Location Appartement 2pièces à Beaufort-en-Vallée (49) : 3 annonces

BAUGE - T1 bis de 27m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée d'un réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte mis à disposition. A l'étage une chambre, une salle d'eau avec WC. Cour commune et cave. REF: 2529 DPE: D (252) GES: B (9) Disponible à partir du 02/05/26 Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Coup de coeur assuré pour ce duplex au premier étage refait à neuf combinant des matériaux de qualité pour optimiser votre confort de vie tout en limitant vos consommations énergétiques (DPE : C). Baugé est une commune idéalement située à 30 minutes d'Angers et Saumur et à 15 minutes de la Flèche. Idéalement situé à 5 min à pied du Collège Notre Dame, à 15 min du centre ville et de la zone commerciale (Super U, Centrakor, Mr Bricolage...), venez découvrir cet appartement rénové avec goût mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'un grand séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses (11.2 m² et 11.6 m²), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur avec congélateur, hotte, plaque vitrocéramique, lave vaisselle), d'une salle de bain avec lave linge. Les petits plus de cet appartement : -Appartement lumineux et traversant, -Isolant : Laine de bois (très bon isolant thermique, temps de déphasage élevé pour le confort d'été, excellentes performances acoustiques), -Vélux équipés de volets roulants électriques solaires, -Poutres apparentes dans les chambres et tomettes dans le hall d'entrée pour conserver le cachet de l'ancien, -Radiateurs électriques nouvelle génération à inertie sèche via plaque de céramique, -Chambres et séjour équipés de prises RJ45 pour une connexion internet optimale Vous serez séduit par son charme et sa luminosité. Le logement si situe rue Guérin des Fontaines à Baugé, à deux pas du centre ville. L'appartement est disponible à compter du 17 Mars 2026. Référence : 129L