Optimhome - CINDY MESTRE

Exc petite opportunité pour la vente d'une magnifique villa de 1977, nichée dans un cadre enchanteur à Palau-del-Vidre, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située à l'écart du centre, cette villa dispose d'un jardin spacieux de près de 2500m2, agrémenté d'arbres centenaires, offrant un lieu idéal pour vivre, recevoir et profiter de belles journées et soirées. Un terrain de pétanque est également présent, équipé d'un lampadaire pour prolonger les moments de convivialité. Le coin piscine est tout aussi séduisant, agrémenté de deux cabanons et un appentis ouvert avec électricité, actuellement utilisé comme atelier. Cette maison à acheter à Palau-del-Vidre s'étend sur 150m2, entièrement terrasse. Elle se divise en deux logements avec accès indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une spacieuse salle de bains avec coin buanderie, des WC, un cagibi et deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine et un salon, offrant accès à une terrasse suspendue de 35 m2. Les deux parties de l'étage peuvent être reliées pour s'adapter à vos besoins. En matière technique, la villa est équipée d'un portail électrique, d'une fosse septique récente, d'un forage de 7m, d'un ballon d'eau chaude solaire de 300L, d'une cheminée avec insert, de radiateurs à inertie sèche, de double vitrage et de fenêtres en PVC. Ce bien est un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Cindy MESTRE, agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) au 06 52 80 19 67 (réf. 596886).

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 488 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Le Boulou (66)

Découvrez cette maison à acheter au Boulou, un véritable coup de cœur en plein cœur du village ! Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 2 chambres présente un potentiel incroyable. Les pièces sont lumineuses et aérées. Au premier étage, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre traversante de 40 m², une cuisine neuve et une terrasse paisible de 12 m² avec vue sur les toits. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un dressing avec fenêtre attenant à l'une d'elles, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux WC, un à chaque niveau, sont également présents. Bien que des rénovations soient à prévoir pour le niveau des chambres, la maison ne nécessite pas de travaux lourds. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Cindy MESTRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) au 06 52 80 19 67 (réf. 595791) pour votre projet d'achat maison Le Boulou.

À la recherche d'un achat maison Saint-Cyprien ? Découvrez cette magnifique villa 3 faces sans vis-à-vis, d'une superficie de 109 m², édifiée sur deux niveaux et située sur une parcelle de 600 m², dans un environnement calme et accueillant. À seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Cyprien, cette maison à vendre bénéficie d'un jardin arboré, garantissant intimité et sérénité. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Cyprien incluent un espace barbecue ombragé, une piscine sans vis-à-vis, un potager, ainsi qu'un forage pour l'entretien du jardin. La terrasse attenante à la pièce à vivre ajoute une touche de privilège à cet espace paisible. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce à vivre traversante orientée Est/Ouest avec cheminée et climatisation réversible de 33 m², donnant accès à : - À l'ouest, une terrasse couverte intimiste de 12 m². - À l'est, une véranda lumineuse et isolée de 14 m², menant à l'espace barbecue et à la piscine. - Une cuisine séparée de 13,5 m², attenante au garage, s'ouvrant également sur une véranda vers les espaces extérieurs. - Un garage avec fenêtre, motorisé, de 27 m², avec mezzanine de 13 m². - Une entrée avec placard. - Un WC avec fenêtre. À l'étage : - Trois chambres spacieuses de 15 m², 20 m² et 13 m², toutes avec placards. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un WC séparé. Cette propriété, entourée par la nature et sans vis-à-vis, vous promet des moments privilégiés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Cindy MESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) au 06 52 80 19 67 (réf. 590837).

Découvrez cette maison de village à vendre à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété, ancienne grange réhabilitée en 1993, présente de nombreux atouts. Vous apprécierez son espace de vie traversant EST/OUEST, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Au premier étage, un séjour lumineux donne accès à un patio côté OUEST, parfait pour profiter de douces soirées. La maison dispose également d'une grande chambre, d'un coin cuisine séparé, d'une salle d'eau et d'un patio de 10m2. Au rez-de-chaussée, un immense garage de 67m2 offre un fort potentiel pour divers aménagements. Située dans un secteur calme, cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer est à proximité immédiate du centre village et de ses commodités. Les points forts incluent un très grand garage, un patio accessible depuis toutes les pièces de l’étage, une excellente isolation et un double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison à vendre à Saint-Jean-Pla-de-Corts, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété de 2009, offrant plus de 170 m2 habitables, se compose de 3 suites parentales et se trouve dans un cadre paisible et bien entretenu. Édifiée sur un terrain de 668 m2, elle présente une architecture moderne et lumineuse qui favorise la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse de 20 m2, un séjour spacieux de près de 60 m2 agrémenté de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un garage de 28 m2. L'étage est doté de 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau, offrant un confort optimal. À l'extérieur, la maison disposent d'un espace convivial autour de la piscine et d'un abri de jardin, avec la possibilité de stationner 3 véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Jean-Pla-de-Corts représente une opportunité unique pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cindy MESTRE au 06 52 80 19 67.

Meilleur rendement locatif

118 500 €

2 008 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Perpignan (66)

À Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre est un type 3 traversant orienté EST/OUEST, offrant une belle luminosité et de généreux volumes. Situé à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un achat. Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 1982, cet immeuble accueille seulement 19 appartements, offrant ainsi une atmosphère familiale. L'appartement se compose d'une entrée 'Étoile' permettant d'accéder à toutes les pièces, d'une cuisine attenante au salon avec accès à un balcon de 6m2, d'un salon spacieux de plus de 20m2 menant à une terrasse de 12m2 exposée à l'est, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose de placards intégrés et d'un accès direct aux extérieurs. On retrouve également une salle d'eau rénovée avec fenêtre oscillo-battante, un WC séparé, des balcons et une terrasse. En rez-de-chaussée, une place de parking privative sécurisée et une cave de 2m2 avec électricité sont incluses. Les avantages de cet appartement incluent sa localisation, le calme de la résidence, sa luminosité, ainsi que l'accès des pièces à l'extérieur. Les aspects techniques sont également soignés, avec une électricité refaite, un chauffage au gaz, un double vitrage récent et des volets roulants en très bon état. Nombre de lots de la copropriété : 41. Les charges annuelles s'élèvent à 1214€, soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez Cindy MESTRE, agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) au 06 52 80 19 67 (réf. 581680) pour votre projet d'achat d'appartement à Perpignan.