Location Appartement avec ascenseur à Boulay (57220) : 1 annonce

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose: Je vous propose à la location cet appartement de 97m² avec 3 chambres , proche du centre ville et des commodités. Située dans un immeuble de 4 appartements, ce logement est situé au deuxième et dernier étage. Il se présente de cette façon : Une vaste entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout d'une superficie de 37m². 3 chambres de : 14,30m² / 13,30m² / 13,85m² La salle de bain de taille confortable (10m²) avec baignoire, lavabo, sèche serviette. Espace pour votre machine à laver. L'appartement est lumineux. Parking juste devant l'immeuble. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 630 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 325 euros (soit 3€/m²).

? Appartement à louer à Boulay – 9 rue du Général de Gaulle, d'une surface de 70,06 m². Le bien se compose d'un WC séparé, d'une grande chambre, d'un salon, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine équipée. Entrée indépendante, appartement situé à l'avant du bâtiment, avec garage et cave. ? Accès rapide à l'autoroute A4 (environ 5 minutes) et à Metz (20 minutes), avec commerces et services à proximité. ? Chauffage collectif avec pompe à chaleur ? Eau chaude via ballon électrique ? Loyer : 480 € / mois? Charges : 70 € / mois? Dépôt de garantie : 480 €? Honoraires locataire : 210 € (visites) / 340 € (visites + dossier) ? DPE : Classe D – 213 kWh/m²/an? GES : Classe B – 7 kg CO?/m²/an? Estimation des dépenses annuelles : entre 1 340 € et 1 870 € ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr ? 06 21 02 31 58? hugo.bertrand@concordis-immo.fr Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr