Location Appartement 3pièces à Gien (45) : 3 annonces

Voici ce bel appartement situé au rez-de-chaussée comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante équipée d'une plaque, dégagement avec placards, wc, salle de bains. Vous disposez également d'une cave. Disponible de suite ! Loyer : 475 euros C.C (eau du logement, ménage des parties communes, ordures ménagères, entretien espaces verts communs). Honoraires locataires : 270 euros. A visiter rapidement !!

Voici ce bel appartement à louer situé au cœur de Gien. D'une superficie de 28 m², il offre un séjour lumineux avec vue sur la Loire, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. Proche commerces. Disponible de suite. Loyer : 350 euros C.C Honoraires locataires : 270 euros

Coup de cœur du secteur

580 €

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Gien (45)

À 1h30 de Paris sud par l'A77, dans la ville de Gien, Loiret, cette location appartement Gien est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie pratique. Les écoles, la pharmacie et divers commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme la gare, la zone commerciale et le centre-ville, à seulement 5 minutes en voiture. Cet appartement en location Gien, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et calme, est un F3 d'une superficie de 64,15 m² avec un balcon. Il se compose de : - Entrée avec placards, - Cuisine, - Séjour/salon avec volets roulants électriques, - Deux chambres, - Salle de bains et WC indépendant. - Cave privative. - Place de stationnement privative (extérieur). Le mode de chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville, et l'appartement est équipé de double vitrage et d'un raccordement tout-à-l'égout. Détails des espaces : Entrée / couloir : 7,71 m² Cuisine : 10,2 m² Séjour / salon : 16,93 m² Chambre 1 : 11,8 m² Chambre 2 : 12,41 m² Salle de bains : 3,42 m² WC : 1,68 m² L'appartement sera disponible en avril 2026. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1300 EUR et 1810 EUR par an, avec des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contact : Isabelle Delahaie - ID immobilier - 34 Quai Lestrade - 45500 GIEN Email : contact@id-immobilier.immo Tel : 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo Informations LOI ALUR : Charges : 85 EUR / mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 580 EUR TTC. Dépôt de garantie : 495 EUR. Surface (arrondie) : 64 m².