Appartement
- 2 pièces
- 40,88 m²
- 1 chambre

À 10km de Blanquefort (33)
À la recherche d'une location appartement Bordeaux ? Ne manquez pas cet appartement T2 de 40.88 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1901, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce logement dispose d'un séjour spacieux et lumineux orienté côté cour, d'une chambre séparée, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une boulangerie à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture, et une école à seulement 15 minutes à pied. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires s'élèvent à 531 € TTC, à la charge du locataire, incluant 123 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à un encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 862,57 €/mois, loyer de base : 702 €/mois. Provision sur charges : 30 €/mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 702 €. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. La loi impose que le DPE du bien soit, à compter du 1er janvier 2028, compris entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496,00 € et 2025,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.