GUY HOQUET L'IMMOBILIER

Situé à SAINT JEAN LE BLANC (45650), cet appartement de très bon standing, datant de l'année 2017, compte 2 pièces réparties sur 44,95 m². Il est pourvu d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une grande chambre de 14 m² et d'un WC. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage pour votre voiture. L'appartement est localisé au premier étage du bâtiment qui en compte 2. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz. L'indice B indique que l'appartement consommera peu d'énergie pour être chauffé. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce bien est de 650 euros, CC. Un dépôt de garantie de 577 euros ainsi que des honoraires (589.73 euros) vous seront demandés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 259G

Situé à ORLEANS (45000), cet appartement d'excellent standing dénombre 2 pièces réparties sur 48,37 m². Il est doté d'une chambre, d'un séjour de 18,59 m² ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 1 min ainsi que des commerces à 0,5 km, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min et une ligne de tramway à 5 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et de 10,38 m² de terrasse. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement est localisé au 4e et dernier étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un visiophone, d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz de ville. Ce logement a une note DPE de classe B qui indique une bonne performance énergétique. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce logement est de 632 euros, toutes charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 585 euros ainsi que des frais d'agence de 634.61 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 65g

À louer : appartement T3 d'une superficie de 55,80 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien dispose d'une belle entrée avec placard, de deux chambres dont une avec placard, d'une pièce de vie avec accès au jardin, et d'une cuisine aménagée et équipée, parfait pour un couple ou une petite famille. L'appartement en location à Orléans comprend également deux places de parking en sous-sol.Proche de plusieurs points d'intérêt, notamment le Collège Dunois et l'École primaire indépendante La Chouette, l'emplacement facilite l'accès à l'éducation. Vous trouverez également à proximité des commerces tels que des boulangeries, supermarchés, restaurants, et des espaces verts propices à la détente.Le loyer mensuel de cet appartement à louer à Orléans est de 800 euros CC, avec une provision de 55 euros sur charges. Le dépôt de garantie s'élève à 745 euros.La classe énergétique est notée D, avec une consommation de 249 kWh/m2/an, tandis que la classe climat est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir plus de renseignements sur ce charmant appartement en location à Orléans. REF 07G

À louer : découvrez ce charmant appartement T3 au calme à ORLEANS, dans le département du Loiret, région Centre. Cet appartement en location fait 66,15 m² et se trouve dans un immeuble de cinq étages, sécurisé par un interphone. Il comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une entrée avec placard et un balcon. Pour votre confort, un chauffage convecteur individuel est installé. De plus, cet appartement à louer à ORLEANS est proposé avec un box privatif et une cave. La localisation est idéale, à seulement 100 mètres des commerces et à une minute des écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus et le tram à proximité, ainsi qu'une gare à 20 minutes. Le quartier regorge également de restaurants et comprend deux marchés animés. Cet appartement dispose d'une performance énergétique notée DPE classe E (234 kWh/m² par an) et un indice GES de catégorie C (11 Kg CO2/m² par an). Le loyer est fixé à 780 euros, charges comprises (80 euros de provisions sur charges), avec un dépôt de garantie de 700 euros. Pour plus de renseignements sur cette location appartement ORLEANS, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.

À LOUER - Maison meublée 4 pièces de 100 m²Découvrez cette agréable maison en location à La Ferté-Saint-Aubin, idéalement située dans le cœur de la ville, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à louer offre une superficie habitable d'environ 100 m² et se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC.Vous bénéficierez également d'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire ainsi que d'un jardin clos de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours, sans oublier un double garage.Ce bien se trouve dans un emplacement recherché, proche des commodités et du centre-ville. Cette maison en location à La Ferté-Saint-Aubin est proposée pour un loyer mensuel de 1 100 euros CC. Le dépôt de garantie demandé est de 2 200 euros, et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 1 312 euros, dont 303 euros pour l'état des lieux. Le bail proposé est d'une durée d'un an.Sur le plan énergétique, cette maison dispose d'une classe énergétique C et d'une classe climatique C (27Kg CO2/m²/an).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison spacieuse dans un quartier calme de La Chapelle Saint Mesmin, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison familiale des années 2000 se compose de 5 pièces et offre 155.70 m² au sol, dont 130.31 m² habitables, sur un terrain clos de 753 m². En limite de propriété, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un salon/séjour de 29 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'un garage avec grenier et une buanderie/chaufferie donnant accès à l'extérieur. À l'étage, un pallier idéal pour un bureau dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Exposée plein sud, cette maison dispose d'un agréable jardin et d'une grande terrasse. Le chauffage est au gaz avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Ce bien bénéficie d'un emplacement tranquille, à proximité des commerces et écoles, avec un arrêt de bus à 8 minutes à pied et la gare à 5 minutes en voiture. Le prix de vente est de 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec une classe énergétique de D (175 kWh/m² annuels) et un indice GES également de catégorie D (38 kg CO²/m²/an). Pour toute information supplémentaire ou pour un rendez-vous, contactez l'un de nos conseillers - Référence : 3045. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Chapelle Saint Mesmin.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE - LIMITE QUARTIER SAINT-MARCEAUÀ la recherche d'un achat appartement SAINT JEAN LE BLANC ? Découvrez cet appartement à vendre situé au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface de 67,28 m², cet appartement de type 3 se trouve au 1er étage d'une copropriété datant des années 80.Il comprend : une entrée avec placard, un salon/séjour avec balcon, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.En complément, un grenier et une place de stationnement extérieure sont inclus. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques.Les charges annuelles s'élèvent à 1 600 euros, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Avec un indice DPE en classe C (159 kWh/m²/an) et un indice GES classé B (6 Kg CO2/m²/an), cet appartement est peu énergivore.Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces et transports, avec le tram (ligne A) accessible en 10 minutes à pied.Ce bien est proposé en vente au prix de 160 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Référence : 1594. Copropriété de 93 lots dont 30 lots d'habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Situé dans le département du Loiret, région Centre.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

1 494 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160,62 m²
• 4 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

À vendre : Maison familiale à La Chapelle Saint Mesmin, Loiret (45), dans la région Centre, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de 5 pièces offre un espace de vie de 160,62 m² au sol, dont 121,78 m² habitables, le tout sur un terrain de 794 m². Cette maison indépendante, dotée d'un sous-sol total, se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une entrée/dégagement, d'un salon/séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez un pallier pouvant être utilisé comme bureau, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol de 90 m² comprend un garage, une buanderie, une pièce aménagée en chambre, une chaufferie, une cave et une deuxième véranda. Exposée sud-ouest, cette maison dispose d'un jardin agréable et d'un préau spacieux avec barbecue, idéal pour vos réceptions. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, tout en étant calme : arrêt de bus à 8 minutes à pied et 5 minutes en voiture de la gare. Le prix de vente est de 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergétique : F (298 kWh/m²/an) et GES : F (93 kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, contactez l'un de nos conseillers - Référence : 3044.

À louer, maison familiale spacieuse de 165 m² à SAINT PRYVE SAINT MESMIN, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison en location SAINT PRYVE SAINT MESMIN est idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'à une cuisine aménagée avec une arrière cuisine. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres de 10 m² à 27 m² avec placards, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau. La maison dispose également de 2 salles de bains et 2 WC, pour un maximum de praticité au quotidien. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour les enfants ou pour des moments de détente. Les plus : fenêtres neuves, beaux volumes, cheminée, sous-sol complet. Cette maison à louer SAINT PRYVE SAINT MESMIN est proposée à un loyer mensuel de 1 650 euros CC. Le dépôt de garantie demandé est de 1 650 euros. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 2 152,02 euros, dont 496,62 euros pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.

Dans le département du Loiret, à Orléans, nous proposons un appartement en location spacieux et lumineux de 97,93 m², comprenant quatre chambres meublées entre 9 et 14 m², idéal pour une personne souhaitant allier confort et praticité. L'appartement dispose d'une pièce de vie commune agréable, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin cellier, ainsi que de deux salles d'eau. De nombreux rangements sont également disponibles. Le loyer mensuel est de 420 euros, charges comprises, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'internet. Le dépôt de garantie est de 390 euros et les honoraires d'agence s'élèvent à 321.17 euros, dont 74.17 euros pour l'état des lieux. En termes de performance énergétique, cet appartement affiche une classe énergie D et une classe climatique C, garantissant une bonne économie d'énergie et de faibles émissions de gaz à effet de serre. Situé à proximité des transports en commun, commerces, restaurants et divers services, cet appartement à louer à Orléans est à visiter sans tarder. Le bail est individuel, offrant une totale indépendance. Disponibilité immédiate.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

1 904 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,4 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

À La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le Loiret et la région Centre, saisissez l'opportunité d'un appartement 3 pièces à vendre, situé au dernier étage d'une résidence agréable. Grâce à sa position élevée, cet appartement offre une belle luminosité et un cadre de vie paisible. La résidence a été récemment rénovée avec une isolation thermique par l'extérieur, garantissant confort et performance énergétique tout au long de l'année. Cet appartement représente un choix idéal pour un premier achat appartement La Chapelle Saint Mesmin ou un investissement locatif. Les points forts :- Appartement 3 pièces fonctionnel- Dernier étage (calme et luminosité)- Résidence rénovée avec isolation extérieure- Proximité des commerces et transports- Fort potentielLes charges de copropriété s'élèvent à environ 1800 euros par an. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par des radiateurs. L'indice DPE est de catégorie C, indiquant une consommation énergétique de 129 kWh/m²/an, tandis que l'indice GES est également de catégorie C, soit 26 kg CO2/m²/an. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES. La copropriété compte 362 lots, dont 169 sont des logements (procédure en cours).

MAISON 6 PIÈCES - 154.78m² - LIGNY-LE-RIBAULT, LOIRET (45), CENTRESECTEUR CALMEDécouvrez cette agréable maison à vendre à Ligny-le-Ribault, d'environ 154.78m² au sol, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 569m². Elle se compose comme suit :- Au sous-sol : buanderie, chaufferie, cave et atelier.- Au Rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée d'environ 39m², cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant.- Au premier étage : palier desservant trois chambres, un bureau, salle de bains et WC indépendant.- Au deuxième étage : belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et pièce à usage divers. Un pavillon d'été, des dépendances et une piscine viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fioul, en complément de la cheminée.Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur calme. Le prix de vente est de 411 700 euros (honoraires charge vendeur).Classe énergétique de catégorie F (296 kWh/m² annuels) et indice GES de catégorie F, représentant peu d'émissions de gaz à effet de serre (93 Kg CO₂/m²/an).Pour des informations supplémentaires concernant les risques, consultez le site GEORISQUES.Pour un projet d'achat de maison à Ligny le Ribault, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1592.

Maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de 6 pièces, avec une superficie de 240m², est entièrement rénovée et située dans un secteur très recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare. Elle se trouve sur une parcelle de 960m², entièrement clôturée, dans le quartier calme du Jardin des Plantes, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une véranda qui mène à une spacieuse pièce de vie de 54m² avec cheminée. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC (possibilité d'aménager une suite parentale). À l'étage, un pallier dessert 3 chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. La maison est complétée par une cave, un garage et un atelier. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison à acheter à Orléans permet également d'accueillir une activité libérale grâce à sa seconde entrée indépendante, ce qui est idéal pour le télétravail. Vous serez à 5 minutes à pied du Jardin des Plantes et à 10 minutes des commerces, des écoles et des transports, avec la ligne de bus 1 et l'arrêt de tram 'Dauphine' à proximité. Le prix de vente est de 470 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. La maison est classée énergétique D (150 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie D (31 Kg CO₂/m²/an). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site GEORISQUES. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour plus de détails - Référence : 1524.

Bien le moins consommateur d'énergie

622 €

Appartement

• 2 pièces
• 39,77 m²
• 1 chambre
• 

Fleury-les-Aubrais (45)

LOCATION APPARTEMENT FLEURY LES AUBRAIS - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSESitué à FLEURY LES AUBRAIS (45400) dans le département du Loiret, notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose cet appartement en location de 39,77 m² au calme, à proximité de tous commerces.Installé au 3e étage d'un immeuble récent de bon standing de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un visiophone. L'appartement comprend une entrée, une chambre de 10 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 20 m². Il dispose également d'une salle d'eau, de toilettes, et d'un placard. Le chauffage est individuel et l'ensemble est en excellent état général. Un extérieur accueillant est à votre disposition, avec notamment une terrasse et un balcon pour plus de confort.Une place de parking est réservée pour louer cet appartement à FLEURY LES AUBRAIS, avec plusieurs autres emplacements disponibles dans l'immeuble.L'emplacement est idéal, situé à moins d'une minute des commerces. Les établissements scolaires de tous niveaux, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est à une minute et le tram se trouve à deux minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont à moins de 7 km. Vous aurez également à proximité des restaurants, boulangeries, supermarchés, supérettes et un bureau de poste. Le marché du Boulevard de l'Embal, qui se tient tous les dimanches matin, est un autre atout de cette localisation.Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 622 euros CC, incluant 47 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 575 euros est requis, ainsi que des honoraires à la charge du locataire de 521,77 euros, dont 120,50 euros pour l'état des lieux. Le bail proposé est d'une durée de trois ans.Sur le plan énergétique, cet appartement à louer FLEURY LES AUBRAIS est très intéressant, affichant une classe énergie A (41 kWh/m²/an) avec une classe climatique B, ce qui traduit de faibles émissions de gaz à effet de serre (environ 10 kg CO2/m²/an).Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les particularités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents immobiliers.

Découvrez cette maison à acheter à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un secteur prisé, cette magnifique longère entièrement rénovée d'environ 180 m² allie charme authentique et prestations de qualité. Elle offre de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité, parfaite pour une vie de famille confortable. Vous apprécierez sa pièce de vie accueillante, ses espaces fonctionnels et ses chambres spacieuses, le tout dans une ambiance chaleureuse mêlant cachet de l'ancien et éléments modernes. A l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules. Ce bien rare sur le marché, à vendre pour 535 500 euros (honoraires à la charge du vendeur), présente une classe énergétique C et un indice GES de catégorie C, garantissant une faible consommation d'énergie. Pour plus d'informations sur cette vente maison Olivet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Ref 1590.

EXCLUSIVITÉ - T2 MEUBLÉ AVEC BALCONÀ louer : notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est ravie de vous proposer cet appartement en location à Orléans (45100), département du Loiret, dans la région Centre. Il s'agit d'un appartement meublé de 2 pièces d'une superficie de 51,48 m², situé au 1er étage d'un immeuble de quatre niveaux.L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Un balcon vient compléter ce bien. Il est également optimisé avec une connexion à la fibre optique.En ce qui concerne le stationnement, une place de parking est réservée pour louer cet appartement à Orléans, parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble.L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces et des commodités. En matière de transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes, dont l'une se trouve juste derrière la résidence.D'un point de vue énergétique, l'appartement affiche une classe énergétique de 282 kWh/m²/an et une classe climatique de 81 Kg CO2/m²/an, avec une notation globale de E. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 770 euros et 1 090 euros en 2021.Le loyer mensuel est de 705 euros charges comprises, incluant 185 euros de provision sur charges. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un dépôt de garantie de 1 040 euros est requis, et les frais d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 675,41 euros (état des lieux : 155,98 euros).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La location de cet appartement est sous mandat exclusif. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour obtenir davantage de renseignements sur cet appartement à louer à Orléans.

3 personnes déjà intéressées

925 €

Appartement

• 5 pièces
• 101,08 m²
• 3 chambres
• 

Orleans (45)

Découvrez cet appartement spacieux en location à Orléans, dans le Loiret (45), en région Centre. D'une superficie de 101,08 m², ce bien à louer se trouve dans une maison de ville et comprend 5 pièces, dont 3 chambres, ce qui le rend parfait pour une famille. Situé au rez-de-chaussée d'une maison de 2 étages, il est équipé d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiants au gaz pour un confort optimal. En plus de ses nombreux atouts intérieurs, cet appartement à louer à Orléans dispose d'un garage simple et spacieux, ainsi que d'une cave privative. Un jardin commun est également à votre disposition. Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89). Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Saint-Aignan, le Lycée professionnel privé Sainte-Croix - Saint-Euverte, et l'École élémentaire privée Sainte-Croix-Saint-Euverte. Pour vos loisirs, plusieurs parcs se trouvent à proximité. Énergétiquement, cet appartement présente une classe énergétique F et une classe climatique F (78Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est loué par l'agence Guy Hoquet Orléans sud. Ne manquez pas cette chance de louer un appartement à Orléans dans un cadre agréable et pratique.

Maison à vendre à Orléans, Loiret (45), région Centre. Découvrez cette maison récente de 95 m², parfaitement entretenue, située à proximité du Novotel, près du golf de Limère, du Parc Floral d'Orléans, du centre hospitalier et de l'université. Avec 3 chambres dotées de placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin d'environ 200 m², cette maison est idéale pour un achat maison Orléans. Vous profiterez également de 2 WC, d'une salle de bains et d'un garage. Son excellent état général, son agencement pratique et son environnement calme en font un choix de premier ordre. Le chauffage est au gaz, garantissant un bon confort. Le prix de vente est de 230 000 euros (honoraires charge vendeur). La maison est peu énergivore avec une classe énergétique de C (94 kWh/m² annuels) et un indice GES de catégorie C (17 Kg CO₂/m²/an). Les charges de copropriété s'élèvent à 235 euros/an. Pour les informations sur les risques, consultez le site GEORISQUES. Cette maison est parfaite pour une famille ou un premier achat. N'attendez plus pour la visiter !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE - ORLÉANS (45000) CHEMIN DE HALAGE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEÀ la vente : Charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien entièrement rénové de type 3 mesure 63,13 m², avec 4 m² de loggia ajoutée. Exposé plein sud, il offre une vue exceptionnelle sur la Loire, avec un DPE de classe C.L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux avec balcon et vue sur la Loire, ainsi que de deux chambres dont une dotée d'un placard/dressing. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet espace. Une cave et des stationnements libres viennent parfaire ce bien. Situé au 10e étage d'une résidence rénovée, incluant des travaux réalisés en 2020 (comme le remplacement de la chaudière, le ravalement et l'isolation thermique extérieur), cet appartement est accessible via un local à vélos.Le chauffage est collectif et fonctionne par radiateurs au gaz. Le montant des charges annuelles s'élève à 2 369,28 euros par an, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.Avec un indice DPE de classe C (129 kWh/m²/an) et un indice GES classé B (10 kg CO2/m²/an), cet appartement est peu énergivore.Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité du chemin de Halage et du Cabinet Vert, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied de la ligne de bus et à 15 minutes du centre historique d'Orléans.Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site GEORISQUES.Cet appartement est à acheter à Orléans au prix de 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers - Référence : 3083. Copropriété de 112 lots, dont 112 lots d'habitation. (Aucune procédure en cours).Charges annuelles : 2369,28 euros.

Maison à vendre à FLEURY LES AUBRAIS, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce havre de paix, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité. Le terminus du tram est accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces. La véranda, ensoleillée, apporte une atmosphère chaleureuse et propice à la détente. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour orienté plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, garantissant calme et repos. Pour compléter cette offre rare sur le marché, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé. Parmi les atouts de cette maison à acheter à FLEURY LES AUBRAIS : - Chaudière neuve (2025) - Menuiseries PVC récentes avec volets roulants solaires - Emplacement privilégié, alliant nature et commodités Ce lieu est idéal pour y bâtir votre nouvelle histoire après un rafraîchissement. Prix de vente : 187 000 euros net vendeur, avec 12 900 euros d'honoraires d'agence. Classe énergétique : D (248 kWh/m² annuels) et GES : D (36 kg CO₂/m²/an). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers - Référence : 1587.

Située à SANDILLON, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre vous attend à seulement 12 minutes du centre-ville. Cette maison semi plain-pied d'environ 111,20 m², établie sur une parcelle de 1 332 m², se trouve dans un secteur calme et très recherché.Elle se compose d'une grande véranda donnant accès à une belle pièce de vie de 40 m², équipée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. Vous y découvrirez également trois chambres, dont une avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet, accompagné de dépendances, vient compléter cet ensemble.Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fioul, en complément de la cheminée.Proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes des commerces, cette maison SANDILLON à vendre est une belle opportunité pour un achat maison SANDILLON. Le prix de vente est de 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).La maison a une classe énergétique de catégorie F (308 kWh/m² annuels) avec un indice GES de catégorie F, indiquant des émissions de gaz à effet de serre relativement faibles (84 Kg CO₂/m²/an).Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3081.

MAISON QUARTIER CALME - 3 PIECES - JARDIN - PLACES DE PARKING VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison de 66.05 m² offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et un jardin de 23,2 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger et WC avec lavabo. A l'étage : deux grandes chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec WC. Exposée nord sud, un jardin et une terrasse apportent un espace de vie extérieur appréciable. Deux stationnements à l'extérieur complètent le bien. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs à l'électricité. Parfaitement située en bordure de ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et se situe à côté des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour allier confort, praticité et tranquillité. A 20 min du centre ville d'Orléans, la maison est à 2min à pied du bus (ligne 2) et à 10 min en voiture du tram (ligne B). Le prix de vente est de 169 000 euros (honoraires charge vendeur). MAISON PEU ENERGIVORE, sa classe énergétique est de C (164kWh/m² annuels) tout comme son indice GES, de catégorie B (6 Kg CO?/m²/an). ** GARANTIE PRIX ET DELAI** Nous avons accepté de garantir le prix de vente de ce bien car il correspond au prix du marché actuel. Vous êtes donc assuré d'acheter aux meilleures conditions du marché! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1584 Copropriété de 55 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 790 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Orléans, idéalement situé dans le département du Loiret, en région Centre ! D'une superficie de 46,19 m², ce bien se trouve au 1er étage et comprend une entrée qui mène à une chambre spacieuse avec un dressing, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau incluant des toilettes. Sur le même palier, une pièce supplémentaire peut servir de débarras, et le logement dispose également d'une cave. Le chauffage est individuel et fonction sur gaz, permettant un confort optimal. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 600 euros, incluant l'entretien des parties communes. Le prix de vente est de 150 000 euros, frais d'agence inclus, avec honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement à vendre possède une bonne efficacité énergétique, avec un indice DPE de classe E, équivalent à 282 kWh/m²/an et un indice GES également classé E, soit une émission de 62Kg CO2/m²/an. Situé à proximité de divers points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École primaire indépendante La Chouette et le Collège Dunois, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente. Les commodités comme des boulangeries, des pharmacies et des supermarchés sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Orléans, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour plus d'informations : 3066. La copropriété comprend 25 lots dont 6 logements, sans procédure en cours.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, Guy Hoquet Orléans sud vous propose cette maison de 4 pièces d'une superficie de 85 m², idéalement située à proximité de la Loire. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre de 20 m² au dernier étage. Cette maison à acheter à Orléans dispose également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'une cour sans vis-à-vis. Une fois rafraîchie, elle offrira un cadre de vie agréable au cœur d'Orléans, à deux pas des bords de Loire. Les écoles de tous niveaux, des structures d'accueil pour jeunes enfants et diverses commodités telles que des restaurants, boulangeries, commerces et supermarchés se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, 11 lignes de bus et les tramways B et A sont à proximité, avec les autoroutes A71 et A10 accessibles en moins de 6 km. Des loisirs, tels que deux cinémas et un conservatoire, sont également à quelques minutes. La classe énergétique de cette maison est notée E pour une consommation de 288 kWh/m²/an, avec une classe climatique également notée E, indiquant 63 kg CO2/m²/an. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 390 euros et 1 500 euros. Le prix de vente est fixé à 228 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison en vente à Orléans, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet Orléans sud. Ref2795D

LOCATION APPARTEMENT À ORLEANS - Dans le département du Loiret, en région Centre, nous vous proposons cet appartement en location à ORLEANS, un T2 au calme de 48,35 m². Il comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal.Ce logement dispose également de 2 terrasses, offrant un espace extérieur agréable. Situé au 4e étage d'une résidence récente avec ascenseur haut de gamme, cet appartement est à seulement 1 km des commerces. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et un arrêt de bus est accessible en une minute.Pour vos loisirs, le cinéma Pathé Place D'arc est à proximité, de même que deux bureaux de poste et plusieurs restaurants.Cet appartement à louer à ORLEANS est proposé au prix de 685 euros, charges comprises (40 euros de provision sur charges). Le dépôt de garantie s'élève à 645 euros.Pour en savoir plus sur ce bien, consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence pour découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement en location à ORLEANS.

MAISON 6 PIÈCES - 145m² - ORLEANS SECTEUR RECHERCHE - 15min centre-ville et gare! Venez découvrir cette agréable maison, d'environ 145m² au sol, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 881m² idéalement située à Orléans SUD, Quartier Bois Girault, au calme. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage vous profiterez d'un pallier desservant 2 chambre dont une qui contient une salle d'eau, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité en complément de la cheminée. Possibilité d'accueillir des locataires car la maison possède une seconde entrée indépendante. Située à 5min de la zone d'activité d'Orléans Sud et 10min des commerces, école et transports : ligne de bus 22 et arrêt de tram 'Mouillère' à 10min à PIED. Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur recherché. Le prix de vente est de 325 500 euros (honoraires charge vendeur) Classe énergétique de catégorie D (213kWh/m² annuels) et indice GES de catégorie B, ce qui représente peu d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1582 Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX À VENDRE - SAINT-MARCEAU - ORLEANS (45100) POSSIBILITÉ DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS À la vente : Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement à acheter à ORLEANS d'une surface de 124,80 m² au sol, offrant un beau potentiel. Idéal pour les investisseurs ou en tant que premier achat. Ce duplex se compose comme suit : - Au 1er étage : entrée sur un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et des WC séparés. - Au 2ème étage : palier desservant une seconde chambre avec placards, un bureau, une salle d’eau, ainsi que trois greniers (avec arrivée d’eau) en enfilade, ayant un accès indépendant à partir du 2ème étage. L'aménagement complet des greniers est à prévoir. Un BOX FERMÉ complète ce bien. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs au gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 1 000 euros. Ce logement peu énergivore possède un indice DPE de classe D, équivalent à 203 kWh/m²/an, tout comme l'indice GES, également classé D avec une émission de 41 kg CO2/m²/an. Idéalement situé dans le département du Loiret, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports : à seulement 5 minutes à pied du TRAM (ligne A), des bus et des commerces. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES. Cet appartement est à la vente au prix de 175 000 euros (honoraires charge vendeur). **GARANTIE REVENTE** Cet appartement est présenté avec une Garantie REVENTE, vous protégeant d'une éventuelle moins-value en cas de revente durant les six prochaines années. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1558. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 000 euros.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX - SAINT-MARCEAU - ORLEANS (45100) POSSIBILITÉ DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS En vente : Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement ORLEANS à vendre d'une surface de 124.80m² au sol, offrant un beau potentiel. Idéal pour les investisseurs ou un premier achat. Ce duplex se compose comme suit : - Au 1er étage : entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi que des WC séparés. - Au 2ème étage : palier desservant une seconde chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau, puis 3 greniers (avec arrivée d'eau) en enfilade, bénéficiant d'un accès INDÉPENDANT à partir du 2ème étage. Aménagement complet des greniers à prévoir. Un BOX FERMÉ complète ce bien. Le chauffage de l'appartement est individuel, assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 1 000 euros. Logement peu énergivore, l'indice DPE de cet appartement est de classe D, d'environ 203 kWh/m²/an, tout comme son indice GES, classé D avec une émission de 41Kg CO2/m²/an. Idéalement situé, cet appartement à acheter à ORLEANS se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : à 5 minutes à pied du TRAM (ligne A), du bus et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Cet appartement est à la vente au prix de 175 000 euros (honoraires charge vendeur). **GARANTIE REVENTE** Ce bien est présenté avec une Garantie REVENTE, vous protégeant contre une éventuelle moins-value en cas de revente durant les six prochaines années. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3005 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 000 euros.

Coup de cœur du secteur

770 €

Maison

• 2 pièces
• 56,1 m²
• 1 chambre
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Orleans (45)

Découvrez cette maison à louer à ORLEANS, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 2 pièces, d'une superficie de 56,1 m², se trouve dans un quartier calme et bénéficie d'un jardin dont l'entretien est inclus dans le loyer. L'intérieur en bon état se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une chambre, et d'une cuisine aménagée et équipée. On y trouve également une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une buanderie. La maison dispose de trois placards et d'un couloir, et est équipée de radiateurs au gaz. Pour un plus grand confort, des dépendances sont également présentes. Elle offre deux places de parking pour vos véhicules. À proximité, vous trouverez l'École Primaire des Sablons ainsi que l'École Maternelle et Élémentaire Hervé Bazin, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Cinq lignes de bus desservent le secteur dans un rayon d'1 km, et les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Sept restaurants et un bureau de poste se trouvent également dans les environs. Le loyer mensuel s'élève à 810 euros CC, avec une provision de 86,75 euros pour les charges (entretien du jardin et de la chaudière inclus). Un dépôt de garantie de 723,25 euros est demandé. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont notées E, avec une consommation de 271 kWh/m²/an et un taux d'émission de 54 Kg CO2/m²/an. Pour plus d'informations sur cette location maison à ORLEANS, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : appartement T2 de 44.23m² situé dans le Quartier Théâtre à Orléans (45000), département du Loiret, en région Centre. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour de 20m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter l'ensemble. La résidence est calme et sécurisée, avec un local à vélos. Le chauffage est au gaz et les charges annuelles, incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes, s'élèvent à 2 600 euros. Situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est à proximité des bords de Loire et à seulement 10 minutes à pied du centre d'Orléans, ainsi que des commerces et des transports (tram et bus). Accès facile aux voies rapides et au Pont Thinat. Classé énergétique D (237 kWh/m²/an) et indice GES D (48 Kg CO₂/m²/an). Ce bien est à acheter à Orléans au prix de 130 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour en savoir plus sur les risques, rendez-vous sur le site GEORISQUES. Prenez rendez-vous avec l'agence Guy Hoquet Orléans sud pour découvrir cet appartement à vendre. Référence : 1572. Copropriété de 42 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2600 euros.

MAISON QUARTIER CALME - 5 PIECES - JARDIN - GARAGE Idéalement située dans la commune de Saint-Denis-en-Val, dans un quartier résidentiel calme et recherche, venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces, d'environ 118m'. le tout sur un terrain clos de 809m'. Maison sur sous-sol total, elle se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage et la chaufferie. -A l'étage : vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour de 30m² exposé SUD et donnant sur la terrasse, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Exposé plein SUD, un jardin et une terrasse apportent un espace de vie extérieur appréciable. Un grand garage ainsi qu'un stationnement à l'extérieur complètent le bien. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs au fuel. Un changement du système de chauffage avec un PAC permettrait de passer la maison en classe C instantanément ! Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et se situe à côté des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour allier confort, praticité et tranquillité: arrêt de bus à proximité immédiate et 5min à pied des commerces. Le prix de vente est de 245 000 euros (honoraires charge vendeur). Sa classe énergétique est de F (310kWh/m² annuels) tout comme son indice GES, de catégorie F (94Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3012