GUY HOQUET L'IMMOBILIER

MAISON 6 PIÈCES - 145m² - ORLEANS SECTEUR RECHERCHE - 15min centre-ville et gare! Venez découvrir cette agréable maison, d'environ 145m² au sol, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 881m² idéalement située à Orléans SUD, Quartier Bois Girault, au calme. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage vous profiterez d'un pallier desservant 2 chambre dont une qui contient une salle d'eau, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité en complément de la cheminée. Possibilité d'accueillir des locataires car la maison possède une seconde entrée indépendante. Située à 5min de la zone d'activité d'Orléans Sud et 10min des commerces, école et transports : ligne de bus 22 et arrêt de tram 'Mouillère' à 10min à PIED. Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur recherché. Le prix de vente est de 325 500 euros (honoraires charge vendeur) Classe énergétique de catégorie D (213kWh/m² annuels) et indice GES de catégorie B, ce qui représente peu d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1582 Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros.

À vendre : appartement T2 de 44.23m² situé dans le Quartier Théâtre à Orléans (45000), département du Loiret, en région Centre. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour de 20m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter l'ensemble. La résidence est calme et sécurisée, avec un local à vélos. Le chauffage est au gaz et les charges annuelles, incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes, s'élèvent à 2 600 euros. Situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est à proximité des bords de Loire et à seulement 10 minutes à pied du centre d'Orléans, ainsi que des commerces et des transports (tram et bus). Accès facile aux voies rapides et au Pont Thinat. Classé énergétique D (237 kWh/m²/an) et indice GES D (48 Kg CO₂/m²/an). Ce bien est à acheter à Orléans au prix de 130 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour en savoir plus sur les risques, rendez-vous sur le site GEORISQUES. Prenez rendez-vous avec l'agence Guy Hoquet Orléans sud pour découvrir cet appartement à vendre. Référence : 1572. Copropriété de 42 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2600 euros.

Coup de cœur du secteur

770 €

Maison

• 2 pièces
• 56,1 m²
• 1 chambre
• 

Orleans (45)

Découvrez cette maison à louer à ORLEANS, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 2 pièces, d'une superficie de 56,1 m², se trouve dans un quartier calme et bénéficie d'un jardin dont l'entretien est inclus dans le loyer. L'intérieur en bon état se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une chambre, et d'une cuisine aménagée et équipée. On y trouve également une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une buanderie. La maison dispose de trois placards et d'un couloir, et est équipée de radiateurs au gaz. Pour un plus grand confort, des dépendances sont également présentes. Elle offre deux places de parking pour vos véhicules. À proximité, vous trouverez l'École Primaire des Sablons ainsi que l'École Maternelle et Élémentaire Hervé Bazin, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Cinq lignes de bus desservent le secteur dans un rayon d'1 km, et les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Sept restaurants et un bureau de poste se trouvent également dans les environs. Le loyer mensuel s'élève à 810 euros CC, avec une provision de 86,75 euros pour les charges (entretien du jardin et de la chaudière inclus). Un dépôt de garantie de 723,25 euros est demandé. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont notées E, avec une consommation de 271 kWh/m²/an et un taux d'émission de 54 Kg CO2/m²/an. Pour plus d'informations sur cette location maison à ORLEANS, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 362 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,43 m²
• 2 chambres
• 

Orleans (45)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100) À vendre : Découvrez cet appartement de type 3 de 63m², idéal pour un projet d'achat appartement ORLEANS, situé dans une résidence sécurisée. Niché au 3e étage d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante de 9.54m², d'un salon/séjour de 22m² avec placards, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est possible de recréer facilement deux chambres distinctes si nécessaire. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Le chauffage est collectif avec comptage individuel, fonctionnant au gaz par des radiateurs. Les charges annuelles s'élèvent à 2 200 euros, englobant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des espaces communs. Avec un indice DPE de classe D, cet appartement ORLEANS à vendre est peu énergivore, affichant 224 kWh/m²/an pour la consommation énergétique et 48 Kg CO2/m²/an pour les émissions. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports, à seulement 5 minutes à pied du bus (ligne 16). Pour connaître les risques liés à ce bien, référez-vous au site GEORISQUES. La limite avec Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et le Jardin des Plantes sont également à proximité. Cet appartement à acheter ORLEANS est proposé au prix de 85 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Référence : 3708. Copropriété de 132 lots, dont 58 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

APPARTEMENT 1 PIÈCE MEUBLE - QUARTIER CALME En location : proche du tramway , découvrez à ORLEANS (45000) cet appartement de 1 pièce au calme de 28.62m². CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE compris dans le loyer. Il est situé au septième étage d'un immeuble avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un digicode ainsi qu'un portail. Il se compose comme suit : un séjour ,et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle de bain et des toilettes. Un chauffage collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. Cet appartement est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Celui ci dispose de la fibre, et est situé à deux pas de commerces. Salle de bains refaite à neuf. Pour davantage de possibilités pour se stationner, il dispose d'un parking couvert. Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à trois minutes du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et une supérette non loin du logement. Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 276 kWh/m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le loyer mensuel de cet appartement est de 520 euros, charges comprises (80 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1040 euros. Les honoraires charge locataire sont de 375.48 euros (86.71 euros d'état des lieux). N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à ORLEANS.

Location appartement à ORLEANS, découvrez ce charmant appartement à louer dans le Loiret, région Centre. Situé au calme, cet appartement de 2 pièces de 54,98 m² se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble de deux niveaux. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre et une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes, le tout en très bon état. L'équipement comprend un four, des plaques de cuisson, un micro-ondes et un réfrigérateur/congélateur. Cet appartement en location à ORLEANS est idéalement situé dans un quartier paisible, à proximité d'établissements scolaires jusqu'au lycée, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous bénéficierez de 11 lignes de bus, de la gare d'Orléans et des lignes de tramway B et A à quelques pas. Les autoroutes A71 et A10 sont à moins de 4 km pour vos déplacements. Pour vos loisirs, le cinéma d'art Les Carmes est à proximité, tout comme un large choix de restaurants, quatre bureaux de poste et un institut universitaire. Le marché Place de la République anime le quartier chaque jeudi matin. Le loyer mensuel s'élève à 650 euros CC, avec un dépôt de garantie de 1 000 euros demandé. L'appartement est classé D en classe énergétique et B en classe climat (environ 7 Kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence pour organiser une visite de cet appartement en location.

Bien le moins consommateur d'énergie

65 000 €

2 368 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,45 m²
• 

Orleans (45)

En exclusivité : Venez découvrir cet appartement de 27.45m² , vendu loué meublé. IDEAL INVESTISSEUR, rendement locatif assuré! Ce bien est composé d'une entrée avec interphone, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce à vivre contenant une kitchenette entièrement aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, hotte). Au coeur d'une résidence hôtelière 3 étoiles aux diverses prestations : petit-déjeuner, ménage hebdomadaire, laverie, parking sécurisé, le bien est idéalement situé dans le centre-ville d'Orléans, à moins de 700 mètres de la gare et à 15 minutes de marche de la cathédrale Sainte-Croix d'Orléans. Résidence dont le taux d'occupation annuel est de 72%! Résidence bénéficiaire. Le bien est proposé à la vente au prix de 65 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 125 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (chiffre annuel : 22 Kg CO2/m²). Visite virtuelle disponible sur demande. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 3032 Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

À louer, locaux professionnels de 51m² situés en rez-de-chaussée à ORLEANS, dans le département du Loiret, région Centre. Ce local bénéficie d'un accès indépendant et sécurisé, entièrement meublé et prêt à l'emploi, idéal pour les professions libérales telles que médecin, psychologue, ostéopathe, avocat, architecte, thérapeute, consultant, etc. Situé dans un environnement calme et accessible, à proximité immédiate des transports et des axes principaux d'Orléans, ces locaux professionnels en location à ORLEANS présentent les caractéristiques suivantes : - Entièrement meublé avec du mobilier professionnel de qualité - Aucun travaux à prévoir - 1 place de parking privative incluse - Entrée avec salle d'attente possible et espace bureau/consultation - Sanitaires privatifs Conditions de location : - Disponibilité immédiate - Loyer : 1000 euros HT/mois (taxe foncière en sus : 74 euros/mois) - Bail commercial ou bail précaire possible, souple selon le profil - Pas de TVA si non assujetti (sur demande) Pourquoi choisir ces locaux professionnels à louer à ORLEANS ? - Installation rapide grâce à un mobilier de qualité et un état impeccable - Emplacement pratique pour recevoir une clientèle locale - Charges maîtrisées et fiscalité claire - Accès direct avec stationnement pour un confort optimal pour vous et vos patients/clients Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

113 000 €

1 903 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,38 m²
• 2 chambres
• 

Orleans (45)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE À ORLEANS (45100) - QUARTIER MOUILLEREDécouvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 59.38 m², idéal pour un achat appartement ORLEANS. Situé au 3e étage d'une copropriété des années 70 avec ravalement extérieur récent, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec un espace cellier/buanderie, d'un salon/séjour exposé OUEST, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Derniers travaux réalisés : chaudière, volets et fenêtres, radiateurs et douche.Une cave complète ce bien, ainsi que des places de stationnement extérieures libres. Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs au gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 euros, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes.Cet appartement ORLEANS à vendre présente une faible consommation énergétique, avec un indice DPE de classe D (182 kWh/m²/an) et un indice GES également classé D (39 kg CO2/m²/an).La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports : à seulement 5 minutes à pied du tram (ligne A) et des lignes de bus.Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter ORLEANS, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Référence : 3013. Le prix de vente est fixé à 113 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Copropriété de 769 lots, dont 388 lots habitation, sans procédure en cours.

À Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez un appartement en location idéal pour une personne seule. Cette chambre meublée de 13m² avec balcon privatif est située dans un spacieux appartement de 97,35 m², offrant à la fois confort et praticité.Caractéristiques de l'appartement :- Une pièce de vie commune agréable et lumineuse de 25m².- Cuisine aménagée et équipée avec un coin cellier.- Deux salles d'eau pour un plus grand confort.- Nombreux rangements disponibles.Le loyer comprend le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité et l'internet.Idéalement situé en hyper-centre d'Orléans, cet appartement à louer vous place à proximité de toutes les commodités : tram et bus à l'arrêt de l'immeuble, commerces de proximité, restaurants, cafés et autres services accessibles en quelques minutes à pied.Conditions de location :- Loyer mensuel : 480 euros charges comprises.- Disponibilité immédiate.- Honoraires d'agence : 161.72 euros.Le bail est individuel, garantissant une indépendance totale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement en location à Orléans, moderne et idéalement situé !

Appartement 1 pièce au calme - Quartier paisible À quelques minutes de la ligne de tramway A (Tourelles-Dauphine), cet appartement à louer à ORLEANS (45100) de 13 m² vous propose une kitchenette et une salle d'eau. Pour plus de rangements, une cave vient compléter ce bien. De plus, cet appartement bénéficie de la fibre pour un accès à internet haut débit. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, il est en bon état général. Ce logement est à moins d'une minute des commerces et à proximité d'établissements scolaires de tous types, accessibles à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également quatre structures d'accueil pour enfants en bas âge à proximité. Le bus et le tram sont à deux minutes à pied, et les autoroutes A71 et A10 sont accessibles en moins de 5 km. Pour vos loisirs, le cinéma Pathe Orleans et un court de tennis sont à proximité, ainsi que des restaurants, un restaurant universitaire, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Cet appartement en location à ORLEANS est proposé à 435 euros, charges comprises (20 euros de provision sur charges). Les frais d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 169 euros (39 euros pour l'état des lieux). Le bail est d'une durée d'un an. Concernant la consommation énergétique, cet appartement affiche une classe énergétique E avec une consommation annuelle de 403 kWh/m2. Sa classe climat est notée B, indiquant un faible taux d'émissions de gaz à effet de serre (12 Kg CO2/m² par an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 380 euros et 550 euros pour 2021. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement en location à ORLEANS, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud.

À louer, une chambre meublée de 11m² dans un appartement spacieux et lumineux de 97,35 m², parfait pour une personne seule en quête de confort et de praticité. Situé en plein centre d'Orléans, dans le département du Loiret, cet appartement en location à Orléans offre de nombreuses caractéristiques attrayantes. L'appartement comprend : une pièce de vie commune agréable et lumineuse de 25m², une cuisine aménagée et équipée avec coin cellier, ainsi que deux salles d'eau pour plus de confort. De nombreux rangements sont également disponibles. Le loyer inclut le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité et internet, ce qui facilite la gestion des charges. Idéalement situé, vous serez à quelques pas de toutes les commodités : tram et bus à l'arrêt de l'immeuble, commerces de proximité, restaurants, cafés et autres services à seulement quelques minutes à pied. Conditions de location : - Loyer mensuel : 480 euros charges comprises - Disponibilité immédiate - Honoraires d'agence : 135,10 euros - Bail individuel pour une indépendance totale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à louer à Orléans, moderne et idéalement situé !

À louer à ORLEANS, dans le département du Loiret et en région Centre, une chambre meublée de 11,34 m² au sein d'un appartement spacieux et lumineux de 97,35 m². Cette chambre entièrement équipée est parfaite pour une personne seule en quête de confort et de praticité. L'appartement en location à ORLEANS se compose d'une pièce de vie commune agréable et lumineuse de 25 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin cellier, et de deux salles d'eau pour un maximum de confort. De nombreux rangements sont également disponibles. Le loyer comprend le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité et internet. Situé en hyper-centre d'Orléans, cet appartement à louer à ORLEANS est à proximité immédiate de toutes les commodités : tram et bus à l'arrêt de l'immeuble, commerces de proximité, restaurants, cafés et autres services accessibles à pied. Conditions de location : Loyer mensuel : 480 euros, charges comprises. Disponibilité immédiate. Honoraires d'agence : 145,62 euros. Le bail est individuel, garantissant une indépendance totale. N'attendez plus pour visiter cette belle chambre dans un appartement moderne et idéalement situé!

13 personnes déjà intéressées

480 €

Appartement

• 1 pièce
• 10,74 m²
• 1 chambre
• 

Orleans (45)

À ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cet appartement en location ORLEANS. Une chambre meublée de 11m² dans un spacieux et lumineux appartement de 97,35 m², cette chambre entièrement équipée est parfaite pour une personne seule en quête de confort et de commodité. Caractéristiques de l'appartement : - Pièce de vie commune agréable et lumineuse de 25m² - Cuisine aménagée et équipée avec coin cellier - Deux salles d'eau pour plus de confort - De nombreux rangements Le loyer inclut le chauffage, eau chaude, eau froide, électricité et internet. Situé en hyper-centre d'Orléans, cet appartement à louer ORLEANS est à proximité immédiate de toutes les commodités : tram et bus à l'arrêt de l'immeuble, commerces, restaurants, cafés et autres services à deux pas. Conditions de location : - Loyer mensuel : 480 euros charges comprises - Disponibilité immédiate - Honoraires d'agence : 139,62 euros - Bail individuel pour une totale indépendance. Ne manquez pas cette opportunité de louer appartement à ORLEANS et visitez cette belle chambre dans un cadre moderne et idéalement situé !

Découvrez cet appartement T1 à louer, idéalement situé à Olivet dans une résidence étudiante proposant divers services. Avec une surface de 23.16 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant un cadre de vie calme. Le bien est équipé de convecteurs pour le chauffage électrique et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Il comprend une salle de bain et dispose d'un balcon. L'appartement est à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway 'Les Aulnaies' et à 2 km de l'autoroute, facilitant vos déplacements. Les commerces sont accessibles à 1 km, vous offrant toutes les commodités nécessaires. Énergétiquement parlant, cet appartement propose une classe énergétique D et la classe climatique B (7 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet ORLEANS sud. REF 23155G