Location Appartement à Chepniers (17) au dernier étage : 1 annonce

iad France - Nathalie Allaire (06 88 06 86 64) vous propose un loft en location à CHEPNIERS d'une superficie d'environ 163 m2, incluant des bureaux et un espace d'accueil avec un fort potentiel. Ce loft à louer à CHEPNIERS dispose d'une superficie totale de 437 m2, comprenant 2 bureaux spacieux et modernes, un local d'accueil, un entrepôt, une réserve, ainsi qu'un vestiaire avec douche. Vous trouverez aussi deux WC, un coin repas et un espace de détente, le tout climatisé. Idéalement situé à CHEPNIERS, à seulement 5 minutes de la N10 permettant un accès direct à Angoulême et Bordeaux, le bien se trouve à proximité du bourg, dans une zone d'activité professionnelle. Construite en 2009, ce bâtiment offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le loyer est fixé à 3000 € HT/mois, avec un dépôt de garantie de 9000 €. La propriété se situe dans une zone dynamique, au bord d'un axe très fréquenté, offrant ainsi une belle visibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, 2 bureaux lumineux, des sanitaires et une salle de détente. De plus, le parking permet d'accueillir plus de 5 véhicules, idéal pour le personnel et les clients. Équipements modernes : chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Atouts : - Bâtiment performant idéal pour les entreprises en quête d'un environnement de travail agréable. - Localisation privilégiée dans une zone dynamique, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces). Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Nathalie Allaire (ID 80366), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 981972508. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.