CABINET CARNIEL SARL

Maison à vendre à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien de plain-pied construit en 2006 est situé dans un quartier paisible en impasse. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Vous découvrirez également une grande pièce de 21 m2 pouvant servir de salle à manger, bureau ou 4ème chambre. Le garage à vélos attenant, le chauffage au gaz de ville et l'accès au tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette maison. Le jardin clos est agréable et bien entretenu. Cette maison en bon état d'usage offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et se situe à proximité des commodités. C'est une opportunité idéale pour un achat maison à Marmande.

À proximité du centre-ville de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, je vous propose en exclusivité cette maison Langon à vendre. Offrant un très beau volume intérieur, elle est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Langon et rénover selon leurs envies. Avec une superficie habitable de 170 m2 et une immense dépendance garage/atelier de 150 m2, cette propriété conviendra parfaitement à une famille, un artisan, ou pour du stockage et des projets professionnels. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, une arrière-cuisine et un salon en rez-de-chaussée avec accès direct au garage. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing attenant, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente, et l'assainissement est tout-à-l'égout. Le jardin de 260 m2 est clôturé et le bien se situe en limite de zone inondable. Ce bien est proposé exclusivement par le Cabinet Carniel de Casteljaloux. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Lamothe-Landerron ? Découvrez cette maison de maître d'environ 340 m2, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, entre Marmande (47200) et La Réole (33190). Nichée sur un terrain arboré de 4060 m2, cette propriété dispose d'un jardin et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception de 88 m2 avec mezzanine, un salon, un séjour avec cuisine, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, une souillarde et une pièce d'eau à terminer. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bains sont disponibles, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison Lamothe-Landerron qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

À la recherche d'une propriété à acheter à Virazeil, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante propriété en pierre, située dans un cadre préservé sans vis-à-vis. Cette ancienne bâtisse séduit par son caractère, son potentiel et son parc arboré d’environ 8 590 m2. La maison principale, partiellement rénovée, propose des espaces généreux, dont une belle piscine à remettre en état. Elle comprend également une ancienne étable attenante ainsi qu'un séchoir à tabac, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, chambres d'hôtes, atelier, etc.). L'agencement se compose d'un rez-de-chaussée à rénover avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec murs en pierre apparente et cheminée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, entièrement rénové, vous trouverez un palier desservant trois grandes chambres, dont deux avec salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le parc paysager est à l'abri des regards et dispose d'une piscine à remettre en état. De plus, une étable et un séchoir à tabac viennent compléter ce bien, offrant un fort potentiel de développement. Une opportunité rare de vente de propriété à Virazeil, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire de charme, ou pour une activité touristique ou agritouristique. Les amoureux de la pierre et de la nature seront conquis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Cette propriété vous est proposée par votre Cabinet Carniel à Marmande.

À la recherche d'une maison à acheter à Casteljaloux dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre et de toutes les commodités. Cette charmante maison, édifiée dans les années 80, repose sur un terrain de 1 920 m2, partiellement clôturé et agrémenté d'un jardin arboré bien exposé. L'environnement paisible en fait un cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées. Une buanderie dans le garage optimise les espaces de rangement. La maison est en bon état et propose une distribution harmonieuse, avec un potentiel intéressant. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Profitez d'un cadre agréable : quartier calme, à proximité des commerces, du lac aménagé, du golf 18 trous, du casino et des thermes, qui font la renommée de Casteljaloux. Cette vente de maison à Casteljaloux représente une opportunité rare sur un secteur prisé, idéale pour ceux qui désirent le confort du plain-pied, la tranquillité et la proximité du centre-ville.

Véritable maison de style des années 30, cette villa 'art déco' offre un cadre de vie idéal aux familles ! D'une surface d'environ 135m2 habitable, vous profiterez en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée avec coin repas donnant sur terrasse et jardin. Vous retrouverez également une chambre, un cellier, et un WC. A l'étage, le palier distribue 3 chambres, un bureau, et une salle de bains, Un sous-sol intégral vous permet de bénéficier d'un garage, d'un espace de rangement et de stockage. Le jardin, parfaitement entretenu, est entièrement cloturé. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2008, alliant confort moderne et style industriel. Ce bien, parfait pour un achat maison Casteljaloux, comprend un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un système de climatisation gainable pour assurer un confort optimal toute l'année. Côté extérieur, les prestations sont à la hauteur : un grand garage double de 100 m², dont une partie est aménagée en studio indépendant avec salle d'eau et WC neufs, une piscine impeccablement entretenue, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, un pool house avec coin cuisine d'été et un abri de jardin. L'ensemble est situé sur un terrain clos d'environ 1 700 m², avec portail automatique et stationnements soigneusement aménagés. La maison est équipée de panneaux solaires et bénéficie d'un excellent état d'entretien. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison Casteljaloux à vendre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette splendide maison bourgeoise, située à proximité du centre-ville de Marmande 47200. Parfaite pour les familles, elle combine charme et modernité au sein d'un cadre de vie paisible. Avec une superficie habitable d'environ 225 m2, cette maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine dinatoire. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec dressing et une salle de bains vous attendent, le parquet ancien apportant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine de 9m x 4m, ainsi que d'un jardin arboré avec diverses essences. De plus, un séchoir de 300 m2 est disponible pour accueillir vos véhicules. Des panneaux photovoltaïques installés réduisent considérablement la consommation d'électricité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce loft à acheter à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce superbe espace d'environ 100 m2, situé au cœur de Casteljaloux, se distingue par son caractère unique et son authenticité. Entièrement rénové, il propose une vaste pièce à vivre lumineuse avec une hauteur sous plafond impressionnante, des murs en pierre apparente et de belles poutres blanches qui ajoutent une touche d'élégance. La partie nuit, en mezzanine, comprend deux grands lits doubles intégrés de façon harmonieuse, tout en préservant l'esprit ouvert du loft. Ce bien rare combine modernité et charme ancien, avec des matériaux de qualité et une décoration accueillante. Actuellement, il est exploité en location saisonnière, générant un revenu confortable et offrant un excellent potentiel d'investissement. Situé à quelques minutes des commerces, du centre thermal et du lac de Casteljaloux, ce loft est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat loft à Casteljaloux, ce bien est en exclusivité chez Cabinet Carniel à visiter absolument! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

3 325 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Marmande (47)

À seulement 10 minutes de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison contemporaine construite en 2008 est idéale pour un achat maison Marmande. Alliant confort moderne et esprit industriel, elle comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie et un système de climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. L'extérieur propose un grand garage double de 100 m², incluant une partie aménagée en studio indépendant avec salle d'eau et WC neufs. Vous apprécierez également la piscine entretenue, la terrasse couverte avec pergola bioclimatique, un pool house avec coin cuisine d'été et un abri de jardin. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1 700 m², avec portail automatique et stationnements soignés. Équipée de panneaux solaires, cette maison à acheter à Marmande est en excellent état d'entretien. Un bien rare à visiter sans tarder !

Opportunité d'achat maison à Lamothe-Landerron, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Marmande et à une heure de Bordeaux, découvrez cette maison de maître datant de 1820, d'une superficie d'environ 210 m², implantée sur un parc arboré d'un hectare avec des arbres centenaires. Cette maison Lamothe-Landerron à vendre dispose de pièces spacieuses, avec de hauts plafonds, des moulures et des cheminées d'origine qui apportent un charme indéniable. La propriété se compose d'un double salon séjour s'ouvrant sur une vastes terrasse, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC. En complément, une dépendance d'environ 225 m² offre d'importantes possibilités d'agrandissement, ainsi qu'une cave pour le stockage. Le parc est entièrement clôturé et comprend un bassin à réhabiliter, avec un portail motorisé. Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir, incluant la mise en conformité de l'électricité, de l'assainissement, et des menuiseries. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 5 mn de Casteljaloux venez découvrir cette maison landaise composée de deux logements indépendants, idéale pour accueillir votre famille ou pour un projet locatif. Le premier logement, de type 4, d'environ 113m2 se compose d'une grande cuisine (18m2), d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. C'est un appartement en bon état, chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage. Le deuxième nécessite des travaux de rénovation, d'une surface d'environ 80m2, il est composé d'un séjour cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Une mezzanine aménagée complète ce bien. Chaque logement possède son compteur d'eau, d'électricité et son assainissement. L'ensemble est posé sur un terrain généreux de plus de 8700 m2, avec un puits, offrant un cadre paisible et verdoyant. A visiter impérativement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, une maison de ville entièrement rénovée est proposée à la vente. Idéalement située en hyper centre, cette maison comprend un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon au premier étage, ainsi qu'une belle chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Le deuxième étage dispose d'un palier, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien qui bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une VMC neuve (2025), d'une salle de bain rénovée en 2025, ainsi que d'une couverture et zinguerie refaites en 2002. En outre, un local commercial accessible de manière indépendante est intégré à la propriété. Ce dernier se compose de deux pièces spacieuses avec vitrine, d'un wc avec lave-mains et d'une cave, et peut être loué pour un revenu potentiel de 300 € par mois. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Miramont-de-Guyenne. Contactez votre agence Cabinet Carniel à Marmande pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre à Casteljaloux, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au cœur du centre-ville, cette maison de plain-pied se trouve dans une résidence sécurisée dédiée aux séniors, offrant de multiples services tels qu'un club house, une animatrice, un gardien, une piscine et une navette. Avec une surface d'environ 70 m2, cet appartement comprend une cuisine séparée et équipée, un salon/séjour climatisé s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'un dégagement avec de grands placards. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un WC. Un cellier est également inclus, ainsi qu'une place de parking aérien. Les charges annuelles s'élèvent à 1951,92 EUR. La copropriété est composée de 104 lots, et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par le Cabinet Carniel de Casteljaloux.

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison individuelle à vendre vous attend. Élevée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 105m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC et un atelier. L'étage se compose d'une entrée, d'un double-séjour avec cheminée de 35m2, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un balcon et un jardin clos d'environ 2000m2 complètent ce bien. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret.

Nichée sur les côteaux de Marmande, 47200, cette maison à vendre en pierre offre une superficie d'environ 220 m2, accompagnée d'un studio indépendant de 50 m2, le tout sur un terrain arboré et paysager de 3445 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour également doté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un grand salon d'été ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bains et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Un garage indépendant de 50 m2, incluant un coin chaufferie, complète ce bien. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Ce bien est à l'achat à Marmande et est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel, située dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

À vendre maison en pierre située en plein centre-ville de Marmande (47200), dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison Marmande à vendre présente une surface habitable d'environ 157 m². Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée, bureau et cellier, offrant un accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un WC avec lave-mains et une salle de bains. Le deuxième étage abrite également un palier, deux chambres et une salle d'eau/WC. En complément, cette maison dispose d'une cave d'environ 33 m² ainsi que d'un espace terrasse et jardin. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à l'achat par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle, située à proximité des commodités de Marmande (47200), dans le département du Lot-et-Garonne, est à vendre. Elle repose sur un terrain arboré d'environ 889 m2, entièrement clôturé. Vous y trouverez une belle entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, le bien dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une dépendance, le tout situé à l'arrière côté jardin. Parmi ses atouts, sa pompe à chaleur récente, ses menuiseries en PVC double vitrage et une isolation partielle par l'extérieur ainsi que des combles isolés. Cette maison à Marmande est proposée à la vente par votre agence Cabinet Carniel. Découvrez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Meilhan-sur-Garonne, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Au cœur d'un village disposant de toutes les commodités, cette maison de village d'environ 188 m2 se trouve à seulement 15 minutes de Marmande (47200). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine dinatoire, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche, un WC et une chambre. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres et un vaste openspace de 66 m2, comprenant une pièce d'eau et une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin en contrebas. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Meilhan-sur-Garonne, idéale pour votre projet de vie.

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette charmante maison à vendre idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret. Située à seulement 17 minutes de Marmande (47200), cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Un grand garage attenant d'environ 51 m2 ainsi qu'une cave pratique pour le stockage complètent ce bien à découvrir sans attendre. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 2300 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est mis en vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

1 983 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103,39 m²
• 4 chambres
• 

Caumont-sur-Garonne (47)

Découvrez cette maison à acheter à Caumont-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce pavillon individuel, habitable de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une véranda, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement vous mène vers trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une belle chambre indépendante. Le bien comprend également un garage et une cave en sous-sol, le tout entouré d'un jardin arboré d'environ 14 800 m². Si vous envisagez une vente de maison à Caumont-sur-Garonne, ne manquez pas cette opportunité.

Maison individuelle à vendre à Marmande, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété, élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offre une surface habitable d'environ 119 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de 2 WC et d'une buanderie. Vous pourrez également profiter d'une véranda. Un garage non attenant complète ce bien, situé sur un terrain clos de 1240 m2. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Marmande, cette opportunité est à ne pas manquer.

À vendre, appartement T4 à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'une superficie d'environ 67 m2, situé au troisième étage de la Résidence Garonne, bénéficie d'un projet de rénovation globale déjà voté. L'appartement comprend un séjour lumineux avec balcon offrant une vue sur le jardin, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cave, ainsi qu'un emplacement de parking. Actuellement loué à 470,35 EUR charges comprises (dont 135 EUR de charges mensuelles), cet appartement est idéal pour un achat appartement à Marmande. La copropriété se compose de 46 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par votre agence Cabinet Carniel, spécialiste de la vente appartement à Marmande.

Prix au m² le plus bas

119 800 €

697 €/m²

Locaux professionnels

• 172 m²

Casteljaloux (47)

LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE en exclusivité au cœur de Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette ville thermale attire une forte affluence saisonnière, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement. Caractéristiques du bien : - Local actuellement loué à 750 EUR/mois depuis juillet 2021 (bail de 9 ans) pour une boutique d'herboristerie axée sur le bien-être. - Surface du magasin de 20 m², comprenant des réserves, des sanitaires, des bureaux et une cour avec accès extérieur. - Magnifique sous-sol aménagé en pierre. - Parking à proximité. Le changement de destination vers l'habitation est envisageable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Casteljaloux, proposée par le Cabinet Carniel.

À Langon, Gironde (33), découvrez cette maison à vendre située à Saint-Pierre-de-Mons (33210), à seulement 40 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 5 minutes du cœur de Langon. Cette maison de plain-pied d'environ 158 m2 offre une piscine récente et un terrain clos de 1024 m2 dans un environnement paisible. Construite en 2000 avec une extension réalisée en 2007, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux de 38 m2 doté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée récente avec cellier, d'une salle à manger, de 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une 5ème chambre ou bureau adapté au télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose d'une piscine neuve (2022), d'un garage indépendant et de deux terrasses. Les menuiseries sont en double vitrage, le système d'assainissement est tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 1100 EUR. Cet investissement représente une opportunité d'achat maison Langon à ne pas manquer. Présentée par votre agence Cabinet Carniel à Marmande, ce bien mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Tonneins (47400), idéale pour investisseurs ou pour un futur projet, située à proximité de Marie Blachère et face à la station Total. Actuellement louée 650 EUR + 16 EUR de charges, avec un bail valide jusqu'en avril 2028 et un locataire en place depuis 2016. Cette maison plain-pied dans le département du Lot-et-Garonne se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'un dressing. Un double garage, un jardin et un portail électrique complètent ce bien. Pour ceux qui envisagent l'achat maison Tonneins, cette opportunité est à ne pas manquer. Ce bien est présenté par le Cabinet Carniel de Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Casteljaloux dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Découvrez cet appartement à vendre, situé au cœur du centre-ville de Casteljaloux 47700, dans une résidence séniors sécurisée offrant de nombreux services : club house, animatrice, gardien, piscine et navette. Avec une surface d'environ 73 m2, cet appartement comprend une cuisine équipée et séparée, un salon/séjour climatisé avec accès à une véranda, deux chambres dont une avec placard, un dégagement avec dressing et placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC avec lave-mains. Un cellier complète ce bien. Une place de parking aérien est également incluse. Charges annuelles : 2054 EUR. Copropriété de 104 lots - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par le Cabinet Carniel de Casteljaloux.

À deux minutes du centre-ville de Marmande (47200), dans une résidence sécurisée, découvrez cette place de parking à vendre. Située au sous-sol et soumise au régime de la copropriété, cette vente parking à Marmande bénéficie de charges annuelles de 94,61 euros. Vendu libre, c'est une opportunité à saisir pour tout achat parking Marmande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine.

IDÉAL INVESTISSEUR!! Maison individuelle située à proximité immédiate du centre ville de Casteljaloux composée de deux T4, RDC actuellement loué 580EUR + 20EUR de charges et le R+1 loué 540EUR + 20EUR de charges. Chaque appartement fait environ 90m2 et est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc et de son espace extérieur entièrement clos. Pas de travaux à prévoir.Ce bien vous est présenté par le Cabinet Carniel de CASTELJALOUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ce local professionnel situé en plein centre-ville de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. D'une superficie de 62,24 m2, ce bien bénéficie d'un emplacement de parking privatif et est composé d'une entrée, de trois bureaux et d'un WC. Totalement rénové, il est équipé d'un système de climatisation. Les charges annuelles s'élèvent à 1420,87 EUR, dont 725,51 EUR récupérables. Dans cette copropriété sécurisée, vous trouverez 94 lots au total, dont 44 à usage d'habitation, commerces ou bureaux. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Marmande, cette offre est idéale. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Casteljaloux, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce T2 bis d'environ 55 m², agrémenté d'une mezzanine de 24 m² au sol, se trouve au cœur de cette charmante commune dans un bel immeuble ancien. Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La mezzanine offre un espace de rangement et un couchage supplémentaire. Le bien dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique, sans travaux à prévoir. Actuellement, il est loué pour 500 EUR, charges comprises. Vous joindrez à une petite copropriété de 6 lots, en cours de création. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.