Location Appartement à Creutzwald (57) avec terrasse : 2 annonces

? Appartement à louer à Boulay – 9 rue du Général de Gaulle, d'une surface de 70,06 m². Le bien se compose d'un WC séparé, d'une grande chambre, d'un salon, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine équipée. Entrée indépendante, appartement situé à l'avant du bâtiment, avec garage et cave. ? Accès rapide à l'autoroute A4 (environ 5 minutes) et à Metz (20 minutes), avec commerces et services à proximité. ? Chauffage collectif avec pompe à chaleur ? Eau chaude via ballon électrique ? Loyer : 480 € / mois? Charges : 70 € / mois? Dépôt de garantie : 480 €? Honoraires locataire : 210 € (visites) / 340 € (visites + dossier) ? DPE : Classe D – 213 kWh/m²/an? GES : Classe B – 7 kg CO?/m²/an? Estimation des dépenses annuelles : entre 1 340 € et 1 870 € ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr ? 06 21 02 31 58? hugo.bertrand@concordis-immo.fr Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'environ 149m2 se situant au 2ème étage d'une petite copropriété de 2 logements comprenant : - Au RDC : Une entrée, une cuisine de 10.88m2, un séjour de 33.53m2, une salle de bains, 3 chambres (12.87m2;10.39m2;11.52m2), un WC -A l'étage : Une pièce à vivre de 28m2, une quatrième chambre de 21.42m2, une salle d'eau. Un garage pouvant contenir 2 véhicules, 1 balcon et une cave de 17.7m2. Menuiseries double vitrage, chaudière gaz. Loyer: 700EUR/mois Charges provisions: 50EUR/mois (électricité des communs, ordures ménagères, entretien annuel chaudière) Dépôt de garantie: 700EUR Honoraires d'agence à la charge du locataire 549EUR dont 448.83EUR pour l'état des lieux Critères de candidature à la location: - Pour les - de 31 ans : Garantie VISALE OBLIGATOIRE (tester votre éligibilité sur visale.fr) - Pour les + de 31 ans: justifier de revenus supérieurs à 3x le loyer, CDI privilégié + Garant Liste des pièces à fournir: Justificatifs de base : Copie carte d'identité ou passeport en cours de validité, dernière quittance de loyer, attestation d'hébergement ou taxe foncière, 2 derniers avis d'imposition. Salarié : Contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire Etudiant ou Apprenti: Copie de la carte d'étudiant, Caution conjointe et solidaire d'une personne disposant d'un revenu net au moins égal à 3 fois le montant du loyer + charges Commerçant, Artisan, Profession libérale: Carte d'artisan en cours de validité, K bis de de 3 mois, Carte professionnelle Retraité: Derniers bulletins de pension des différents organismes Dirigeant de société: Kbis de moins de 3 mois, 3 derniers bulletins de salaire ou déclaration URSSAF, dernier avis d'imposition sur le revenu