Location Appartement 2pièces à Cugand (85) : 3 annonces

A louer - Appartement T3 au coeur du bourg de Gorges. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un garage vient compléter ce bien. Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Disponible début Avril. Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok Loyer : 710 euros/mois plus 90 euros provisions sur charges (charges locatives de copropriété et entretien chaudière ). Dépôt de garantie : 710 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 774.55 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 563.12 euros ; Etat des lieux : 211.43 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL). DPE : Classe C - GES : C . Classe Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 810 entre euros et 1130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 441818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .

EN EXCLUSIVITÉ - LA HAIE-FOUASSIÈRE Disponible à partir du 20 juin, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m², situé dans un environnement calme et agréable. Il se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, avec un agencement fonctionnel, idéal pour un quotidien confortable. Vous bénéficierez également de prestations appréciables : un jardin collectif partagé, une cave, des atouts qui viennent compléter ce bien. L'appartement profite d'une situation idéale à La Haie-Fouassière (44690), notamment grâce à sa proximité immédiate de la gare, permettant de rejoindre facilement Nantes et les communes environnantes. L'accès rapide à la nationale N249 (à 1 km) renforce également la facilité de déplacement au quotidien. Le loyer mensuel est de 754,53 euros, sans charges. Informations complémentaires : Référence : AC1317 Consommation énergétique : 114 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 8 CO?/m²/an Dépôt de garantie : 754,53 euros Estimation des coûts annuels : entre 1 110 euros et 1 520 euros Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet VERTOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr