont en parfait état et comprennent une entrée, une salle de réunion, quatre bureaux, une cuisine, une douche ainsi qu'un espace de stationnement. Ce bien est proposé avec un bail commercial neuf. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 2253 euros, avec une provision pour charges de 347 euros par mois. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyers hors charges est requis. Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 10 % du loyer triennal hors taxes, soit 11232 euros TTC (9360 euros hors charges). N'attendez plus pour louer ces locaux professionnels à Paris.

Situé rue Boyer, à deux pas de la place Martin Nadaud. Niché au fond d'une vaste et agréable cour, atelier de 153,30 m² (loi Carrez) à rénover. Ce bien plein de cachet se compose de deux volumes distincts, chacun disposant d'un point d'eau et d'une mezzanine. Ses volumes généreux, avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, offrent une luminosité exceptionnelle dans un environnement particulièrement calme. Une opportunité rare sur le secteur. Proposé par votre agence GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m² dans le 20e). (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Paris, dans le secteur de Château-Landon / Louis Blanc. Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien soigneusement entretenu, cet atelier à usage commercial d'environ 130 m² dispose d'un vaste espace principal lumineux grâce à une verrière, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres. Il comprend également un point d'eau et des WC, dans un environnement extrêmement calme. Il s'agit d'un bien rare sur le marché parisien. Cette annonce pour l'achat de locaux professionnels à Paris est présentée par votre agence immobilière Guy Hoquet Paris 20 Ménilmontant (achat, vente, estimation, location, gestion). (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (absence de procédures en cours). Charges annuelles : 4044 euros.

Villiers - Barbusse. Au calme absolu, dans une impasse, propriété des années 1900, agrandie en 1980 en béton cellulaire. Belle propriété composée d'une maison avec dépendance de 233m² habitables avec un garage/abris de 28m², le tout sur un terrain clos de 1 280m² dont 900m² environ de jardin arboré. La maison principale de 207m² comprend au : - rez de chaussée : une entrée, un dressing, un double séjour exposé plein sud avec cheminée en angle donnant sur terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire avec accès sur la terrasse, une terrasse d'été avec stores et barbecue aménagés, une chambre parentale avec entrée indépendante, une salle de bains avec WC, un bureau ou chambre, un WC séparé, une buanderie. placards et nombreux rangements. - A l' étage : une suite parentale avec salle de bain et 2 chambres. La dépendance de 40m² comprend une chambre ou bureau d'env. 26m2, une chambre contigue, un atelier avec raccordement aux évacuations et un garage avec mezzanine pouvant garer deux véhicules. Double vitrage et chaudière récente. Proximité écoles, commerces et transports avec notamment métro 9 Mairie de Montreuil à 10 min, Tram T1 à 5 min (ouverture 2027), nombreux bus. Education à proximité : école maternelle GUY MOQUET, élémentaire d' ESTIENNE D' ORVES, Collège et Lycée JEAN JAURES selon la carte scolaire. Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 Ménilmontant (achat, vente, estimation, gestion, location, prix au m2 dans le 20ème arrondissement) (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUETSitué au sein d'une charmante cour arborée, cet appartement LES LILAS à vendre se compose de 2 pièces entièrement rénovées sans perte d'espace. Il offre une cuisine ouverte sur le salon, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Proche des transports et des commerces, cet appartement à acheter LES LILAS vous garantit tranquillité et luminosité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquisition dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France ! (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 1000 euros.

Rue de Ménilmontant. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, studio à rénover comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle de douche avec WC. Au pied des commerces de la rue de Ménilmontant. Bien présenté par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème) (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 845 euros.

À vendre à PARIS, dans le département de Paris en Île-de-France, découvrez de superbes locaux professionnels à acheter. Situés au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu, ces locaux hors usage d’habitation s'étendent sur une superficie d'environ 347 m2 au sol, comprenant un plateau en R +1 d'environ 217 m2, divisé en plusieurs espaces incluant une pièce principale de plus de 50 m2 avec poutres apparentes donnant sur une terrasse. En rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier avec verrière d'environ 130 m2. Les volumes remarquables affichent une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m. Une opportunité unique à PARIS !

À vendre à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, une place de parking située Rue Villiers de l'Isle Adam, à proximité du métro Gambetta. Ce parking, au 1er sous-sol d'une copropriété sécurisée de bon standing, est idéal pour un achat parking PARIS. Présenté par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA, spécialisée dans l'achat et la vente de biens immobiliers (18.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 100 lots et les charges annuelles s'élèvent à 359 euros. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un parking PARIS à vendre.

À vendre, studio de 12m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu dans le quartier animé de Ménilmontant. Ce bien se compose d'une pièce principale et d'une pièce d'eau, avec un droit d'usage au WC sur le palier. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité d'installer un WC sanibroyeur, comme de nombreux appartements dans la copropriété. Cet appartement à acheter à Paris est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Honoraires de 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

À quelques pas de la place Gambetta, découvrez cet appartement à vendre dans le 20e arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France. Situé dans une rue calme du quartier et à proximité de la vie animée de la place Gambetta, ce bien rare offre une vue dégagée sur un jardin arboré, garantissant un environnement serein. L'appartement, situé dans un immeuble bien entretenu, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés, avec un agencement optimal. Une cave accompagne ce bien, parfait pour le rangement. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris, à visiter rapidement.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

4 070 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Romainville (93)

À vendre, maison de 86 m² sur trois niveaux située dans le quartier Trois Communes à Romainville, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Nichée dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un accès autoroute à deux rues et du métro à seulement 15 minutes à pied.Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, un dégagement avec rangements, une chambre et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec balcon et une salle d'eau avec WC. Les volets sont électriques et de nombreux rangements intégrés sont présents. Exposée ouest, la maison offre un ensoleillement direct en fin d'après-midi ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, car la maison a été isolée et dispose d'un DPE de catégorie D.Cette maison à acheter à Romainville est proposée en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT, spécialisée dans l'achat et la vente de maisons.

Maison à vendre aux LILAS, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France.EXCLUSIVITÉ GUY HOQUETSituée à la MAIRIE DES LILAS, à seulement 2 minutes du métro et de toutes les commodités, cette jolie maison de 3 pièces avec terrasse couverte sur le devant est une véritable opportunité.Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche avec WC. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles pour créer un séjour cathédrale et/ou augmenter la surface habitable.Le bien est en copropriété mais dispose d'un accès indépendant par la rue.N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite !Cette maison est présentée en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Coup de cœur du secteur

735 000 €

10 208 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Paris 20ème (75)

Appartement à acheter Paris 20ème ! Rue des Balkans. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille classé, très beau 4 pièces d'environ 73 m² au sol (71,70m2 loi Carrez) comprenant une entrée, un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, bureau ou 3ème chambre, une salle de bain, un WC séparé et une cave en sous-sol. Balcon et balconnets en fer forgé. Parquet authentique en très bon état, moulures d'origine et cheminées dans toutes les pièces. Vue dégagée. Baigné de lumière. Plan très modulable (double séjour, 2 chambres, cuisine ouverte). Unique à la vente dans le quartier. Achat appartement Paris 20ème à saisir dans le département Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - RUE VICTOR LETALLE. Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans un bel immeuble ancien. Ce bien de deux pièces a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Sans perte d'espace, il combine le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, un parquet massif et une cheminée Prussienne. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable. Un SAS d'entrée pour rangements ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Paris. Une visite s'impose ! (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1110 euros. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement Saint Mandé à vendre, situé Rue Allard, au 4ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Cette chambre de service de 9 m2 au sol, dont 7 m2 selon la loi Carrez, comprend un coin cuisine et un point d'eau. Ce bien se caractérise par son calme, sa luminosité et son ensoleillement. Exclusivement proposé par l'agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA, spécialisé dans l'achat et la vente d'appartements dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Copropriété de 43 lots, dont 39 d'habitation. Charges annuelles : 328 euros. Honoraires TTC de 14,29 % à la charge de l'acquéreur.

Locaux professionnels en location à Paris 11e, rue des Trois Bornes. Local commercial de 43m² au RDC avec un wc et 17m² de sous-sol, 6m de linéaire vitrine. Toutes activités sauf commerces de bouche et restauration. Loyer de 7500 euros par trimestre hors charges et charges de 657 euros par trimestre. Bail 3/6/9 avec loyer à échoir. Bon état général, anciennement un salon de tatouage. Idéal bureau, profession libérale, coiffure, manucure ou tatoueur. Paris (75), Île-de-France.

Parking en location à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Situé entre les stations de métro Parmentier et Ménilmontant, ce parking se trouve au sous-sol d'une résidence sécurisée des années 70 avec un accès par ascenseur pour les véhicules. La place mesure 2,5m de large sur 5,5m de long, soit une surface totale de 13,5m².