Location Appartement avec garage à Avallon (89200) : 1 annonce

À LOUER : Appartement T2 en duplex à Avallon (89200) dans le département Yonne, région Bourgogne. L'agence Expertimo vous propose à la location ce duplex non meublé d'une superficie d'environ 45 m2, situé au 2ème étage de la Résidence du Chapeau-Rouge, 3 rue Pasteur. Description du logement : Le bien comprend : - Une entrée avec un visiophone. - Une cuisine aménagée (placards bas, hotte) ouverte sur la pièce de vie. - Un séjour cathédrale avec deux velux. - Une chambre de plain-pied avec un velux. - Une salle d'eau carrelée avec un rangement et un porte-serviettes électrique chauffant. - WC séparés avec V.M.C. - Un réduit, idéal pour le rangement. - Un escalier en colimaçon donne accès à deux petites pièces sous combles, offrant des espaces supplémentaires (bureau, chambres d'appoint, rangement). Chauffage électrique. Tous les velux en bois viennent d'être changés par les propriétaires. Annexes : - Cave - Emplacement de parking au sous-sol. Conditions locatives : Loyer mensuel charges comprises : 500 EUR Provision sur charges : 100 EUR / mois (entretien des parties communes, jardinage, entretien de l'ascenseur). Loyer hors charges : 400 EUR / mois Dépôt de garantie : 400 EUR Honoraires d'agence : 400 EUR (visite, constitution du dossier locataire, rédaction du bail, état des lieux d'entrée). Contrat de location nue, durée du bail : 3 ans. Ce duplex en location à Avallon est idéal pour un célibataire ou un couple et sera disponible rapidement. En raison de travaux de rafraîchissement en cours, les visites sont possibles à partir du 14 mars 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 06 42 87 37 75.