Appartement
- 2 pièces
- 26,9 m²
- 1 chambre
Vous souhaitez louer un appartement à Paris ? Ne manquez pas ce charmant duplex meublé, idéalement situé rue Jean-Jacques Rousseau, à proximité de la Place des Victoires, du quartier Montorgueil et du Palais Royal. Cet appartement en location à Paris se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme et offre un emplacement central particulièrement recherché dans un cadre à la fois vivant et élégant. Avec ses 36 m² au sol (26 m² habitables), il se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et son charme. Le séjour chaleureux, doté d'un beau parquet ancien et d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon agréable offrant une vue dégagée sur un bel immeuble parisien. L'espace de vie comprend un salon confortable avec canapé convertible, un coin repas et un espace TV, créant une atmosphère fonctionnelle et accueillante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans la pièce principale. À l'étage, sous les toits, vous trouverez une chambre avec lit double et une salle d'eau contemporaine avec douche italienne, WC et lave-linge, le tout dans un cadre calme et intime. Ce bien représente le pied-à-terre rêvé, alliant le charme de l'ancien au confort moderne dans un environnement exceptionnel. Disponible immédiatement. DPE : F 379 kWh/m²/an GES : C 12 kg CO₂/m²/an. Estimation des coûts énergétiques : entre 710 € et 1010 €. Logement à consommation énergétique excessive : F. Loyer : 1630 € + 50 € de charges. Honoraires locataire : 12 % du loyer annuel + TVA (Bail Code Civil ou résidence secondaire). Réf. W-04952J. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

