Location Appartement 2pièces à Fleury-les-Aubrais (45) : 9 annonces

Dans RESIDENCE RÉCEBTE F2 comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et balcon de 4,14m2, dégagement, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC. 1 place de stationnement. SCELLIER 15 ANS

À louer, charmant appartement à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Disponible à partir du 1er juillet 2026, cet appartement en location à Fleury-les-Aubrais se trouve dans un immeuble récent, à proximité de la gare et de toutes les commodités. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées estivales. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson et hotte. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, ce logement dispose d'un stationnement privatif et d'un garage. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Charmant appartement à louer à Fleury-les-Aubrais, situé Rue la Barrière Saint-Marc . Cet appartement de 65 m² offre un espace de vie confortable avec deux chambres et un salon spacieux. Profitez d'un balcon idéal pour vos moments de détente et de 2 emplacements de 2 parkings extérieurs . Le tout pour un loyer attractif de 704 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. /

Coup de cœur du secteur

622 €

Appartement

• 2 pièces
• 39,77 m²
• 1 chambre
• 

Fleury-les-Aubrais (45)

LOCATION APPARTEMENT FLEURY LES AUBRAIS - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSESitué à FLEURY LES AUBRAIS (45400) dans le département du Loiret, notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose cet appartement en location de 39,77 m² au calme, à proximité de tous commerces.Installé au 3e étage d'un immeuble récent de bon standing de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un visiophone. L'appartement comprend une entrée, une chambre de 10 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 20 m². Il dispose également d'une salle d'eau, de toilettes, et d'un placard. Le chauffage est individuel et l'ensemble est en excellent état général. Un extérieur accueillant est à votre disposition, avec notamment une terrasse et un balcon pour plus de confort.Une place de parking est réservée pour louer cet appartement à FLEURY LES AUBRAIS, avec plusieurs autres emplacements disponibles dans l'immeuble.L'emplacement est idéal, situé à moins d'une minute des commerces. Les établissements scolaires de tous niveaux, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est à une minute et le tram se trouve à deux minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont à moins de 7 km. Vous aurez également à proximité des restaurants, boulangeries, supermarchés, supérettes et un bureau de poste. Le marché du Boulevard de l'Embal, qui se tient tous les dimanches matin, est un autre atout de cette localisation.Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 622 euros CC, incluant 47 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 575 euros est requis, ainsi que des honoraires à la charge du locataire de 521,77 euros, dont 120,50 euros pour l'état des lieux. Le bail proposé est d'une durée de trois ans.Sur le plan énergétique, cet appartement à louer FLEURY LES AUBRAIS est très intéressant, affichant une classe énergie A (41 kWh/m²/an) avec une classe climatique B, ce qui traduit de faibles émissions de gaz à effet de serre (environ 10 kg CO2/m²/an).Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les particularités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents immobiliers.

Dans RESIDENCE RÉCEBTE F2 comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et balcon de 4,14m2, dégagement, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC. 1 place de stationnement. SCELLIER 15 ANS

Découvrez cet appartement en location à FLEURY-LES-AUBRAIS, situé en résidence senior. Ce T2 avec balcon est parfait pour ceux qui recherchent une indépendance sereine tout en étant proche d'Orléans dans le département du Loiret, région Centre. Les atouts du logement incluent un séjour spacieux et lumineux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau adaptée, ainsi qu'un balcon privatif pour profiter de l'extérieur et des rangements pratiques. La résidence garantit un environnement calme et sécurisé avec accès contrôlé, ascenseur, espaces communs conviviaux ainsi que des services et animations selon la résidence. La proximité des commerces et des transports est également un avantage. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de louer cet appartement à FLEURY-LES-AUBRAIS. Les honoraires s'élèvent à 564,55 € TTC à la charge du locataire, dont 130 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 559,00 €/mois avec une provision sur charges de 245 €/mois, régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 559 €. Classe énergie B, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location appartement Fleury-les-Aubrais : découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé dans une résidence sécurisée avec interphone, digicode, ascenseur et parking couvert privatif. Idéalement placé à proximité des commerces et des commodités, ainsi que des transports en commun, notamment les bus et la gare de Fleury-les-Aubrais. L'appartement en location à Fleury-les-Aubrais se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fermée équipée, d'une chambre dotée de placards de rangement, d'une salle de bain et d'un WC. Une place de parking complète ce bien. Caution : 548€. Loyer : 548€ hors charges, auxquelles s'ajoutent 92€ de charges, soit un total de 640€ charges comprises. Frais à la charge du locataire : 220€ TTC. Référence du logement : 4507965. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.38.83.99.40 ou rendez-vous directement au 28 rue du Colombier à Orléans. Appartement situé dans le département du Loiret, région Centre.

Découvrez cet appartement en location à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, région Centre. Offrez-vous un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial avec ce T2 idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, parfait pour les seniors autonomes cherchant à allier indépendance et sérénité. Les atouts de ce logement incluent :- Appartement lumineux et fonctionnel- Résidence sécurisée - Environnement calme et agréable Les avantages de la résidence :- Accès sécurisé - Présence d'un régisseur - Animations et activités régulières - Ambiance chaleureuse favorisant le lien social Ne manquez pas l'opportunité de louer cet appartement à Fleury-les-Aubrais et de bénéficier d'un cadre rassurant et animé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires de 593,55 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 519,00 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272,00 € et 368,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une résidence sénior récente, cet appartement à louer à FLEURY LES AUBRAIS est un bien indépendant de deux pièces meublé. Il comprend une cuisine, un salon/séjour, une salle de bain avec WC et une loggia. Une place de stationnement est incluse. Le chauffage est compris dans les charges. Situé dans le département du Loiret, en région Centre, l'appartement bénéficie d'un emplacement proche des commodités et de l'arrêt du tram A (Bustière). Cette location appartement FLEURY LES AUBRAIS est idéale pour un cadre de vie paisible.