Bien le moins consommateur d'énergieAppartement
- 1 pièce
- 33 m²

Merignac (33)
iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose à louer un appartement en location à Mérignac, situé au 47 avenue de la Marne dans le secteur Mondésir. Cet appartement T1 se trouve au 1er étage d'une résidence récente de 2010, dotée d'un ascenseur.L'appartement inclut une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé à l'ouest. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC. En complément, une place de stationnement en sous-sol est incluse, ainsi qu'un local à moto et un local à vélo commun.L'emplacement est idéal, proche des commerces et des transports. Disponible immédiatement, cet appartement à louer à Mérignac est une belle opportunité.Les charges englobent l'eau chaude et l'entretien des espaces verts.- Loyer : 624,04 euros charges comprises- Charges : 65,86 euros (comprenant l'eau chaude)- Dépôt de garantie : 558,18 euros (loyer hors charges)- Honoraires locataires : 434,75 euros (état des lieux compris)L'évaluation énergétique de ce bien est classée ENERGIE C avec un indice de 165 et classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier au service de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 808764872. La location est non meublée, et les charges locatives s'élèvent à 66 euros par mois. Les honoraires TTC à la charge du locataire sont de 308 euros (soit 9,33 euros/m²). Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr.