Location Appartement 2pièces à Charency-Vezin (54) : 2 annonces

Votre agence ERA Saintignon vous fait découvrir, rue de l'Hôtel de Ville à Longwy, cet appartement SPACIEUX de 83 m² proposé à la location non meublée. Situé au DEUXIÈME ÉTAGE d'un petit immeuble, le logement offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, intégrant une CUISINE ÉQUIPÉE, semi-ouverte et bien agencée, idéale pour un usage quotidien et de deux belles chambres. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, aux finitions soignées. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation. Le logement est DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Proche de la PLACE DARCHE , ce bien est à proximité immédiate de nombreux commerces, transports, écoles et restaurants. Les LOCATAIRES-CANDIDATS doivent disposer de REVENUS 3 FOIS SUPÉRIEURS AU MONTANT DU LOYER et disposer de garants si besoin. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement. Loyer : 1100 euros CC Dépôt de garantie : 1040 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Consommation énergie primaire : 188kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible dès maintenant !Découvrez ce magnifique appartement contemporain situé au cœur de la paisible commune de Gorcy. Alliant modernité, confort et sérénité, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services.- Les points forts du logement :Espace de vie lumineux : une belle et vaste pièce à vivre, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir.Espace nuit optimisé : 2 chambres spacieuses, chacune équipée de rangements intégrés sur mesure pour un gain de place maximal.Espace cuisine : Elle est équipée d'un four, d'une taque de cuisson, d'une hotte, d'un lave vaisselle ainsi que d'un réfrigérateur.Pour un confort optimal en toute saison, l'appartementest équipé d'une climatisation réversible.Prestations neuves : Profitez d'un logement aux finitions soignées et aux normes énergétiques actuelles.Cadre de vie et environnement :Vivre à Gorcy, c'est choisir un quotidien équilibré entre nature et services :Nature à portée de main : De nombreuses possibilités de balades en forêt et en pleine nature pour les amateurs de grand air.Tout à pied : Boulangerie, pharmacie, fleuriste, coiffeur, supérette et même une pizzeria pour vos soirées détente.Pratique au quotidien : Écoles et transports accessibles rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 900 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 €Dépôt de garantie : 850 €Honoraires à la charge du locataire : 427,71 €Honoraires d'agence : 427.71 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien THIRY, Tél. : 0745228385, E-mail : sebastien.thiry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 942602517